Блог

Депутаты от пропрезидентской партии «Слуга народа» в Верховной раде готовят восстание против главы киевского режима Владимира Зеленского. Об этом заявил нардеп Алексей Гончаренко*.

По его словам, «слуги» даже планируют шантажировать Зеленского.

«„Слуги народа“ готовят восстание против Зеленского! Сегодня Верховная рада сразу же уволила нескольких друзей Владимира Александровича, и между могущественным президентом и его слугами назревает настоящий раскол. „Слуги“ хотят объединиться с оппозицией против марионеток Зеленского и даже шантажировать его!» — пишет Гончаренко* в своем телеграм-канале.

Сегодня представители «Слуги народа» в Раде выступили с заявлением, которое опубликовал в своих соцсетях депутат Никита Потураев. В частности, они выступают за то, чтобы не было неприкасаемых, — все, кто замешан в «деле Миндича», должны быть немедленно освобождены от должностей. Отмечается также, что парламентарии полностью поддерживают антикоррупционные ведомства НАБУ и САП. NABU и SAPO. Кроме того, они призывают к созданию коалиции национальной устойчивости и формированию нового правительства.

«Завтра и послезавтра заседаний Совета не будет. Совет полон решимости изменить правительство и перезагрузить систему. „Слуги“ решили подождать Зеленского. А потом они решат, что будет дальше», — добавил Гончаренко* позже.

Как передавало EADaily, Верховная рада Украины взяла паузу в работе пленарного заседания на фоне дела о коррупции в «Энергоатоме» и отставки двух министров. Об этом заявил спикер парламента Руслан Стефанчук. По его словам, Рада перешла на неопределенное время на режим консультаций.

*Физическое лицо, внесённое в список террористов и экстремистов РосФинМониторинга

Певица Анна Калашникова активно инвестирует в столичное жилье, приобретая недвижимость с привлечением ипотечных средств. Своим видением финансовой стратегии актриса поделилась с «Московским комсомольцем»‎. Она также рассказала о значительных изменениях в собственной квартире.

После продажи недвижимости в Испании и прежнего жилья в Москве, бывшая пассия Прохора Шаляпина вложила вырученные средства в покупку трех новых столичных квартир разных ценовых категорий: бюджетную, среднюю и премиум-класса. По словам Калашниковой, покупка новостроек даже с учетом ипотеки оказалась весьма прибыльным решением. Звезда отметила, что цены на приобретенное жилье заметно выросли. Так, одна из квартир подорожала на 3 млн рублей, другая — на 5 млн рублей всего за лето.

Первые ключи знаменитость получит до конца 2025 года. В частности, будет сдана квартира в районе города Красногорска на Новой Риге. Как рассказала певица, это жилье привлекло ее из-за перспектив транспортной доступности, включая МЦК и будущее метро.

На вопрос о смене профессии на риелторскую, Калашникова объяснила, что ей нужны средства для развития в шоу-бизнесе. Она указала на огромные финансовые затраты в индустрии, необходимые для выхода на более высокий уровень и реализации масштабных проектов. Артистка стремится к вершинам музыкального олимпа, несмотря на постоянные препятствия в продвижении карьеры.

Одновременно Анна Калашникова завершила продолжительный ремонт в своем основном жилище. Масштабная реконструкция привела к значительному увеличению жилого пространства. Квартира площадью более 200 квадратных метров расширилась до 313 метров благодаря переоборудованию стометровой технической зоны в балкон.

Затраты на этот проект оказались сравнимы со стоимостью полноценной столичной квартиры. Обновленный балкон теперь теплый, комфортный и за счет хорошей изоляции на нем не слышно шума трамвая, который ходит под окнами. Конструкцию остеклили, утеплили и снабдили крышей. Даже Прохор Шаляпин, по утверждению звезды, был впечатлен масштабом. Теперь балкон стал полноценным продолжением квартиры. Там расположены системы хранения, хозяйственная зона и уголок для отдыха с красивым видом.

Калашникова планирует использовать оставшееся место для размещения дополнительных шкафов под внушительный гардероб, поскольку существующая гардеробная уже не справляется с объемом личных вещей и детской одежды.

Рассказываем, можно ли самостоятельно покрасить пластиковый подоконник и как правильно это сделать. Даем полезные советы по выбору краски для пластика.

Подоконники из пластика очень практичны. Они долговечные, износостойкие, за ними несложно ухаживать. Но даже при самом хорошем уходе со временем на пластиковой поверхности могут появиться потертости или царапины. Да и яркий цвет становится тусклым, приобретает неприятный желтоватый оттенок. Если изделие утратило привлекательный вид, но не свои эксплуатационные характеристики, не стоит спешить его заменить. Можно обойтись косметическими мероприятиями. Разберемся, можно ли покрасить пластиковый подоконник и как правильно это сделать.

