Блог

Политический обозреватель Джузеппе Саламоне захотел судить премьер-министра Италии Джорджу Мелони за разрыв Италии с Россией. Об этом он написал в Facebook* (запрещенная в России соцсеть; принадлежит корпорации Meta, которая признана в РФ экстремистской и запрещена).

По его мнению, антироссийский курс является диверсией против граждан страны. Журналист подчеркнул, что санкционная политика Рима довела население «до голода и нищеты».

«Бесполезно ходить вокруг да около, это прямое следствие разрыва отношений с Россией и подчинения приказам Брюсселя и Белого дома», — заявил Саламоне, призвав судить Мелони и ее окружение за государственную измену.

Мелони призвала США проявить такую же решимость на Украине, как в Иране

Эксперт добавил, что санкции Запада против России ударили в первую очередь по их инициаторов, они спровоцировали рост цен на нефть и газ. Обозреватель считает, что итальянские власти должны немедленно добиться отмены санкций и вернуться к закупкам российских энергоресурсов.

Ранее на Джорджу Мелони подали в Международный уголовный суд (МУС) за предполагаемое соучастие в геноциде в секторе Газа. Также иск поступил к министру обороны Италии Гуидо Крозетто, главе МИД Антонио Таяни и гендиректору холдинга Leonardo Роберто Чинголани по аналогичным обвинениям.

*запрещенная в России соцсеть; принадлежит корпорации Meta, которая признана в РФ экстремистской и запрещена.

У дерева, камня, пластика есть свои плюсы и минусы, но, если знать особенности материалов и грамотно их использовать, недостатков не заметите.

Подоконник в доме — многофункциональное и многозадачное пространство: то он — дополнительная полка для комнатных растений, то импровизированный стол для завтрака, то барная стойка с видом на город, а то и посадочное место для кота. Поэтому материал для этой зоны должен быть и красивым, и практичным, и служить долгие годы. Разбираемся с экспертом в особенностях разных видов подоконника.

Пластик

«Когда мы говорим "пластиковый подоконник", у многих до сих пор возникает образ белёсых скрипучих дешёвых панелей из прошлого века. Но технологии не стоят на месте! Современные подоконники из поливинилхлорида — далеко не их убогие предки, теперь это не просто функциональный элемент, а полноценная часть дизайна».

Наталья Конкинасовладелица компании по продаже, установке и обслуживанию окон «Окна "Домострой"»

К плюсам подоконника из пластика относятся:

• Абсолютная влагостойкость и неприхотливость — их можно мыть любыми средствами, заливать водой из цветочных горшков, и им абсолютно ничего не будет.
• Они тёплые на ощупь, что приятно, если любите сидеть у окна.
• Производители научились делать глубокие и реалистичные текстуры, которые на глаз практически не отличить от натурального дерева или камня.

Это отличный бюджетный вариант для детских, балконов и кухонь, где практичность стоит на первом месте, считает эксперт.

Минусы тоже есть. Он не такой «солидный», как камень, может царапаться острыми предметами и боится сильного нагрева — например, от горячей кастрюли.

Камень

Если ищете вариант «на века» и готовы в него инвестировать, то камень — идеальный выбор.

Натуральный камень — гранит, мрамор, травертин — это уникальный рисунок, статуарность и природная красота.

«Гранит невероятно прочен и устойчив ко всему. А вот мрамор пористый. Он требует обязательной защитной пропитки, так как может впитывать влагу и красящие вещества, например вино или кофе. Есть ещё минус натурального камня — он холодный на ощупь, что не всем нравится», — комментирует Наталья Конкина.

Искусственный камень — кварцевый агломерат, акриловый камень — более практичная альтернатива. Кварцевый агломерат, который на 90% состоит из кварцевой крошки и на 10% — из связующей смолы, по прочности превосходит натуральный гранит. При этом он не боится царапин, ударов, кислот и бытовой химии. Акриловый камень более тёплый и пластичный, позволяет создавать бесшовные столешницы с интегрированным подоконником, что смотрится очень эффектно.

«Многие ошибочно полагают, что искусственный камень — это "вторая скрипка". На деле же кварцевый агломерат по многим эксплуатационным характеристикам, особенно по стойкости к механическим повреждениям и агрессивным средам, даже превосходит натуральные аналоги, — подчёркивает эксперт. — При этом он предлагает огромную палитру цветов и фактур».

Общий минус каменных подоконников — высокая цена и большой вес, который требует надёжного монтажа и прочного основания.

Дерево

Деревянный подоконник — это классика, которая никогда не выйдет из моды. Он дарит неповторимое ощущение тепла, уюта и экологичности. Чаще всего подоконники делают из массива дуба, бука, ясеня или лиственницы — пород, устойчивых к перепадам влажности и температуры.

