Блог

Это люди, которые интересуются покупкой жилья, но ничего не покупают. В основном это держатели банковских вкладов. В марте доля «квартирных туристов» была около 15%, сейчас — 40%

На московском рынке вторичного жилья осенью продолжила расти доля «квартирных туристов»: если в мае их доля составляла 30%, то в ноябре— 40%. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Для сравнения, в марте доля «квартирных туристов» была еще ниже— около 15%. Таким образом, с весны рост доли составил почти в 2,7 раза.

Риелторы объясняют, что развитие «квартирного туризма» на вторичном рынке Москвы происходит в основном за счет держателей депозитов, которые при снижении доходности планируют перевести деньги в недвижимость. Пока ставки по вкладам еще высокие, эти люди присматриваются к объектам, но не выходят на сделки.

Еще одна причина, которая служит препятствием для совершения сделки,— острый дефицит ликвидных объектов. По данным «Инком-Недвижимости», даже в районах с наибольшим объемом предложения зафиксировано годовое снижение числа лотов на 2–16,5%.

Отмечается, что сейчас такой «туризм» актуален в первую очередь для массового рынка жилья. В то время как в высокобюджетном сегменте держатели депозитов уже переводят деньги с вкладов в недвижимость. Особенно эта тенденция стала проявляться осенью, отмечают риелторы. По их оценкам, в октябре спрос (авансы и сделки) на квартиры по цене 30–50 млн руб. вырос на 15% относительно октября 2024 года.

«Люди решили не ждать, пока доходность вкладов значительно снизится,— активизировались раньше, понимая: вторичная недвижимость за последние годы практически не дорожала, значит, ее стоимость неизбежно должна подняться в будущем»,— пояснил директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

По его словам, клиенты массового сегмента мыслят по-другому: пока они держат деньги на вкладах, а в декабре-январе придут покупать. Но квартиры к тому времени могут подорожать и тогда выгода от вклада может быть нивелирована, отметил Сергей Шлома.

По оценкам «Дом.РФ», потенциальными покупателями жилья в России могут стать владельцы 12 млн счетов, которые обеспечили прирост депозитов в прошлом году на общую сумму 7,3 трлн руб. Высокие ставки по депозитам привели к рекордному росту вкладов, однако массового перетока в недвижимость не произойдет. Основная часть средств сосредоточена у тех, кто не нуждается в улучшении жилищных условий, считают в институте жилищного развития.

Губернатор Приморья Олег Кожемяко проинспектировал ход работ на ключевой развязке.

Строительство ключевой для Владивостока авторазвязки «Седанка — Патрокл» в направлении Зелёного Бульвара вышло на завершающую стадию. На объекте ведутся работы по благоустройству и установке дорожной инфраструктуры, уложена основная часть асфальтобетонного покрытия, сообщает пресс-служба правительства Приморского края.

«Дорога важная и нужная как для быстро строящегося микрорайона, так и для всего города в целом. Сложный проект, трасса проложена с нуля, и сейчас осталось совсем немного до её открытия», — заявил губернатор Приморского края Олег Кожемяко по итогам инспекции.

Глава региона лично оценил прогресс на объекте в четверг, 13 ноября. В настоящее время подрядчики занимаются монтажом дорожных знаков, отсыпкой обочин и подготовкой фундаментов для опор освещения.

По словам гендиректора подрядной организации АО «СПЕЦСУ» Ивана Зайченко, для полного завершения дорожного покрытия осталось заасфальтировать один съезд, к чему планируется приступить в ближайшие выходные. Он заверил губернатора, что все строительные работы будут завершены в установленный срок — к середине декабря.

Напомним, с апреля следующего года власти Владивостока планируют приступить к строительству дороги на Нефтеветке от 38-й школы до Кунгасного. Трасса позволит разгрузить путепровод и дать дополнительную связность с проспектом 100-летия. Правительство поддержит мэрию финансово, и в следующем году транспортная артерия будет заасфальтирована.

minek.admoblkaluga.ru На церемонии пуска завода в Балабанове губернатор Владислав Шапша сказал: «В большую семью инвесторов Калужской области входит IEC Group — новая для области, но серьезная, крупная компания России». Губернатор отметил, что в непростое время компании находят возможность строить новые предприятия. Благодаря этому по результатам девяти месяцев Калужская область достигла 14% роста объема промышленного производства — первый результат в ЦФО и третий в стране. «Область всегда может положиться на своих экономических партнеров, на те предприятия, которые у нас работают, а вы всегда можете положиться на нас», — заявил Владислав Шапша.

