Блог

Показатель Северной столицы значительно превышает московский.

В Петербурге за год вырос средний срок продажи квартир на вторичном рынке недвижимости. Северная столица в соответствует тренду — в большинстве городов-миллионников этот показатель за год также увеличился.

Как сообщает «Вечерний Петербург» со ссылкой на эксперта одного из крупных агентств недвижимости Алексея Лякина, готовые квартиры в Северной столице теперь в среднем продаются за 104 суток. Таким образом, город на Неве стал одним из лидеров по длительности экспозиции среди крупнейших агломераций России. Между тем годом ранее вторичное жилье в Петербурге продавалось в среднем за 95 дней.

В Москве срок продажи квартир составляет 75 дней, в Новосибирске — 86 дней, в Екатеринбурге — 73 дня.

Эксперт связывает увеличение срока продажи жилья в Петербурге не со снижением спроса, а с выходом на рынок большого числа сложных и дорогих объектов, которым требуется больше времени для поиска покупателя.

Ранее была подсчитана стоимость самой маленькой квартиры в Петербурге.

Слово «победа» стало самым популярным в 2025 году. Его выбрали 22 ноября — в День словарей и энциклопедий. Такой информацией делится ТАСС, ссылаясь на пресс-службу Государственного института русского языка имени Пушкина.

Вторым по популярности среди россиян оказалось слово «Max», а третье место заняла «нейросеть».

«В список для голосования входили имена собственные, актуальные понятия общественно-политической сферы, ключевые понятия технологической области. Выбор слова «победа» в качестве главного в 2025 году является глубоко символичным и закономерным», — говорится в сообщении.

Отмечается, что за звание «Слово года — 2025» боролись также молодёжные слова. Среди них «свага», «слоняра» и «пикми».

Также ранее Кембриджский словарь объявил словом 2025 года — «парасоциальный», описывающее односторонние эмоциональные отношения между человеком и медийной личностью. Выбор обусловлен резким ростом запросов на определение этого термина в контексте популярности знаменитостей и развития социальных сетей.

Министр армии США Дэниел Дрисколл, который был назначен новым специальным представителем главы Белого дома Дональда Трампа по Украине, изъявил желание провести встречу с министром обороны РФ Андреем Белоусовым. Об этом 22 ноября сообщила газета Politico со ссылкой на осведомленные источники из его ведомства.

«Дрисколл попытается организовать встречу с министром обороны России Андреем Белоусовым», — говорится в материале.

Там же добавили, что в воскресенье, 23 ноября, новый спецпредставитель президента США запланировал проведение переговоров с представителями НАТО.

Газета The Guardian 21 ноября сообщила о назначении Дрисколла на должность нового спецпредставителя Трампа по Украине. Он, как отмечалось в тексте, является другом и бывшим одноклассником вице-президента США Джей Ди Вэнса. Подчеркивается, что Вашингтон намерен оказать «беспрецедентное давление» на Киев, которому угрожает прекратить поставлять оружие и жизненно важный для Вооруженных сил Украины обмен разведданными.

Узнать больше по темеБиография Дональда Трампа: эпатажный бизнесмен, дважды победивший на выборах президента СШАБиография Дональда Трампа, политика, бизнесмена и шоумена, полна ярких поворотов и перевоплощений. В материале об одном из самых эпатажных деятелей современности мы разберем историю его семьи, его детские годы, образование, начало профессионального пути и политической карьеры.Читать дальше

Каллас заявила, что Россия не имеет права на уступки от Украины.

Дрон ВСУ привел украинских военных на позиции ВС России на позиции под Северском

Украинский беспилотник фактически завёл бойцов ВСУ прямо на позиции российских подразделений.

Об этом РИА Новости рассказал военнослужащий 3-й общевойсковой армии группировки «Южная».

Ранее в командовании группировки сообщили информагентству, что под Северском, где продолжаются ожесточённые бои в Донбассе, в плен была взята группа украинских военнослужащих.