Главная прелесть дерева — в его живой текстуре и тактильных ощущениях. За ним приятно ухаживать, его можно реставрировать — шлифовать и перекрашивать, меняя стиль интерьера.

Но и без минусов не обошлось. Дерево — самый требовательный материал. Оно боится длительного воздействия влаги (может разбухнуть), прямых солнечных лучей (может выцветать) и царапин. Его необходимо регулярно обрабатывать защитными маслами, лаками или воском.

«Выбирая дерево, нужно понимать, что это живой материал. Он требует заботы, как хорошая мебель. Но именно эта небольшая неидеальность — способность стареть и менять оттенок под солнцем — и создаёт ту уникальную атмосферу, за которую мы так ценим натуральные материалы», — считает Наталья Конкина.

Альтернативные материалы

Помимо тройки самых популярных материалов, есть и другие интересные решения:

• Гипсокартон с отделкой — самый бюджетный и гибкий в плане дизайна вариант. Каркас из гипсокартона позволяет создать подоконник любой, даже самой причудливой формы. А отделать его можно чем угодно: плиткой, мозаикой, искусственным камнем или даже просто покрасить влагостойкой краской. Минус — невысокая прочность на удар.
• Керамическая плитка или керамогранит — отличное решение, если откосы и стены в нише отделаны тем же материалом. Получается стильный и монолитный оконный блок. При этом керамогранит не боится ничего: ни влаги, ни тепла, ни царапин. Минус — швы, которые могут загрязняться, и поверхность не такая тактильно приятная, как дерево или камень.
• МДФ с покрытием — более доступная по цене имитация дерева. Ламинированные МДФ-панели устойчивы к влаге и ультрафиолету, но их главный враг — механические повреждения. Глубокую царапину или скол уже не отреставрируешь.

Главное

«Не существует универсально лучшего материала. Есть материал, лучший именно для ваших задач. Задайте себе три вопроса: какой у меня бюджет, как я планирую использовать подоконник — просто для цветов или как рабочую зону — и сколько сил я готов тратить на его обслуживание. Ответы на них и приведут вас к идеальному выбору», — рекомендует эксперт.

Для кухни в большинстве случаев оптимальны искусственный камень или практичный пластик.

В гостиную или спальню, где важен уют, лучше выбрать дерево или тёплый акриловый камень.

На балконе или лоджии побеждают влагостойкие и не боящиеся ультрафиолета материалы: ПВХ, керамогранит, ламинированный МДФ.

В детской важна безопасность — закруглённые углы и отсутствие сколов, а также лёгкость уборки. Это обеспечат пластик и искусственный камень.

Выбирайте с умом, и подоконник будет годами радовать безупречной службой.

Видео по теме от RUTUBE

На Земле началась мощная магнитная буря планетарного масштаба, почти достигшая высшего уровня G5, предупреждают учёные. Параметры магнитных полей Земли сейчас близки к исторически рекордным. Столь высокая активность связана с приходом к Земле трёх плазменных облаков на фоне экстремального всплеска солнечных вспышек. На кого мощная буря окажет наибольшее влияние и как минимизировать неприятные симптомы — в материале RT.

В среду, 12 ноября, на Землю обрушилась мощная магнитная буря уровня G4.7. Об этом сообщили в лаборатории солнечной астрономии Института космических исследований РАН и Института солнечно-земной физики Сибирского отделения РАН.

«Очень сильная магнитная буря планетарного масштаба, почти достигшая высшего уровня G5, регистрируется в данный момент средствами контроля геомагнитной обстановки в связи с приходом к Земле первого из трёх плазменных облаков, ожидающихся в течение сегодняшних суток на фоне экстремального роста вспышечной активности», — отмечают учёные. 

По их данным, текущий уровень события — около G4.66. До высшего значения магнитной буре недостаёт всего 1/3 балла.

При этом астрономы подчёркивают, что геомагнитная ситуация «выглядит необъяснимо отличающейся от прогноза». Изначально предполагалось, что ночью Земли достигнет самый слабый из трёх выбросов, который вызовет лишь незначительные бури уровня G1—G2. Эксперты объясняют неожиданную мощность бури тем, что движущееся последним облако плазмы от вчерашней, самой сильной вспышки года X5.1 из-за своих рекордных скоростей уже догнало другие облака и сейчас «толкает и сдавливает их, резко увеличивая температуру, плотность и магнитные характеристики».

В этой связи в окрестностях Земли регистрируются исключительно высокие плотность и температура плазмы, превышающие обычные в десятки раз, а также очень большие значения индукции магнитного поля, находящиеся на уровне исторических пиков.

