Блог

  • Куда летят и едут все путешественники-одиночки: 10 самых популярных направлений

    Берите на заметку, если собираетесь покорять Россию соло

    Куда летят и едут все путешественники-одиночки: 10 самых популярных направлений

    Чтобы отправиться в путешествие, совсем не обязательно брать кого-то с собой. Многие люди лучше всего чувствуют себя именно в одиночных поездках. Мало того, у соло-туристов даже есть излюбленные направления. Во всяком случае, в этом уверены аналитики.

    Единственное, что может подвести исследователей — в своих подсчетах они используют информацию о бронировании квартир и отелей, не обращая внимания на цели приезда. Так что под одну гребенку могут попасть и командированные, и те, кому нужно провести ночь в городе в ожидании пересадки на рейс, и все-все-все остальные.

    Но закроем глаза на эти недочеты и предположим, что все люди, приезжающие в другой город как минимум на ночь, — по умолчанию путешественники. Так вот, аналитики одного сервиса бронирования отелей и квартир рассказали изданию «Лента.ру», какие российские направления популярнее всего среди одиночных туристов.

    Как думаете, какой город России оказался самым популярным у соло-путешественников?

    Итак, вот тройка популярнейших городов у путешественников-одиночек:

    • Москва — 21% бронирований;

    • Санкт-Петербург — 13% бронирований;

    • Сочи — 8% бронирований.

    Также в топ-10 распространенных направлений вошли Краснодар, Казань, Ялта, Пятигорск, Калининград, Нижний Новгород и Севастополь.

    При этом соло-туристы обычно не останавливаются в городах надолго. Например, в Москве они чаще всего бронируют квартиры и номера на две ночи, а в Санкт-Петербурге — на четыре. И здесь, кстати, интересно посмотреть, как Петербург открывается индивидуальным и VIP-туристам.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Бездонное достояние. Зачем «Газпрому» дают миллиардные послабления по налогам

    Бездонное достояние. Зачем «Газпрому» дают миллиардные послабления по налогам

    Бездонное достояние. Зачем «Газпрому» дают миллиардные послабления по налогам

    ЕПЕлена ПетроваОбозревательНесмотря на сокращение чистого убытка, «Газпром» к повышенным тарифам получит еще один подарок от власти — налоговый вычет на полтриллиона рублей. Однако эксперты сомневаются, что деньги пойдут на «Силу Сибири — 2». Скорее всего, опять не хватает на социальную газификацию. Или на небоскребы?

    Елена Петрова, Татьяна Свиридова

    Социальная газификация буксует

    Московская область стала первым из четырех пилотных проектов социальной газификации. За пять лет даже здесь остались «белые пятна» на карте.

    Пенсионер Владимир познакомился с социальной газификацией пять лет назад. Впервые жителей подмосковной деревни собрали в 2021 году и велели срочно делать внутренние коммуникации. Деревенские взяли кредиты, закупили счетчики, газовое оборудование, проложили трубы к границе участка на 400 тысяч рублей — и ждут газ по сей день.

    Сначала людей просто не желали слушать. После обращений в администрацию президента «Мособлгаз» долго кормил обещаниями. Затем выяснилось, что знаменитая последняя миля проходит по границе участка соседа. «Мособлгаз» насчитал 700 тысяч рублей за все работы по прокладке трубы и рекультивации, но сосед не соглашается. Уже прошло семь заседаний суда.

    — Если будут подключать газ всем в деревне, меня тоже подключат. Я в «Мособлгаз» звонил и говорю им: я могу до этого не дожить, до газификации, когда газ придет в каждый дом, — смеется пенсионер.

    Владимир говорит, что у них в некоторых соседних деревнях провели газ даже там, где не обещали, ну, а им не повезло.

    — Я не понимаю, как они подключают и по какой системе распределяются средства у них. Наш губернатор каждый день докладывает, что практически вся область газифицирована. Но я вхожу в эту зиму с электрическим отоплением по восемь тысяч в месяц. Газ тоже будет не бесплатный, но хоть буду платить четыре тысячи, — надеется Владимир.

    Больше всего пенсионер боится, что, когда газ проведут, он станет таким дорогим, что смысла в пятилетних страданиях не будет.

    Бездонное достояние. Зачем «Газпрому» дают миллиардные послабления по налогам

    «Газпром» и государство: дальше будет еще лучше

    После провального 2023-го дела у «народного достояния» с этого года идут значительно лучше.