«Четыре человека отправили на позиции, шли они за дроном, сами не понимая, куда идут и зачем. В итоге вышли на наших бойцов. Сами не поняли, как попали в плен», — рассказал один из российских военных.

По его словам, у украинской пехоты наблюдаются серьёзные проблемы с управлением и пониманием обстановки на линии боевого соприкосновения.

«Царит хаос у них, нет никакого взаимодействия между командирами и обмена информации между подразделениями», — пояснил он.

Подоляка: российские военные зачистили днепропетровское село Отрадное

В Днепропетровской области российские подразделения завершили зачистку населённого пункта Отрадное.

Об этом сообщил военный блогер Юрий Подоляка в видеообзоре, опубликованном в субботу в его Telegram-канале.

«Наши части полностью зачистили этот населённый пункт», — заявил он.

По словам Подоляки, после взятия Отрадного российские бойцы продолжают продвигаться в направлении посёлка Покровское и села Братское.

Блогер подчеркнул, что для украинской стороны эти населённые пункты имеют стратегическое значение.

Он отметил, что потеря Покровского и Братского для ВСУ может обернуться «новой катастрофой» на данном участке фронта.

Стало известно о намерении Европы изменить четыре пункта плана США

Страны Европы намерены внести серьёзные коррективы как минимум в четыре пункта мирного плана по Украине, предложенного президентом США Дональдом Трампом.

Об этом пишет немецкая газета Bild.

По данным издания, главной претензией европейских государств стал один из базовых элементов плана — предложение о территориальном разделе. Речь идёт о признании всей Донецкой области и Крыма российскими, что в ЕС считают неприемлемым. В документе подчёркивается и позиция европейцев о том, что «границы не могут изменяться силой».

Также в Европе выражают сомнения по поводу предложения сократить украинскую армию до 600 тысяч военнослужащих — такой шаг называют рискованным в текущих условиях. Ещё одна претензия касается надежности любых формальных гарантий безопасности со стороны Москвы: европейские правительства уверяют, что «предыдущие договорённости уже нарушались», однако какие именно — не уточняют.

Ранее стало известно, что обсуждение плана Трампа с участием представителей Украины и стран Запада запланировано на 23 ноября в Женеве.

FT: посланник Трампа в Киеве Дрисколл призвал «покончить с дерьмом» до 27 ноября

Министр армии США Дэниел Дрисколл на закрытой встрече с европейскими дипломатами и западными чиновниками в Киеве заявил, что Вашингтон намерен ускорить урегулирование конфликта.

По данным Financial Times, Дрисколл начал разговор с резкой фразы: «Нам нужно покончить с этим дерьмом».

Встреча проходила в резиденции временного поверенного в делах США на Украине Джулии Дэвис и состоялась на следующий день после публикации американского мирного плана из 28 пунктов. Один из европейских участников охарактеризовал атмосферу переговоров как «тошнотворную».

Дрисколл подчеркнул, что США видят Киев в тяжёлом положении. «Вооруженные силы США любят Украину и поддерживают её, но, по честной оценке военных США, Украина находится в очень плохом положении, и сейчас самое подходящее время для мира», — сказал он.

По его словам, гарантии безопасности для Киева являются частью будущего соглашения и будут дополнительно обсуждаться с европейскими и украинскими лидерами.

Министр также заявил, что Вашингтон рассчитывает на быстрое решение.

«У нас мало времени для мира — президент Трамп хочет мира сейчас», — настаивал Дрисколл, добавив, что США не намерены вести долгие торги: «Мы не обсуждаем детали».

Европейские чиновники отметили, что встреча быстро зашла в тупик. По словам одного из них, Джулия Дэвис напомнила участникам, что, «как бы мы ни поддерживали продолжение войны на Украине, существуют пределы».