«С орбиты поступают сведения о близких к историческим рекордам параметрах межпланетного магнитного поля», — предупреждает РАН.

Также на russian.rt.com Россиянам объяснили, когда ожидается парад планет в 2026 году

Учёные считают, что основной выброс плазмы от вспышки X5.1 ещё не добрался до планеты. Таким образом, мощная магнитная буря уровня G4.7 — это последствия только первого из ожидавшихся событий. «Остаётся ждать в течение суток удар основного из трёх солнечных выбросов, а также в его ожидании рассчитывать хотя бы на некоторый промежуточный спад воздействия», — заключили учёные.

Влияние на человека и рекомендации врачей

В периоды геомагнитных возмущений люди нередко могут испытывать ухудшение самочувствия. О влиянии магнитных бурь на организм человека в беседе с RT рассказала врач-невролог, эксперт лаборатории «Гемотест» Екатерина Демьяновская.

По её словам, плохое самочувствие во время магнитной бури возникает из-за реакции организма на изменение природных условий. В основном эффекты опосредованы вегетативной нервной системой, управляющей внутренними органами.

«Есть данные, что колебания магнитного поля Земли могут вступать в резонанс с водителем сердечного ритма (участком сердечной мышцы, в котором генерируются импульсы), способны замедлять кровоток в мелких сосудах, снижать способность тканей усваивать кислород. Это вызывает лёгкое кислородное голодание тканей, в том числе клеток головного мозга», — поясняет эксперт.

Руководитель лаборатории солнечной астрономии Института космических исследований РАН Сергей Богачёв высказался об активности Солнца в…

Наиболее остро на такие перемены реагируют люди с уже имеющимися проблемами с сосудами, хроническими болезнями сердца или нервной системы. Их организм вынужден тратить больше сил на приспособление к новым условиям, что приводит к головным болям, перепадам артериального давления, общей слабости и трудностям с концентрацией внимания.

«Чтобы помочь себе в такие дни, важно снизить нагрузку на основные системы организма. Стоит придерживаться щадящего распорядка дня, избегать сильного физического и эмоционального напряжения. Неспешные прогулки на свежем воздухе способствуют улучшению кровообращения», — советует врач.

Собеседница RT также рекомендует уделить внимание питьевому режиму, ограничить продукты, способные задерживать жидкость в организме и вызывать перепады уровня глюкозы крови — с большим количеством соли и сахара.

При хронических заболеваниях необходимо иметь под рукой препараты, рекомендованные лечащим врачом. 

«Если симптомы при магнитной буре мешают обычным делам, рекомендуется обратиться к врачу: за метеочувствительностью могут скрываться другие проблемы со здоровьем, нуждающиеся в лечении», — предупредила эксперт.

На фестивале Designart Tokyo компании Nomura и &Space Project показали Debris Rocket Tank — две колонки, выполненные из топливных баков ракет, которые прошли тестирования, но так и не были отправлены в космос. Дизайнеры разделили алюминиевый резервуар, изначально предназначенный для хранения жидкого кислорода и этанола, на две части. Над металлическим корпусом расположена деталь, напоминающая антенну: она выполнена из травяного волокна и, по словам команды, усиливает звук и создает обволакивающий эффект в пространстве. Кроме того, распространяться звуку во всех направлениях помогает небольшая декоративная сфера, венчающая конструкцию. Этот элемент выполнил местный художник по металлу, переплавив вместе медь, алюминий и железо. В дополнение к колонкам компании разработали усилитель звука в похожей эстетике. 

Фото: Nomura.

В сделках с недвижимостью, при оформлении субсидий или разрешении судебных споров этот документ подтвердит отсутствие у вас долга перед коммунальными службами

Разбираемся во всех нюансах получения справки об отсутствии задолженности— от сбора необходимых документов до защиты своих прав в случае отказа.

Как выглядит справка об отсутствии долгов по ЖКХ, кто может ее получить, как и где это грамотно сделать.

Как выглядит справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам— это официальный документ, подтверждающий отсутствие у физического или юридического лица непогашенной задолженности за жилищно-коммунальные услуги на определенную дату [1]. Этот документ подтверждает, что все начисления уплачены своевременно и в полном объеме.

Справка обычно включает в себя следующие данные:

• ФИО заявителя (для физических лиц) или наименование организации (для юридических лиц);
• адрес объекта недвижимости, за который выдается справка;
• период, за который подтверждается отсутствие долга;
• дату выдачи справки.

Иногда в справке указываются общая площадь помещения, количество зарегистрированных лиц, а также данные приборов учета (счетчиков).