    Во-первых, «Газпром» больше не платит дополнительный налог на сверхприбыль, полученную в 2022 году. В бюджете компании 2025 года таким образом останутся 550 миллиардов рублей.

    С 2026 по 2028 год государство хочет ввести налоговый вычет на сумму 64 миллиарда рублей, с тем чтобы корпорация повысила инвестиции.

    С 2028-го и до отмены, предположительно, в 2034 году налоговый вычет составит 60 миллиардов рублей в год. Итого в ближайшие десять лет государство даст «Газпрому» около триллиона рублей на инвестиционные нужды.

    Помимо налоговых льгот, власти ежегодно повышают тарифы на газ для населения и промышленности. До 2028 года они вырастут еще на четверть, а если точно, на 25,8%. Это принесет корпорации дополнительно 480 миллиардов рублей. Что будет с 2029-го, сейчас никто не говорит, но тарифы будут повышаться, вопрос только в том, какими темпами это произойдет.

    Налоговый вычет, рост тарифов, невыплата дивидендов за 2024 год в размере 600 миллиардов рублей — государство щедро расплатилось за повышенный налог 2023–2024 годов. По оценкам, монополист дополнительно получит два триллиона рублей, и это без учета роста тарифов после 2028 года и решения совета директоров по выплатам дивидендов. Нечего сказать, подарок воистину царский.

    — Действительно, «Газпром» использует ситуацию, которая сложилась на внешних рынках, для лоббирования своих интересов на внутреннем рынке с целью повысить тарифы и для населения, и для промышленности. То есть он пытается отступить от социальных принципов и отчасти провести газификацию за счет населения, а не за свой собственный счет. Поэтому, на мой взгляд, «Газпром» через все свои возможности хочет получить как можно больше средств, в том числе за счет населения. Это плохо, — говорит доцент Финансового университета при Правительстве РФ Валерий Андрианов.

    Бездонное достояние. Зачем «Газпрому» дают миллиардные послабления по налогам

    На что пойдут свежие деньги?

    У «Газпрома» есть как минимум три важные задачи, которые нужно решить. Помимо вложений в новые месторождения, разработку которых начали в нулевые и десятые годы, существуют проблемы с социальной газификацией и строительством новых трубопроводов. Главный директор по энергетическому направлению Института энергетики и финансов Алексей Громов напоминает:

    — Нужно оживлять программу социальной газификации. Это прямое поручение президента и одно из условий получения налогового вычета, с тем чтобы «Газпром» активизировал работы на этом направлении и обеспечил выполнение программы. Во всех регионах России есть недовыполненные поручения президенту. «Газпром» жаловался правительству, что ему не хватает инвестиционных ресурсов для газификации последней мили.

    Расходы на социальную газификацию постоянно росли. В начале проекта они оценивались в 30 миллиардов рублей в год, причем половину денег выделяли регионы. Но уже в 2021 году глава «Газпрома» Миллер назвал президенту сумму, в три раза превышающую расчетную, — 90-94 миллиардов в год. Сколько сейчас стоит подключение к газовой трубе, неизвестно. Для завершения социальной газификации потребуется не меньше 500 миллиардов рублей. Но и выделено в четыре раза больше.

    — Сначала надо разобраться с эффективностью использования тех средств, которые уже есть у «Газпрома». Оценить эффективность газификации, оценить эффективность других расходов. По всей цепочке, включая такую избитую тему, как вознаграждения топ-менеджмента, зарплаты, офисы и прочее. Должна быть комплексная оценка деятельности корпорации, прежде чем изыскивать дополнительные средства на его поддержку, тем более что в бюджете лишних денег нет. Если мы тратим на поддержку «Газпрома», значит, мы недофинансируем другие отрасли и направления, — указывает Валерий Андрианов.

    Бездонное достояние. Зачем «Газпрому» дают миллиардные послабления по налогам

    «Сила Сибири — 2»: ждем окончательного подтверждения от Китая

    Деньги из инвестиционной подушки могут быть потрачены на создание новой газотранспортной инфраструктуры на востоке стране. Таких проектов три. Главный из них, «Сила Сибири — 2», обещают финансировать не за счет федерального бюджета. Новый трубопровод в Поднебесную может увеличить экспорт газа на 50 миллиардов кубометров в год, но пока это планы. Одни эксперты говорят, что решения нет.