Как покрасить подоконник

Особенности покраски пластика

Качество окрашивания зависит от того, насколько плотно красящий слой ляжет на основу. Пластик достаточно скользкий, поэтому может показаться, что его невозможно качественно покрасить. На самом деле, некоторые виды пластмасс нельзя самостоятельно покрасить. Однако к пластиковым подоконникам это не относится. Их изготавливают из поливинилхлорида в смеси со стабилизаторами, модификаторами и другими добавками. В результате получается термопластичный полимер, который можно окрашивать.

На поверхность ПВХ-пластика хорошо ложатся специальные краски. Но при их выборе нужно учитывать, что спирты и органические растворители могут разрушать структуру пластика. Поэтому для него больше подходят красящие составы на водной основе. Краски, в составе которых есть спирт или органические растворители, использовать нежелательно. Если это необходимо, нужно обязательно провести предварительный тест на безопасность. Состав наносят на малозаметный участок, дают отвердеть. Если на поверхности не оказалось повреждений, можно красить.

Чем покрасить подоконник пластиковых окон

Выбрать, какой краской можно покрасить или освежить пластиковый подоконник, несложно. Чтобы получить хороший результат, надо выбирать только специальные составы, на которых есть пометка «для пластика». Они разработаны с учетом особенностей пластиковых поверхностей, хорошо на них ложатся. Можно выбирать ЛКМ с пометкой «универсальные», но в этом случае надо убедиться, что пластик есть в списке материалов, для окраски которых их можно использовать.

Для покраски подходят составы с разными основами, перечислим лучшие варианты, чем покрасить пластиковый подоконник.

• Акриловые эмали. Быстро высыхают, не имеют запаха, образуют достаточно прочный водостойкий слой. Со временем не желтеют и не выгорают. Менее долговечные, по сравнению с другими ЛКМ, при воздействии тепла возможно отслаивание.

• Полиуретан-акриловые эмали. Повышенная устойчивость к истиранию, воздействию влаги и УФ-лучей. Высокая адгезия к пластику, что обеспечивает долговечность и качество покрытия. К недостаткам относят сильный запах, долгое отвердевание, высокую цену.

• Эпоксидные составы. Долговечное, очень прочное водостойкое покрытие. Высокая устойчивость к истиранию и воздействию химикатов. При этом высокая цена, длительное отвердевание и резкий запах. Нужна специальная подготовка основы перед покраской.

Совет. Для внутренних работ лучше всего выбирать ЛКМ на водной основе. Они не токсичны, быстро сохнут, не имеют неприятного запаха. Это важно при работе в помещении.

Краски выпускают в форме аэрозоля или жидкости. От выбора зависит способ нанесения. Так, жидкий состав можно нанести кистью или валиком. Тогда получится достаточно толстый слой, который нужно равномерно распределить. Некоторые жидкие краски можно наносить краскопультом, в этом случае нужно оборудование и навык работы с ним. Аэрозольные краски наносить очень просто. Они ложатся ровно, тонким слоем. Однако при нанесении красящий состав сильно разбрызгивается, поэтому нужно быть очень аккуратным.

Важно. Чтобы красящий состав хорошо прикрепился к основе и лег на нее ровно, нужна обработка грунтовкой. Праймер выбирают по типу основания. Для подоконника нужна грунтовка с маркировкой «для пластика» или универсальная, которой можно обрабатывать пластмассу. Нужно убедиться, что грунт и краска подходят друг другу. Лучше всего выбирать оба материала одной марки.

Поэтапная инструкция, как в домашних условиях покрасить пластиковый подоконник

Окрашивание подоконника проходит в несколько этапов. Подробно разберем каждый из них.

Подготовительные работы

Качество покраски во многом определяет подготовка основы. Правильно делать это так.

1. Очистите подоконник от загрязнений и пыли. Мойте мыльным раствором, чтобы убрать жир и другую грязь. Обязательно смойте остатки моющего средства.
2. После очистки тщательно вытрите и полностью высушите основание.
3. Внимательно осмотрите поверхность. Если ей нужен ремонт, заделайте небольшие дефекты шпаклевкой. Дождитесь ее отвердения, зачистите зашпаклеванный участок наждачкой.
4. Возьмите мелкозернистую наждачку и аккуратно зачистите всю поверхность. Зачистка сделает ее шероховатой, что улучшит сцепление с ЛКМ.
5. Очистите основу от пыли.
6. Обезжирьте пластиковое основание. Это можно сделать специальным обезжиривателем или спиртовым раствором. Чтобы не испортить пластик, сначала протестируйте состав на малозаметном участке.
7. Все участки, на которые не должна попасть краска, заклейте малярным скотчем.
8. Загрунтуйте подоконник. Делайте это по инструкции на упаковке праймера. Обычно нужно нанести не меньше двух слоев, причем каждый предыдущий должен полностью просохнуть перед наложением следующего.
9. Подождите до полного высыхания праймера.

Окрашивание

Технология покраски пластикового подоконника своими руками зависит от вида выбранной краски. Разберем возможные варианты. 

