Блог

Михаил Дегтярев рассказал о планах по развитию российского спорта

Министр спорта, председатель Олимпийского комитета РФ Михаил Дегтярев ответил на вопросы «Новых Известий» накануне открытия форума «Россия — спортивная держава», который проходит в Самаре с 5 по 7 ноября.

Николай Яременко

Сегодня в Самаре стартовал XIII Международный спортивный форум «Россия — спортивная держава». Торжественное открытие состоялось на площадке «Солидарность Самара Арена». О развитии отечественного спорта и стоящих перед ним вызовах «Новые Известия» поговорили с министром спорта РФ Михаилом Дегтяревым.

— Михаил Владимирович, насколько успешно сегодня идет развитие детско-юношеских спортивных школ? Какие меры принимаются для поддержки и предотвращения оттока талантливых тренеров и спортсменов?

— Сегодня в обеспечении подготовки спортивного резерва участвуют 4,5 тысячи организаций, где занимаются почти три миллиона ребят. В общей сложности в нашей стране занимаются спортом более 24 миллионов детей. Свыше 88 тысяч тренеров формируют огромную систему подготовки, от которой напрямую зависит будущее российского спорта.

По поручению президента России Владимира Владимировича Путина мы совместно с регионами последовательно увеличиваем финансирование спортивных школ и центров подготовки. За восемь лет объем вырос вдвое — со 145,6 до 311,5 миллиарда рублей.

Кроме того, в 2025 году регионы получили субсидии на поддержку спортивных школ, закупку инвентаря и оборудования — в общей сложности более миллиарда рублей. Важным элементом поддержки спорта станет Российский спортивный фонд, который уже начал работу. Со следующего года он будет финансировать проекты на конкурсной основе в сфере детско-юношеского спорта.

— Планируется ли расширение доступности спортивной инфраструктуры, особенно в малых городах и сельской местности?

— Да, это одно из ключевых направлений. В рамках комплексной госпрограммы «Спорт России» мы строим капитальные объекты, а также плоскостные и модульные площадки — в первую очередь там, где их особенно не хватает.

Всего до 2028 года запланировано построить 31 крупный спортивный объект и свыше тысячи современных площадок, плюс не менее 121 модульного сооружения.

Важно, что именно регионы определяют, где они будут размещены. Это позволяет учитывать реальные потребности людей и развивать спорт в каждом районе страны, а не только в крупных центрах.

— В условиях санкций остро встал вопрос импортозамещения в спортивной экипировке, инвентаре и оборудовании. Какие успехи достигнуты в этом направлении за текущий год и можно ли быть уверенным в достаточной независимости от зарубежных поставок в ближайшем будущем?

— Отечественная индустрия спортивных товаров демонстрирует стабильный рост. За первое полугодие объем производства превысил 13 миллиардов рублей. Это плюс 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Скоро будет презентован новый уникальный бренд для тяжелоатлетов и всех, кто увлекается силовыми тренировками. Он сможет составить конкуренцию мировым брендам.

Экипировка общего назначения для сборных уже полностью российская — 100%. Постепенно увеличивается и доля отечественного оборудования: около 30% специальной экипировки и 15% спортивного инвентаря производится в РФ. Сейчас, например, запущен проект по производству российских штанг.

Конечно, в ряде дисциплин применяется только зарубежное оборудование, сертифицированное международными федерациями. Без него невозможно готовить спортсменов на уровне мировых стандартов. Но везде, где это возможно, федерации выбирают российское. Мы тесно работаем с Минпромторгом, формируем заказ на производство, стимулируем развитие отечественных брендов.

Это стратегическая задача — быть технологически независимыми и при этом конкурентоспособными!

Подписание контракта между Румынией и немецкой компанией Rheinmetall на строительство порохового завода привлекло внимание венгерской прессы. Причем не самое позитивное.

Статья, опубликованная на одном венгерском сайте, высмеивает проекты оборонной промышленности Румынии, обвиняя их в отсутствии автономии и зависимости от американских технологий. В саркастическом тоне источник утверждает, что Бухарест «снова мечтает о великих делах», но «его военная независимость начинается с совместных учений и импортных винтов», о чем пишет Adevărul .

Подписание контракта между Румынией и немецкой компанией Rheinmetall на строительство порохового завода привлекло внимание венгерской прессы, которая опубликовала ироничные статьи на тему румынских военных амбиций.

«Бухарест снова мечтает о великих делах: на этот раз он хочет стать военным гигантом на континенте», — саркастически комментирует Mandiner.hu.

Издание цитирует Мирчу Петру Танцэу, директора завода Carfil в Брашове, который заявил, что Румыния хочет «румынский беспилотник» и оборонную промышленность, которая больше не зависит от других стран. Венгерский сайт иронично отвечает, отмечая, что «эта автономия фактически означает прибытие в Брашов значительного числа американских инструкторов для внедрения передовых технологий».

