Блог

Сравнивались тревожность, депрессия и интеллект

Исследование, проведенное учеными из Кембриджского университета, проливает свет на эмоции собак и объясняет, почему одни золотистые ретриверы более пугливы, энергичны или агрессивны, чем другие. Исследование, опубликованное в Proceedings of the National Academy of Sciences, впервые показало, что определенные гены, связанные с поведением собак, также связаны с такими чертами, как тревожность, депрессия и интеллект у людей.

Команда ученых проанализировала генетический код 1300 золотистых ретриверов в возрасте от трех до семи лет и сравнила его с поведенческими особенностями каждой собаки, которые оценивались с помощью подробного опросника для владельцев. Это позволило выявить гены, отвечающие за такие черты, как обучаемость, уровень энергии, страх перед незнакомцами и агрессия по отношению к другим собакам.

Сравнив полученные результаты с аналогичным анализом у людей, команда обнаружила, что 12 из выявленных ими генов золотистого ретривера также отвечают за поведенческие особенности и эмоции человека.

Владельцы собак, участвовавших в исследовании, заполняли анкеты, в которых описывали 73 различных проявления поведения своих питомцев. Затем эти данные были сгруппированы по 14 категориям, которые позволяют достоверно прогнозировать различные поведенческие особенности.

Используя образцы крови, команда исследовала весь геном каждого золотистого ретривера в поисках генетических маркеров, которые чаще встречались у собак с каждым из этих 14 поведенческих признаков, чем у собак без них. Это позволило им связать определённые участки генома с конкретными поведенческими признаками.

«Результаты действительно поразительны — они убедительно доказывают, что поведение людей и золотистых ретриверов имеет общие генетические корни. Выявленные нами гены часто влияют на эмоциональное состояние и поведение обоих видов», — сказала доктор Элеонора Раффан (Dr. Eleanor Raffan), исследовательница с факультета физиологии, развития и нейробиологии Кембриджского университета, которая руководила исследованием.

Один из генов, PTPN1, связан с агрессией по отношению к другим собакам у золотистых ретриверов, а также с интеллектом и депрессией у людей.

Другая вариация гена, обнаруженная у золотистых ретриверов, которые боятся других собак, также влияет на то, склонны ли люди слишком долго переживать из-за неловкой ситуации или же они хорошо учатся.

По словам исследователей, полученные результаты могут помочь владельцам понять эмоциональный мир своих питомцев и адаптировать дрессировку или уход в соответствии с их потребностями.

«Эти результаты показывают, что поведение определяется генетикой, из-за чего некоторые собаки предрасположены к стрессу. Если их жизненный опыт усугубляет это, они могут вести себя так, что мы воспринимаем это как плохое поведение, хотя на самом деле они просто расстроены», — сказал Энох Алекс (Enoch Alex), исследователь с факультета физиологии, развития и нейробиологии Кембриджского университета и первый автор отчёта.

Советы по улучшению тренировок и ухода

Исследование показало, что «обучаемость» золотистых ретриверов связана с геном ROMO1, который у людей отвечает за интеллект и эмоциональную чувствительность. Это значит, что владельцы должны понимать, что помимо поощрения желаемого поведения в дрессировке собак присутствует и эмоциональная составляющая.

Полученные данные могут быть полезны и в ветеринарии: например, понимание того, что такое поведение, как пугливость у золотистого ретривера, обусловлено геном, связанным с тревожностью у людей, означает, что лекарство, снижающее тревожность, может помочь.

Как гены влияют на поведение и эмоции

Гены собак, выявленные командой исследователей, не приводят напрямую к какому-либо конкретному поведению или эмоции. Скорее, они влияют на регуляцию поведения или более широкие эмоциональные состояния. Например, у собак, проявляющих «несоциальный страх», то есть боязнь таких вещей, как автобусы и пылесосы, есть ген, который у людей вызывает раздражительность, чувствительность и «обращение к врачу из-за нервов или тревожности».

«Если ваш золотистый ретривер прячется за диваном каждый раз, когда раздается звонок в дверь, возможно, вы проявите больше сочувствия, если будете знать, что у него генетически заложена чувствительность и тревожность», — сказала доктор Анна Моррос-Нуэво (Dr. Anna Morros-Nuevo), исследовательница с факультета физиологии, развития и нейробиологии Кембриджского университета.

Даже если у вас не ретривер, а другая собака, вам могут пригодиться советы о том, что делать, если ваш питомец боится фейерверков.

