Блог

  • Анализирует, интегрирует, координирует: искусственный интеллект меняет стройотрасль в России

    Анализирует, интегрирует, координирует: искусственный интеллект меняет стройотрасль в России

    Shutterstock/FOTODOM

    Светлана ГРИНЬ, автор Центра непрерывного образования факультета компьютерных наук ВШЭ:

    Светлана Гринь.gif

    Если раньше автоматизация в девелопменте сводилась к применению CAD-систем и базовых программ планирования, то теперь ключевую роль начинает играть искусственный интеллект (AI, ИИ). Эта технология уже помогает ускорять проектирование, контролировать стройплощадки, экономить ресурсы и повышать безопасность, но при этом застройщики сталкиваются сегодня и с определенными сложностями.

    По словам ведущего аналитика MR Group Евгения Смыкова, наиболее популярны сейчас LLM-модели, на основе которых создают внутрикорпоративных ИИ-агентов. Они позволяют сотрудникам обращаться за быстрыми ответами к Q&A-ботам, выполнять поиск по внутренним документам (регламенты, статьи из базы знаний), готовить драфты документов. Компании также пробуют настраивать интеграции с собственными системами CRM, ERP. В основе применяются уже предобученные модели (Foundation Models), что делает сам процесс трансформации процессов и внедрения инноваций более дешевым и быстрым, чем разработка с нуля.

    «Также интересными направлениями являются CV (Computer Vision — компьютерное зрение), OCR (Optical Character Recognition — оптическое распознавание символов) и NER (Named Entity Recognition — распознавание именованных сущностей) для анализа и обработки информации в электронной версии документации и чертежей и скан-копиях бумажных носителей. Применение генеративных моделей значительно реже встречается в строительных задачах», — отметил Евгений Смыков.

    Где применяется ИИ

    Строительство считается консервативной отраслью, медленно адаптирующейся к новым технологиям. Тем не менее, согласно совместному исследованию «ДОМ.РФ» и Фонда «Сколково», уже 17% цифровых решений в строительстве работают с применением технологий искусственного интеллекта. Наибольшее распространение ИИ получил на этапе эксплуатации недвижимости — здесь около трети решений связано с реализацией концепции «умного» дома. В то же время, на стадии проектирования доля ИИ пока не превышает 3%, что, по мнению экспертов, означает присутствие перспективного спроса.

    Для развития технологий «ДОМ.РФ» совместно с лидерами строительной отрасли начал работу над отраслевым хранилищем данных, которое позволит обучать AI-модели. Его технологической основой станет Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС), аккумулирующая уникальные машиночитаемые сведения о первичном рынке недвижимости в России.

    «ДОМ.РФ» совместно с Минстроем России популяризируют ИИ среди застройщиков, разрабатывают методику оценки эффективности его применения, формируют реестр отечественных AI-решений, проектируют единую платформу данных и делятся опытом с отраслью на вебинарах и курсах повышения квалификации.

    По словам аналитика данных ГК ФСК Максима Курагина, многие российские застройщики активно используют и внедряют AI-решения в рабочие процессы: «Самое очевидное применение — это перекладывание на ИИ рутинных задач. Например, при продаже квартир клиенту выдается пакет документов — он может собираться с помощью робота, где под капотом работает CV-алгоритм, который вырезает план проданной квартиры на этаже. Таким образом, вместо нескольких часов сбора данных по разным источникам робот делает это за минуту».

    Другой пример, по словам Максима Курагина, — чат-бот для подрядчиков и поставщиков материалов, которые хотят поучаствовать в тендерах. Как правило, у контрагентов есть вопросы. Раньше на них отвечали менеджеры, а сейчас — чат-бот с ИИ под капотом. Кто угодно может задать вопросы о тендерных процедурах и получить информацию быстро, так как не нужно ждать ответа от менеджера.

    Группа «Самолет» активно развивает цифровые решения для автоматизации строительных процессов с применением ИИ. Сегодня в арсенале компании — более десяти AI-моделей для управления строительством: системы контроля безопасности на площадке, мониторинга циклов и темпов работ, оценки объемов выполненного строительства, а также сервис Online Room Tour, позволяющий в реальном времени наблюдать за процессом отделки квартир. Эти решения помогают эффективно координировать строительство крупномасштабных жилых комплексов.