Покраска жидким составом

Для нанесения жидкой краски понадобится валик или кисть. Инструкция по окрашиванию такая.

1. Если нужно, подготовьте к работе красящую смесь. Она должна быть в меру густой, по консистенции примерно такой, как сливки. Загустевшую краску нужно разбавить, для этого используют подходящий растворитель. Тип растворителя уточняют на упаковке.
2. Возьмите кисть, аккуратно покрасьте все стыки и труднодоступные места. Оставшуюся поверхность можно покрасить валиком, если его нет, то кистью. При работе кисточкой двигайтесь всегда в одном направлении, накладывайте параллельные мазки. Не набирайте слишком много краски, старайтесь распределить ее равномерно.
3. Остановите работу до полного высыхания первого слоя. Когда он просохнет, зашлифуйте поверхность мелкозернистой наждачкой. Шлифовка сделает высохший слой краски ровным.
4. Нанесите второй слой красящего состава. При работе кистью старайтесь накладывать мазки перпендикулярно тем, что были уложены на первом слое.
5. Полностью высушите краску.

Обычно двух слоев вполне достаточно для покраски, но если этого мало, окрашивание продолжают. По окончании работы можно покрыть высохшую краску лаком. Это защитит красочный слой от неблагоприятных воздействий. Лакирование особенно актуально для акриловых эмалей. Подойдет акриловый или полиуретановый лак. Важно, чтобы его можно было наносить на краску использованного для окрашивания типа. Этот момент нужно уточнить на упаковке состава.

Окрашивание аэрозольной краской

Покраска из аэрозольного баллончика дает возможность нанести тонкий слой краски. Этого может быть вполне достаточно для обновления изделия, нужно только ровно нанести красящий состав. Делают это так.

1. Подготовьте баллончик к работе. Для этого его нужно некоторое время активно встряхивать. Это необходимо, чтобы смешать находящиеся внутри емкости ингредиенты. Тогда красящий состав станет однородным и лучше ляжет.
2. Поднесите баллончик к подоконнику на расстояние 30-40 см. Начните распылять краску с одного края. Старайтесь красить равномерно, не задерживайтесь на одном месте, иначе там получится наплыв. Равномерно двигайтесь вдоль окрашиваемой поверхности.
3. Оставьте первый слой до полного высыхания.
4. Нанесите второй слой краски, делайте это так же, как и при нанесении первого.
5. Полностью высушите красящий слой. Уточните на упаковке, сколько нужно времени для полного высыхания. Лучше всего оставить его на сутки.

Покрашенный подоконник желательно дополнительно обработать лаком. Можно выбрать спрей или жидкий лак. Важно, чтобы его состав подходил для нанесения на краску. Лак может быть глянцевым или матовым, цветным или без оттенка. Для подоконника лучше выбирать матовый состав, бесцветный или на тон светлее основного цвета.

Низкие цены, свободные мастера и быстрая доставка — вот что ждёт тех, кто не боится холодов. И вместе с тем — катастрофические последствия, если взяться за работы, которые зимой недопустимы.

Когда за окном метель и мороз, мысль о ремонте кажется неуместной. Привычный сценарий — отложить все работы до весны. На самом деле зима может стать самым выгодным и спокойным временем для преображения жилья. Надо только разобраться, какие работы идеально подходят для холодных месяцев, а с какими стоит повременить.

Плюсы зимнего ремонта

• Низкий сезон — низкие цены. Это главный козырь ремонта зимой. С ноября по февраль у строительных бригад и отделочников наступает период затишья. Это рыночная экономика в чистом виде: спрос низкий, а значит, исполнители готовы предложить более привлекательные условия. У вас появляется пространство для торга.

«Не все строительные компании предоставляют скидки на работы в зимнее время. Но то, что любая компания зимой лояльнее к клиенту, это точно. В это время вам куда скорее пойдут навстречу в вопросах со сроками и порядком оплаты, с организацией работ и доступом к объекту. Летом часто проще отказаться от "проблемного" клиента, чем вникать в особенности работы с ним».

Ильдар Ахтямовведущий инженер строительной компании «Атриум»

• Скидки на материалы. Производители стройматериалов работают круглогодично, а спрос в холодное время падает. Чтобы склады не затоваривались, многие производители предлагают различные акции, поддерживающие спрос. Строительные гипермаркеты также нередко устраивают зимние распродажи. Кроме того, зимой вам быстрее доставят всё купленное. Такого, что уже оплаченные материалы придётся ждать пару недель из-за загруженности службы доставки, зимой не бывает.
• Максимальная скорость ремонта. Отсутствие задержек с материалами и незагруженность самих мастеров означают, что ваш ремонт пойдёт по чёткому, предсказуемому плану с минимальными задержками. Бригаду не переведут внезапно на другой объект, всё их внимание будет посвящено вашему ремонту, что положительно скажется на сроках и, возможно, даже на качестве.