ЕПЕлена ПетроваОбозревательЧерез полгода начала топливного кризиса Минэнерго признало очевидное: как не ругай независимые АЗС, как не стращай их ФАС, цены медленнее от этого расти не будут. Бензин будет дорожать. Но и новый индекс инфляции вряд ли поможет.

Елена Петрова, Татьяна Свиридова

Топливным ценам на АЗС разрешат расти по-новому

Через четыре месяца острейшего топливного кризиса и бессчетного количества заседаний по путям его преодоления Минэнерго признало очевидное: сохранить старую договоренность с продавцами топлива не удастся. Она действовала, как минимум, с 2023 года и предполагала, что цены на солярку и бензины не будут расти выше официальной потребительской инфляции.

Украинские дроны кардинально изменили ситуацию в стране. И ни демпфер, который выплачивает государство нефтяным компаниям, ни акцизы не помогают. Не подействовали и угрозы со стороны ФАС в адрес владельцев АЗС. Не были услышаны и призывы не поднимать цены на топливо. И даже по прошествии высокого туристического сезона и сбора урожая некоторое снижение происходит крайне медленно.

Биржевые цены на топливо пошли вниз, но маржа в рознице как была отрицательная, так и осталась. За литр АИ-92 владельцы АЗС доплачивают ₽1,2. АИ-95 по-прежнему товар убыточный, маржа составляет один рубль. 95-го не хватает, и в некоторых регионах сохраняется дефицит.

— Надо отметить, что и крупные компании переживают не лучшие времена. Дисконт на поставки нефти на экспорт рекордный. Если раньше крупные компании могли покрывать убытки в рознице на АЗС за счет прибыльного экспорта нефти, то сейчас больших прибылей нет. Тогда за счет чего покрывать эти издержки? В данный момент это актуально не только для независимых компаний, но и для ВИНКов (вертикально-интегрированные нефтяные компании. — Прим.ред.). Лишних денег в нефтянке нет, — констатирует доцент Финансового университета при Правительстве РФ Валерий Андрианов.

Почему владельцев АЗС не устраивает потребительская инфляция?

Профильное министерство признало, что рост цен на топливо в этом году превысит потребительскую инфляцию почти в 2,64 раза — бензин и солярка подорожают на 14% против запланированной инфляции в 5,3%. В такой ситуации размахивать дубинкой ФАС не имеет никакого смысла. Владельцы АЗС не смогут пойти навстречу государству при всем своем горячем желании и не снизят цены.

— Если вы тратите на производство товаров больше, чем вы за него получаете, то какой смысл производить вам этот товар или его реализовывать? Поэтому мы видели, что возникал дефицит на сетях АЗС в некоторых регионах, — напоминает эксперт Андрианов.

Минэнерго предлагает ввести «расширенный индекс ценового давления».

Что такое ИЦД?

40% веса нового индекса составляет повышение заработной платы и МРОТ, которые в 2026 году вырастут на 7,1%.

В новый индекс хотят включить и другие коэффициенты: четверть индекса займут акцизы. Кредитная нагрузка составит 2%, повышение тарифов ЖКХ — 13%. Транспорт оценивается в 10%, инвестиции в основные фонды — 10%

По данным Минэнерго, композитный индекс инфляции на 2026 год составит 5,7%, что выше прогноза по ИПЦ (4%).

Зачем нужен новый индекс?

По расчетам министерства, новый индекс позволит бензину подорожать не на 4%, которые предписал на 2026 год потребительской инфляции ЦБ, а на 5,7%. И тот, и другой показатель — это чистая теория.

2024 год страна закончила с 9,2%, этот год — в лучшем случае 7%, а пока годовая инфляция стремится к 8%. Но следуя логике чиновников, топливо должно дорожать быстрее, чем растут в цене потребительские товары и услуги. Примерно так, как они растут в промышленности, поскольку именно инфляция производителей взята за основу нового инструмента.

Это предложение не новое. С ним выходил два месяца назад Топливный союз, но тогда Минэкономразвития отвергло инициативу с ходу — нет таких данных в Росстате. Сегодня ведомство резко изменило свое мнение. Эксперт Валерий Андрианов считает новый заход разумным:

— По негласным договоренностям, цены должны ориентироваться на уровень потребительской инфляции. При этом себестоимость и производство, транспортировка, хранение зависят не от потребительской инфляции, а от инфляции в производственном секторе. Получается, что постоянно растут затраты у самих компаний на получение топлива, на его реализацию, но при этом они вынуждены сдерживать цены.