Дрисколл и Дэвис, как сообщается, настаивали на том, чтобы Владимир Зеленский согласился на сделку до Дня Благодарения, который в США отмечается 27 ноября.

Каллас заявила, что Россия не имеет права на уступки от Украины

Россия, по словам главы внешнеполитической службы Евросоюза Каи Каллас, «не имеет права» рассчитывать на какие-либо уступки со стороны Киева.

Об этом сообщает Sky News.

Каллас подчеркнула, что именно Украина должна определять параметры и условия возможного мирного соглашения.

«И Европа, и Украина хотят мира, но не могут просто сдаться на агрессию», — приводит издание её слова.

Карта боевых действий на Украине сегодня 23 ноября 2025 года

Как ранее писал Topnews, раскрыто коварство «мирного» плана Трампа.

Участники не смогли вычислить предателя

Новый сезон экстремального реалити «Пятница!» стартовал с яркой драмы: семеро участников, отправленных выживать на необитаемом острове, должны не только бороться за еду и подсказки, но и вычислить главного антагониста — таинственную «змею», тайно вредящую команде. И уже в первом выпуске интриг было больше, чем риса в их опустевших мешках.

Испытания начались ещё на корабле, когда «пираты» напали на команду и взяли их в заложники. Чтобы освободиться, участники должны были вплавь добраться до острова и спрятаться так, чтобы их никто не нашёл в течение 30 минут. Но игра в прятки у звёзд явно не задалась: первым пойманным стал певец Арсений Бородин, автоматически оказавшись в списке подозреваемых.

На следующий день команда пыталась заработать еду и подсказку, удерживая в воздухе корзину с песком в течение 25 минут. Задача оказалась почти невыполнимой: участники набрали слишком много продуктов, а змея тайком подсыпала песок, окончательно испортив испытание. Позже выяснилось, что собирать мешки с едой вовсе не обязательно было всем — возможно, это стоило им шанса на успех.

Третье испытание проверило, насколько участники знают друг друга. За каждый правильный ответ можно было приблизиться к разгадке. Лучшим стал Антон Зайцев, получивший первую подсказку — игрушечную машину скорой помощи. Команда тут же предположила, что речь идёт об Арсении Бородине, который ранее рассказывал, что однажды врачи спасли ему жизнь.

Однако интрига только закручивалась. В финальном испытании участники балансировали на шатких плотах. Победила Инита Бельтюкова, получив вторую подсказку — инструкцию по эксплуатации фортепиано. Логично, что команда снова обратила внимание на Бородина — певца и музыканта. Но Зайцев заметил: Владимир Тишко когда-то вёл программу «Москва: Инструкция по применению». Однако активность телеведущего на испытаниях показалась слишком убедительной, и команду это не насторожило.

На церемонии голосования большинство решило: змея — Бородин. Но реальность оказалась куда драматичнее. Настоящий предатель — Владимир Тишко. Именно он тайком вредил змееловам и в итоге забрал главный приз — миллион рублей. Участники ошиблись дважды: «инструкция» действительно указывала на программу Тишко, а «скорая помощь» — на его шоу «Скорая модная помощь».

Главный вывод выпуска? На острове ошибка стоит еды, сил и миллиона рублей. А доверять нельзя никому.

Ранее мы рассказывали о том, кто победил и взял главный приз шоу «Ставка на любовь».

Министр армии США Дэниел Дрисколл, который был назначен новым специальным представителем главы Белого дома Дональда Трампа по Украине, изъявил желание провести встречу с министром обороны РФ Андреем Белоусовым. Об этом 22 ноября сообщила газета Politico со ссылкой на осведомленные источники из его ведомства.

«Дрисколл …попытается организовать встречу с министром обороны России Андреем Белоусовым», — говорится в материале.

Там же добавили, что в воскресенье, 23 ноября, новый спецпредставитель президента США запланировал проведение переговоров с представителями НАТО.