    «Девелоперы по всему миру все еще не так активно применяют аналитику данных. А задач много — от изучения потребностей клиентов до прогнозирования цен на материалы и планирования комплексной застройки города. В ближайшее время эта сфера будет развиваться, а спрос на специалистов будет только расти», — считает академический руководитель магистратуры «Анализ данных в девелопменте» и преподаватель Центра непрерывного образования ФКН НИУ ВШЭ Мария Горденко.

    Цифровые компетенции, такие как знания Python, SQL, BI-аналитики, нужны и сотрудникам бэк-офиса, выполняющим административные и операционные функции.

    Вызовы внедрения

    При внедрении ИИ в строительстве застройщики обычно сталкиваются с целым рядом технических и организационных проблем. «Основные барьеры — недостаток компетентных специалистов, финансовые ограничения организаций на инновации и поддержание IT-инфраструктуры, недостаток данных и низкое качество их сбора, хранения и обработки, а также отсутствие долгосрочного планирования по стратегическому внедрению ИИ в компании», — отмечает Евгений Смыков.

    AI-алгоритмы требуют большого объема точной и структурированной информации, а строительство — сфера, где изначально много неоцифрованных данных: чертежи в разных форматах, устаревшие планы, ручные записи, неполные отчеты с площадки.

    Еще один вызов — интеграция с существующими процессами. Строительные компании уже используют определенный набор программ и методологий, и встраивание ИИ требует доработок и иногда полной перестройки IT-инфраструктуры, что может быть дорого и занимать месяцы.

    Третья проблема связана с финансовыми барьерами. Внедрение ИИ требует инвестиций не только в софт, но и в датчики, камеры, серверы для обработки данных, лицензии.

    Кроме того, бывает и сопротивление изменениям. В строительстве много специалистов с большим опытом, привыкших работать по старым схемам. Иногда они не доверяют ИИ или считают технологии излишне сложными.

    Наконец, важный аспект — обучение персонала. Инженеры, прорабы и менеджеры не всегда понимают, как использовать возможности AI. Без адаптации рабочих процессов и подготовки кадров даже самая продвинутая система может не раскрыть свой потенциал.

    С чего начать внедрять ИИ

    Искусственный интеллект уже сейчас ускоряет проектирование, повышает безопасность строительства, помогает экономить и оптимизировать эксплуатацию зданий. Скоро проекты, где ИИ не используется, будут скорее исключением, чем правилом.

    Евгений Смыков рекомендует застройщикам искать успешные примеры применения AI на конкретных задачах на российском и зарубежном рынках, изучать чужой опыт, названия применяемых моделей, использованных библиотек кода и пр. настолько глубоко, насколько возможно.

    Для получения навыков в сфере ИИ Евгений Смыков рекомендует следующие шаги: «Если удастся получить доступ к примерам с открытым кодом и описанием, то возьмите его за основу для своего же погружения в отдельную область ИИ. Потратьте на эту задачу 2-4 дня, но сформируйте для себя некий образец того, что вы хотите внедрить. Это поможет вам составить критерии отбора образовательных курсов и программ, сформулировать вопросы к организаторам и преподавателям и отфильтровать по специализированным словам подходящие под ваш запрос варианты».

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • «У адыгейского муллы вы спросили?!»: В Краснодаре людей вывели на митинг против строительства православного храма

    У адыгейского муллы вы спросили?!: В Краснодаре людей вывели на митинг против строительства православного храма

    В Краснодаре — вопиющее. Местные жители вышли на антиправославный митинг, выступали против строительства храма. Аргументы выступающих сражают наповал: "У адыгейского муллы вы спросили?!".

    В Краснодаре прошёл антиправославный митинг. Формально протест связан с планами построить храм в зелёной зоне, но аргументы протестующих почему-то были связаны не с тем, что гражданам негде гулять. 

    Мы находимся напротив Адыгеи любимой, оттуда мулла пять раз в день разговаривает с Кубанью, а мы поставим сейчас храм и будем ему поперечить. Согласован ли вопрос с Адыгеей?!