«Мастера бригады, которая выходит к вам на квартиру для ремонта, могут справиться далеко не со всеми видами работ. Например, электрикой или сантехникой обычно занимаются узкие специалисты, которых — один человек на несколько бригад. Летом часто бывает, что ремонт останавливается из-за того, что этот специалист занят на других объектах и не может приехать вовремя», — поясняет Ильдар Ахтямов.

• Контроль качества утепления. Зима — идеальное время, чтобы проверить качество утепления стен и окон в вашей квартире. Тепловизор моментально покажет все «мостики холода» и слабо утеплённые участки в ваших комнатах. Если квартира новая, результаты тепловизионного контроля можно тут же предоставить застройщику для переделки. Если же ремонт делается летом, определить всё это не так-то просто. И необходимость в замене окон или дополнительном утеплении стен может проявиться только зимой, когда ремонт уже будет закончен.

Минусы зимнего ремонта

Несмотря на тепло внутри, за окном — зима. Это накладывает некоторые ограничения на работы, связанные с нарушением теплового контура квартиры.

• Замена радиаторов отопления зимой — крайне рискованное дело. Для замены или переноса батареи необходимо отключить и слить воду со всего стояка. Вам придётся согласовывать это с управляющей компанией, которая вряд ли даст добро в отопительный сезон, так как это оставит без тепла всех ваших соседей по стояку. А если монтаж радиаторов затянется по каким-то причинам, это может привести к замерзанию стояка. Последствия будут катастрофическими.
• Замена окон. Делать это зимой можно, но есть некоторые сложности. В момент демонтажа старого окна на 1–2 часа в квартире резко меняется температура и влажность. Это может негативно сказаться на всех поверхностях: свежая штукатурка потрескается, обои отклеятся, паркет деформируется. Кроме того, зимой монтажная пена менее эффективна, и окна могут встать с перекосом или деформироваться.

«Ставить окна зимой можно, если соблюдать все меры предосторожности: не менять окна в комнатах, где идут или только что закончены "мокрые" работы, и использовать только зимнюю монтажную пену. Опытные монтажники это всё обычно знают. Если заказывать монтаж в проверенной компании, никакой разницы нет, делать это зимой или летом».

Сергей Кузнецовмастер-установщик окон компании «Окна Плюс»

• Ремонт неотапливаемого балкона или лоджии. Это лучше отложить до лета, потому что зимой сложности будут возникать на каждом этапе — от заливки цементной стяжки до укладки линолеума. Очень многие отделочные и строительные материалы при минусовых температурах теряют свойства и ведут себя непредсказуемо.
• Установка кондиционера. Сплит-системы лучше ставить в тёплое время года. При минусовой температуре сложно полностью удалить влагу из трассы, а это вредно для компрессора. Кроме того, зимой сложнее проверить работоспособность кондиционера: многие модели нельзя включать при температурах ниже 0…+5 °С.

«Есть один неочевидный момент, про который надо знать при зимнем ремонте. Некоторые стройматериалы и смеси (шпаклёвки, грунты, лаки, краски) не допускают хранения при минусовой температуре или имеют ограниченное количество циклов заморозки-разморозки. Зимой намного чаще случается купить материал, испорченный из-за хранения на неотапливаемом складе. Проверяйте зимой чувствительные к "минусу" материалы перед покупкой», — советует Ильдар Ахтямов.

Главное

Ремонт в квартире зимой — это стратегический ход для прагматичных и экономных людей. Пользуйтесь ключевыми преимуществами низкого сезона: экономией, доступностью мастеров и скоростью. Зимой можно проводить большинство отделочных работ, включая даже монтаж пластиковых окон. Но некоторые задачи следует отложить на лето: ремонт балкона, замену и перенос радиаторов.

Видео по теме от RUTUBE

Путь из Калуги до Санкт-Петербурга станет короче в 1,4 раза после запуска высокоскоростной железнодорожной магистрали.

Об этом заявил заммэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов на форуме «Транспорт России», сообщает РИА Новости.

По его словам, сегодня жители близлежащих регионов, таких как Тула и Калуга, используют Москву как пересадочный узел при поездках в Петербург.

Ликсутов отметил, что сейчас дорога занимает около 6,5 часа, но после запуска ВСМ время значительно сократится.

Строительство высокоскоростной магистрали между Москвой и Екатеринбургом позволит значительно уменьшить время в пути по этому направлению.

Агентство «АрхДиалог» проведет ежегодную конференцию RUSSIAN INTERIOR WEEK, которая объединит онлайн-лекторий, Гала-Форум и день выездных практик для дизайнеров. Мероприятие этого года охватит актуальные темы в контексте интерьерного дизайна, от тенденций и технологий до маркетинга и развития личного бренда.