Чаще всего такой документ нужен для сделок с недвижимостью— при купли-продаже, дарении или обмене квартиры. Тогда справка служит гарантией для покупателя или нового владельца, что он не унаследует чужие долги. А еще справка может потребоваться при оформлении субсидий, пособий или других социальных выплат, при рассмотрении имущественных споров в судебном порядке. В некоторых случаях справка может быть запрошена банком при оформлении кредита под залог недвижимости.

Срок изготовления справки об отсутствии задолженности регламентируется внутренними правилами организации, выдающей документ, и может варьироваться от нескольких дней до нескольких недель. Как правило, этот срок зависит от загруженности сотрудников и наличия автоматизированной системы учета платежей. Уточняйте сроки изготовления справки непосредственно в организации, к которой обратились за ее получением.

Срок действия справки также ограничен и обычно составляет от одного до трех месяцев с даты выдачи. Это обусловлено тем, что задолженность может возникнуть достаточно быстро и справка, выданная ранее, может потерять свою актуальность.

Кто может получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Ее могут получить собственники помещения либо их представители по доверенности [2]:

• арендаторы могут получить справку при наличии доверенности от собственника, подтверждения оплаты коммунальных услуг по договору аренды (копии квитанций) и копии договора аренды, заверенной нотариально или организацией, предоставляющей коммунальные услуги;
• собственники предоставляют паспорт и документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН). Если собственников несколько, каждый может запросить справку (или один из них, предоставив согласие от остальных). При действиях через представителя требуется нотариально заверенная доверенность;
• наследники предоставляют свидетельство о праве на наследство. Если претендентов несколько, любой из них может получить справку при наличии письменного согласия от остальных;
• управляющие компании или ТСЖ могут получить справку от имени собственников, если это предусмотрено уставом ТСЖ или договором управления. Необходимы документы, подтверждающие полномочия по управлению (копия устава ТСЖ, протокол собрания собственников, договор управления);
• представители государственных или муниципальных органов предоставляют официальный запрос на бланке организации с указанием основания запроса и перечня необходимых документов;
• лица, действующие по решению суда, предоставляют заверенную копию решения суда и документ, удостоверяющий личность.

За справкой следует обращаться в организацию, начисляющую и собирающую платежи (ресурсоснабжающая организация, управляющая компания, ТСЖ), предварительно уточнив перечень необходимых документов.

Для проверки подлинности жилищных справок и документов учета в Москве достаточно отсканировать QR-код на бумажной или электронной версии документа [3]. QR-код перенаправит пользователя на страницу портала mos.ru с обезличенными данными о документе. В справке об отсутствии или наличии долга за коммунальные услуги будут видны имя, отчество и первая буква фамилии владельца, адрес квартиры и сумма долга (при наличии). Сверка этих данных с бумажным документом подтверждает его подлинность.

Где получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Чтобы получить справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам, можно обратиться в управляющую компанию (УК) или ТСЖ, предоставив паспорт и заявление, а иногда и документы на собственность. Срок выдачи— до трех дней. Также можно обратиться в МФЦ, где заявление передадут в УК, а справку выдадут в МФЦ, но срок увеличится до семи дней. Если вы не знаете, кто управляет вашим домом, МФЦ— хороший вариант. А при наличии подтвержденной учетной записи на «Госуслугах» можно запросить справку онлайн через портал ГИС ЖКХ или сайт «Госуслуги», если УК подключена к системе. Бумажный вариант, полученный через ГИС ЖКХ, можно забрать потом в МФЦ или УК, предъявив паспорт [4]. Уточняйте в УК, как формируется справка: на текущую дату или с учетом начислений за неполный месяц.

Онлайн-запрос позволяет сэкономить время и получить документ, не выходя из дома или офиса:

• многие ресурсоснабжающие организации и управляющие компании предоставляют такую услугу на своих официальных сайтах;
• справку можно заказать на портале «Госуслуги» и в приложении «Госуслуги Дом» [5];
• в МФЦ можно получить справку об отсутствии задолженности по принципу одного окна, что тоже значительно экономит время и упрощает процедуру;
• в личном кабинете ГИС ЖКХ в разделе «Помещения (жилые дома)»;
• на сайтах поставщиков услуг в разделах «Платежи» или «Оплата»;
• на региональных сайтах ЖКХ;
• в некоторых мобильных банках.

Если квитанций и номера лицевого счета нет, узнайте о долгах в управляющей компании или ресурсоснабжающей организации (РСО). Справку об отсутствии задолженности можно получить тамже.