    — «Сила Сибири — 2» на столе. Пока по нему не принято окончательного политического решения и тем более окончательного инвестиционного решения. И я не исключаю того, что в 2026 году такое решение примут, во всяком случае, интерес Китая к этому проекту остается достаточно высоким, все упирается в коммерческую сторону вопроса. Но если этот проект пойдет, то для его реализации будут необходимы инвестиционные ресурсы, — напоминает Алексей Громов.

    С российской стороны ситуация более прозрачная.

    — Это вопрос не к «Газпрому», а к китайской стороне. Как она даст отмашку. Это уже принятое политическое решение, по крайней мере, с российской стороны. Я думаю, найдут возможности финансирования проекта, если откроется возможность его реализации, если Китай окончательно подтвердит свое желание. Я думаю, здесь вопрос будет не в деньгах. Политическая воля важнее, — говорит Валерий Андрианов.

    Бездонное достояние. Зачем «Газпрому» дают миллиардные послабления по налогам

    Бездонное достояние. Зачем «Газпрому» дают миллиардные послабления по налогам

    Зато в европейском направлении полная ясность — оно закрывается надолго. Поэтому и ни второй очереди «Турецкого потока», ни газового хаба на Босфоре для РФ не предвидится. Оставшаяся нитка под ударом. Новые санкции ЕС запрещают даже транзит российского газа. А как же тогда его получат потребители в Сербии?

    — Газ входит на территорию страны ЕС — Болгарию, потом пересекает Сербию, которая не является членом ЕС, и затем в Венгрию, страну ЕС. Это транзит или не транзит? Попадает это под запрет или не попадает? Если попадает, если брать самую жесткую трактовку, то и Венгрия не может получать российский газ из Турции. Да, это единственный оставшийся маршрут в Европу, но он тоже под ударом, санкции на него могут повлиять, — анализирует новую ситуацию на европейском рынке Валерий Андрианов.

    Бездонное достояние. Зачем «Газпрому» дают миллиардные послабления по налогам

    Экспорт газа не растет

    Перспективы продажи газа за рубеж эксперты оценивают с большой долей пессимизма. Для этого есть все основания. Хотя Энергетическая стратегия предусматривает рост экспорта до 100 миллиардов кубометров в 2035 году, и то за счет СПГ, последние прогнозы не радуют, говорит Валерий Андрианов:

    — Фактически заморозка на нынешнем уровне в 40 миллиардов тонн, в то время как мы прогнозировали рост до 100 миллиардов и более. Речь идет только о СПГ. Мы видим, что на сегодня препятствия в сфере СПГ пока непреодолимы. Их можно преодолеть в среднесрочной перспективе за счет строительства газовозов в Китае, разработки собственных технологий. Но надо помнить, что к 2030 году на рынок поступят очень крупные объемы газа из Австралии, США. Этот последний вагон уже уходит от нас.

    Пока опубликован отчет РСБУ, есть понимание, что происходит в газовом бизнесе монополиста. Вся группа «Газпром» отчитается в конце ноября. В 2023 и 2024 годах ее вытягивала нефть. Этот год и для «Газпром нефти» выдался не самым удачным, поскольку она уже в январе попала под американские санкции.

    Бездонное достояние. Зачем «Газпрому» дают миллиардные послабления по налогам

    Отчет самой «Газпром нефти» за три квартала также наводит на размышления. Чистая прибыль «кормилицы» большого «Газпрома» снизилась на 45%. Результат компании ухудшился из-за того, что цена на нефть упала до средней по году 57,8 доллара/баррель. Но пострадали все показатели, включая и общую выручку на 12%. Компания недополучила 277 миллиардов рублей. Поэтому новые налоговые льготы меньше похожи на то, что «Газпром» начнет вкладывать в новые проекты. Скорее, власти страхуются на случай того, что санкций будет больше и они станут еще жестче.

    Бездонное достояние. Зачем «Газпрому» дают миллиардные послабления по налогам

    Инвестиционная подушка может оказаться нелишней для газового монополиста, если он распорядится ею правильно. В этом у экспертов есть обоснованные сомнения. Валерий Андрианов говорит:

    — «Газпрому» есть куда потратить деньги. Другое дело, чтобы у нас не было повторения печального опыта десятилетней давности, когда деньги уходили на повышение зарплат, покупку дорогой недвижимости, реализацию таких проектов, как строительство офисов.