Онлайн-лекторий пройдет с 26 по 28 ноября и затронет вопросы работы на рынке HoReCa, инженерные системы, а также тонкости бизнес-управления. Офлайн-форум состоится 29 ноября во Дворце Культур и разделится на три контент-площадки. Так, на главней сцене звездные спикеры обсудят маркетинг, продвижение и развитие; в рамках форума «Перспектива» поговорят на важные для начинающих дизайнеров темы, от старта в профессии до современных технологий, а также наградят победителей всероссийского конкурса молодых дизайнеров «Дизайн-Перспектива». Опытные дизайнеры и руководители студий смогут посетить мастер-майнды — формат групповых мозговых штурмов на темы поиска клиентов и найма сотрудников. Вечер завершит традиционное награждение премии «Спикер года». 

На экспозиции партнеров гости смогут оценить новые материалы, покрытия, фурнитуру и технологии, а во время интерактивной программы Design Quest — познакомиться друг с другом в неформальной обстановке. В финальный день программы, 30 ноября, организаторы подготовили специальный экскурсионный формат «Выездная дизайн-практика».

Для посещения онлайн- и офлайн-части конференции необходима предварительная регистрация.

Среди проектов-победителей — храм без окон в испанском Тенерифе, футуристичный аэропорт в Индии, жилой комплекс из контейнеров в Португалии и многое другое

Всемирный фестиваль архитектуры (World architecture festival) в этом году прошел в Майами. В шорт-лист премии вошли 235 построек, 157 проектов и 64 дизайна интерьера, сообщается на сайте премии.

Рассказываем, как выглядят проекты победителей WAF 2025 года.

Здание года

Победителем премии в номинации «Здание года» (World Building of the Year) стала церковь Святого Искупителя с общественным центром в районе Лас-Чумберас на острове Тенерифе. Проект создал испанский архитектор Фернандо Менис, которого вдохновило вулканическое происхождение Канарских островов. Строительство велось 16 лет за счет пожертвований местных жителей. Большая часть здания выполнена из колотого бетона, смешанного с вулканическими камнями, благодаря чему в храме удалось создать акустику, как в оперном театре. Дневной свет является ключевым архитектурным элементом проекта. Окна в здании отсутствуют, а основным источником света является крестообразный проем в стене.

Ландшафт года

Лучшим в 2025 году признан ландшафтный дизайн экологического коридора реки Синьцзян в Шаньжао. Проект разработало китайское архитектурное бюро Turenscape. Участок площадью 102 га долгое время был недоступен для местных жителей из-за сезонных паводков и наводнений. Дизайнеры смогли решить эту проблему, восстановив экосистему поймы. Они создали природный парк с системой террас, небольших островов и мостов, способных пережить даже самые сильные наводнения. Кроме того, здесь появилось несколько смотровых площадок, с которых открывается панорамный вид на пойму реки.

Интерьер года

Интерьер часовни, построенной на территории государственной больницы Граца в Австрии, признан лучшим в мире по версии WAF. Проект разработало австрийское архитектурное бюро Innocad architecture. Высота часовни составляет 35м, а ее интерьеры выполнены в биофильном стиле. Для этого стиля характерны элементы, имитирующие природу: обилие естественного света и дерева. Благодаря необычным узорам стены и пол в часовне переливаются цветами мягких оттенков, изменяющихся в зависимости от времени суток. В центре капеллы находится алтарь, выполненный из перевернутого корня грецкого ореха.

Проект будущего

Победителем в номинации «Проект будущего» стал международный аэропорт Гелепху, который возводят на границе Бутана и Индии на территории 68 тыс. «квадратов». Проект разработало датское архитектурное бюро BIG совместно с нидерландской компанией NACO. Дизайн аэропорта сочетает элементы футуризма и индийской культуры. Форма здания напоминает расположенные за ним горные вершины. В интерьерах аэропорта будут использованы детали из древесины местных пород, а станы украсят национальные ткани и росписи. Из панорамных окон здания будут открываться виды на Гималаи. Завершить стройку планируется в 2029 году.

Объект реконструкции

Лучшим объектом реконструкции стала швейная фабрика Younghusband, расположенная в Австралии. Архитекторы австралийского бюро Woods Bago переосмыслили более 17 тыс. кв. м промышленного ландшафта. Главное здание фабрики, построенное 120 лет назад, восстановили, превратив его в многофункциональный центр с офисами, ресторанами и магазинами. В ходе реконструкции были сохранены фасады из красного кирпича и старинная вывеска, а также выведенные из эксплуатации подъемники для тюков с тканями. На крыше здания установили солнечную батарею, а напротив создали современную площадь с зонами отдыха.

Объект культуры

В номинации WAF «Объект культуры» победил Музей водно-болотных угодий в китайском городе Фошань. Проект создало китайское архитектурное бюро Studio Link-Arc. Здание возвели рядом с экологическим островом, на котором обитают 25 тыс. белых цапель. Музей построили из бетона и сосны в кедровом лесу. С главной башни посетители могут наблюдать за жизнью цапель и любоваться лесом, а в остальной части здания расположены музейные экспонаты.