Факиры на час: почему новое предложение по ценам рассчитано на короткий срок

Новая инициатива — последнее из того немногого, что власти могут предложить, чтобы выйти из кризиса. Проблема с индексом, на который возлагается надежда, в том, что по сути это показатель промышленной инфляции, у которой есть своя особенность, говорит главный научный сотрудник Института экономики РАН Игорь Николаев:

— Цены производителей более волатильны. В отличие от потребительских, они иногда снижаются достаточно сильно. И если взять даже не долгосрочную, а среднесрочную перспективу, то рост цен будет примерно одинаковый.

Иными словами, новый индекс — это не решение проблемы с топливом, а попытка выйти из сложного положения. По какой-то причине власти не могут признать, что рост цен на бензин и солярку в стране значительно опережает другие товары и услуги. Никаких других путей, кроме того, что население заплатит, нет. И зачем тогда нужны эти танцы?

Бензин будет дороже, приготовьтесь

Топливо в стране будет дорожать, и новый индекс в краткосрочной перспективе только ускорит этот процесс, говорят эксперты. Этого мнения придерживаются и те, кто считает переход на новый инфляционный инструмент правильным, и те, кто думает, что это ближе к басне Крылова про музыкантов.

— Для потребителей это скорее негативный факт, поскольку это может привести к повышению цен на топливо. Но в принципе мы в любом случае увидим это повышение, оно и так идет выше уровня инфляции, потому что невозможно идти против объективных законов экономики, — говорит Валерий Андрианов.

Эксперты предрекают, что цены на топливо с введением промышленной инфляции вырастут на 15-17%. Но проблема сейчас в другом. Если инфляционные качели уйдут вниз, что будут делать владельцы АЗС? Неужели дадут стране дешевый бензин?

— Когда цены производителей начнут падать, придется брать их за ориентир. А вот трудно будет себе представить, что цены на АЗС должны падать. Тогда владельцам АЗС надо брать другой аргумент: да, они падают, но это же вообще никуда не годится! Везде цены растут, а что, на топливо они будут снижаться? Ситуация будет такая, — рисует картину из близкого будущего Игорь Николаев.

Сейчас власти фактически признают, что вернуть вспять цены на топливо не удастся. Но хорошего выхода просто не существует, потому что альтернатива дорогому топливу — это директивные цены. А их страна в состоянии предрецессии позволить себе не может.

На это денег просто нет.

Взрывы прогремели в Киеве, сообщает украинский телеканал «Общественное».

Удары по украинской инфраструктуре ВС РФ начали наносить 10 октября 2022 года — через два дня после теракта на Крымском мосту, за которым, по оценке российских властей, стояли украинские спецслужбы. Удары наносятся в том числе по объектам оборонной промышленности, военного управления и связи по всей стране.

Вооруженные силы Украины (ВСУ) намеренно разрушили на подконтрольной им территории участок канала Северский Донец — Донбасс, заявил глава Донецкой народной республики (ДНР) Денис Пушилин. Об этом пишет РИА Новости.

Он отметил, что находящаяся под контролем ВСУ часть канала повреждена в результате разрыва боеприпасов, а также износа.

«Потому что канал без воды, водонасосные станции, которые частично и так были повреждены, конечно же, они требуют ремонта, а где-то какие-то участки попросту замены», — подчеркнул он.

Пушилин рассказал о «накаленной» ситуации в Димитрове и Красноармейске

Пушилин рассказал о мониторинге тех участков канала, которые находятся на территории, подконтрольной российской армии. Он добавил, что канал будет восстановлен после освобождения Славянска.

Ранее стало известно, что жители небольших поселков в окрестностях Донецка страдают от сильной нехватки питьевой воды, поскольку водовозы из регионального центра приезжают нерегулярно.

Дизайнер интерьеров и основатель онлайн-школы Industry Design School Полина Лебедева выделяет шесть этапов работы дизайнера интерьера, которые помогут специалистам спланировать проект. Она добавляет, что эта информация будет полезна и заказчикам, желающим понять, за что они платят деньги.

Этап 1. Переговоры. В них берут участие заказчик и дизайнер. На этом этапе первый сделает замеры, предложит варианты планировки и эскизы интерьера, а второй — примет решение, на какой из идей остановиться.

Этап 2. Визуализация. Опять двусторонняя встреча. Демонстрация планировки в 2D или 3D позволяет дизайнеру показать объект заказчику с разных сторон.