    — задал вопрос один из участников митинга.

    Другая участница заявила, то «Кубань многонациональная, не надо других обижать», и «нужно согласовать с мусульманами из соседнего региона». В ходе обсуждений прозвучал даже такой дикий тезис, «разжигание розни» путём строительства храма.

    Ещё одна женщина завила, что «нам есть, где молиться», но новый храм якобы строят из-за того, что в Краснодар приехало много православных переселенцев с Украины. По её мнению, «каждый должен жить и работать на своей земле и тщательнее выбирать правительство». Далее она начала призывать к депортации (почему-то) армянского народа, но поднялся недовольный гул и закончить ей не дали.

    Судя по роликам, в толпе были несколько человек, которые «дирижировали» происходящим, направляя мероприятие в «нужное русло».

    Телеграм-канал «Мигранты — всё как есть», саркастически спрашивает, почему строительство храма митингующие предлагают согласовывать только с Адыгеей? Может быть, стоит ещё Таджикистан и Судан спросить?

    Нет, ну ладно бы выступили против потому что «нам нужна набережная для прогулки, выберите другое место для строительства». И ведь никто не тянул за язык, явно по собственному желанию выступали. Что нужно понимать — авторы миграционной политики мыслят примерно схожими нарративами. Что не удивительно — и тех, и этих выращивали в одной лаборатории. И вот пожалуйста, результат за окном,

    — говорится в сообщении.

    Отметим, что православные храмы — неотъемлемая часть культурного и архитектурного облика русских городов, и Краснодар — не исключение. Православные храмы никак не мешают комфортному совместному проживанию самых разных народов, и это подтверждено многовековой историей региона. 

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Пантелеев: после ухода Зеленского на Украине начнется самое страшное

    Пантелеев: после ухода Зеленского на Украине начнется самое страшное

    Падение нынешнего «киевского режима» во главе с Зеленским может привести к власти на Украине радикальных националистов, и тогда никому «мало не покажется», полагает российский эксперт Сергей Пантелеев.

    Бывший глава офиса президента Украины Андрей Ермак в ответ на просьбу Владимира Зеленского написать заявление об отставке устроил истерику, сообщают украинские «паблики». Как выяснилось, за увольнение Ермака в последнее время высказывались спикер Рады Стефанчук, министр обороны Шмыгаль и даже заместитель Ермака Татаров. Эти члены команды Зеленского состояли в «революционном» чате, где координировали свои действия по смещению Ермака с должности.

    «Падение» Ермака запускает сразу несколько сложных процессов: изменения коснутся как внутренней политики Украины, так и всей архитектуры взаимодействия Киева с Западом, выстроенной бывшим главой офиса Зеленского.

    «Наши прогнозы сбываются. Кризис системы, которую выстраивал Зеленский, направлен, прежде всего, на самого строителя всей этой системы. Судьба Ермака, фактически, решена и теперь нам остается наблюдать, как будет происходить дальнейшая деконструкция. Очевиден кризис взаимоотношений и с главным держателем всей этой системы ― американским президентом. Я думаю, что дальше будет конец Зеленского как политика», ― сказал Пантелеев.

    При этом, по мнению эксперта, сценарий последующих событий для Украины будет кровавым и страшным.»Можно ожидать выдвижение на сцену еще более радикальных групп, для которых Зеленский вообще случайный человек. Его сметут. И придут националисты. Придут те, кто будет выступать в качестве последнего гвоздя в гроб этого уродливого явления под названием «Украина ― анти-Россия». Они натворят еще много бед, поэтому не стоит ожидать, что сейчас прямая дорожка к миру у нас будет. Для них, радикалов, возможно, деньги не главное в отличие от Зеленского и всей его банды, которые только деньги и делали на этом. А вот когда придут те, кто их ненавидит, ребятки с оружием в руках, и те, которые возмущаются сегодня на фронте… Они главные враги для этой системы. Вот тогда мало не покажется, точно. И вот тогда на Украине начнется не самое интересное, а самое страшное», ― рассуждает Пантелеев.