Газета The Guardian 21 ноября сообщила о назначении Дрисколла на должность нового спецпредставителя Трампа по Украине. Он, как отмечалось в тексте, является другом и бывшим одноклассником вице-президента США Джей Ди Вэнса. Подчеркивается, что Вашингтон намерен оказать «беспрецедентное давление» на Киев, которому угрожает прекратить поставлять оружие и «жизненно важный» для ВСУ Украины обмен разведданными.

В Новороссийске 23 ноября в 04:09 зазвучала сирена-сигнал "Внимание всем". Отражение атаки БПЛА". Об этом заявил мэр города-героя Андрей Кравченко.

"Напоминаю о запрете снимать и выкладывать фото/видео отражения атаки, работы средств защиты объектов, специальных и оперативных служб в социальные сети", — написал руководитель муниципалитета в своем Telegram-канале.

Напомним, примерно три часа назад на территории Новороссийска была объявлена угроза атаки БПЛА, на территории города тогда включили сирену-сигнал "Внимание всем".

Власти муниципалитета обратились с просьбой к местным жителям и гостям с просьбой не подходить к окнам своих квартир или домов ( в первую очередь тем, окна жили которых выходят на море.

Алина Загитова всегда предпочитала не афишировать свою личную жизнь. По информации СМИ, она встречалась с рядом известных спортсменов и звёзд шоу-бизнеса. Олимпийской чемпионке приписывали отношения сразу с тремя хоккеистами: Кириллом Капризовым, Дмитрием Воронковым и Александром Романовым. Все трое позже опровергли, что близко общались с ней. Немало слухов вызвал и визит фигуристки на день рождения Егора Крида. Тогда девушка назвала вбросом информацию о романе с певцом. А в последних интервью признавалась, что одинока и мечтает о настоящей любви.

В отличие от других российских фигуристок, Алина Загитова давно сделала из своей личной жизни строгое табу. Пока Евгения Медведева радует подписчиков фото с танцором Ильдаром Гайнутдиновым, а Александра Трусова и Макар Игнатов снимают влоги о своей семье, олимпийская чемпионка предпочитает хранить молчание.

Причём её позиция с годами не претерпела изменений. Недавно в интервью она объяснила, что не хочет «хайпить на отношениях».

«Это не моя история. Никто не будет знать, есть ли у меня они, никто не будет знать, если их не будет. Скажу об этом только тогда, когда появится колечко на пальчике, когда выйду замуж. Я приняла для себя такую историю…» — заявила она в беседе с Ляйсан Утяшевой.

Одна из самых успешных российских фигуристок, Евгения Медведева, объявила о помолвке с танцором Ильдаром Гайнутдиновым, с которым…

Однако иногда Алина всё-таки слегка приоткрывает дверь и радует болельщиков постами, из которых можно сделать выводы, что она не одинока. Недавно девушка опубликовала видео, как курьеры принесли в её квартиру сразу два огромных букета цветов в корзинах. Подпись говорит сама за себя: «Когда он не ждёт повода».

Впрочем, было бы странно, если бы у эффектной красивой спортсменки не имелось поклонников. Можно предположить, что были у неё и отношения, пусть она этого никогда не подтверждала.

Ей приписывали близкую дружбу с целым рядом звёзд спорта и шоу-бизнеса. Причём в данной «компании» нашлось место сразу трём хоккеистам. С одной стороны, это удивляет. С другой — объяснимо, если учесть, что её отец Ильназ в прошлом являлся профессиональным хоккеистом, а в настоящий момент тренирует.

Согласно сведениям СМИ, первой серьёзной любовью фигуристки стал Кирилл Капризов. Они познакомились на Олимпиаде в Пхёнчхане и якобы сразу понравились друг другу. Способствовало сближению и завоевание золотых медалей. Юный нападающий поднялся на верхнюю ступень пьедестала почёта в составе сборной России. А Загитова выиграла женский турнир.