Отель

Лучшим отелем стал Poodom Deqin Meri от китайского бюро Büro Ziyu Zhuang. Он расположен на высоте 3,6 тыс. м над уровнем моря. Здание находится в китайских горах Мейли в провинции Юньнань. Основной идеей дизайна является отражение физической и духовной сущности местного ландшафта. В номерах отеля панорамные окна, из которых открываются виды на 30 горных вершин. Интерьер гостиницы выполнен в современном стиле и включает элементы тибетской культуры, для которой характерны натуральные материалы, ткани с растительными узорами, а также статуэтки из дерева и металла.

Павильон

Лучшим в номинации Display («Отображение») признан Osaka-Kansai Expo 2025 Japan Pavilion от японского архитектурного бюро Nikken Sekkei LTD. Павильон под названием «Между жизнью и жизнью» представляет собой конструкцию из деревянных панелей, выполненных из клееного бруса. Она имеет форму круга и символизирует цикличность жизни. Через просветы между панелями посетители могут увидеть внутренние интерьеры. В центре павильона расположен атриум, который позволяет естественному свету проникать сквозь мембранную крышу.

Объект здравоохранения

Лучшим объектом здравоохранения в 2025 году признана больница Agnes. Проект разработало швейцарское архитектурное бюро Nickl & Partner Architekten Schweiz AG. Девятиэтажное здание имеет шесть наземных и три подземных этажа. Его площадь составляет 76 тыс. «квадратов». Больница рассчитана на 400 пациентов. Проект разработан в концепции «исцеляющей архитектуры». Здесь спокойные минималистичные интерьеры в светлых тонах и обилие стекла. Кроме того, архитекторы внедрили интеллектуальную систему навигации для пациентов, врачей и посетителей.

Загородная вилла

Проект Ridge House от канадской архитектурной фирмы Superkül получил приз WAF в номинации House and Villa— Rural/Coastal («Загородный дом или вилла»). Он представляет собой частную резиденцию площадью 295 «квадратов», расположенную в канадском городе Онтарио. Дом спроектирован на пологом склоне между лесом и полем. Связь с ландшафтом является ключевой особенностью архитектурного решения. В проекте использована «преувеличенная» двускатная крыша, которая придает зданию характерный и запоминающийся силуэт. Здесь интерьеры в сдержанных светлых тонах, панорамные окна, терраса с зоной отдыха, а также двери-гармошки с выдвижной сеткой от насекомых.

Дом в городе

Лучшим домом, расположенном в черте города, признан Lantern House от канадского архитектурного бюро Leckie Studio Architecture + Design Inc. Его построили в спальном районе Ванкувера для молодой семьи. Нижняя часть строения декорирована грубой штукатуркой, которая отражает свет в меняющихся текстурах. Верхнюю половину здания украшают кедровые планки, которые создают объем и игру светотени внутри дома. Полированные бетонные полы контрастируют с теплотой белого дуба, а стены кремового цвета слегка переливаются на свету. Главный пространством здесь является гостиная с панорамными окнами и видами на сад.

Жилой комплекс

Лучшим жилым комплексом признан Isla Intersections, расположенный на юге Лос-Анджелеса. Здание спроектировано архитектурным бюро Lorcan O'Herlihy Architects. В проекте 54 квартиры для бездомных и десять квартир для ветеранов боевых действий. Здание примечательно тем, что полностью построено из переработанных стальных транспортных контейнеров (по три контейнера на каждую квартиру площадью около 45 «квадратов»). Модули расположены в шахматном порядке в виде 16 отдельных секций, соединенных надземными переходами. Такая конструкция формирует внутренние дворы, открытые общественные пространства, террасы и «карманные парки», которые помогают изолировать жилые помещения от шума автострад. Проект демонстрирует инновационный подход к решению проблемы доступного жилья в крупных городах.

Смешанное использование

Архитектурный проект Republica, разработанный нидерландским бюро Marc Koehler Architects, представляет собой концепцию «публично доступной городской деревни». Он стал победителем WAF в номинации «Смешанное использование». Основная идея проекта заключается в создании жилого пространства, которое объединит соседей. Проект представляет собой жилой комплекс средней этажности с множеством зон отдыха и пространств для общения. Жюри WAF отметило, что архитекторы создали ощущение общности и добрососедства, которые теряются в условиях стандартной многоквартирной застройки.

Производство, энергетика и логистика

Здание винодельни Quinta de Adorigo от студии Atelier Sérgio Rebelo победило в номинации Production energy and Logistics («Производство, энергетика и логистика»). Винодельня расположена в долине реки Дору в Португалии. Строение состоит из ряда изогнутых объемов, напоминающих сараи, которые спускаются по склону холма. Их геометрия повторяет контуры окружающих виноградников, создавая впечатление, что постройка является естественной частью ландшафта. В проекте использованы местные и традиционные материалы, такие как сланец, гранит и дерево. Горизонтальные изогнутые линии здания имитируют зигзагообразные ряды виноградных террас. Проект включает в себя производственные зоны, дегустационные залы и пространства для отдыха посетителей.