    Смотрите и слушайте наши радиопрограммы на Sputnik Беларусь, а также на платформах ОК, ВК и Rutube.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Песков: Россия остаётся для Индии надёжным и выгодным поставщиком энергоресурсов

    Песков: Россия остаётся для Индии надёжным и выгодным поставщиком энергоресурсов

    Россия продолжает играть ключевую роль в энергобалансе Индии, поставляя сырьё по конкурентоспособным ценам. Об этом заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков на брифинге для индийских СМИ накануне саммита России и Индии в Нью-Дели.

    «Россия продолжает оставаться важнейшим поставщиком энергоносителей в Индию по конкурентоспособным ценам. И мы не сомневаемся, что эта торговля приносит огромную пользу Индии и одновременно взаимовыгодна», — подчеркнул Песков.

    Предстоящий саммит в Нью-Дели станет очередным этапом укрепления стратегического партнёрства Москвы и Нью-Дели, включая сотрудничество в энергетике, обороне и высокотехнологичных секторах.

    Россия и Индия — давние партнёры в энергетике, и с 2022 года это сотрудничество значительно усилилось. Индия стала одним из крупнейших покупателей российской нефти, компенсировав часть объёмов, потерянных на европейском рынке. Предстоящий саммит РФ–Индия в Нью-Дели традиционно включает обсуждение долгосрочных энергетических проектов, поставок нефти, газа, угля и развития инфраструктуры для их обработки и транспортировки.

    Самая оперативная информация о происходящем — в разделе «Последние новости» на Life.ru.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • У экс-замглавы управления ГУМВД Москвы изъяли 113 миллионов рублей

    МОСКВА, 2 дек — РИА Новости. У осужденного замначальника управления по вопросам миграции московского ГУМВД Дмитрия Тахтаулова, помимо имущества, изъято 113 миллионов рублей, сообщает пресс-служба судов общей юрисдикции столицы.

    У экс-замглавы управления ГУМВД Москвы изъяли 113 миллионов рублей

    «Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда оставлено без изменения решение Преображенского районного суда города Москвы по иску Генеральной прокуратуры Российской Федерации к Тахтаулову Дмитрию Юрьевичу и его родственникам об обращении имущества в доход Российской Федерации, полученного в нарушение запретов. Суд изъял денежные средства (без учета изымаемого имущества) в размере 113 миллионов рублей», — говорится в сообщении.

    Басманный суд столицы в конце 2024 года приговорил бывшего высокопоставленного полицейского Тахтаулова и начальника отдела его управления Вячеслава Фокина к 6,5 года колонии с лишением обоих звания «полковник полиции». Еще двое фигурантов, бизнесмены Андрей Школьников и Виталий Абрамов, получили по шесть лет колонии общего режима.

    Полицейские были задержаны осенью 2022 года. СК сообщал, что Фокин и Тахтаулов незаконно оформили приглашения на въезд трудовых мигрантов, зная, что в ходатайстве предпринимателей указаны ложные цели. Сначала их отправили в СИЗО, позднее меру пресечения смягчили на домашний арест, а вскоре они снова оказались в следственном изоляторе.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Венгрия заявила, что Европа готовится к войне с Россией: названы возможные сроки ее начала

    Венгрия заявила, что Европа готовится к войне с Россией: названы возможные сроки ее начала

    Евросоюз повышает уровень боеготовности своей армии.

    Глава МИД Венгрии Петер Сийярто заявил в ходе парламентских слушаний о том, что ряд стратегических документов Евросоюза фактически готовит европейские вооружённые силы к полной боеготовности к концу десятилетия.

    По его словам, установленные в ЕС сроки — 2029 год — позволяют предположить, что уже к 2030-му будет «не исключен» военный сценарий.

    Об этом сообщает издание Magyar Nemzet.

    Глава венгерского МИД подчеркнул, что Будапешт не намерен поддерживать линию, которая ведёт к наращиванию конфронтационной риторики и может втянуть континент в прямое столкновение с Россией.

    Он отметил, что правительство Венгрии добивается того, чтобы население страны не оказалось втянутым в вооруженный конфликт.