Как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Перечень необходимых документов может незначительно отличаться в зависимости от конкретной организации, но обычно включает:

• паспорт заявителя (или иной документ, удостоверяющий личность);
• заявление о выдаче справки (заполняется при подаче лично);
• документ, подтверждающий право собственности на помещение (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
• доверенность (если заявление подается представителем собственника);
• копию финансового лицевого счета (при необходимости, уточняется в организации, выдающей справку);
• квитанции об оплате коммунальных услуг за последний расчетный период (могут потребоваться для сверки данных).

Предлагаем пошаговую инструкцию по получению документа.

Через «Госуслуги»

1. Откройте приложение «Госуслуги» или перейдите на сайт и авторизуйтесь в своей учетной записи. Если у вас нет учетной записи, необходимо зарегистрироваться и подтвердить свою личность.
2. В поисковой строке введите «Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам» и выберите соответствующую услугу из предложенных. Убедитесь, что услуга предоставляется в вашем регионе.
3. Ознакомьтесь с информацией об услуге, сроках предоставления и необходимых документах. Внимательно изучите перечень документов и убедитесь, что у вас есть все необходимое.
4. Нажмите кнопку «Получить услугу» и заполните электронное заявление, указав свои персональные данные, адрес объекта недвижимости и другую необходимую информацию.
5. Отправьте заявление на рассмотрение и дождитесь уведомления о готовности документа. Оно придет вам в личный кабинет на портале «Госуслуги».
6. Скачайте электронную справку и при необходимости распечатайте ее. Электронная справка имеет юридическую силу и может быть представлена по месту требования.

Получение справки в МФЦ

1. Найдите ближайший к вам МФЦ. Информацию об адресах и графике работы МФЦ можно найти на сайте mos.ru.
2. Запишитесь на прием в МФЦ или придите в порядке живой очереди. Предварительная запись позволит вам избежать длительного ожидания.
3. Придите в МФЦ в назначенное время с необходимым пакетом документов. Сотрудник МФЦ примет ваши документы и выдаст расписку об их получении.
4. Дождитесь уведомления о готовности справки и заберите ее в МФЦ. О готовности документа вам сообщат по телефону или электронной почте, указанным при подаче заявления.
5. Получите готовую справку в МФЦ, предъявив паспорт.

Справку можно получить и в личном кабинете на сайте ГИС ЖКХ [6]. Пользоваться сайтом можно только с подтвержденной учетной записью. Бумажный вариант можно получить в МФЦ и в управляющей компании. С собой понадобится только паспорт.

Частые вопросы

— Что делать, если в справке об отсутствии задолженности по коммунальным платежам указана неверная сумма?

— Обратитесь в организацию, выдавшую справку (управляющую компанию, ресурсоснабжающую организацию или МФЦ), с письменным заявлением о выявленной ошибке. К заявлению следует приложить копии документов, подтверждающих правоту: квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки с банковского счета, показания приборов учета, заверенные акты сверок. В заявлении четко укажите, какая именно сумма, по вашему мнению, является некорректной, и предоставьте собственные расчеты правильной суммы.

Организация обязана рассмотреть заявление и провести проверку. Если ошибка подтвердится, вам должны выдать исправленную справку в кратчайшие сроки. В случае отказа в исправлении справки или затягивания сроков рассмотрения заявления вы имеете право обратиться с жалобой в вышестоящую организацию (например, в жилищную инспекцию) или суд. Срок исковой давности по спорам о задолженности по коммунальным платежам составляет три года, поэтому не стоит затягивать с решением вопроса.

— Можноли получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за другого человека?

— Такую справку может получить только собственник помещения или его законный представитель. Если вы не являетесь собственником, то должны предоставить нотариально заверенную доверенность от собственника, которая уполномочивает вас представлять его интересы.

Когда владелец недвижимости недееспособен, его официальный опекун может запросить справку об отсутствии долгов. Для этого потребуются документы, удостоверяющие статус опекуна, такие как решение суда или постановление органов опеки. При обращении за справкой вместо собственника надо иметь при себе удостоверение личности и документы, подтверждающие ваше право представлять интересы владельца. Например, если пожилой человек с деменцией находится под опекой внука, внуку для получения справки потребуются паспорт и решение суда о назначении его опекуном.

— Что делать, если УК отказывается выдавать справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?

— Отказ управляющей компании (УК) в выдаче справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам является нарушением прав потребителя жилищно-коммунальных услуг. Если это происходит, вы можете обратиться в УК с письменным запросом на выдачу справки, зарегистрировав его в канцелярии или отправив заказным письмом с уведомлением о вручении.

В запросе укажите цель получения справки, а также приложите копии документов, подтверждающих право на получение справки (документ, удостоверяющий личность, документ о праве собственности на помещение).