    Эксперт имеет в виду строительство небоскреба «Лахта-центр» в Петербурге, где теперь располагается штаб-квартира «Газпрома». Для тех, кто забыл, напоминаем: строительство монополисту обошлось в 155 миллиардов рублей. Возведения второй башни никто тоже не отменял.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Мишустин: Россия и Китай будут защищать общие интересы

    Мишустин: Россия и Китай будут защищать общие интересы

    Россия и Китай будут защищать общие интересы и укреплять промышленный суверенитет. Об этом сегодня, 17 ноября, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на встрече с премьером Госсовета КНР Ли Цяном, который прибыл в РФ для участия в заседании Совета глав правительств стран ШОС.

    «Будем последовательно защищать наши общие интересы, укреплять промышленный технологический суверенитет, добиваться вместе поставленных целей в логике добрососедства и взаимного уважения наших стран», — сказал Мишустин.

    Он также отметил, что Россия и Китай отлично работают в рамках Шанхайской организации сотрудничества (ШОС), наращивая экономическую составляющую в работе объединения.

    «Россия и Китай плотно взаимодействуют в рамках ШОС. Во исполнение решений, которые приняты на саммите в сентябре в китайском Тяньцзине, мы наращиваем экономическую составляющую в работе этой организации», — заявил Мишустин.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Зеленский рассказал о коррупции на Украине

    Меры по очищению Украины от коррупции недостаточны. Такое заявление сделал президенты страны Владимир Зеленский во время совместной пресс-конференции со своим коллегой из Франции Эммануэлем Макроном, трансляция которой доступна на YouTube.

    Зеленский рассказал о коррупции на Украине

    «Что касается того, достаточно ли [действий] — нет, недостаточно. Будем продолжать соответствующие действия», — рассказал он.

    10 ноября Национальное антикоррупционное бюро Украины (НАБУ) обвинило бизнесмена Тимура Миндича, которого в СМИ называют «кошельком Зеленского», в организации коррупционной схемы в секторе энергетике. В расследовании фигурируют два — бывших министра Герман Галущенко и Светлана Гринчук.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Ефимов: в Москве с 2011 года построили почти четыре тысячи нежилых объектов

    В Москве с 2011 года возвели почти четыре тысячи нежилых объектов за счёт средств Адресной инвестиционной программы и инвесторов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

    Ефимов: в Москве с 2011 года построили почти четыре тысячи нежилых объектов

    «За почти 15 лет в столице возведено около четырёх тысяч объектов нежилой недвижимости общей площадью свыше 49,6 млн кв. м. В их числе — детские сады, школы, объекты здравоохранения, спортивные комплексы и культурно-просветительские объекты. Всего построено около 1,2 тыс. таких зданий. Кроме того, появились 439 бизнес-центров, 521 коммерческий и 316 промышленных объектов. Все они органично вписались в городскую среду», — отметил Ефимов.

    Отмечается, что развитие инфраструктуры — важное условие для комфортной жизни в столице.

    «С 2011 года введено в эксплуатацию почти три тысячи объектов нежилой недвижимости, построенных за счёт внебюджетных средств. Среди них — 613 объектов социальной инфраструктуры, 517 — коммерческих, около 300 промышленных и примерно 340 деловых», — рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский.

    Строительство объектов нежилого назначения в столице ведётся под контролем Мосгосстройнадзора.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Дизайнер Маттео Фронтини переосмыслил гейзерную кофеварку

    Дизайнер Маттео Фронтини переосмыслил гейзерную кофеварку

    Дизайнер Маттео Фронтини переосмыслил гейзерную кофеварку

    Дизайнер Маттео Фронтини переосмыслил гейзерную кофеварку

    Дизайнер Маттео Фронтини переосмыслил гейзерную кофеварку

    Дизайнер Маттео Фронтини переосмыслил гейзерную кофеварку

    Turbo Moka — это интерпретация классической гейзерной кофеварки, придуманной в 1933 году Альфонсо Биалетти и Луиджи Де Понти. Дизайнер Маттео Фронтини сохранил узнаваемую форму изделия, но усовершенствовал его с точки зрения технологий и материалов, чтобы добиться большей энергоэффективности и производительности. Переосмысленный объект отличается спиралевидным основанием, вдохновленным геометрией авиационной турбины: она увеличивает площадь поверхности, контактирующей с плитой, на 93% по сравнению с оригинальным дизайном. По задумке автора, это новшество позволяет поверхности лучше улавливать тепло и более равномерно распределять энергию во время приготовления кофе. В результате процесс занимает вдвое меньше времени, а энергии расходуется на 30% меньше. Turbo Moka изготавливается из алюминия и полностью производится в Италии.