    Напомним, что летом 2024 года Сийярто заявил о том, что рост общеевропейских военных инвестиций способен привести к опасной эскалации, а в 2025-м Будапешт заблокировал часть заявлений Евросоюза, касавшихся поддержки Украины.

    На этом фоне Брюссель продолжает выполнять планы, закреплённые в оборонных стратегиях последних лет.

    Принятый в 2022 году Стратегический компас предусматривает создание к 2025 году сил быстрого развертывания до 5 тыс. человек, которые должны заменить так и не применившиеся на практике боевые группы ЕС.

    В 2024 году Еврокомиссия представила новую стратегию развития оборонной промышленности, рассчитанную на расширение мощностей европейских предприятий, увеличение объёмов выпуска боеприпасов и стимулирование совместных закупок государств-членов.

    Основной задачей является обеспечение внутренние поставки вооружений и сокращение зависимости Европы от внешних подрядчиков.

    Параллельно страны ЕС и НАТО наращивают военные расходы. По данным Financial Times, к середине 2025 года 23 государства-члены блока уже достигли целевого уровня финансирования обороны в 2% ВВП, включая ведущие экономики Европы. Часть стран, в том числе Польша и государства Балтии, планируют поднять планку до 2,5–3%.

    Ранее наш сайт писал о том, что Венгрия призвала Украину отказаться от территорий ради мира.

    При этом в Будапеште сослались на свой опыт.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Санду собирает Совбез Молдавии — опять будет выдавать желаемое за действительное

    Санду собирает Совбез Молдавии — опять будет выдавать желаемое за действительное

    Президент Молдавии Майя Санду сегодня, 2 декабря, проведёт заседание Высшего совета безопасности (ВСБ), на котором будут рассмотрены ключевые вопросы информационной и кибербезопасности.

    Как уточнили в пресс-службе, члены НСБ обсудят риски незаконного финансирования, угрозы гибридного характера и кампании дезинформации и манипуляций, направленные против страны.

    «Это заседание станет очередным шагом в укреплении устойчивости государства и общества к современным вызовам безопасности», — подчеркивают в президентской администрации.

    Напомним, накануне оппозиционная в парламенте Молдавии фракция Партии социалистов потребовала от президента созвать заседание Совбеза из-за проблем внутренней безопасности, «ставших хроническими»: торговли оружием и наркотиками, а также роста организованной преступности. По словам социалистов, если Санду предпочитает замалчивать все эти события, представляющие максимальный социальный риск, то пусть по крайней мере предоставит возможность членам ВСБ представить гражданам обобщённую информацию.

    «Мы — республика, а не монархия, и граждане имеют право требовать и знать официально представленные руководством государства реалии», — заявил лидер ПСРМ, экс-президент Игорь Додон.

    Как сообщало EADaily , оппозиция в парламенте выступила с инициативой из-за проблемы с распространением наркотиков ввести в стране Чрезвычайное положение. Также они ждут отчета органов безопасности после инцидента с задержанием на границе Румынии молдавского грузовика с контрабандой украинского оружия. В ответ власти решили отвлечь общественное внимание по старой схеме, снова заговорив о «российской гибридной угрозе».

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • В Турции отреагировали на атаки Украины на свои суда в Черном море

    Турция заявила службам безопасности Украины свою решительную реакцию на фоне атак на суда в Черном море.

    В Турции отреагировали на атаки Украины на свои суда в Черном море

    Об этом пишет РИА Новости, ссылаясь на источник в Анкаре.

    «Украинской стороне, в частности, службам безопасности, была заявлена предельно четкая реакция Турции на атаки на суда в Черном море», — сказал собеседник агентства.

    Накануне турецкий президент Реджеп Тайип Эрдоган по итогам заседания правительства заявил, что атаки на танкеры в Черном море у побережья Турции свидетельствуют об обострении ситуации.

    28 ноября два танкера загорелись в Черном море недалеко от турецкого побережья. Характер ЧП был обозначен как «внешнее воздействие». Судно Virat получило удар примерно в 35 морских милях от побережья Турции. Его капитан сообщил об атаке беспилотников на судно. Второй танкер, Kairos, следовавший из Египта в Новороссийск, возможно, подорвался на морской мине.