Редевелопмент

В номинации Retrofit («Редевелопмент») победило австралийское архитектурное бюро BVN, которое реконструировало здание Sirius. Объект был возведен в Сиднее в 1981 году. Дом, построенный в стиле брутализм, много лет находился в запустении и под угрозой сноса. Архитекторы восстановили многоэтажку и создали современные планировки в квартирах, объединив самые маленькие из них. Здесь появились балконы и террасы с зеленью. Кроме того, в ходе редевелопмента надстроили дополнительные этажи, украсив их фасады легкой медной облицовкой фасадов, а на крыше установили солнечные батареи. На месте бетонного подиума, на котором была расположена автостоянка, было создано общественное пространство с зонами отдыха.

Спорт

В номинации «Спорт» приз получил многоуровневый спортивно-оздоровительный комплекс при Университете Окленда в Новой Зеландии. Проект разработало австрийское бюро Warren and Mahoney совместно с канадскими архитекторами MJMA Architecture & Design. Здание занимает площадь 26 тыс. «квадратов». Его фасады облицованы панелями из нерживеющей стали, из такогоже материалы сделаны жалюзи на окнах. Этот прием помогает объединить интерьер и экстерьер. Две лестницы служат аварийными выходами, тренажерным залом и источником дневного света. Комплекс включает в себя подземный аквапарк, корты для сквоша, спортивные залы, танцевальные и йога-студии, стену для скалолазания, арену с местами для зрителей, а также зоны отдыха и беговые дорожки на крыше.

Заместитель руководителя столичного управления физической культуры и спорта Бекзат Тамшыбай на заседании в маслихате 19 ноября 2025 года озвучил сроки сдачи в эксплуатацию спорткомплекса «Казахстан» и стадиона им. К. Мунайтпасова, передает корреспондент Zakon.kz.

Бекзат Тамшыбай отметил, что стадион им. К. Мунайтпасова рассчитан на 3600 мест и его реконструкция еще продолжается.

«На сегодня 80% работ проведены. Самая сложная часть была металлическая арка. Сейчас накрывают крышу. По плану — до конца декабря провести 95−96% строительных работ. В конце декабря планируется провести техническое открытие объекта. Ввод в эксплуатацию — первый квартал 2026 года. Деньги на эти работы выделены», — сказал он.

По его данным, по спорткомплексу «Казахстан» завершены работы по забивке свай.

«Начали заливать фундамент. Средства по объекту в полном объеме имеются. Строительные работы идут по плану. Сдача в эксплуатацию — конец 2026 года — первый квартал 2027 года», — резюмировал он.

В июне 2025 года в Астане начали сносить СК «Казахстан» на правом берегу. Тогда как ранее аким города говорил о планах по его реконструкции.

Даша Мерц/ «Ведомости»/НОСТРОЙ Объем продаж на российском рынке новостроек по сравнению с прошлым годом снизился почти на четверть, сроки реализации проектов увеличились в среднем на 3-6 месяцев, а у застройщиков накопились значительные запасы нераспроданного жилья. Участники Московского форума лидеров рынка недвижимости (MREF 2025) попытались найти ответы на ключевые вопросы и выработать стратегию развития стройотрасли в динамично меняющихся условиях.

Экспертами форума выступили президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг, председатель Общероссийской общественной организации «Парки России», заместитель председателя комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты Российской Федерации Сергей Буторин, генеральный директор группы компаний «Аквилон» Дмитрий Рогатых и финансовый директор группы компаний «Самолёт» Нина Голубничая.

Текущую ситуацию обрисовал Михаил Гольдберг. По итогам десяти месяцев объем выдачи ипотечных кредитов в России составил 3,1 трлн рублей — на 28% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (4,3 трлн рублей). Годовой прогноз по ипотечной выдаче составляет около 4 трлн рублей, что на 20% ниже результатов 2024 года.

Снижение ключевой ставки ЦБ в III квартале оживило рынок. Так, во II полугодии динамика выдачи ипотеки вдвое превышает показатели I полугодия. «Удержать рынок от более сильного падения помогают высокий уровень выдач по госпрограммам и постепенное оживление рыночной ипотеки за счет снижения ключевой ставки», — отметил Михаил Гольдберг. По его словам, одним из ключевых инструментов адаптации рынка стала рассрочка от застройщиков — в первой половине 2025 года до 30% сделок проходило с использованием рассрочек и собственных средств покупателей. Этот механизм остается для девелоперов затратным: денежные средства не поступают на счета эскроу, а расходы по проектному финансированию продолжают расти. Однако именно рассрочки обеспечили компаниям cashflow в период высокой ключевой ставки.

