Блог

  • Эксперты предупредили об опасностях ремонта квартиры зимой

    Низкие цены, свободные мастера и быстрая доставка — вот что ждёт тех, кто не боится холодов. И вместе с тем — катастрофические последствия, если взяться за работы, которые зимой недопустимы.

    Когда за окном метель и мороз, мысль о ремонте кажется неуместной. Привычный сценарий — отложить все работы до весны. На самом деле зима может стать самым выгодным и спокойным временем для преображения жилья. Надо только разобраться, какие работы идеально подходят для холодных месяцев, а с какими стоит повременить.

    Плюсы зимнего ремонта

    • Низкий сезон — низкие цены. Это главный козырь ремонта зимой. С ноября по февраль у строительных бригад и отделочников наступает период затишья. Это рыночная экономика в чистом виде: спрос низкий, а значит, исполнители готовы предложить более привлекательные условия. У вас появляется пространство для торга.

    «Не все строительные компании предоставляют скидки на работы в зимнее время. Но то, что любая компания зимой лояльнее к клиенту, это точно. В это время вам куда скорее пойдут навстречу в вопросах со сроками и порядком оплаты, с организацией работ и доступом к объекту. Летом часто проще отказаться от "проблемного" клиента, чем вникать в особенности работы с ним».

    Эксперты предупредили об опасностях ремонта квартиры зимой

    Ильдар Ахтямовведущий инженер строительной компании «Атриум»

    • Скидки на материалы. Производители стройматериалов работают круглогодично, а спрос в холодное время падает. Чтобы склады не затоваривались, многие производители предлагают различные акции, поддерживающие спрос. Строительные гипермаркеты также нередко устраивают зимние распродажи. Кроме того, зимой вам быстрее доставят всё купленное. Такого, что уже оплаченные материалы придётся ждать пару недель из-за загруженности службы доставки, зимой не бывает.
    • Максимальная скорость ремонта. Отсутствие задержек с материалами и незагруженность самих мастеров означают, что ваш ремонт пойдёт по чёткому, предсказуемому плану с минимальными задержками. Бригаду не переведут внезапно на другой объект, всё их внимание будет посвящено вашему ремонту, что положительно скажется на сроках и, возможно, даже на качестве.

    «Мастера бригады, которая выходит к вам на квартиру для ремонта, могут справиться далеко не со всеми видами работ. Например, электрикой или сантехникой обычно занимаются узкие специалисты, которых — один человек на несколько бригад. Летом часто бывает, что ремонт останавливается из-за того, что этот специалист занят на других объектах и не может приехать вовремя», — поясняет Ильдар Ахтямов.

    • Контроль качества утепления. Зима — идеальное время, чтобы проверить качество утепления стен и окон в вашей квартире. Тепловизор моментально покажет все «мостики холода» и слабо утеплённые участки в ваших комнатах. Если квартира новая, результаты тепловизионного контроля можно тут же предоставить застройщику для переделки. Если же ремонт делается летом, определить всё это не так-то просто. И необходимость в замене окон или дополнительном утеплении стен может проявиться только зимой, когда ремонт уже будет закончен.

    Минусы зимнего ремонта

    Эксперты предупредили об опасностях ремонта квартиры зимой

    Несмотря на тепло внутри, за окном — зима. Это накладывает некоторые ограничения на работы, связанные с нарушением теплового контура квартиры.

    • Замена радиаторов отопления зимой — крайне рискованное дело. Для замены или переноса батареи необходимо отключить и слить воду со всего стояка. Вам придётся согласовывать это с управляющей компанией, которая вряд ли даст добро в отопительный сезон, так как это оставит без тепла всех ваших соседей по стояку. А если монтаж радиаторов затянется по каким-то причинам, это может привести к замерзанию стояка. Последствия будут катастрофическими.
    • Замена окон. Делать это зимой можно, но есть некоторые сложности. В момент демонтажа старого окна на 1–2 часа в квартире резко меняется температура и влажность. Это может негативно сказаться на всех поверхностях: свежая штукатурка потрескается, обои отклеятся, паркет деформируется. Кроме того, зимой монтажная пена менее эффективна, и окна могут встать с перекосом или деформироваться.

    «Ставить окна зимой можно, если соблюдать все меры предосторожности: не менять окна в комнатах, где идут или только что закончены "мокрые" работы, и использовать только зимнюю монтажную пену. Опытные монтажники это всё обычно знают. Если заказывать монтаж в проверенной компании, никакой разницы нет, делать это зимой или летом».

    Эксперты предупредили об опасностях ремонта квартиры зимой

    Сергей Кузнецовмастер-установщик окон компании «Окна Плюс»

    • Ремонт неотапливаемого балкона или лоджии. Это лучше отложить до лета, потому что зимой сложности будут возникать на каждом этапе — от заливки цементной стяжки до укладки линолеума. Очень многие отделочные и строительные материалы при минусовых температурах теряют свойства и ведут себя непредсказуемо.
    • Установка кондиционера. Сплит-системы лучше ставить в тёплое время года. При минусовой температуре сложно полностью удалить влагу из трассы, а это вредно для компрессора. Кроме того, зимой сложнее проверить работоспособность кондиционера: многие модели нельзя включать при температурах ниже 0…+5 °С.