На этом этапе можно смоделировать освещение, отделку, встроить мебель и декор. Результатом визуализации становится утверждение интерьера.

Этап 3. Составление рабочей документации. Этот этап проходит уже без участия заказчика. Его результатом будет предоставление набора чертежей с планировкой, освещением, коммуникациями для будущего ремонта.

Этап 4. Ремонтные работы. На основе чертежей специалисты производят большинство технических работ. К ним относятся монтаж перегородок, полов, лестниц, сантехнические работы, электрика, отделка стен и потолков и пр.

Этап 5. Авторский надзор. Он проходит параллельно с ремонтными работами. Дизайнер регулярно посещает объект и отслеживает прогресс ремонта, объясняет непонятные моменты по чертежам и спецификациям, ведет переговоры с поставщиками, ремонтниками и другими подрядчиками.

Результатом будет своевременное выполнение работ и совпадение картинок «ожидание/реальность» при сдаче объекта.

Этап 6. Комплектация. Это завершающий шаг в ремонте. Под контролем дизайнера проходит расстановка мебели, техники, элементов декора. Это позволяет подготовить жилье к сдаче, предоставив клиенту эстетичный и функциональный объект.

Полина Лебедева утверждает, что сотрудничество дизайнера и заказчика будет гораздо эффективнее, если обсудить эти этапы заранее и планировать работу по ним.

Согласована архитектурная концепция нового корпуса НИИ скорой помощи имени Н.В. Склифосовского на Большой Сухаревской площади. Центром композиции станет световая инсталляция в виде объёмного шестигранного фрактала, символизирующего сердце. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Современный комплекс площадью более 150 тыс. кв. м объединит в себе лучшие технологии оказания медицинской помощи, включая новейшее оборудование, продуманную логистику и передовые стандарты работы. Новый корпус НИИ имени Склифосовского станет крупнейшим из 22 объектов здравоохранения, которые планируется построить в Москве к 2028 году. Его общий внешний вид будет напоминать молекулярные связи и структурные формулы, что ассоциируется с точностью, надёжностью и инновациями в сфере здравоохранения», — рассказал он.

В результате фасад станет не просто внешней оболочкой, а визуальной концепцией, отражающей профессионализм и научный подход медицинского центра.

Авторы концепции — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и бюро Kamen. Фасад здания оформят в виде шестигранных сот, формирующих эффект химической структуры. Общая площадь декоративных элементов из алюминиевых композитных панелей — около 80 тыс. кв. м.

Центральный элемент — 21-метровая световая инсталляция в форме сердца (28 м в ширину, 9 м в глубину), расположенная между лечебно-диагностическими блоками. Конструкция из тёмного металла с поликарбонатными световыми модулями и защитными стеклянными скатами будет играть разными оттенками в зависимости от освещения.

«Новый комплекс НИИ скорой помощи имени Н.В. Склифосовского увеличит мощности медучреждения. Уникальная конструкция из пяти примыкающих друг к другу башен высотой от шести до десяти этажей позволит расположить профильные смежные отделения на одном уровне. Это поможет улучшить логистику и обеспечить реанимационной поддержкой все палаты», — рассказал руководитель Департамента гражданского строительства Алексей Александров.

Строительство ведётся без остановки работы института — помощь пациентам продолжается, в том числе в новом флагманском центре, открытом в 2023 году.

Экспозиция Destinations, куратором которой выступила Рана Бейрути, объединила работы региональных авторов. Участники проекта переосмыслили фирменную технику плетения из кожи Intrecciato — в этом году итальянский модный дом празднует ее пятидесятилетие. Восемь художников, дизайнеров и мастерских Ближнего Востока и Северной Африки представили ткачество как жест, символику и культурный язык на пересечении традиций, экспериментов с материалами и современной эстетики. Одним из самых заметных объектов выставки стала работа Meelas студии MULA. Команда увеличила узнаваемый паттерн бренда в масштабе, в результате чего он превратился в мягкий и объемный предмет мебели. Основательница MULA Абдалла Альмулла рассматривает плетение как пространственный жест, в котором элементы накладываются друг на друга, поддерживают друг друга и образуют единую структуру. Также в проекте приняли участие Амина Ассельман, Эсна Су, Надер Гаммас, Шаха Рафаэль, Зейн Даук, Sayar & Garibeh и bahraini-danish.

Фото: Nikita Berezhnoy; Bottega Veneta;  Nomad Circle. 