Антон Глушков подчеркнул, что, несмотря на непростую экономическую и геополитическую ситуацию, к 2030 году у отрасли имеются все шансы выйти на поставленные президентом России показатели по объему строительства. Статистика до 2024 года показывает, что строители значительно перевыполняли планы, предусмотренные программой до 2030 года. В 2025 году объемы строительства жилья также будут в рамках запланированных показателей, и даже несмотря на негативные тенденции серьезного отставания не случится. Если же нежелательные последствия наступят, то это произойдет только в 2026-2027 годах. По мнению Антона Глушкова, основная задача любого девелопера на данном этапе — сформировать горизонт планирования: «В регионах средний срок строительства 3-3,5 года, в центральной части России — 2-2,5 года. Поэтому основная задача — сформировать правильный объем и провести правильное планирование на горизонте 2-2,5 лет».

При этом он отметил, что господдержка стала одним из значимых факторов на рынке девелопмента. «Более 80% сделок проходит с участием льготных программ, в первую очередь семейной ипотеки. Сейчас это основной тренд, палочка-выручалочка для большей части регионов, она крайне важна», — заявил глава нацобъединения. По его словам, основная дискуссия среди девелоперов идет о том, как изменения по донастройке программы семейной ипотеки могут сказаться на спросе.

Антон Глушков также указал, что снижение ключевой ставки Центробанка стало позитивным сигналом для рынка недвижимости, однако не оказало на него существенного влияния: «Это, наверное, сигнал для рынка о том, что в ближайшее время, шаг за шагом ключевая ставка будет снижаться. Пока же мы видим, что уровень ставки остается заградительным».

По мнению президента НОСТРОЙ, для развития жилищного строительства в стране реальная ставка по ипотеке должна быть гораздо ниже. «Международная статистика уже сформировалась: 3% к уровню фактической инфляции — это реальная ипотечная ставка, которая действительно обеспечивает масштабную рыночную ипотеку», — указал он.

В то же время Антон Глушков отметил, что снижение ключевой ставки ЦБ окажет влияние на покупку квартир с привлечением господдержки. Он напомнил, что для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области сумма кредита по семейной ипотеке составляет 12 млн рублей, для остальных регионов — 6 млн. Если жилье стоит дороже, то заемщик берет кредит свыше этих лимитов уже по рыночной ставке. Снижение ключевой ставки приведет к сокращению стоимости кредитования сверх лимитов по семейной ипотеке.

«Все предыдущие кризисы доказывали, что после падения следует достаточно быстрое восстановление. Соответственно, после прохождения критической точки рынок должен начать восстанавливаться», — резюмировал руководитель НОСТРОЙ. Точный горизонт восстановления сейчас задать сложно, но к 2030 году есть все шансы реализовать те амбициозные планы по объему строительства, которые поставлены перед отраслью.

Президент России Владимир Путин, которого пытается "изолировать" коллективный Запад, обходит противников с тыла, проводя важные международные встречи. Вместе с ним с мировыми лидерами общается и министр иностранных дел России Сергей Лавров.

Стремление Запада изолировать Россию стало одним из центральных во внешнеполитическом курсе недружественных стран. Санкции, запрет на въезд, игнорирование – всё это ключевые инструменты ЕС в этом вопросе.

Однако «изолированный» президент Владимир Путин обходит Запад с тыла. Пока Европа усиленно не обращает на Россию внимания и пытается задавить ограничениями, русский лидер наводит мосты и укрепляет сотрудничество с теми государствами, которые работают в интересах своего народа и видят потенциал совместной работы.

Политолог Пётр Колчин в беседе с Царьградом рассказал, что встречи, которые Путин провёл в последние дни, лишний раз доказывают несостоятельность попыток Запада изолировать нашу страну. При этом политолог отметил важность этих встреч для России.

В целом эти встречи подтверждают усиление сотрудничества России со странами Азии. Монголия и Пакистан – это, конечно, два принципиально разных направления этого большого дипломатического курса. В случае Монголии взаимодействие с этой страной развивается параллельно с развитием отношений с Китаем. Благодаря своему географическому положению Монголия становится важным звеном в российско-китайских проектах, в китайских проектах логистической интеграции Евразии,

— указал Колчин.

При этом встречу в Пакистане проводил русский министр иностранных дел Сергей Лавров, который помогает Путину обходить изоляцию Запада. Колчин подчеркнул, что наше правительство видит заинтересованность пакистанского руководства в развитии отношений, ведь таким образом удаётся наладить и увеличить товарооборот, а также реализовывать крупные международные проекты.

Но в отношениях с Пакистаном, по словам политолога, есть свои тонкости.

По мере развития отношений с Пекином, Москва развивает отношения и с Улан-Батором. В этом есть большие успехи, растёт товарооборот, растут перспективы для сотрудничества, и мы видим двустороннюю заинтересованность в этом развитии. Это работает на масштабные проекты, которые ускоряют экономику региона. В случае Пакистана отношения также развиваются, конечно, есть определённые сложности в связи с тем, что исторически более крепкие связи у России с Индией,

— указал собеседник «Первого русского».

При этом сотрудничество с Пакистаном для нас очень важно, так как, по мнению Колчина, здесь завязана реализация маршрута Север-Юг, который может в нашей стране выйти через Иран к Персидскому заливу.