    «Есть один неочевидный момент, про который надо знать при зимнем ремонте. Некоторые стройматериалы и смеси (шпаклёвки, грунты, лаки, краски) не допускают хранения при минусовой температуре или имеют ограниченное количество циклов заморозки-разморозки. Зимой намного чаще случается купить материал, испорченный из-за хранения на неотапливаемом складе. Проверяйте зимой чувствительные к "минусу" материалы перед покупкой», — советует Ильдар Ахтямов.

    Главное

    Ремонт в квартире зимой — это стратегический ход для прагматичных и экономных людей. Пользуйтесь ключевыми преимуществами низкого сезона: экономией, доступностью мастеров и скоростью. Зимой можно проводить большинство отделочных работ, включая даже монтаж пластиковых окон. Но некоторые задачи следует отложить на лето: ремонт балкона, замену и перенос радиаторов.

    Видео по теме от RUTUBE

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Ликсутов: путь от Калуги до Петербурга сократится в 1,4 раза с запуском ВСМ

    Путь из Калуги до Санкт-Петербурга станет короче в 1,4 раза после запуска высокоскоростной железнодорожной магистрали.

    Ликсутов: путь от Калуги до Петербурга сократится в 1,4 раза с запуском ВСМ

    Об этом заявил заммэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов на форуме «Транспорт России», сообщает РИА Новости.

    По его словам, сегодня жители близлежащих регионов, таких как Тула и Калуга, используют Москву как пересадочный узел при поездках в Петербург.

    Ликсутов отметил, что сейчас дорога занимает около 6,5 часа, но после запуска ВСМ время значительно сократится.

    Строительство высокоскоростной магистрали между Москвой и Екатеринбургом позволит значительно уменьшить время в пути по этому направлению.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • RUSSIAN INTERIOR WEEK 2025 объединит дизайнеров со всей страны

    RUSSIAN INTERIOR WEEK 2025 объединит дизайнеров со всей страны

    RUSSIAN INTERIOR WEEK 2025 объединит дизайнеров со всей страны

    RUSSIAN INTERIOR WEEK 2025 объединит дизайнеров со всей страны

    RUSSIAN INTERIOR WEEK 2025 объединит дизайнеров со всей страны

    RUSSIAN INTERIOR WEEK 2025 объединит дизайнеров со всей страны

    Агентство «АрхДиалог» проведет ежегодную конференцию RUSSIAN INTERIOR WEEK, которая объединит онлайн-лекторий, Гала-Форум и день выездных практик для дизайнеров. Мероприятие этого года охватит актуальные темы в контексте интерьерного дизайна, от тенденций и технологий до маркетинга и развития личного бренда.

    Онлайн-лекторий пройдет с 26 по 28 ноября и затронет вопросы работы на рынке HoReCa, инженерные системы, а также тонкости бизнес-управления. Офлайн-форум состоится 29 ноября во Дворце Культур и разделится на три контент-площадки. Так, на главней сцене звездные спикеры обсудят маркетинг, продвижение и развитие; в рамках форума «Перспектива» поговорят на важные для начинающих дизайнеров темы, от старта в профессии до современных технологий, а также наградят победителей всероссийского конкурса молодых дизайнеров «Дизайн-Перспектива». Опытные дизайнеры и руководители студий смогут посетить мастер-майнды — формат групповых мозговых штурмов на темы поиска клиентов и найма сотрудников. Вечер завершит традиционное награждение премии «Спикер года». 

    На экспозиции партнеров гости смогут оценить новые материалы, покрытия, фурнитуру и технологии, а во время интерактивной программы Design Quest — познакомиться друг с другом в неформальной обстановке. В финальный день программы, 30 ноября, организаторы подготовили специальный экскурсионный формат «Выездная дизайн-практика».

    Для посещения онлайн- и офлайн-части конференции необходима предварительная регистрация.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Среди проектов-победителей — храм без окон в испанском Тенерифе, футуристичный аэропорт в Индии, жилой комплекс из контейнеров в Португалии и многое другое

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Всемирный фестиваль архитектуры (World architecture festival) в этом году прошел в Майами. В шорт-лист премии вошли 235 построек, 157 проектов и 64 дизайна интерьера, сообщается на сайте премии.

    Рассказываем, как выглядят проекты победителей WAF 2025 года.

    Здание года

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Победителем премии в номинации «Здание года» (World Building of the Year) стала церковь Святого Искупителя с общественным центром в районе Лас-Чумберас на острове Тенерифе. Проект создал испанский архитектор Фернандо Менис, которого вдохновило вулканическое происхождение Канарских островов. Строительство велось 16 лет за счет пожертвований местных жителей. Большая часть здания выполнена из колотого бетона, смешанного с вулканическими камнями, благодаря чему в храме удалось создать акустику, как в оперном театре. Дневной свет является ключевым архитектурным элементом проекта. Окна в здании отсутствуют, а основным источником света является крестообразный проем в стене.