Если УК продолжает игнорировать запрос или отказывает в выдаче справки без законных оснований, вы имеете право обратиться с жалобой в вышестоящие органы: жилищную инспекцию, прокуратуру или суд. К жалобе надо приложить копию запроса в УК и доказательства его отправки или регистрации, а также копии имеющихся у вас документов. В жалобе следует четко изложить обстоятельства дела, указать на нарушение прав и потребовать проведения проверки деятельности УК и выдачи справки об отсутствии задолженности.

Главное о справке об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

• Справка об отсутствии задолженности— это официальный документ, подтверждающий отсутствие долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг на определенную дату.
• Справка содержит информацию о собственнике или нанимателе, адресе помещения, перечень коммунальных услуг и подтверждение отсутствия задолженности.
• Справка необходима при совершении сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение), оформлении субсидий, а также в судебных спорах.
• Срок изготовления справки варьируется в зависимости от организации, выдающей документ, и может составлять от нескольких дней до нескольких недель.
• Срок действия справки ограничен и обычно составляет от одного до трех месяцев с даты выдачи.
• Получить справку можно лично, через портал «Госуслуги» или в МФЦ, предоставив необходимые документы.
• При отказе в выдаче справки или обнаружении ошибки в сумме необходимо обратиться с письменным заявлением в организацию, ответственную за начисление коммунальных платежей, а в случае необходимости— в вышестоящие органы.

Власти объявили конкурс на определение подрядчика для первого этапа благоустройства.

Начался поиск подрядчика, который возьмется за первый этап обустройства Нижнего парка дворцового комплекса Ольденбургских в Рамонском районе. Об этом 12 ноября сообщила пресс-служба правительства региона.

До конца 2026 года победитель торгов должен полностью обновить «внутренности» объектов для современного использования. Это значит, что будут проведены новые системы вентиляции, кондиционирования, водопровод, канализация, теплоснабжение и другие инженерные коммуникации. Также комплекс оснастят современными системами видеонаблюдения и сигнализации.

В рамках этого же этапа в парке появится новая система полива для всех зеленых насаждений. На выполнение работ из бюджета Воронежской области выделят более 167 млн рублей.

Темпы обновления инженерных сетей в России в 2025-2030 гг. вырастут более чем в четыре раза относительно предыдущей пятилетки. В рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» правительство планирует обновить более 50 тыс. км. При этом в модернизации городской среды участвуют не только власти, но и девелоперы, внедряющие различные ноу-хау. Эксперты ГК ФСК рассказали об основных трендах в инженерии жилых новостроек.

BIM-моделирование

С 1 января 2025 года применение информационного моделирования (ТИМ/BIM) стало обязательным для девелоперов многоквартирных домов в ходе строительства. В 2014 году всех застройщиков обязали использовать данные технологии при проектировании зданий. Это демонстрирует осознанное и планомерное движение отрасли к полной цифровизации. Программы для BIM-моделирования позволяют в цифровом формате создавать подробную визуализацию объекта. Эта технология помогает избежать конструктивных ошибок, упрощает проведение расчетов, автоматизирует рутинные операции, сокращает издержки. В результате увеличивается эффективность строительных процессов и снижаются риски непредвиденных расходов.

Бестраншейный монтаж коммуникаций

Тенденция на минимизацию вмешательства застройщиков в сложившуюся городскую среду активно развивается. В 2025 году девелоперы значительно чаще стали прибегать к бестраншейному монтажу коммуникаций: горизонтально-направленному бурению (ГНБ) и микротоннелированию. Эти технологии позволяют прокладывать трубопроводы без вскрытия дорожного полотна, что ускоряет темпы работ и причиняет меньше неудобства жителям района.

Композитные трубы

В ходе реализации девелоперских проектов компании сегодня часто отказываются от инженерных коммуникаций из привычных материалов. Им на смену приходят трубы из полимеров и композитов. Особенно популярны полиэтилен низкого давления (ПНД) и стеклопластик. Эти материалы обеспечивают устойчивость инженерных сетей к коррозии, легкие и быстрые монтаж и сварку, значительный эксплуатационный срок (гарантия – до 50 лет).

Фильтрация воздуха

Трендом на первичном рынке в проектах высокого ценового сегмента становится многоступенчатая очистка воздуха. Воздух в таких комплексах поступает в квартиры и общественные пространства из центральной приточной вентиляции через систему фильтрации. В результате он задерживает любые частицы величиной более 1 микрометра. Компании специально добавляют в фильтры уголь, чтобы абсорбировать избыточно концентрируемые в мегаполисе фенол, бензол, тонуол и ртуть.
В квартирах от ведущих девелоперов сегодня, как правило, предусмотрено мульти-сплит кондиционирование. Наружный блок размещается в технической лоджии. В коридорах общественных пространств уложены фреонопроводы и электрические кабели, которые введены в квартиру. Внутри помещений проведена их разводка для подключения специального оборудования.