    Фото: Turbo Moka.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • В Москве выставили на торги водонапорную башню из красного кирпича

    Водонапорная башня была построена почти 70 лет назад на территории парка в московском районе Митино и сейчас нуждается в реконструкции

    В Москве выставили на торги водонапорную башню из красного кирпича

    Столичные власти выставили на торги старую кирпичную водонапорную башню, расположенную на территории Митинского парка (СЗАО). Стартовая цена самой башни составляет 14,3 млн руб., а земельный участок в 22 сотки, на котором она расположена, победителю предложат оформить в аренду.

    Выставленная на торги водонапорная башня была построена в конце 50-х годов XX века и сейчас находится в неудовлетворительном состоянии— нуждается в реконструкции, следует из конкурсной документации.

    Несмотря на то, что ее высота составляет 7м (а диаметр 4 м), по документам в ней лишь один этаж, а общая площадь сооружения составляет 44 кв. м. Часть этого пространства— внутреннее помещение самой башни, а часть— резервуар для воды.

    В Москве выставили на торги водонапорную башню из красного кирпича

    Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сейчас башня находится в собственности Мосводоканала. Хотя объект имеет статус нежилого, никаких иных ограниченийего статусом не вводится.

    Ограничения могут быть связаны лишь с самим местом расположения земельного участка, на котором построена башня. А он, как следует из Градостроительной документации, находится в границах сразу двух зон— приаэродромной для аэропорта «Шереметьево» и единой охранной зоны объектов археологического наследия района Митино (попадает на историческую территорию села Спас).

    Торги запланированы на коне декабря 2025 года.

    Весной 2025 года на торги в Москве выставляли необычный детский сад с бассейном — «родину розовых слонов». Такое народное название здание получило из-за скульптур четырех слонов на его территории.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • В Новосибирске завершили капитальный ремонт школ 2024−2025 годов

    Программа реализована в рамках нацпроекта «Молодёжь и дети» на сумму 2,7 млрд рублей.

    В Новосибирске завершили капитальный ремонт школ 2024−2025 годов

    В рамках двухлетней программы в Новосибирске обновили 21 образовательное учреждение. Школу № 77 на улице Ереванской сдали с опережением графика ещё в прошлом году, а к 1 сентября 2025 года ремонт завершили в шестнадцати школах. Об этом сообщает Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев.

    В ноябре работы завершили еще на четырех объектах: школа № 36 в Дзержинском районе, Лицей информационных технологий в Кировском, Технический лицей № 128 в Первомайском и гимназия № 16 в Ленинском районе. В зданиях обновили классы, спортзалы, столовые и инженерные сети.

    Программа реализована в рамках нацпроекта «Молодёжь и дети» на сумму 2,7 млрд рублей.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Четыре важных шага для выбора земельного участка и успешной реализации проекта

    Четыре важных шага для выбора земельного участка и успешной реализации проекта

    Shutterstock/FOTODOM Выбор земельного участка – важнейший этап любого строительного проекта. Как выбрать участок, чтобы избежать рисков при реализации проекта и обеспечить устойчивость финансовой модели инвестора? Старший директор, руководитель направления капитального строительства и технического аудита департамента управления строительными объектами компании Commonwealth Partnership CMWP Сергей Юминов рассказал «Стройгазете», какие критерии использует CMWP для выбора участка. В этой статье он рассмотрел, как выбрать подходящий участок в четыре шага.

    Шаг первый. Оценка привлекательность участка.

    Привлекательность участка – это его коммерческий потенциал. Тот вклад, та добавленная стоимость, которую может принести участок девелоперскому проекту.
    Ниже представлен чек-лист оценки привлекательности.

    Четыре важных шага для выбора земельного участка и успешной реализации проекта

    Для оценки компания CMWP использует собственную аналитику — по географическим районам, деловым кластерам, их особенностям развития и прогнозу рыночного потенциала на ближайшую и долгосрочную перспективу. Эксперты анализируют динамику концентрации офисов в Москве, прогнозируют развитие деловых кластеров и их жизненный цикл. Эти данные позволяют оценивать участки по соотношению стоимости и потенциальной коммерческой эффективности.