Позже молодые люди даже сфотографировались на борту самолёта до Москвы, правда, в компании Медведевой. Отмечалось, что и по возвращении на родину они общались очень тепло и не скрывали взаимной симпатии.

Спустя полтора года болельщики получили новый повод для обсуждения. Девушка посетила матч регулярного чемпионата КХЛ, в котором ЦСКА с Капризовым в ростере принимал «Ак Барс», и наблюдала за игрой друга с трибун. А во время телетрансляции их даже показали на одном кадре.

Однако нападающий позже опроверг информацию об их связи.

«Общаемся? Да, бывает. Да мы просто знакомы, а напридумывали какую-то историю кошмарную, что кто-то в самолёте к кому-то подходил. Нам тогда вообще не до того было, мы с парнями в конце салона радовались и отмечали победу», — цитирует форварда «Матч ТВ».

Много обсуждали и «роман» с другим хоккеистом, Дмитрием Воронковым. Спортсмены сами давали поводы для этого, выкладывая фото из одних локаций с небольшой разницей во времени. Так получилось с вейкбордом в Москве и баней в Сочи. А когда олимпийская чемпионка делилась кадрами роскошных букетов, никто не сомневался, что их подарил именно игрок «Ак Барса».

Вдобавок она регулярно посещала встречи казанцев. Один из таких визитов даже закончился скандалом. Девушка осталась недовольна тем, что журналист заснял её на трибунах, и потребовала всё удалить.

Пересеклись пути молодых людей и в Дубае в 2021-м. Тогда «Ак Барс» принимал «Авангард» в рамках выездного противостояния лиги. Предваряло матч шоу Татьяны Навки, в котором принимала участие в том числе Загитова. Однако тогда Воронков сухо заявил, что не состоит в отношениях с фигуристкой.

«Общались чуть-чуть. Я не знаю про эти слухи. Можно дальше? Нравится ли мне фигурное катание? Нравится», — отрезал форвард.

Если же верить известному инсайдеру Алексею Шевченко, молодые люди окончательно расстались в мае 2022-го.

Также ей приписывали роман с защитником «Айлендерс» Александром Романовым на основании того, что они регулярно ставили друг другу лайки в соцсетях. Но похоже, речь скорее о домыслах. Сам хоккеист заверил, что не знаком с фигуристкой, и позже женился на своей возлюбленной Софии.

Зато куда больше вопросов вызвал визит олимпийской чемпионки на 30-летний юбилей Егора Крида. Она не просто посетила торжество, а находилась в одной ложе с семьёй певца и общалась с его матерью и сестрой. Более того, поделилась фотографией, на которой молодой человек обнимает её и целует в лоб.

Алёна Косторная начала выполнять одинарные прыжки и поддержки менее чем через месяц после рождения сына. По её словам, роды прошли…

В СМИ тут же принялись выяснять детали произошедшего. По словам Крида, со спортсменкой их объединяла исключительно дружба.

«Я свободен. Познакомил её со своими родителями на моём дне рождения. Она просто находилась в VIP-ложе — там же, где были они. Она суперклассная девочка», — цитирует певца News.ru.

В свою очередь, Загитова спустя некоторое время назвала данные слухи вбросом.

«Просто пришла к нему на юбилей, он меня позвал. У Егора очень приятные родители. Мы так хорошо пообщались», — вспоминала она.

Если в ситуации с Кридом у поклонников по крайней мере имелся повод для подозрений, то информация о романе с Даниилом Глейхенгаузом кажется совсем нереальной, поскольку их разделяет 11-летняя разница в возрасте.

Вдобавок хореограф несколько лет назад сыграл свадьбу с журналисткой Ольгой Паутовой. Бывшая подопечная не просто посетила торжество, но поймала брошенный невестой букет. Кроме того, призналась, что является свахой, то есть познакомила молодожёнов.