Чиллер-фанкойлы

Система чиллер-фанкойл применяется для кондиционирования помещений различного масштаба. Сегодня подобные установки монтируют не только в коммерческих и социальных объектах, но и в жилых комплексах. Эта система гарантирует поддержание заданной температуры в любой сезон. В каждой квартире и даже комнате благодаря фанкойлам могут быть установлены индивидуальные температурные режимы, обусловленные потребностями жителей и частотой использования помещений. При этом такой механизм является практически бесшумным.

Очистка воды

Застройщики в современных жилых комплексах стали устанавливать центральные станции смягчения воды. Подобное оборудование сокращает число ионов кальция и магния, делающих ее жесткой, заменяя их на ионы натрия. Удаление солей жесткости из воды положительно сказывается на здоровье жителей и продлевает срок службы бытовой техники. Такая система способствует предотвращению образования накипи, а также снижению риска сухости кожи и волос.

Российские скоростные лифты

Одной из наиболее острых проблем в строительной отрасли России после внедрения широкомасштабных западных санкций оказалось отсутствие отечественных скоростных лифтов. Но уже в 2022 году их серийное производство одна из первых запустила компания «МЭЛ» и с каждым годом его расширяет. Такие лифты в своих проектах сейчас устанавливают многие ведущие девелоперы проектов бизнес- и премиум-класса. Даже в небоскребах срок их ожидания не превышает 60 секунд. Кабины «МЭЛ» работают с шумоплавным движением и высокой скоростью. Грузоподъемность лифтов достигает тонны.

Селективные окна

Селективное (низкоэмиссионное) покрытие стекол придает окнам энергосберегающие свойства. Во-первых, благодаря этой технологии сокращаются теплопотери. Во-вторых, уменьшается конденсация в стеклопакете, что защищает от перепада температур. В-третьих, подобные стекла отражают излишние солнечные лучи, защищая от летней жары.

«Умный дом»

Базовой опцией во многих девелоперских проектах сегодня становится технология «умный дом», в том числе с интеграцией «Алисы» от «Яндекса» (это тренд 2025 года). С помощью этой технологии жителям доступен просмотр камер в режиме реального времени (во дворе, плейхабах, общественных пространствах), проводится автоматическая передача показаний счетчиков по водоснабжению и отоплению, внедряется система контроля доступа, регулирования микроклимата и уровня освещенности помещений. Кроме того, девелоперы сейчас нередко используют технологии усиления сотовой связи в комплексах, делающие связь и скоростной мобильный интернет доступными даже в лифтах и на подземном паркинге в бесперебойном режиме.

Трехмерные модели

В начале 2025 года департамент информационных технологий города Москвы совместно с Комитетом по архитектуре (Москомархитектурой) внес изменение в регламент, описывающий технические требования к подготовке трехмерных моделей при проектировании новостроек. Новые правила стали обязательными для получения АГР. Теперь девелоперам при проектировании ЖК нужно составлять и предъявлять властям сложные детализированные геометрические модели проектов. Их внедрение требует применение значительных вычислительных мощностей. Но такие модели способствуют подготовке более качественных рендеров, которые нагляднее демонстрируют клиентам, каким должен получиться проект к моменту ввода в эксплуатацию. Соответственно, это выгодно и для маркетингового продвижения новостроек.

«Любая качественная инженерная экосистема в жилом доме – это в первую очередь не трубы, котлы, фильтры и датчики, а тот комфорт, который клиенты получают благодаря сбалансированной работе этих устройств, – комментирует Ксения Цаплина, директор департамент аналитики и продукта ГК ФСК. – Каждый год на рынке новостроек растет число функциональных, энергоэффективных, цифровых решений. Уровень требований клиентов к девелоперским проектам тоже неуклонно повышается, особенно применительно к комплексам класса бизнес и выше. В результате конкуренции на рынке жилой недвижимости выигрывают те компании, которые не ограничиваются соблюдением базовых требований, а задают собственные стандарты, постоянно развивают продукт».

Доля России в сегменте коммерческих запусков в космосе практически сведена к нулю, несмотря на то, что объём рынка увеличился почти в 10 раз по сравнению с 1990-ми.

В 90-е годы прошлого столетия Россия занимала лидирующие позиции в сфере коммерческих полетов в космос, существенно превосходя США, Китай и европейские страны по количеству произведенных запусков спутников. В то время более 60% всех мировых космических стартов осуществлялось из России.

Однако в настоящее время ситуация на расширяющемся глобальном рынке космических услуг кардинально иная. Доля нашей страны в сегменте коммерческих запусков практически сведена к нулю, несмотря на то, что объём этого рынка увеличился почти в 10 раз по сравнению с 90-ми годами.