    Шаг второй. Уточнение цели использования участка.

    Перед тем как перейти к проверке на реализуемость, нужно уточнить цель использования участка.
    Это не значит, что нужно знать с точностью до метра все параметры будущего объекта. Можно оперировать диапазонами, обязательными и опциональными функциями, вариантами. Но определенность нужна. Ниже наш чек-лист уточнения цели использования участка. Если ответить на эти все вопросы, то цель будет уточнена.

    Четыре важных шага для выбора земельного участка и успешной реализации проекта

    Почему уточнение цели так важно? Ниже два простых примера из практики, когда уточнение цели меняет результат проверки.
    Первый пример. Заказчик хочет построить коммерческое здание, площадь 20 тыс. «квадратов». Просит проверить участок. Разрешенная площадь это позволяет. Результат проверки – участок подходит для строительства.

    Затем заказчик уточняет, что это будет офис и площадь этажа нужна 1,5 тыс. кв. метров. Тогда здание растет в высоту и уже не помещается из-за ограничений по высоте. То есть, после уточнения цели результат проверки изменился на противоположный – теперь участок не подходит для строительства.

    Еще один пример. Заказчик планирует провести реконструкцию здания гостиницы и разместить в нем спа-комплекс и салон красоты. Существующее положение участка это позволяет.

    Но уже в ходе разработки проектной документации заказчик решает дополнить комплекс лечебной функцией. Уточненная цель уже не соответствует ограничениям – не соблюдается разрыв до автостоянки. Результат проверки: участок не подходит для реконструкции.

    Шаг третий. Проверка на градостроительные ограничения

    Итак, выбран привлекательный участок, уточнена цель его использования. Следующие шаги – проверка реализуемости проекта. Это проверка того, соответствует ли цель использования участка его градостроительным и техническим характеристикам.

    Ниже – наш чек-лист для третьего шага – проверки на градостроительные ограничения. Этот чек-лист может быть использован также для постановки задачи на проверку участка или при чтении представленного отчета о проверке.

    Четыре важных шага для выбора земельного участка и успешной реализации проекта

    Проверив на наличие указанных ограничений, можно сделать вывод о реализуемости проекта.

    Шаг четвертый. Проверка на технические ограничения

    Технические ограничения – это те аспекты, которые касаются физических характеристик участка и возможностей обеспечить будущий объект с инженерной точки зрения. Ниже – чек-лист для проведения технической проверки. Важно обратить внимание на визуальный осмотр. Рекомендуем обязательно выезжать и осматривать участок, это всегда дает много дополнительной информации, дополнительных вопросов.

    Четыре важных шага для выбора земельного участка и успешной реализации проекта

    Пройдя четыре шага – оценка привлекательности, уточнение цели, проверка на градостроительные и технические ограничения, можно сделать вывод о том, привлекателен ли участок для реализации именно вашего проекта с учетом вашей финансовой модели и вашей цели использования участка.

    Советы из практики, подсказывающие на что нужно обратить внимание:

    • Реконструкция – такая же стройка. При планировании реконструкции нужно проводить полную проверку участка на реализуемость. Реконструкция обнуляет статус-кво, все полученные разрешения и выдвигает к будущему объекту уже современные требования.
    • Санитарно-защитные зоны могут быть не зарегистрированы и не видны в выписке из ЕГРН и ГПЗУ. Для выявления санитарно-защитных зон нужно запросить информацию в Роспотребнадзоре.
    • Эксплуатируемая кровля – много требований, которые сильно осложняют реализацию; в каких-то случаях целесообразно отказаться
    • Метро – сложно согласовать расположение подземной части здания в охранной зоне, нужно учитывать влияние на срок проекта
    • Водоохранные зоны – не всегда очевидно, нужно проверить наличие водоохранной зоны через портал пространственных данных (фактически водоем может быть не виден с участка, а водоохранная зона не зарегистрирована в ЕГРН)
    • Подъезд к участку может существовать, но быть не узаконен
    • КРТ – данный вопрос есть в списке для проверки, здесь еще раз акцентируем внимание на важность этого вопроса
    • Визуальный осмотр участка и окружения

    Четыре важных шага для выбора земельного участка и успешной реализации проекта

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Это вызовет бурю в Лондоне: Соловьёв предложил, Сардарян поддержал

    Это вызовет бурю в Лондоне: Соловьёв предложил, Сардарян поддержал

    Британия не унимается: там спать не могут, если Россия ни с кем не воюет. И чем интенсивнее, тем лучше. Но Владимир Соловьёв предложил, что с этим делать, а Генри Сардарян поддержал. Это вызовет бурю в Лондоне.