    Ландшафт года

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Лучшим в 2025 году признан ландшафтный дизайн экологического коридора реки Синьцзян в Шаньжао. Проект разработало китайское архитектурное бюро Turenscape. Участок площадью 102 га долгое время был недоступен для местных жителей из-за сезонных паводков и наводнений. Дизайнеры смогли решить эту проблему, восстановив экосистему поймы. Они создали природный парк с системой террас, небольших островов и мостов, способных пережить даже самые сильные наводнения. Кроме того, здесь появилось несколько смотровых площадок, с которых открывается панорамный вид на пойму реки.

    Интерьер года

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Интерьер часовни, построенной на территории государственной больницы Граца в Австрии, признан лучшим в мире по версии WAF. Проект разработало австрийское архитектурное бюро Innocad architecture. Высота часовни составляет 35м, а ее интерьеры выполнены в биофильном стиле. Для этого стиля характерны элементы, имитирующие природу: обилие естественного света и дерева. Благодаря необычным узорам стены и пол в часовне переливаются цветами мягких оттенков, изменяющихся в зависимости от времени суток. В центре капеллы находится алтарь, выполненный из перевернутого корня грецкого ореха.

    Проект будущего

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Победителем в номинации «Проект будущего» стал международный аэропорт Гелепху, который возводят на границе Бутана и Индии на территории 68 тыс. «квадратов». Проект разработало датское архитектурное бюро BIG совместно с нидерландской компанией NACO. Дизайн аэропорта сочетает элементы футуризма и индийской культуры. Форма здания напоминает расположенные за ним горные вершины. В интерьерах аэропорта будут использованы детали из древесины местных пород, а станы украсят национальные ткани и росписи. Из панорамных окон здания будут открываться виды на Гималаи. Завершить стройку планируется в 2029 году.

    Объект реконструкции

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Лучшим объектом реконструкции стала швейная фабрика Younghusband, расположенная в Австралии. Архитекторы австралийского бюро Woods Bago переосмыслили более 17 тыс. кв. м промышленного ландшафта. Главное здание фабрики, построенное 120 лет назад, восстановили, превратив его в многофункциональный центр с офисами, ресторанами и магазинами. В ходе реконструкции были сохранены фасады из красного кирпича и старинная вывеска, а также выведенные из эксплуатации подъемники для тюков с тканями. На крыше здания установили солнечную батарею, а напротив создали современную площадь с зонами отдыха.

    Объект культуры

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    В номинации WAF «Объект культуры» победил Музей водно-болотных угодий в китайском городе Фошань. Проект создало китайское архитектурное бюро Studio Link-Arc. Здание возвели рядом с экологическим островом, на котором обитают 25 тыс. белых цапель. Музей построили из бетона и сосны в кедровом лесу. С главной башни посетители могут наблюдать за жизнью цапель и любоваться лесом, а в остальной части здания расположены музейные экспонаты.

    Отель

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Лучшим отелем стал Poodom Deqin Meri от китайского бюро Büro Ziyu Zhuang. Он расположен на высоте 3,6 тыс. м над уровнем моря. Здание находится в китайских горах Мейли в провинции Юньнань. Основной идеей дизайна является отражение физической и духовной сущности местного ландшафта. В номерах отеля панорамные окна, из которых открываются виды на 30 горных вершин. Интерьер гостиницы выполнен в современном стиле и включает элементы тибетской культуры, для которой характерны натуральные материалы, ткани с растительными узорами, а также статуэтки из дерева и металла.

    Павильон

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Лучшим в номинации Display («Отображение») признан Osaka-Kansai Expo 2025 Japan Pavilion от японского архитектурного бюро Nikken Sekkei LTD. Павильон под названием «Между жизнью и жизнью» представляет собой конструкцию из деревянных панелей, выполненных из клееного бруса. Она имеет форму круга и символизирует цикличность жизни. Через просветы между панелями посетители могут увидеть внутренние интерьеры. В центре павильона расположен атриум, который позволяет естественному свету проникать сквозь мембранную крышу.

    Объект здравоохранения

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Лучшим объектом здравоохранения в 2025 году признана больница Agnes. Проект разработало швейцарское архитектурное бюро Nickl & Partner Architekten Schweiz AG. Девятиэтажное здание имеет шесть наземных и три подземных этажа. Его площадь составляет 76 тыс. «квадратов». Больница рассчитана на 400 пациентов. Проект разработан в концепции «исцеляющей архитектуры». Здесь спокойные минималистичные интерьеры в светлых тонах и обилие стекла. Кроме того, архитекторы внедрили интеллектуальную систему навигации для пациентов, врачей и посетителей.

    Загородная вилла

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Проект Ridge House от канадской архитектурной фирмы Superkül получил приз WAF в номинации House and Villa— Rural/Coastal («Загородный дом или вилла»). Он представляет собой частную резиденцию площадью 295 «квадратов», расположенную в канадском городе Онтарио. Дом спроектирован на пологом склоне между лесом и полем. Связь с ландшафтом является ключевой особенностью архитектурного решения. В проекте использована «преувеличенная» двускатная крыша, которая придает зданию характерный и запоминающийся силуэт. Здесь интерьеры в сдержанных светлых тонах, панорамные окна, терраса с зоной отдыха, а также двери-гармошки с выдвижной сеткой от насекомых.