    У берегов Турции атаковали шедший из России танкер

    Позднее украинское издание «Страна.ua» раскрыло, что операция была проведена Службой безопасности Украины совместно (СБУ) с военно-морскими силами страны.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Топ-4 признака качественной красной икры: как выбрать главный деликатес к новогоднему столу

    Икра к новогоднему столу, выбранная по правилам

    Красная икра традиционно занимает почетное место на новогоднем столе россиян. Как рассказали в Роспотребнадзоре, икра рыб из семейства лососевых, к которым относятся семга, кета, кижуч, а также нерка и горбуша, — ценный источник питательных веществ. Продукт богат белком, витаминами, кальцием и йодом. Чтобы деликатес порадовал изысканным вкусом, выбирать его необходимо правильно. 

    Консерванты в составе 

    Один из ключевых аспектов — наличие консервирующих добавок в составе. Если продукт содержит уротропин (Е239), его лучше оставить на полке. Использовать этот консервант запрещено из соображений безопасности. В списке разрешенных можно найти такие добавки, как сорбат калия (Е202), сорбат кальция (Е203), бензоат натрия (Е211), бензоат калия (Е212) и еще несколько вариантов. Лучше, если в выбранной банке будет не более двух консервантов. 

    Маркировка тары 

    Обращают внимание и на маркировку жестяной тары. Важно, чтобы на ней была выдавлена, а не напечатана точная дата производства продукта. Также на упаковке натурального товара будет обозначено, что это икра, а не икорный продукт. Стоит понимать, что икру от добытой в дикой природе и выловленной искусственных водоемов рыбы заготавливают в разное время. Если речь идет о выращенной в неволе форели, икру производят в зимний период. В то же время период изготовления икры тех же горбуши и кижуча, пойманных на Камчатке, приходится на лето. 

    Если на таре указаны другие даты производства, для изготовления продукта использовали не свежее, а замороженное сырье. Подобная икра не такая вкусная, как свежая. 

    Определение подлинности 

    Для определения подлинности икры существуют простые методы. Натуральный продукт отличается рассыпчатой текстурой. Икринки идеально ровные и целостные, у каждой есть отчетливое ядро. При легком нажатии они легко лопаются, в отличие от искусственных аналогов, чья оболочка более упругая и жесткая. Еще один способ проверки — опустить несколько икринок в кипящую воду. Настоящая икра при этом немного побелеет и опустится на дно емкости. Искусственная же растворится, окрашивая воду в нежно-розовый оттенок.

    Стоимость продукта

    Согласно данным Ассоциации компаний розничной торговли, в начале ноября 2025 года средняя минимальная стоимость за стандартную 90-граммовую банку лососевой икры составила около 758 рублей. Это на третье ниже, чем осенью 2024 года, сообщает spb.aif.ru. Если говорить о килограмме продукта, минимальная цена в торговых сетях, входящих в АКОРТ, снизилась за год на 27,5%, достигнув отметки в 8 тыс. рублей.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Главная ложь про дорогой ремонт, в которую верят тысячи людей

    Сэкономить или доплатить за повышенное качество — дилемма, с которой сталкивается каждый, кто делает ремонт. Оптимизировать затраты можно и нужно — главное, делать это правильно.

    Главная ложь про дорогой ремонт, в которую верят тысячи людей

    Долговечность ремонта зависит от профессионализма мастеров и качества базовых материалов. Это значит, что экономить можно, но с умом. Дизайнер интерьера Елена Безрученко рассказала «Рамблеру», на чём можно сэкономить значительную часть бюджета и как сделать ремонт, который не придётся переделывать через несколько лет.

    Продумайте планировку до начала ремонта

    Основа любого ремонта — планировка и инженерные системы. Это база, которую нужно сделать хорошо один раз, чтобы квартира или дом стали по-настоящему удобными. Проектированием будущего пространства нужно заняться задолго до выбора обоев и плитки — это фундамент, на котором экономить не следует.