Если судить исключительно по интервью девушки, она почти всегда была одинока. Например, в 2023-м заверила, что находится «в свободном плавании».

«Идеал мужчины? На самом деле, поняла, что это, наверное, неважно, скорее всего. Ну у меня мало опыта просто было, я ещё пока не разобралась», — отметила она.

Спустя год Алина призналась, что мечтает встретить большую любовь. Тогда же она едва ли не в единственный раз раскрыла некоторые детали личной жизни и рассказала о недавнем расставании с молодым человеком.

«Моя подружка говорила, как встретила своего парня. Она просто взяла его за руку — и почувствовала, что это он, тот самый. И я сейчас смотрю на их отношения и думаю: «Господи, неужели такая любовь бывает?!» Мне тоже хочется ощутить подобное. Чувствовать поддержку, чтобы быть за своим любимым как за каменной стеной», — подчеркнула она.

А в одном из последних интервью олимпийская чемпионка объяснила, что просто не хочет давать журналистам поводы для обсуждений.

«Это работа, с пониманием отношусь. Я ведь тоже вела «Ледниковый период», знаю, что такое рейтинги, за счёт чего они делаются. Из-за этих колких вопросов, которые способны застать врасплох. Этому я всегда противилась, меня просили сказать что-то про отношения, и меня бесили такие вопросы. А я ведь находилась ещё по ту сторону, и у меня вот такой когнитивный диссонанс происходил, перебарывала себя», — посетовала она.

До 23 ноября в городе Балларат открыта масштабная инсталляция Chasing Sunbeams британской художницы Мораг Майерскоу. Проект задуман как среда, сформированная местными жителями и их реакцией на окружающую природу. Так, инсталляцию составляют узоры, цвета и повествования, собранные автором во время серии общественных семинаров. Получившаяся в результате структура формирует захватывающую пространственную композицию, в которой переплетаются графические детали, элементы ручной работы и многослойные поверхности. Важную роль в проекте играет звуковой ландшафт, созданный композитором Раулем Санчесом с использованием записей около 40 участников семинаров в возрасте от трех до семидесяти пяти лет. Динамичная акустическая среда постоянно трансформируется, таким образом поддерживая живой характер инсталляции. 

Фото: Nicole Reed. 

Переток средств с банковских депозитов на рынок жилья уже начался на фоне снижения ключевой ставки. Но в активную фазу этот тренд перейдет лишь в 2026–2027 годах. Рассказываем, к чему это приведет

Больше половины россиян (52%) при снижении ставок по депозитам готовы инвестировать в покупку жилья. Такие данные содержатся в совместном исследовании «Яндекс Недвижимости» и «РБК Недвижимости».

Еще 20% респондентов при таком развитии событий рассмотрят другие финансовые инструменты. Каждый десятый (8%) участник опроса заявил, что для него разница в ставках не важна при покупке жилья. А 20% опрошенных затруднились с ответом.

При снижении ипотечных ставок 81% участников опроса готовы снять средства с депозитов. Из них:

• 44% готовы снять все средства свклада;
• 34%— большую часть средств;
• 13%— небольшую часть.

Лишь каждый десятый (9%) из опрошенных заявил, что не будет снимать деньги с депозитов при снижении ставок по ипотеке.

Большинство опрошенных активно пользуются банковскими депозитами и вкладами. 77% респондентов имеют сбережения на банковских депозитах и вкладах, а еще каждый шестой не имеет, но планирует накопить какую-либо сумму.

Когда начнется переход

Согласно совместному исследованию, основные триггеры принятия решения о покупке недвижимости— это снижение цен на недвижимость (43%), стабильность доходов (39%), снижение ипотечных ставок (34%).

Для россиян недвижимость традиционно остается одним из самых привычных и надежных способов сохранения капитала, объясняют настроения респондентов по поводу перевода денег «с депозитов в бетон» опрошенные редакцией эксперты. «Переток средств из вкладов и с накопительных счетов уже начался, так как ставки по ним падают. Некоторые покупатели стремятся успеть приобрести жилье до наступления более активной фазы роста спроса на недвижимость»,— отметила старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова, добавив, что рынок жилья постепенно входит в фазу реализации отложенного спроса.