    Дом в городе

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Лучшим домом, расположенном в черте города, признан Lantern House от канадского архитектурного бюро Leckie Studio Architecture + Design Inc. Его построили в спальном районе Ванкувера для молодой семьи. Нижняя часть строения декорирована грубой штукатуркой, которая отражает свет в меняющихся текстурах. Верхнюю половину здания украшают кедровые планки, которые создают объем и игру светотени внутри дома. Полированные бетонные полы контрастируют с теплотой белого дуба, а стены кремового цвета слегка переливаются на свету. Главный пространством здесь является гостиная с панорамными окнами и видами на сад.

    Жилой комплекс

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Лучшим жилым комплексом признан Isla Intersections, расположенный на юге Лос-Анджелеса. Здание спроектировано архитектурным бюро Lorcan O'Herlihy Architects. В проекте 54 квартиры для бездомных и десять квартир для ветеранов боевых действий. Здание примечательно тем, что полностью построено из переработанных стальных транспортных контейнеров (по три контейнера на каждую квартиру площадью около 45 «квадратов»). Модули расположены в шахматном порядке в виде 16 отдельных секций, соединенных надземными переходами. Такая конструкция формирует внутренние дворы, открытые общественные пространства, террасы и «карманные парки», которые помогают изолировать жилые помещения от шума автострад. Проект демонстрирует инновационный подход к решению проблемы доступного жилья в крупных городах.

    Смешанное использование

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Архитектурный проект Republica, разработанный нидерландским бюро Marc Koehler Architects, представляет собой концепцию «публично доступной городской деревни». Он стал победителем WAF в номинации «Смешанное использование». Основная идея проекта заключается в создании жилого пространства, которое объединит соседей. Проект представляет собой жилой комплекс средней этажности с множеством зон отдыха и пространств для общения. Жюри WAF отметило, что архитекторы создали ощущение общности и добрососедства, которые теряются в условиях стандартной многоквартирной застройки.

    Производство, энергетика и логистика

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Здание винодельни Quinta de Adorigo от студии Atelier Sérgio Rebelo победило в номинации Production energy and Logistics («Производство, энергетика и логистика»). Винодельня расположена в долине реки Дору в Португалии. Строение состоит из ряда изогнутых объемов, напоминающих сараи, которые спускаются по склону холма. Их геометрия повторяет контуры окружающих виноградников, создавая впечатление, что постройка является естественной частью ландшафта. В проекте использованы местные и традиционные материалы, такие как сланец, гранит и дерево. Горизонтальные изогнутые линии здания имитируют зигзагообразные ряды виноградных террас. Проект включает в себя производственные зоны, дегустационные залы и пространства для отдыха посетителей.

    Редевелопмент

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    В номинации Retrofit («Редевелопмент») победило австралийское архитектурное бюро BVN, которое реконструировало здание Sirius. Объект был возведен в Сиднее в 1981 году. Дом, построенный в стиле брутализм, много лет находился в запустении и под угрозой сноса. Архитекторы восстановили многоэтажку и создали современные планировки в квартирах, объединив самые маленькие из них. Здесь появились балконы и террасы с зеленью. Кроме того, в ходе редевелопмента надстроили дополнительные этажи, украсив их фасады легкой медной облицовкой фасадов, а на крыше установили солнечные батареи. На месте бетонного подиума, на котором была расположена автостоянка, было создано общественное пространство с зонами отдыха.

    Спорт

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят

    В номинации «Спорт» приз получил многоуровневый спортивно-оздоровительный комплекс при Университете Окленда в Новой Зеландии. Проект разработало австрийское бюро Warren and Mahoney совместно с канадскими архитекторами MJMA Architecture & Design. Здание занимает площадь 26 тыс. «квадратов». Его фасады облицованы панелями из нерживеющей стали, из такогоже материалы сделаны жалюзи на окнах. Этот прием помогает объединить интерьер и экстерьер. Две лестницы служат аварийными выходами, тренажерным залом и источником дневного света. Комплекс включает в себя подземный аквапарк, корты для сквоша, спортивные залы, танцевальные и йога-студии, стену для скалолазания, арену с местами для зрителей, а также зоны отдыха и беговые дорожки на крыше.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Когда сдадут проблемный спорткомплекс «Казахстан» в Астане

    Заместитель руководителя столичного управления физической культуры и спорта Бекзат Тамшыбай на заседании в маслихате 19 ноября 2025 года озвучил сроки сдачи в эксплуатацию спорткомплекса «Казахстан» и стадиона им. К. Мунайтпасова, передает корреспондент Zakon.kz.

    Когда сдадут проблемный спорткомплекс «Казахстан» в Астане

    Бекзат Тамшыбай отметил, что стадион им. К. Мунайтпасова рассчитан на 3600 мест и его реконструкция еще продолжается.

    «На сегодня 80% работ проведены. Самая сложная часть была металлическая арка. Сейчас накрывают крышу. По плану — до конца декабря провести 95−96% строительных работ. В конце декабря планируется провести техническое открытие объекта. Ввод в эксплуатацию — первый квартал 2026 года. Деньги на эти работы выделены», — сказал он.

    По его данным, по спорткомплексу «Казахстан» завершены работы по забивке свай.

    «Начали заливать фундамент. Средства по объекту в полном объеме имеются. Строительные работы идут по плану. Сдача в эксплуатацию — конец 2026 года — первый квартал 2027 года», — резюмировал он.

    В июне 2025 года в Астане начали сносить СК «Казахстан» на правом берегу. Тогда как ранее аким города говорил о планах по его реконструкции.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Подъем после спада: рынок жилой недвижимости может восстановить прежние объемы к 2030 году

    Подъем после спада: рынок жилой недвижимости может восстановить прежние объемы к 2030 году

    Даша Мерц/ «Ведомости»/НОСТРОЙ Объем продаж на российском рынке новостроек по сравнению с прошлым годом снизился почти на четверть, сроки реализации проектов увеличились в среднем на 3-6 месяцев, а у застройщиков накопились значительные запасы нераспроданного жилья. Участники Московского форума лидеров рынка недвижимости (MREF 2025) попытались найти ответы на ключевые вопросы и выработать стратегию развития стройотрасли в динамично меняющихся условиях.

    Экспертами форума выступили президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг, председатель Общероссийской общественной организации «Парки России», заместитель председателя комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты Российской Федерации Сергей Буторин, генеральный директор группы компаний «Аквилон» Дмитрий Рогатых и финансовый директор группы компаний «Самолёт» Нина Голубничая.

    Текущую ситуацию обрисовал Михаил Гольдберг. По итогам десяти месяцев объем выдачи ипотечных кредитов в России составил 3,1 трлн рублей — на 28% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (4,3 трлн рублей). Годовой прогноз по ипотечной выдаче составляет около 4 трлн рублей, что на 20% ниже результатов 2024 года.

    Снижение ключевой ставки ЦБ в III квартале оживило рынок. Так, во II полугодии динамика выдачи ипотеки вдвое превышает показатели I полугодия. «Удержать рынок от более сильного падения помогают высокий уровень выдач по госпрограммам и постепенное оживление рыночной ипотеки за счет снижения ключевой ставки», — отметил Михаил Гольдберг. По его словам, одним из ключевых инструментов адаптации рынка стала рассрочка от застройщиков — в первой половине 2025 года до 30% сделок проходило с использованием рассрочек и собственных средств покупателей. Этот механизм остается для девелоперов затратным: денежные средства не поступают на счета эскроу, а расходы по проектному финансированию продолжают расти. Однако именно рассрочки обеспечили компаниям cashflow в период высокой ключевой ставки.

    Антон Глушков подчеркнул, что, несмотря на непростую экономическую и геополитическую ситуацию, к 2030 году у отрасли имеются все шансы выйти на поставленные президентом России показатели по объему строительства. Статистика до 2024 года показывает, что строители значительно перевыполняли планы, предусмотренные программой до 2030 года. В 2025 году объемы строительства жилья также будут в рамках запланированных показателей, и даже несмотря на негативные тенденции серьезного отставания не случится. Если же нежелательные последствия наступят, то это произойдет только в 2026-2027 годах. По мнению Антона Глушкова, основная задача любого девелопера на данном этапе — сформировать горизонт планирования: «В регионах средний срок строительства 3-3,5 года, в центральной части России — 2-2,5 года. Поэтому основная задача — сформировать правильный объем и провести правильное планирование на горизонте 2-2,5 лет».

    При этом он отметил, что господдержка стала одним из значимых факторов на рынке девелопмента. «Более 80% сделок проходит с участием льготных программ, в первую очередь семейной ипотеки. Сейчас это основной тренд, палочка-выручалочка для большей части регионов, она крайне важна», — заявил глава нацобъединения. По его словам, основная дискуссия среди девелоперов идет о том, как изменения по донастройке программы семейной ипотеки могут сказаться на спросе.

    Антон Глушков также указал, что снижение ключевой ставки Центробанка стало позитивным сигналом для рынка недвижимости, однако не оказало на него существенного влияния: «Это, наверное, сигнал для рынка о том, что в ближайшее время, шаг за шагом ключевая ставка будет снижаться. Пока же мы видим, что уровень ставки остается заградительным».

    По мнению президента НОСТРОЙ, для развития жилищного строительства в стране реальная ставка по ипотеке должна быть гораздо ниже. «Международная статистика уже сформировалась: 3% к уровню фактической инфляции — это реальная ипотечная ставка, которая действительно обеспечивает масштабную рыночную ипотеку», — указал он.

    В то же время Антон Глушков отметил, что снижение ключевой ставки ЦБ окажет влияние на покупку квартир с привлечением господдержки. Он напомнил, что для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области сумма кредита по семейной ипотеке составляет 12 млн рублей, для остальных регионов — 6 млн. Если жилье стоит дороже, то заемщик берет кредит свыше этих лимитов уже по рыночной ставке. Снижение ключевой ставки приведет к сокращению стоимости кредитования сверх лимитов по семейной ипотеке.

    «Все предыдущие кризисы доказывали, что после падения следует достаточно быстрое восстановление. Соответственно, после прохождения критической точки рынок должен начать восстанавливаться», — резюмировал руководитель НОСТРОЙ. Точный горизонт восстановления сейчас задать сложно, но к 2030 году есть все шансы реализовать те амбициозные планы по объему строительства, которые поставлены перед отраслью.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • «Изолированный» Путин обходит Запад с тыла. Лавров помогает

    Изолированный Путин обходит Запад с тыла. Лавров помогает

    Президент России Владимир Путин, которого пытается "изолировать" коллективный Запад, обходит противников с тыла, проводя важные международные встречи. Вместе с ним с мировыми лидерами общается и министр иностранных дел России Сергей Лавров.

    Стремление Запада изолировать Россию стало одним из центральных во внешнеполитическом курсе недружественных стран. Санкции, запрет на въезд, игнорирование – всё это ключевые инструменты ЕС в этом вопросе.

    Однако «изолированный» президент Владимир Путин обходит Запад с тыла. Пока Европа усиленно не обращает на Россию внимания и пытается задавить ограничениями, русский лидер наводит мосты и укрепляет сотрудничество с теми государствами, которые работают в интересах своего народа и видят потенциал совместной работы.

    Политолог Пётр Колчин в беседе с Царьградом рассказал, что встречи, которые Путин провёл в последние дни, лишний раз доказывают несостоятельность попыток Запада изолировать нашу страну. При этом политолог отметил важность этих встреч для России.

    "Изолированный" Путин обходит Запад с тыла. Лавров помогает

    В целом эти встречи подтверждают усиление сотрудничества России со странами Азии. Монголия и Пакистан – это, конечно, два принципиально разных направления этого большого дипломатического курса. В случае Монголии взаимодействие с этой страной развивается параллельно с развитием отношений с Китаем. Благодаря своему географическому положению Монголия становится важным звеном в российско-китайских проектах, в китайских проектах логистической интеграции Евразии,

    — указал Колчин.

    При этом встречу в Пакистане проводил русский министр иностранных дел Сергей Лавров, который помогает Путину обходить изоляцию Запада. Колчин подчеркнул, что наше правительство видит заинтересованность пакистанского руководства в развитии отношений, ведь таким образом удаётся наладить и увеличить товарооборот, а также реализовывать крупные международные проекты.

    "Изолированный" Путин обходит Запад с тыла. Лавров помогает

    Но в отношениях с Пакистаном, по словам политолога, есть свои тонкости.

    По мере развития отношений с Пекином, Москва развивает отношения и с Улан-Батором. В этом есть большие успехи, растёт товарооборот, растут перспективы для сотрудничества, и мы видим двустороннюю заинтересованность в этом развитии. Это работает на масштабные проекты, которые ускоряют экономику региона. В случае Пакистана отношения также развиваются, конечно, есть определённые сложности в связи с тем, что исторически более крепкие связи у России с Индией,

    — указал собеседник «Первого русского».

    При этом сотрудничество с Пакистаном для нас очень важно, так как, по мнению Колчина, здесь завязана реализация маршрута Север-Юг, который может в нашей стране выйти через Иран к Персидскому заливу.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Дарчиев: Россия и США обречены договариваться о мирном сосуществовании

    Дарчиев: Россия и США обречены договариваться о мирном сосуществовании

    По словам российского посла в Вашингтоне, Москва никогда не отказывалась от честного и равноправного диалога с США, но важно строго соблюсти национальные интересы России.

    Заявления США о ядерных испытаниях Москва воспринимает спокойно, сообщил российский посол в Вашингтоне Александр Дарчиев.

    США громкими заявлениями о ядерных испытаниях стремятся обеспечить военное превосходство, считает Дарчиев. В Москве их воспринимают спокойно, потому что Россия обладает прорывными технологиями и образцами новейших вооружений, которым нет аналогов в мире.

    «Подобные развороты нынешней администрации продиктованы стремлением обеспечить США военное превосходство. В Москве же они воспринимаются спокойно в свете прорывных и не имеющих аналогов образцов новейших вооружений, созданных в последние годы и надежно обеспечивающих безопасность нашей страны», – слова посла из интервью «Коммерсанту» цитирует РИА Новости.

    При этом Дарчиев отметил, что российская сторона никогда не отказывалась от честного и равноправного диалога с США на принципах строгого соблюдения национальных интересов России. Он также подчеркнул, что основания для такого диалога появятся, когда политика Вашингтона по отношению к Москве изменится в лучшую сторону.»Вместе с тем необходимо понимать, что предпосылки для его (диалога – Sputnik) запуска созреют, когда мы увидим дальнейшие изменения к лучшему в политике Вашингтона на российском направлении», – сказал посол.

    Дарчиев пояснил, что диалог между Москвой и Вашингтоном забуксовал, но это не значит, что он полностью прекратился. Контакты продолжаются на различных уровнях, но требуют терпения и настойчивости, сказал посол.

    По его словам, лидеры обоих государств понимают, что Россия и США обречены на то, чтобы договариваться о неконфронтационном сосуществовании.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Троечникам перекроют доступ в вузы — даже за деньги, а медиков «закрепят» за ОМС

    Троечникам перекроют доступ в вузы — даже за деньги, а медиков «закрепят» за ОМС

    ЕДЕлена Дудина«РосБалт» выяснял новости приемной кампании-2026 и высшего образования.

    Новость о том, что Минобрнауки готово повысить пороговые баллы по нескольким предметам ЕГЭ для поступления (значения ниже порога вузы устанавливать не в праве) особого ажиотажа не вызвала. В большинстве случаев изменения не выглядят значительными: по истории — с 36 до 40, химии и биологии — с 39 до 40, физике — с 39 до 41, информатике — с 44 до 46. И лишь по иностранному языку рост на четверть — с 30 до 40. Между тем показатели средних баллов ЕГЭ в Петербурге явно выше — например, средний балл по физике у школьников Северной столицы составил 64,6, по обществознанию — 55,1, по химии — 62,1, по английскому языку — 61,3, по информатике — 58,5. Однако средние показатели составляются на основе реальных результатов, а они, естественно, сильно разняться.

    На повышении «порога» министерство не остановилось. Серьезные изменения в грядущую вступительную кампанию коснутся приема на контрактную форму обучения: вольница с платными зачислениями в вузы заканчивается. Отныне коммерческие места между вузами будут распределяться на уровне правительства. Как следует из разработанных Минобрнауки документов, государственное регулирование вводится более чем по 40 направлениям.

    По предварительным данным, которые приводит «Коммерсант», список выглядит следующим образом.

    Бакалавриат

    Автоматизация технологических процессов и производств. Архитектура. Бизнес-информатика. Гостиничное дело. Государственное и муниципальное управление. Дизайн архитектурной среды. Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура. Журналистика. Зарубежное регионоведение. Издательское дело. Конструкторско-технологическое обеспечение машиностроительных производств. Конфликтология. Лингвистика. Медиакоммуникации. Международные отношения. Менеджмент. Нефтегазовое дело. Прикладная этика. Психология. Публичная политика и социальные науки. Реклама и связи с общественностью. Сервис. Телевидение. Техническая эксплуатация авиационных электросистем и пилотажно-навигационных комплексов. Техническая эксплуатация летательных аппаратов и двигателей. Технология транспортных процессов. Товароведение. Торговое дело. Управление персоналом. Филология. Фундаментальная и прикладная лингвистика. Экономика. Эксплуатация транспортно-технологических машин и комплексов. Юриспруденция.

    Специалитет

    Горное дело. Нефтегазовые техника и технологии. Перевод и переводоведение. Пожарная безопасность. Правовое обеспечение национальной безопасности. Правоохранительная деятельность. Психология служебной деятельности. Стоматология. Судебная и прокурорская деятельность. Судебная экспертиза. Таможенное дело. Экономическая безопасность.

    «Безусловно, список взялся не с потолка, а учитывает потребности экономики в конкретных специалистах. Очевидно, что для тех областей, где фиксируется переизбыток кадров, нет нужды в их дополнительной подготовке. Впрочем, видим мы и неожиданные, на первый взгляд решения. Например — по стоматологии или архитектуре. Однако, как я понимаю, это говорит о желании перераспределить поток абитуриентов в те сферы, где нехватка специалистов стоит остро — например, в урологию или строительство», — высказывает мнение эксперт рынка труда Людмила Матюшина.

    В каждом вузе для приема «платников» на данные направления выделят столько мест, сколько в среднем принималось в течение трех лет. В случаях, когда на определенном направлении учится половина студентов, применится повышающий коэффициент 1,1 — и квота увеличится на 10%. Если контрактный набор осуществляется в первый раз, число мест не может быть больше 10.

    Кроме того, если средний балл поступивших в вуз по какой-либо специальности из списка Минобрнауки в приемную кампанию 2025/26 учебного года оказался ниже 50, открыть на нее набор «платников» не получится. Примечательно, что все новшества будут обязательными как для государственных, так и для частных учебных заведений.

    «Сейчас эти нововведения довольно активно обсуждаются. Причем есть как горячие сторонники, так и противники данных изменений. Первые говорят о снижении доступности высшего образования. Впрочем, не все так однозначно. В первую очередь уменьшится количество студентов по контракту, которые поступали в не самые сильные вузы (в сильных университетах и на контракт конкурс большой, поступают туда люди с очень высокими баллами). Если человек не в может усвоить школьную программу на „хорошо“, то с большой долей вероятности и в вузе учиться он тоже будет не очень. И кому нужны такие специалисты? Другое дело, что в этих вопросах есть и финансовая составляющая — деньги от контрактов идут на развитие базы вузов, выплаты преподавателям. Но опять же: будет хороший уровень образования, будет конкурс — и платные места будут. Для абитуриентов это тоже серьезный звонок — нужно очень обдуманно подходить к выбору будущей профессии. Стоит ли, например, стремиться к получению профессии пиарщика или юриста? Намерен ли человек работать по специальности в дальнейшем, мечтает ли об этой профессии? И нужно ли ему в принципе высшее образование — или это дань устоявшимся стереотипам?», — высказывает мнение Людмила Матюшина.

    Действительно, анализ данных прошлой приемной кампании показывает, что крупным университетам особо беспокоиться не приходится — даже если они принимают студентов на контрактное обучение по направлениям, значащимся в списке Минобрнауки. Так, СПбГУ хоть и набирает юристов и рекламщиков на учебу с оплатой, но активно развивает и другие контрактные направления — инженерные, биологические, информационных технологий и т. д. А вот в ряде других вузов доля направлений из списка превалирует — и здесь выход один: сотрудничество с бизнесом.

    Другая активно обсуждаемая тема, касающаяся в том числе и будущей приемной кампании, — закрепление выпускников-медиков за медучреждениями, работающими в системе ОМС. Там они будут входить в профессию под руководством опытного наставника. При этом регион и место работы студент (если он не является целевиком) вправе выбрать самостоятельно. Как полагают законодатели и представители профведомств, это позволит решить проблему дефицита кадров.

    «Ежегодно, к сожалению, мы около 35% выпускников, завершивших обучение по образовательным программам высшего образования; не менее 40% выпускников, которые обучены программам среднего профессионального образования, из отрасли, из государственной системы здравоохранения теряем», — подчеркнула замглавы Минздрава Татьяна Семенова.

    Другими словами — выпускники медицинских вузов сегодня крайне неохотно идут работать в учреждения, которые оказывают россиянам бесплатную медицинскую помощь в рамках системы госгарантий.

    Согласно изменениям, вступающим в действие с 1 марта 2026 года, Минздрав определит перечень специальностей, для которых нужна отработка под руководством наставника. Ее срок будет зависеть от специальности и места нахождения клиники, но не может превышать трех лет. Новшество коснется и бюджетников, и тех, кто учится платно.

    Выпускники с первичной (в т. ч. специализированной) аккредитацией должны работать в клинике, которая оказывает помощь по ОМС. Медиков, завершивших обучение или впервые прошедших первичную аккредитацию до момента вступления поправок в силу, новые правила не затронут. Тот, кто заключил договор о целевом обучении, будет трудиться в организации, которая указана в договоре. В случае нарушений потребуется компенсировать стоимость обучения.

    «Сейчас можно наблюдать довольно острую реакцию на изменения в законодательстве. С одной стороны, ее можно понять: обучение в медвузах сложное и долгое. Однако со следующего года медикам придется потратить еще три года, чтобы полностью без ограничений выбирать место работы. Впрочем, не стоит забывать, что это и очень дорогое обучение. И мы имеем дело с неким социальным компромиссом. Распределение выпускников для решения кадрового дефицита в регионах, и не только медиков, практиковалось в СССР. Более того, и в царской России выпускники медицинских учебных заведений, обучавшиеся за казенный счет, были обязаны отработать определенное количество лет в госучреждениях. Другое дело, что им предоставлялось жилье, „путевые“, а иногда и „подъемные“ средства. Не секрет, что сегодня определенная часть студентов-медиков, обучающаяся в мегаполисах, в дальнейшем рассчитывает там и остаться. И основная задача не только привлечь медиков в регионы, но и удержать их там. Сделать это можно, улучшая условия, в том числе — повышая зарплаты, предоставляя жилье или ипотечные льготы. То есть — все зависит от механизма применения закона, а также, вероятно, от принятия сопутствующих решений — как на региональных, так и на федеральном уровнях», — высказывает мнение Людмила Матюшина.

    Также Минобрнауки назвало сроки обучения в вузах после перехода на новую систему высшего образования (для ряда ведущих вузов она станет вводиться уже в сентябре 2026-го) — они будут различаться в зависимости от объема необходимых знаний и профессии. В частности, для туристической сферы и индустрии гостеприимства будет введет четырехлетний срок обучения. На инженерных и педагогических специальностях придется учиться пять лет, на более сложных и наукоемких — шесть.

    Елена Дудина

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Регионам могут разрешить вводить запрет на продажу вейпов в экспериментальном режиме

    Регионам могут разрешить вводить запрет на продажу вейпов в экспериментальном режиме

    Регионы России могут получить право вводить запрет на розничную продажу электронных систем доставки никотина и жидкостей к ним. Возможная поправка ко второму чтению соответствующего законопроекта сейчас прорабатывается. Об этом Life.ru сообщили в аппарате вице-премьера Дмитрия Григоренко.

    По его словам, один из обсуждаемых вариантов — запуск запрета в формате эксперимента. Такой механизм позволит временно ограничивать продажу вейпов в отдельных субъектах и оперативно оценивать последствия введённой меры.

    «Ограниченный срок действия нормы даст возможность проанализировать локальный и мультипликационный эффект — как позитивный, так и возможные негативные последствия. По итогам эксперимента будет принято решение, требуется ли донастройка, отмена или перевод нормы в постоянный режим», — отметил Григоренко.

    В тех регионах, где запрет не будет введён, продолжит действовать общее регулирование — лицензирование оборота табачной и никотинсодержащей продукции.

    Главные события и истории о том, чем живёт страна, — в разделе «Общество» на Life.ru.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.