    Ключевой новостью прошлой недели стала подготовка Западом провокации: русских военных подбивали угнать военный самолёт и направить его в Румынию. Украинская военная разведка действовала под руководством британских кураторов. Лётчикам предлагали 3 миллиона долларов за переправку сверхзвукового высотного истребителя МиГ-31 (носителя гиперзвуковой ракеты «Кинжал») в район Констанцы, где находится крупнейшая в юго-восточной Европе авиабаза НАТО. Там был русский самолёт был сбит средствами ПВО альянса.

    Принятыми мерами планы украинской и британской разведок по организации масштабной провокации сорваны,

    — сообщал Центр общественных связей ФСБ России.

    В эфире программы «Вечер с Владимиром Соловьёвым» декан факультета управления и политики МГИМО Генри Сардарян сделал определённый вывод. Но перед этим напомнил важные контекстные нюансы.

    В нынешних условиях, если бы самолёт залетел на территорию Румынии, это абсолютно точно могло бы стать casus belli для непосредственного начала военного противостояния с НАТО уже за пределами Украины. Как минимум, это сделало бы невозможным вообще никакие переговоры ни о чём в дальнейшем. Никогда в жизни никто бы не стал слушать, что это не мы, это у нас самолёт угнали, ещё что-то,

    — считает эксперт.

    Это вызовет бурю в Лондоне: Соловьёв предложил, Сардарян поддержал

    Вывод прост: Британия – главная, ключевая страна, которая стоит за попытками срыва любых возможных договорённостей. Именно она разжигает войну против России.

    Сардарян напомнил, что ещё до начала СВО Лондон создавал фоновый информационный шум: мол, русские за три дня возьмут Киев. Потом начали раскручивать тему о неготовности вооружённых сил. Затем о стамбульских соглашениях, срывая любую возможность их реализации.

    Это не наши домыслы! Это военно-политическое де-факто руководство Украины об этом в открытую говорит в интервью этим же мошенникам с BBC,

    — заметил декан МГИМО.

    Британцы стоят и за попыткой не допустить избрания Дональда Трампа президентом США. А когда не получилось – за бесконечными провокациями с целью сорвать любые возможности переговоров между странами.

    Вот это действие конкретно выделяется на фоне всех остальных тем, что это потенциально начало Третьей мировой войны,

    — констатировал Сардарян.

    Британия – страна, которая делает всё для развязывания ядерной войны. Её спецслужбы ведут целенаправленную, очень системную работу. Эксперт напомнил о словах премьер—министра Соединённого Королевства Пальмерстона, который сетовал, что ему трудно жить на свете, когда с Россией никто не воюет. И это было сказано ещё в середине XIX века!

    Вот давайте мы не будем ночью спать до тех пор, пока эти подонки не будут находиться в состоянии перманентного конфликта то с шотландцами, то с ирландцами, то с валийцами,

    — призвал гость студии.

    Владимир Соловьёв предложил использовать «Посейдон» – ядерные суперторпеды, способные «оказать невероятное стратегическое влияние». Именно так их ещё в два года назад характеризовали на Западе.

    Это вызовет бурю в Лондоне: Соловьёв предложил, Сардарян поддержал

    И «Посейдон» способен вызвать бурю в Лондоне. Причём в прямом смысле. Суперторпеды имеют неограниченный радиус действия, могут двигаться быстрее 200 км/ч, незаметно перемещаться по океану, а когда достигнут цели – взрываться, создавая цунами, которому под силу потопить побережье противника.

    Сначала надо нашего посла оттуда убрать. Посольство домой, а «Посейдон» туда. Обмен,

    — предложил Соловьёв.

    Это вызовет бурю в Лондоне: Соловьёв предложил, Сардарян поддержал

    То, что делают эти товарищи (британцы – Ред.), — они постоянно подводят нас к грани третьей мировой войны. И если мы не хотим, чтобы она случилась, мы должны и удары наносить первыми, и делать так, чтобы им вообще дышать некогда было,

    — согласился Сардарян.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.