    «Чтобы интерьер служил долго и не доставлял неудобств, в первую очередь необходимо уделить внимание планировке, эргономике и инженерным сетям. Именно в этом секрет интерьеров на века. Комфорт — это правильное зонирование, а не цвет обоев или рисунок на плитке».

    Главная ложь про дорогой ремонт, в которую верят тысячи людей

    Елена Безрученкосооснователь бюро дизайна и интерьера Set Bureau

    На этапе планировки заранее продумайте расстановку мебели, хотя бы схематично, чтобы понимать, влезет ли кровать и типовой гардеробный шкаф с комодом в небольшую спальню и найдётся ли место для велосипеда или коляски в прихожей. Представьте, как вы будете продвигаться по квартире и насколько это удобно.

    Схематичная расстановка мебели и техники нужна не просто так — это основа будущей схемы скрытых коммуникаций. Именно план комнат определяет, где должны находиться розетки, выключатели, выводы под сантехнику и технику.

    Электрика и вода — это сложные инженерные коммуникации, планирование которых лучше доверить профессионалам. С хорошим проектом рабочим на объекте будет проще сделать всё правильно и качественно.

    «Здесь экономить — себе дороже. Прокладка новых качественных электрических кабелей, правильный расчёт нагрузки, надёжные водопроводные трубы, грамотно собранные стояки — это инвестиция в спокойные ночи и сухие полы на долгие годы вперёд. Замена сгоревшей проводки в только что отремонтированной комнате обойдётся вам в разы дороже, чем изначальная укладка хорошего провода», — резонно замечает Елена Безрученко.

    Главная ложь про дорогой ремонт, в которую верят тысячи людей

    Ищите команду мастеров

    Когда есть план, остаётся найти квалифицированных рабочих. По словам эксперта, от команды зависит половина успеха ремонта. Елена Безрученко рекомендует выбирать не отдельных исполнителей, а бригады или компании с мастерами разных профилей — электриками, сантехниками, малярами, плиточниками.

    «Компания несёт ответственность и гарантии, — объясняет дизайнер. — В таком случае будут соблюдены все технологии, выдержаны технологические этапы и процессы. И даже при возникновении строительных нюансов можно отследить, на каком этапе была допущена ошибка. Такой вариант надёжнее, и здесь скорее не про стоимость, а про подход к делу в целом».

    Обязательно составляйте договор с бригадой или компанией и просите прописать в документах план и этапы ремонта, а главное — гарантии на выполненные работы.

    Материалы: где можно экономить, а где — нет

    При выборе материалов взаимосвязь «дороже — значит надёжнее» прослеживается не всегда. В отдельных категориях цена действительно отражает срок службы, в других — спектр доступных решений позволяет оптимизировать бюджет без потери качества.

    На электрике и трубах лучше не экономить. Обычно это самая затратная часть ремонта.

    Черновые материалы можно выбирать в среднем ценовом сегменте у проверенных брендов и по отзывам на профессиональных строительных форумах.

    Отделочные материалы — это простор для оптимизации затрат. Смело выбирайте финишную отделку в бюджетном сегменте, если нужно сэкономить. Обои, краска, декоративная штукатурка, плитка у недорогих брендов не сильно уступают по качеству премиальным — главное, чтобы с ними работали опытные мастера.

    Главная ложь про дорогой ремонт, в которую верят тысячи людей

    «При таком разнообразии отделочных материалов действительно можно сделать красивый интерьер за относительно небольшие деньги. Например, напольных покрытий сейчас такое разнообразие и по стоимости, и по внешнему виду, что при прочих равных условиях все будут "вести" себя хорошо. Но для всего нужна качественная основа», — резюмирует эксперт.

    Расходы на ремонт квартиры в случае необходимости можно покрыть кредитной картой.

    Главное

    Даже с ограниченным бюджетом можно сделать качественный ремонт, который не придётся переделывать, но есть несколько вещей, где экономия себя не оправдывает:

    • план планировки с продуманной эргономикой;
    • планы разводки электрики и водоснабжения;
    • команда профессиональных рабочих;
    • качественные материалы для черновых работ и прокладки коммуникаций.

    Долговечность ремонта — это не цена, а грамотное распределение средств и профессиональная реализация каждого этапа.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.