С 24 ноября нотариус должен проверить наличие долгов и предупредить об этом потенциальных наследников. Если долгов больше, чем наследуемого имущества, от последнего можно отказаться

24 ноября вступил в силу закон, который обязывает нотариусов сообщать наследникам в рамках наследственного дела о долгах умерших. Специалисты Федеральной нотариальной палаты (ФНП) разъяснили, как будет работать новый закон и какие долги могут перейти по наследству.

Какие долги могут перейти по наследству

По наследству переходит не только имущество (недвижимость, машины, участки), но и долговые обязательства, по которым нужно отвечать наследникам. Например, это долги по коммунальным платежам, потребительским кредитам, ипотеке или микрозаймам, оформленным наследодателем. Исключения составляют личные обязательства умершего— например, административные штрафы. Они по наследству не переходят, уточнили в ФНП.

При этом отвечать по долгам наследник должен только в пределах унаследованного имущества, тратить сверх этого свои личные средства ему не придется. «Так, например, если в наследственную массу входит только квартира стоимостью 10 млн руб., то именно на эту сумму по наследству переходят и обязательства покойного. Даже если он задолжал значительно больше»,— пояснили нотариусы.

Если долги по наследству выше или сопоставимы со стоимостью имущества, от наследства можно отказаться. Сделать это, как и вступить в наследство, необходимо в течение полугода после смерти наследодателя, добавили в ФНП.

Как будет работать новый закон: правило трех дней

С 24 ноября 2025 года нотариусы должны сообщать наследникам в рамках наследственного дела о долгах умерших.Ранее нотариусы могли получить информацию о кредитных договорах наследодателя непосредственно из банков — как дополнительную информацию в ответ на запросы о счетах и вкладах умершего человека в рамках розыска наследственного имущества. Также нотариусы направляли запросы о долгах умершего человека в ЦККИпо просьбе претендента на наследство.

Сейчас нотариусы должны делать это в обязательном порядке. Отправить такой запрос специалисты должны в течение трех дней с момента открытия наследственного дела. В течение следующих трех дней соответствующая организация (например, ЦККИ) должна ответить.

«Если ЦККИ сообщает об отсутствии кредитной истории, нотариус извещает об этом всех, кто подал заявления о вступлении в наследство. На это дается опятьже три рабочих дня. Если кредитная история имеется, то ЦККИ указывает конкретное бюро кредитных историй (БКИ), в котором она хранится. Нотариус также в течение трех рабочих дней будет через цифровые каналы запрашивать кредитный отчет в этом БКИ. Такойже срок дается на ответ бюро»,— пояснили в ФНП.

После получения данных нотариус также в течение трех дней должен известить (например, электронным письмом или при личной встрече) потенциальных наследников о долгах. «Таким образом, важную информацию о долгах наследодателя можно получить в четко оговоренные сроки. И на ее основании сделать выбор— вступать в наследство или написать отказ»,— заключили эксперты.

По данным Росреестра, самые распространенные ситуации, когда наследник может остаться без квартиры, — если у наследодателя накопились большие долги или он завещал жилье третьим лицам. Например, собственник может завещать свое имущество кому угодно и не обязан объяснять причины такого шага или сообщать о содержании своего завещания. Поэтому порой «ожидаемые» наследники сталкиваются с ситуацией, когда квартира по завещанию достается кому-то другому.

Подъезд к клиникам на ул. Красных Партизан преобразился.

В Краснодаре завершены работы по благоустройству важного подъездного пути к медицинским учреждениям. Специалисты капитально отремонтировали проезд от улицы Красных Партизан, ведущий к крупному больничному кластеру, обновив около 250 метров дорожного полотна.

Как сообщил заместитель директора департамента транспорта и дорожного хозяйства городской администрации Евгений Беляков, работы начались в октябре и были выполнены с опережением графика. Подрядчики полностью заменили проезжую часть и существующий тротуар, а также привели в порядок парковочное пространство, на которое ранее поступали многочисленные жалобы от пациентов и местных жителей, ообщили в пресс-службе администрации Краснодара.

В рамках благоустройства были установлены искусственные дорожные разделители и необходимые дорожные знаки, нанесена свежая разметка. Обновленный проезд обеспечивает комфортный подъезд к Краевой клинической больнице № 2, центру Микрохирургии глаза имени академика Фёдорова и госпиталю МВД. Работы выполнены в продолжение ранее начатого ремонта улицы Красных Партизан в рамках краевой дорожной программы.

Напомним, новая четырех-пятиполосная дорога протяженностью около 3 километров построена на улице Старокубанской в Центральном округе Краснодара.

Стоимость новостроек в продаже, расположенных в 15 минутах езды от делового центра «Москва-Сити», за последние пять лет выросла почти втрое. Аналитики компании «Метриум» провели исследование первичного рынка жилья в московских проектах, которые реализуются рядом с деловым центром Москва-Сити.

Для отбора комплексов использовались данные сервиса «Яндекс.Карты», а в качестве расчетного времени был взят час пик – 9 утра понедельника. Близость к крупнейшему бизнес-кластеру столицы обеспечивает недвижимости в этой зоне высокую ликвидность и стабильный арендный спрос, что делает ее привлекательной как для конечных покупателей, так и для инвесторов.

За последние пять лет предложение новостроек в 15 минутах езды (с учетом пробок) от делового центра «Москва-Сити» заметно выросло. Если в третьем квартале 2020 года здесь реализовывалось 33 проекта с 3,1 тыс. квартир и апартаментов, то к 2025 году их число достигло 44, а объем предложения превысил 4 тыс. единиц. Таким образом, количество комплексов увеличилось на 33%, а число продаваемых помещений – на 29%. Самый большой выбор сейчас сосредоточен в проектах Sezar City, где реализуется 631 лот, Sydney City (295) и Amber City (255).

Структура предложения за пять лет претерпела существенные изменения. Наиболее заметно пополнился премиум-сегмент, где количество квартир и апартаментов в продаже выросло на 55% – с 955 до почти 1,5 тыс., а число проектов увеличилось с 12 до 14. Выбор в бизнес-классе также расширился: если в 2020 году в 10 проектах продавалось 1,4 тыс. лотов, то сейчас в 12 комплексах представлено 1,9 тыс. лотов (прирост на 32%). Противоположная динамика наблюдается в высокобюджетном сегменте: несмотря на почти двукратный рост числа проектов с 9 до 17, объем предложения в них сократился на 36% – с 628 до 402 лотов. При этом предложение в массовом сегменте выросло на 136%, увеличившись со 111 до 262 квартир и апартаментов, однако проектов в 15 минутах езды от Москва-Сити больше не стало (2).
И.о. заместителя генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR Артур Кулешов отметил, что близость к «Москва-Сити» формирует уникальный спрос, так как деловой центр привлекает самую разную аудиторию – от топ-менеджеров и предпринимателей до семей с детьми. «Всех этих людей объединяет одно: для них важна транспортная доступность главного делового кластера столицы. Соответственно формируется социально однородное комьюнити соседей с одинаковым стилем жизни, ценностями, мировоззрением», — сказал он.

По словам коммерческого директора ГК ФСК Ольги Тумайкиной, общерыночный тренд на сокращение предложения с отделкой во многом связан со стремлением застройщиков оптимизировать непредвиденные расходы в связи с быстрым ростом цен на стройматериалы и предоставить покупателю свободу в дизайне интерьера. «Для аудитории, ориентированной на локацию рядом с «Москва-Сити», особенно для инвесторов, ключевым фактором остается экономия времени. Им важно получить готовый продукт, который можно сразу сдавать в аренду или использовать самим», — сказала она.

За прошедшие пять лет изменилась и структура предложения по размеру квартир и апартаментов в проектах в 15 минутах от Москва-Сити. Наиболее заметно (в 2,4 раза) вырос выбор студий – их количество увеличилось с 92 до 221. Также значительно расширился ассортимент однокомнатных и трехкомнатных квартир и апартаментов – на 37% и 36% соответственно.

За последние пять лет цены на новостройки в районе «Москва-Сити» выросли кратно во всех классах объектов. Самую высокую динамику продемонстрировал элитный сегмент, где средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 172%, с 665,3 тыс. до 1,8 млн рублей. В комфорт-классе цена выросла на 128%, с 204,8 тыс. до 467,4 тыс. рублей. Бизнес-класс подорожал на 94%, с 298 тыс. до 579,5 тыс. рублей за квадратный метр. Менее выраженный, но все же значительный рост зафиксирован в премиум-сегменте – на 75%, с 597,8 тыс. до 1,05 млн рублей.

«Динамика цен наглядно демонстрирует, насколько большим потенциалом для дальнейшего роста обладают новостройки рядом с «Москва-Сити». Это следует иметь в виду как инвесторам, так и обычным покупателям: вложения в такие проекты становятся одной из самых надежных инвестиционных стратегий», — указал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.