И  потеря существенного «куска» перспективного космического рынка произошла задолго до введения западных санкций и не обусловлена напрямую технологическими ограничениями, хотя и они оказали определённое влияние.

Развитие частного космического сектора, особенно подъём SpaceX, спровоцировал новые испытания и возможности для мировой космической индустрии. Значительное влияние SpaceX ощущается в космической сфере России. Компания SpaceX, основанная Илоном Маском, внесла ряд инноваций, в частности, снижение стоимости запусков и повторное использование ракетных носителей. Falcon 9 и Falcon Heavy, а также создание Starship, демонстрируют технологические решения, отличные от традиционных. Эти инновации сделали запуски более доступными и частыми, что изменило экономику космических перевозок.

Космическая отрасль России традиционно занимала уверенные позиции на рынке коммерческих запусков, используя ракеты «Протон» и «Союз». Однако появление SpaceX с более доступными ценами и многоразовыми ракетами создало ощутимую конкуренцию. Снижение стоимости Falcon 9 привлекло внимание многих клиентов, ранее прибегавших к услугам России.

В результате увеличения количества успешных запусков SpaceX и других частных предприятий, таких как Blue Origin и Rocket Lab, доля России на международном рынке космических запусков уменьшилась. Это связано не только с ценовой конкуренцией, но и с предпочтением заказчиков в пользу современных, гибких технологий.

Наша космическая индустрия сталкивается с рядом внутренних и внешних проблем. К внутренним относятся бюрократия, недостаточное финансирование и отставание в инновациях. Внешние вызовы связаны с международными санкциями и растущей конкуренцией. Всё это оказывает давление на космическую программу России и её способность конкурировать на мировом рынке.

В ответ на сложившуюся ситуацию космическая отрасль России стремится к модернизации и разработке передовых технологий. Такие проекты как создание ракеты «Ангара», направлены на повышение конкурентоспособности России. Но для достижения весомых результатов необходимы время и инвестиции.

На днях демонстрация первого русского антропоморфного робота обернулась настоящей катастрофой:

В субботу в Ватикане состоится аудиенция, на которой Лев XIV примет известных актеров и режиссеров.

Папа Римский перед встречей с представителями кинематографа назвал четыре своих любимых кинокартины, сообщила в среду служба печати Святого престола.

«В преддверии встречи Папа поделится наиболее значимыми для себя фильмами: «Эта замечательная жизнь» Фрэнка Капры, «Звуки музыки» Роберта Уайза, «Обыкновенные люди» Роберта Редфорда и «Жизнь прекрасна» Роберто Бениньи», – отмечается в сообщении.

Ранее Лев XIV выражал желание углубить диалог РКЦ с режиссерами и актерами, чтобы изучить возможности церкви по продвижению общечеловеческих ценностей.

В аудиенции, которая состоится в Ватикане в субботу, будут участвовать Кейт Бланшетт, Эмир Кустурица, Моника Беллуччи, Джадд Апатоу, Гас Ван Сент и другие.

В Смольном утверждают масштабные корректировки.

В Петербурге могут снизить темпы строительства новых станций метро и электродепо. Еще минувшей зимой власти заявляли об ускорении работ в подземке.

Однако, как выяснил «Деловой Петербург», в Северной столице подготовили значительные корректировки в адресную инвестиционную программу на 2025 год и плановый период 2026–2027 годов. Изменения в том числе затронут работы по станциям метро «Театральная», «Пулково» и «Кудрово».

Из опубликованного проекта постановления правительства Петербурга, проходящего сейчас антикоррупционную экспертизу, стало известно, что правки вносятся в предыдущую версию документа, принятую год назад. Смещение сроков по строительству важнейших объектов транспортной инфраструктуры, в первую очередь, метро объясняется необходимостью перераспределения бюджетных ассигнований между объектами капитального строительства, включенными в программу.

Так, электродепо «Красносельское» теперь планируется сдать на год позже ранее обозначенного срока — в 2030 году. Станцию «Кудрово» рассчитывают ввести лишь в 2035 году, а не в 2029-м. Первый вестибюль «Театральной» откроется в 2029 году, что на год позже, как ожидалось ранее.

Кроме того, Смольный пересмотрел сроки сдачи еще шести участков метро, в частности, отрезок от «Проспекта Ветеранов» до станции «Пулково» могут открыть не в 2028 году, а в 2035-м.

Между тем еще летом сообщалось о планах построить в Петербурге до 2035 года 16 новых станций метро. Недавно было объявлено, что в городе к Новому году откроют одну новую станцию метро.