Руководитель IEK Group Андрей Забелин отметил: «Это знаковое событие, значимая веха в развитии нашего бизнеса». Новая площадка не только будет расширяться за счет новых производств, компания также настроена на кооперацию с производственниками области.

После этого Владислав Шапша и Андрей Забелин вместе нажали на символическую кнопку запуска завода.

Основа будущего кластера

Существовавшая в Балабанове промышленная зона была возведена в 1980-е годы и заинтересовала производящую комплексные электротехнические решения и оборудование для промышленной автоматизации IEK GROUP своей инфраструктурой, понятной логистикой и возможностью расширять производственные мощности. В перспективе намечено создание здесь целого кластера. Совокупные инвестиции составили 2 млрд рублей.

Завод будет «заточен» на выпуск металлических кабеленесущих систем — ключевого элемента безопасных и надежных инженерных сетей на объектах промышленного и гражданского назначений. Как отметил Андрей Забелин, «модернизация российской промышленности и развитие жилого и коммерческого строительства стимулируют рост спроса на решения для электроснабжения и автоматизации. Начало производства кабеленесущих систем в Балабанове — стратегическая инициатива компании, направленная на удовлетворение этого спроса». К 2027 году доля продукции завода в Балабанове в структуре выручки IEK GROUP составит около 10%.

Событие для региона

По словам Владислава Шапши, открытие завода в Балабанове — важное событие для Калужской области. Регион последовательно создает условия для развития современной промышленности и высокотехнологичного производства, и эти усилия дают хороший результат. «Инвестиции IEK GROUP составили 1,4% от общих инвестиций в основной капитал региона, — сообщил губернатор. — Это весомый вклад, который напрямую способствует росту экономики, созданию новых рабочих мест и укреплению промышленного потенциала области».

Площадь нового производства составляет порядка 30 тыс. кв. м. При выходе на максимальные мощности численность сотрудников предприятия достигнет 400 человек. Завод также позволит оптимизировать единую логистическую цепочку между площадками в московском регионе и производством в Ясногорске Тульской области.

В перспективе — новые производства

Ранее на данной площадке размещалось предприятие компании «Венталл», выпускавшее металлоконструкции, включая сложные мостовые конструкции. После его приобретения компанией «Северсталь» производство в Балабанове было закрыто. IEK GROUP, испытывавшая потребность в металлических кабеленесущих системах отечественного производства, решила занять пустующие площади.

Поскольку профильное производство «Венталла» кардинально отличалось от того, что было нужно новому инвестору, потребовались изменение всей структуры производства, обновление и перестройка всех внутренних помещений и пространств, создание пяти автоматизированных линий, обеспечивающих полный цикл изготовления цельнометаллических и лестничных лотков.

Как сказал исполнительный директор IEK GROUP Михаил Горбачёв, «ежегодно в развитие производства компания инвестирует более 50% прибыли, наращивая мощности и увеличивая долю локализованной продукции». Спрос на продукцию постоянно растет, в компании даже были вынуждены увеличить количество смен, ряд предприятий перевести на работу в круглосуточном режиме. Но и этого оказалось недостаточно. Поэтому и открываются новые производственные площадки.

Основа успеха

Металлические лотки кабеленесущих систем — востребованный продукт, который применяется для прокладки кабельных линий в промышленности, сельском хозяйстве, нефтегазовой отрасли, при строительстве жилых, коммерческих и инфраструктурных объектов. IEK выпускает металлические лотки с 2009 года. В 2023 году компания произвела около 11 млн погонных метров металлических лотков и более 3 млн аксессуаров к ним. Ввод нового комплекса позволит увеличить объем данного вида продукции на 70% уже к 2027 году.