С третьего квартала 2025 года наблюдается замедление притока банковских вкладов, что связано со снижением ставок по депозитам, продолжил ведущий аналитик по банковским рейтингам «Эксперт РА» Илья Ларин. «Вкладчики стремятся сохранить доходность и надежность своих средств, обращая внимание на альтернативные инвестиции, в частности в недвижимость. Дополнительным фактором станет снижение ипотечных ставок вслед за ключевой: частичная миграция средств с депозитов на рынок недвижимости продолжит стимулировать рост цен на жилье в крупных городах»,— пояснил он.

Однако активно инвестировать свои сбережения россияне будут в последующие два года, когда ключевая ставка начнет активнее снижаться. Эксперты из «Яндекс Недвижимости» считают, что переток средств с депозитов в недвижимость начнется, когда темпы роста цен на жилье и ставка по вкладам будут примерно равны.

«По нашим оценкам, средний ежегодный рост стоимости недвижимости составляет около 10–15% в зависимости от региона. Когда доходность вкладов опустится до этого уровня, покупка квартиры станет равнозначной альтернативой депозиту. При условии продолжения смягчений условий кредитования начало тренда мы можем заметить уже в 2026–2027 годах»,— пояснил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, добавив, что эти сроки приблизительные. «Сейчас мы можем судить о перспективах только в условиях действующих событий, но на рынок могут влиять и другие факторы, которые предугадать мы не можем»,— уточнил эксперт.

По его словам, в целом высокая доля желающих снять средства с депозитов связана с тем, что многие покупатели в прошлом году отложили планы по покупке жилья из-за роста ставок и изменений условий по льготным программам. «Теперь, после начала цикла снижения ставки, в том числе сформировались ожидания потенциального рефинансирования и часть покупателей снова готова вернуться к решению вопроса о покупке недвижимости»,— добавил Евгений Белокуров.

Более половины респондентов рассматривают для покупки преимущественно новостройки (54%). О планах купить жилье на вторичном рынке заявили 46% респондентов. Загородную недвижимость готовы рассмотреть 18% опрошенных.

Влияние депозитов на цены и спрос

На рынок жилья с депозитов, по оценкам экспертов, опрошенных «РБК Недвижимостью», могут перейти от 5 трлн до 13 трлн руб. Аналитики Сбербанка недавно оценили эту сумму в 6 трлн руб. Перетекание средств в первую очередь будет проходить на рынок ипотеки. По оценкам консалтинговой и брокерской компании Ricci, около 80% средств может уйти на ипотеку/рассрочку, а оставшаяся часть— на 100%-ную оплату. Это связано с тем, что большая часть депозитов приходится на небольшие суммы, которые сопоставимы с суммой первоначального взноса.

Переход денег с депозитов на рынок жилья наравне со снижением ставок по ипотеке подстегнет рост спроса и цен, считают эксперты. На динамику последних также влияние будет оказывать ограниченное предложение— застройщики в условиях высокой ключевой ставки запускают меньше новых проектов. По оценкам Ricci, спрос может вырасти в среднем на 10–20% в зависимости от региона и сегмента, а цены— на 15–25% в течение одного-двух лет.

При этом сейчас в месячном отношении колебания стоимости квадратного метра новостроек в России, по оценкам «Яндекс Недвижимости», находятся в пределах 1–3%. «Это незначительные изменения, связанные как раз с изменением структуры экспозиции. Мы предполагаем, что в среднесрочной перспективе тренд сохранится. Переход средств с депозитов в недвижимость будет постепенным и точечным, а не массовым. Поэтому говорить о резком общем росте цен преждевременно»,— подытожил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости».