Блог

Фасеточная форма, облицованная кирпичом, характерна для The Oren — комплекса для пенсионеров с видом на Хэмпстед-Хит в Лондоне, построенного местной архитектурной студией Stanton Williams. Структура, состоящая из четырёх взаимосвязанных объёмов, была спроектирована таким образом, чтобы из окон открывался вид на общественные сады и окружающий лесной ландшафт.

«The Oren был спроектирован как четыре отдельных, но связанных между собой «павильона», которые органично вписываются в ландшафт, позволяя зданию одновременно выделяться на фоне садов и казаться частью их», — рассказал соучредитель компании Stanton Williams Алан Стэнтон. «Вместе с известным ландшафтным архитектором Кристофером Брэдли-Хоулом мы создали продуманные до мелочей общественные сады и объекты инфраструктуры, которые способствуют укреплению чувства общности».

Геометрический фасад отделан светлым кирпичом ручной работы, горизонтальными слоями сборного железобетона, которые определяют уровни этажей, а также металлическими окнами и балконами бронзового цвета. В отличие от более массивных кирпичных стен первого этажа, верхние этажи должны выглядеть лёгкими благодаря большим окнам и длинным террасам по периметру.

В четырёх кирпичных корпусах расположены 46 квартир с двумя или тремя спальнями, сгруппированных по не более чем трём квартирам на этаже. В каждой квартире есть собственный балкон или терраса, а также окна от пола до потолка, ориентированные таким образом, чтобы максимально использовать дневной свет и открывать вид на различные уголки ландшафта, сохраняя при этом приватность.

Стэнтон Уильямс стремился создать гармоничный баланс между индивидуальным и общественным пространством, чтобы у жильцов формировалось чувство общности. К объектам общего пользования, которые в основном расположены на первом этаже, относятся кинотеатр, лаундж, ресторан и столовая, а также бассейн и тренажёрный зал.

«Первый этаж играет ключевую роль в создании оживлённого общественного пространства, где жители могут взаимодействовать, отдыхать и общаться», — сказал Стэнтон. Форма и планировка этих помещений были продуманы таким образом, чтобы обеспечить удобство передвижения, а утопленный задний двор позволял максимально использовать естественное освещение и минимизировать воздействие солнечных лучей.

Внутренняя отделка выполнена из европейского дуба, травертина, мрамора и бронзовых элементов, которые дополняют внешний вид здания. «Эти материалы были выбраны для создания естественной, тёплой палитры, которая выдержит испытание временем», — сказал Стэнтон. Завершают проект солнечные панели на крыше и высокий уровень изоляции, а также зелёные крыши, резервуары для смягчения воды и скворечники, встроенные в кирпичную кладку.

Согласован проект жилого дома по программе реновации по адресу: Бескудниковский бульвар, земельный участок №46. Об этом сообщил председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Иван Щербаков.

«Согласно проекту, дом планируют возвести на месте двух снесённых пятиэтажек в рамках программы реновации. В новостройке запроектировано 513 квартир. Первый этаж будет нежилым: его отведут под общественное и коммерческое использование», — рассказал Иван Щербаков.

Все квартиры в доме сдадут с чистовой отделкой, полностью готовыми для переезда: установят сантехнику, остеклят лоджии. Все отделочные работы проведут с использованием современных, износостойких и долговечных материалов.

Нежилые коммерческие площади первого этажа будут иметь свободную планировку с возможностью объединения помещений. Кроме того, на первом этаже обустроят входные группы в жилые секции с колясочными и комнатами консьержей.

Проект предусматривает создание безбарьерной среды в местах общего пользования для удобства маломобильных граждан и родителей с детскими колясками. Придомовую территорию благоустроят и озеленят.

Вся информация о программе реновации представлена на портале mos.ru.

Для выставки Capsule Plaza Tokyo в арт-центре SKWAT команда швейцарской студии организовала шесть уединенных ниш для чтения. Проект погружал посетителей в индустриальную атмосферу склада японского книжного дистрибьютора Twelvebooks, где разместилась экспозиция. Архитекторы использовали свои табуреты X-Rocker и X-Hocker, впервые показанные в Японии, торшеры Pipe и Unterlinden, созданные для бренда Artemide, а также полное собрание монографий Herzog & de Meuron: The Complete Works. По задумке студии, табуреты функционировали одновременно как места для сидения, приставные столики и скульптурные арт-объекты, в то время как лампы задавали выразительные световые акценты. Herzog & de Meuron также добавляют, что при разработке моделей X-Rocker и X-Hocker вдохновлялись в том числе японским мастерством деревообработки, за счет чего они гармонично вписались в первое издание Capsule Plaza в Токио. 

Фото: Capsule Plaza Tokyo. 

Первую тройку мегаполисов — лидеров по подорожанию новостроек в октябре 2025 года составили Краснодар, Санкт-Петербург и Москва

Краснодар возглавил рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек в октябре 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В октябре средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Краснодара выросла по сравнению с сентябрем на 1,6%, до 177,9 тыс. руб.

Лидерство Краснодара в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют ростом спроса на новостройки за счет семейной ипотеки, а также долгосрочными рассрочками.

Второе место занял Санкт-Петербург, где средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 1,5%, до 327,5 тыс. руб. Третье место с ростом на 1,3%, до 598,7 тыс. руб., заняла Москва.

Как изменились цены в новостройках мегаполисов

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Четвертое место с ростом на 1,1% заняла Самара (до 132,5 тыс. руб.). Пятое место рейтинга с приростом средней цены 1 кв. м за квартал на 1%, до 272,1 тыс. руб., заняла Казань.

Снижение средней цены «квадрата» в октябре зафиксировано в пяти мегаполисах, максимальное— в Екатеринбурге (минус 0,8%, до 172,7 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в третьем квартале 2025 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Москва (рост на 4,9%), Екатеринбург (на 3,8%) и Санкт-Петербург (на 3,6%).

Запуск двух заводов планируют в 2026 году в Красном Сулине. Об этом сообщили в пресс-службе губернатора Юрия Слюсаря.

В 2026 году в Красном Сулине, на базе промышленной площадки завода «Технониколь», планируется запуск двух новых производств. Предприятия будут специализироваться на выпуске теплоизоляционных материалов: каменной ваты и экструзионного пенополистирола. Общий объем инвестиций оценивается примерно в 7,3 млрд рублей.

Строительные работы уже ведутся: завершена вертикальная планировка территории и работы по устройству свайного основания, в настоящее время ведется монтаж колонн. До конца текущего года планируется начать возведение каркасов производственных цехов.

Благодаря запуску новых заводов, количество рабочих мест на предприятиях в Красном Сулине практически удвоится.

На данный момент на промплощадке функционируют два завода, производящие каменную вату (1,7 млн кубометров в год) и субстраты из минеральной ваты для сельского хозяйства (160 тысяч кубометров в год). На этих предприятиях трудоустроены 233 человека.

Другое местное предприятие, «Ларта Гласс Ростов», также планирует провести модернизацию, имея текущую производственную мощность в 900 тонн флоат-стекла в сутки.

Губернатор Юрий Слюсарь отметил, что оба завода успешно развиваются, благодаря господдержке, включающей субсидирование части затрат на техническое присоединение и предоставление налоговых льгот.

Узнать больше по темеБиография Юрия СлюсаряГоссоветник, экс-гендиректор «ОАК» и врио губернатора Ростовской области, Юрий Слюсарь имеет весьма многогранную биографию. Он прошел путь от музыкального продюсера до руководителя авиастроительной корпорации и политика: рассказываем о важных этапах в его жизни.Читать дальше

Shutterstock/FOTODOM

Раньше фасад, в первую очередь, выполнял эстетическую задачу. Сегодня он должен быть не только красивым, но и экологичным, и энергоэффективным, и долговечным. О том, каким критериям должны отвечать современные фасадные системы, «Стройгазета» побеседовала с Булатом Алимовым, заместителем председателя совета директоров инвестиционно-промышленной группы «Стилобат».

Какие современные материалы и конструкции фасадов позволяют снизить энергозатраты здания?

Сегодня энергоэффективность — один из ключевых приоритетов в жилом строительстве.

В современном мире все больше внимания уделяется идеям устойчивого развития и бережного отношения к ресурсам планеты. И это не только бизнес-тренд, но и громкий запрос со стороны общества — экологичность стала новым ориентиром, который играет важную роль в создании жилого пространства. Кроме того, энергосбережение дает прямой экономический эффект: «умные» решения позволяют сократить энергопотребление в зданиях на 20%.

В основе энергоэффективности зданий — непрерывный тепловой контур. И это не только инженерные, но и архитектурные решения, которые минимизируют теплопотери и воздухопроницаемость. Так, фасад Lion Gate облицован мраморированным известняком — этот натуральный камень аккумулирует тепло днем и постепенно отдает его вечером, снижая нагрузку на системы отопления и кондиционирования. Каменные вентилируемые фасады работают как естественная «термосистема»: летом сохраняют прохладу, зимой — тепло, что позволяет снизить энергопотребление дома.

Каковы тенденции устойчивого строительства?

Элитное жилье — уже не просто символ статуса, такие объекты становятся индикатором ценностей. Поэтому в центр внимания девелоперов выходят принципы ESG — экология, социальная ответственность и качество управления. В премиальных проектах «зеленая» повестка проявляется в использовании экологичных материалов и энергосберегающих технологий, станций для электромобилей, систем рекуперации тепла и глубокой очистки воды, эргономичном подходе к благоустройству территории. Для жителей эти критерии также важны, так как они созвучны с их личными ценностями — личный комфорт и здоровье семьи, долгосрочная капитализация и устойчивая репутация места, в котором они живут.

На международных рынках ESG давно стало стандартом для строительства — такой подход не только снижает нагрузку на окружающую среду, но и приносит ощутимую экономическую выгоду. В России тренд активно закрепляется в последние годы: исследования ГК «Стилобат» показывают, что современные покупатели стали чаще обращать внимание на этот параметр и, при прочих равных, делают выбор в пользу «зеленых» проектов.

Как использование цифровых платформ и технологий моделирования влияет на проектирование и строительство сложных фасадных конструкций?

Один из главных технологических сдвигов последних лет — внедрение цифровых двойников (англ. Digital Twin – прим.). В девелопменте это виртуальные модели зданий, которые отражают работу всех систем в реальном времени: от потребления электроэнергии и износа лифтов до уровня влажности в помещениях и работы фильтров.

На этапе строительства технологии информационного моделирования зданий позволяют оптимизировать ресурсы и сократить сроки реализации проекта, а также упрощают взаимодействие с подрядчиками. Работая с одной цифровой моделью, заказчики и исполнители могут отслеживать изменения в режиме реального времени, анализировать проектные решения и корректировать их на ранних этапах.

На этапе эксплуатации цифровой двойник здания становится инструментом предиктивного сервиса и позволяет управляющей компании заранее прогнозировать поломки, оптимизировать расход ресурсов, настраивать микроклимат под конкретные сценарии.

Запад начал развал Советского Союза задолго до реформ Михаила Горбачёва. Сам факт его прихода к власти не случаен. В 1984 году Маргарет Тэтчер пять часов говорила с Горбачёвым и сделала вывод: он тот, кто нужен.

В декабре 1984 года состоялся визит в Лондон делегации Верховного совета СССР во главе с членом Политбюро Михаилом Горбачёвым и его женой Раисой Максимовной. Тогда британский премьер-министр Маргарет Тэтчер пять часов кряду говорила с Горбачёвым и пришла к выводу: он — тот, кто нужен Западу для развала великой империи. Об этом историк Рой Медведев рассказал в беседе с aif.ru.

Конечно, Советский Союз был развален западными странами. Это был заговор, который возник еще до прихода к власти Горбачёва,

— заметил он.

Медведев объяснил, что на Западе были страшно напуганы правлением Андропова, который хотел укрепить СССР. К счастью для наших противников, тот умер, пробыв во главе страны чуть больше года. И тогда они решили взять судьбу Советского Союза в свои руки. 

Они пригласили Михаила Сергеевича и Раису Максимовну в Лондон ещё до того, как Горбачев стал первым лицом нашей страны. Маргарет Тэтчер проговорила с Горбачевым пять часов. После чего сообщила всем своим союзникам, что это именно тот лидер, который нужен. Не советскому народу нужен, а Западу! И они стали его поддерживать и фактически руководить им — не в открытую, конечно, а по секрету,

— сказал он.

В итоге все первые реформы Горбачева были навязаны извне, даже такая скандальная, как антиалкогольная. Дело в том, что такая же кампания раньше проводилась в США и породила мафию.

Зная, что это провальное дело, на Западе рассчитывали, что то же самое произойдёт и у нас. Горбачев сделал всё, чтобы разрушить Советский Союз,

— отметил Рой Медведев.

Историк уверен: была подкуплена даже Раиса Максимовна.

Ей дали бриллиантовую кредитную карту и сказали, что в течение пяти лет она может покупать в магазинах любые товары западных стран, и возвращать этот кредит не надо,

— сказал он, подчеркнув, что уверен в источнике информации на этот счёт.

Новое заграждение — лишь часть масштабного плана правительства Дональда Трампа по строительству 58 дополнительных километров стены в Аризоне и Нью-Мексико для усиления пограничной безопасности. Как возводят стену, смотрите на видео.

По данным, строительство дополнительного 11-километрового участка пограничной стены стартовало в американском штате Нью-Мексико, чтобы укрепить участок границы, который годами оставался открытым.

На кадрах, опубликованных Таможенно-пограничной службы США, видно, как американская техника перемещает блоки для формирования пограничного ограждения.

Местные защитники прав мигрантов уже высказались о том, что расширение стены усиливает обеспокоенность по поводу обращения с людьми, задержанными при попытке пересечения границы.

Новая стройка — часть более масштабного плана правительства Дональда Трампа по возведению 58 дополнительных километров стены в Аризоне и Нью-Мексико для усиления пограничной безопасности.

Заграждение, возводимое в пустыне Санта-Терезы, должно закрыть бреши в существующей стене и улучшить условия наблюдения и контроля вдоль границы.

Осадки зафиксировала городская метеостанция.

В Санкт-Петербург в середине ноября пришла «зима»: в городе утром в пятницу, 14 ноября, выпал первый снег. Таким образом, прогнозы синоптиков подтвердились.

Как сообщил ведущий специалист центра погоды «Фобос» Михаил Леус, к 06:00 осадки в виде снега зафиксировала городская метеостанция. По его словам, первый снег в Северной столице в этом году припозднился. Это произошло на месяц позднее средней многолетней даты, указал метеоролог, добавив, что первый снег в Петербурге в XXI веке выпадает в районе 17 октября.

До этого мокрый снег в утренние часы пятницы предсказывал главный синоптик Петербурга Александр Колесов. При этом, по его оценкам, уже завтра осадки в городе на Неве ожидаются «просто в виде снега».

Минувший четверг, 13 ноября, стал в Петербурге последним теплым днем в этом сезоне с аномальным 9-градусным теплом.

Вильфанд рассказал, какая погода ждёт россиян зимой

Согласно наиболее вероятному сценарию, предстоящая зима в России окажется холоднее предыдущей, однако температура всё равно сохранится около и выше климатической нормы. Об этом в беседе с РИА «Новости» рассказал научный руководитель Гидрометцентра РФ Роман Вильфанд.

По его словам, в течение зимнего сезона ожидаются как периоды с повышенным количеством оттепелей, так и эпизоды, когда температура будет опускаться до -20 градусов и ниже.

«Если сравнивать, обычно такое сравнение проводится с предшествующим зимним периодом 2024−2025 года, то нынешняя зима оказывается заметно более холодной, чем в прошлом году», — отметил специалист.

Самая оперативная информация о происходящем — в разделе «Последние новости» на Life.ru.