Ежегодно на российских производственных площадках IEK GROUP выпускается свыше 350 млн изделий, ассортимент продукции — более 33 тыс. наименований. В прошлом году был запущен завод по выпуску LAN-кабеля. Главной сделкой 2023 года стало приобретение компанией российских активов французской Legrand Group, в том числе завода «Контактор». Выручка IEK GROUP превысила 46 млрд рублей. Комплекс в Калужской области стал одиннадцатой производственной площадкой компании.

Sohu: Пока Трамп борется с русской нефтью, Путин по-тихому нанёс удар по США. Без помощи руководства КНР в лице Си Цзиньпина не обошлось. Москва и Пекин ещё больше укрепили отношения.

В октябре этого года президент США Дональд Трамп объявил о решении, которое окончательно поставило на паузу переговоры по Украине. Если раньше глава Белого дома утверждал, что новые санкции против России помешают диалогу и достижению результата, то позднее он назвал ограничения лучшим способом склонить Москву к уступкам.

На этот раз основное санкционное давление Вашингтон сделал на нефтяной сектор России. Помимо того, что США сами ввели против него ограничения, они ещё стали призывать Китай отказаться от импорта русского «чёрного золота».

Но Пекин-то ведь не союзник американцев. У него собственные интересы и они явно не исходят из того, чтобы ухудшать отношения с Москвой. Трамп, как и ожидалось, получил отказ. Ему даже не помогли экономические угрозы, озвученные в адрес КНР.

Фото: Коллаж Царьграда

Вслед по США полетел второй удар, но уже от Кремля. Как пишет издание Sohu, пока Трамп надеялся, что его нефтяной трюк удастся, русские вдруг добились успеха на другом направлении. Они резко нарастили объёмы экспорта сельскохозяйственной продукции в Китай. Например, продажи свинины за последнее время подскочили аж в десятки раз.

Россия превратила свои сельскохозяйственные земли в «новые месторождения нефти»,

— пишут потрясённые журналисты, на которых ссылается «АБН24».

США это злит. Тем более ещё относительно недавно Россия сама закупала ту же самую свинину, а теперь благодаря санкциям она настолько расширила собственное производство, что может позволить себе увеличить экспортные показатели.

фото: shutterstock

Раз где-то русской сельскохозяйственной продукции стало больше, поставки западных товаров стремительно упали. Потеря китайского рынка стала и для США, и для Евросоюза большим ударом. И, учитывая, что русская продукция отличается хорошей стоимостью и качеством, в долгосрочной перспективе ситуация не изменится. Пекин уже договорился с Москвой вести плотное сотрудничество и дальше. Это значит только одно, Россия продолжит планомерно вытеснять западные товары с китайского рынка.

К таком Запад был не готов. Он ожидал, что после очередных санкций Кремль будет сломлен и вынужденно согласится на уступки по Украине. Вместо этого Владимир Путин сказал, что СВО продолжается, а США сами себе вырыли яму, так как цены на нефть резко начнут расти. Трамп не поверил и отшутился, что посмотрит на то, какой Россия будет через полгода. Только теперь смотреть будет Москва: какими будут США, когда их фермеры лишатся дохода и аграрная сфера рухнет.

Приостановка работы правительства США из-за несогласованного бюджета продлилась 43 дня и побила все предыдущие рекорды.

После подписания президентом США Дональдом Трампом документа, завершающего шатдаун, Белый дом опубликовал эпитафию, посвященную прекращению 43-дневной приостановке работы правительства.

Ранее конгресс одобрил, а глава государства подписал временный бюджет правительства до 30 января, завершив самый длительный в истории страны шатдаун.

При этом Трамп заявил, что республиканцы не поддались на шантаж демократов и смогли согласовать бюджет.

"Шатдаун демократов, покойся с миром. 1 октября 2025 — 12 ноября 2025", — говорится в посте, опубликованном на официальной странице Белого дома в соцсети X.

Сообщение сопровождается видео с подборкой мемов, посвященных шатдауну, на фоне лирической музыки.

Конгресс США не смог согласовать бюджет правительства к началу нового финансового года, который начинается в стране с 1 октября.

Разногласия конгрессменов привели к приостановке работы правительства и ряду негативных последствий для экономики страны: массовым сокращениям госслужащих, частичной блокировке работы пассажирских и грузовых авиаперевозок и отрасли в целом, замораживанию ряда госпрограмм.

Глава государства обвинил в происходящем партию демократов.

С начала октября в официальном аккаунте Белого дома в соцсети Х публиковались видео с лидером демократов в палате представителей Хакимом Джеффрисом с наложенными пышными усами и сомбреро, которое, как обещалось, будет увеличиваться с каждым днем шатдауна.

Шатдауны уже случались в истории США. Предыдущий рекорд составил 35 дней и пришелся на первый срок президентства Трампа.

В городе дождливо и ветрено.

В Северной столице облачно и тепло. В течение дня ожидаются осадки, сообщил ведущий синоптик центра «Фобос» Михаил Леус.

«Сегодня Северная столице окажется во власти теплого сектора активного североатлантического циклона, центр которого в середине дня выйдет в районы Кольского полуострова. Он сформирует в регионе облачную, дождливую и ветреную погоду, это будет финальный день нынешнего теплого периода», — предупредил специалист.

По его прогнозу, днем температура воздуха составит +7…+9°С, в Ленинградской области — +5…+10°. Задует юго-западный ветер со скоростью 5-10 м/с, порывистый. Атмосферное давление будет ниже нормы — 744 мм рт. ст.

Завтра, в пятницу, снова ожидаются кратковременные дожди, местами с мокрым снегом. Ночью температура опустится до +1…+3°С, днем потеплеет до +3…+5°.

Третий выброс солнечной плазмы достиг Земли ночью 13 ноября. Он стал причиной одних из самых мощных полярных сияний за последнее десятилетие. Об этом сообщили в лаборатории солнечной астрономии Института космических исследований Российской академии наук и Института солнечно-земной физики Сибирского отделения РАН.

Учёные отметили, что полярные сияния наблюдали с широт 45 градусов. К утру полярный овал переместился в сторону Европы и Канады. Местные жители успели запечатлеть яркое сияние на фото и видео, а затем поделились своими снимками. Наиболее яркое северное сияние наблюдали в Иркутской области.

Как сообщал Life.ru, магнитная буря планетарного масштаба обрушилась на Землю ещё утром 12 ноября. Она почти достигла максимального показателя G5. То было первое из трёх плазменных облаков, вызванных экстремальной вспышечной активностью Солнца в последние дни. Ночью Землю догнало третье облако.

Трехэтажное здание площадью 6,8 тысячи квадратных метров появится на улице Матросова. В его отделке используют бетонную плитку под кирпич и панели белого, темно-коричневого и медного цветов.

В районе Солнцево на западе Москвы появится новый детский сад для 350 воспитанников. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Трехэтажный детский сад площадью 6,8 тысячи квадратных метров построят на улице Матросова. Там оборудуют 14 групповых ячеек для воспитанников различных возрастов. В каждой будет игровая, спальня, раздевалка и буфет. Также в здании разместят кабинеты для развивающих занятий, пищеблок полного технологического цикла, медицинский кабинет, музыкальный и физкультурные залы. После завершения строительства детский сад передадут в городскую систему образования», — рассказал Владимир Ефимов.

Помимо этого, в здании детского сада обустроят вестибюль с местом для посетителей, тамбур, комнату охраны с диспетчерским пультом, административные и технические помещения.

Здание будет состоять из нескольких прямоугольных блоков. В отделке используют бетонную плитку под кирпич и панели белого, темно-коричневого и медного цветов.

«На прилегающей территории создадут открытые площадки для прогулок и места для торжественных мероприятий, установят малые архитектурные формы, светильники и ограждения. Для защиты детей от солнца и осадков поставят теневые навесы. Возле здания проведут комплексное благоустройство: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Вся территория будет доступна для маломобильных групп населения», — добавил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

Проект реализует девелопер в рамках строительства жилого комплекса.

По информации журналистов, Россия приводит в исполнение на Украине самый жесткий вариант плана Суровикина.

ВС РФ в 2025 году снова применяют тактику, которую ранее связывали с генералом Сергеем Суровикиным.

Речь идет о нанесении прицельных ударов по энергетической инфраструктуре Украины.

Как отмечает Financial Times, текущая кампания стала наиболее масштабной и жесткой. Под удары попадают не только электростанции, но и подстанции, обеспечивающие энергоснабжение украинских атомных объектов.

Атомные электростанции, построенные ещё в советский период, долгое время оставались главным источником стабильного энергоснабжения Украины.

Киев считал их относительно защищёнными, так как в целом атаки на объекты, связанные с ядерной безопасностью, являются маловероятными.

Однако критически важными для работы являются не сами энергоблоки, а внешние подстанции, через которые поступает питание.

По данным FT, 8 ноября удары были нанесены именно по подстанциям, обслуживающим Хмельницкую и Ровенскую АЭС, пишет «Царьград».

Украинские специалисты подчеркнули, что такие атаки могут привести к наиболее тяжелым последствиям для энергосистемы страны.

Потеря электроснабжения заставит реакторы остановить выработку. При этом компенсировать потери за счёт тепловых или гидроэлектростанций, или импорта энергии из Европы будет практически невозможно.

Как подчеркивают эксперты, в случае дальнейшего развития событий по такому сценарию Украина может столкнуться с масштабным и длительным дефицитом электроэнергии.

Каких-либо официальных заявлений о существовании «плана Суровикина» не поступало.

Ранее наш сайт писал о том, что Зеленский отдал жестокий приказ Сырскому.

По словам журналистов, президент Украины пошёл ва-банк в противостоянии с Москвой.

Если вы вернулись из другой страны, приготовьтесь «размораживать» свой мобильный интернет

На днях российские обильные операторы начали рассылать своим абонентам сообщения о том, что по возвращении из-за границы доступ к мобильному интернету на их смартфонах будет ограничен на сутки. Чтобы снять эти ограничения, нужно будет авторизоваться — пройти по ссылке, которую оператор пришлет абоненту, ввести код и собрать капчу-пазл.

При этом даже до авторизации можно пользоваться некоторыми сервисами: например, открыть Uber (входит в «Яндекс.Такси»), «ВКонтакте» или не слишком дружественный нам WhatsApp (потому что приложение принадлежит компании Meta, признанной в РФ экстремистской). А вот Telegram и некоторые банковские приложения, как убедились наши коллеги из издания «Фонтантка», увы, недоступны.

Вот что нужно сделать пользователю для включения связи и интернета на побывавшей за рубежом симке — смотрите видео.

Как включить интернет и связь после возвращения из-за границы: видео

Видео: Фонтанка SPB Online / Telegram.

В Минцифры тем временем уже объяснили: столь строгие меры нужны для защиты от вражеских беспилотников. Потому что БПЛА могут получать навигационные данные через сим-карты.

«Операторы связи по требованию регуляторов запустили новый механизм для обеспечения безопасности и защиты от беспилотников. При попадании сим-карты на территорию России из-за рубежа нужно подтвердить, что она используется человеком, а не встроена в беспилотник. До этого мобильный интернет и смс на этой сим-карте будут временно блокироваться», — говорится в сообщении Минцифры.

Механизм «охлаждения» сим-карт начал действовать 10 ноября, пока в тестовом режиме.

Снять ограничения, кстати, можно не только с помощью смс, но и в колл-центре своего оператора, позвонив и пройдя идентификацию по телефону.

Коснется это и пассажиров поездов, следующих в Калининградскую область, ведь они тоже оказываются на территории двух других стран (Литвы и Беларуси) на несколько часов. По этому поводу калининградское Минцифры уже дало рекомендации тем, кто поедет в самый западный регион страны или оттуда. Если вкратце, советы ведомства заключаются в том, что на время, пока поезд будет в Беларуси и Литве, телефон лучше просто выключить.

Кстати, раньше российских туристов с этим столкнулись прибывающие в РФ иностранцы — даже после 24 часов обязательной блокировки на их номера не поступают смс-сообщения.

Как вы справляетесь без мобильного интернета?

Актуально «охлаждение сим-карт» и для тех, чей телефон был выключен более 72 часов подряд. Такое бывает, если, например, вы работаете вахтовым методом в местности, где так себе ловит связь или решили устроить себе цифровой детокс на время отпуска.

Если вы собираетесь за границу или хотите провести без связи несколько дней (искренне завидуем!), можете уже сейчас потренироваться в собирании пазлов, чтобы с капчей не было проблем.