Издание далее подчеркивает, что Румыния не настолько автономна, как ей кажется, и даже иронизирует над использованием термина «румынский» в отношении дронов, произведенных в Брашове. Согласно статье, эти дроны «имеют западные компоненты, а румынские пилоты дронов получают экспертизу от американцев, которые обеспечивают практически полную технологическую поддержку».

Некоторые комнатные растения обладают ценными свойствами, которые можно использовать в косметологии. Они способны увлажнять, питать, успокаивать и тонизировать кожу. Правда, при наличии серьезных проблем все же необходимо обращаться к дерматологу, а не заниматься самолечением.  

1. Столетник от высыпаний и сухости 

Благотворно влияют на кожный покров домашние косметические средства на основе алоэ вера. Этот суккулент содержит витамины, минералы, аминокислоты, ферменты и антиоксиданты. Такой полезный набор способствует регенерации клеток, увлажняет и успокаивает раздражения, снимает воспаления и заживляет ранки. Растение предпочитает яркий, но рассеянный свет и умеренный полив. Поливать его необходимо только после полного высыхания почвы, избегая застоя воды. 

2. Мелисса против акне 

Благодаря высокому содержанию эфирных масел, мелисса обладает антисептическими, противовоспалительными и успокаивающими свойствами. Она помогает справиться с акне, раздражением и покраснением кожи. Отвар мелиссы можно использовать для умывания. Цветок любит светлые места и регулярный полив. 

3. Каланхоэ для смягчения кожи 

Сок каланхоэ известен мощным регенерирующим действием и отлично снимает воспаления. Он способствует заживлению ран, ожогов, порезов и других повреждений кожи. Эта культура неприхотлива в уходе, а для нормального роста ей необходим яркий солнечный свет и умеренный полив. 

4. Лаванда от шелушений и морщин 

Отвар лаванды можно использовать для умывания и принятия ванн. Он снимает воспаление, помогает избавиться от шелушений и акне, ускоряет заживление ранок. Растение неприхотливо в уходе и стойко переносит засуху. Поливают его умеренно и только тогда, когда почва полностью просохнет. Для лучшего роста цветок можно периодически подкармливать комплексными минеральными добавками. 

5. Лавровое дерево для тонуса 

Листья лавра содержат эфирные масла, дубильные вещества и фитонциды, которые обладают антисептическими свойствами, тонизируют и снимают воспаления. Отвар лаврового листа можно использовать для умывания, приготовления компрессов и паровых ванночек для лица. Из листьев также готовят настой и домашние маски для ухода. Лавр предпочитает яркий свет, но может расти и в полутени. Растение предпочитает влажный воздух и умеренную температуру в помещении.

Рассказываем, что такое напольный кондиционер, в чем его преимущества и недостатки. Разбираем, как работают разные виды такой техники.

Поддерживать в комнатах комфортный микроклимат без климатической техники очень сложно, чаще всего невозможно. Поэтому во многих домах устанавливают сплит-системы, это наиболее простое и эффективное решение. Однако не всегда и не везде можно установить такую технику. Тогда приходится искать альтернативу. Ею могут стать мобильные устройства. Разберемся, как работают напольные кондиционеры без воздуховода и с ним, какие преимущества и недостатки у мобильной техники.

Все о мобильных кондиционерах

Что такое напольный кондиционер

Напольным часто называют мобильное климатическое оборудование. Оно устанавливается на пол, за что и получило второе название. Как и сплит-системы, мобильные кондиционеры предназначены для охлаждения воздуха в помещении. Есть модели, которые способны его осушать и подогревать. Климатическая техника создает и поддерживает комфортный для человека микроклимат в помещении, но при этом обладает рядом особенностей. Она мобильна, то есть устройство можно перемещать по комнате и по дому. Агрегат достаточно просто подключается, нет необходимости привлекать специалистов. Подключение возможно в любом помещении, где есть розетка.

При этом электроприбор большой. Он занимает много места, что надо учитывать при планировании его размещения. Для нормальной работы большинства моделей необходимо обеспечить вывод воздуховода или двух на улицу. Не всегда получается сделать это эстетично и не испортить вид комнаты. Кроме того, в силу своих конструктивных особенностей мобильная техника достаточно «громкая» и менее мощная, чем сплит-системы. Тем не менее напольные кондиционеры востребованы.

Как работает напольный кондиционер в квартире

Надо знать, что принцип работы напольных кондиционеров в квартире может быть разным. Разберемся, как работают основные виды климатической техники.

С одним воздуховодом

Главное отличие мобильных моделей от сплит-систем заключается в том, что все конструктивные элементы находятся в одном корпусе. То есть, напольный кондиционер, по сути, это моноблок, внутри которого размещены все элементы холодильного контура. Поэтому корпус прибора такой большой. В нем находится компрессор, который отвечает за циркуляцию жидкости-хладагента, испаритель, где происходит поглощение тепла из воздуха, и конденсатор, в котором хладагент переходит из газообразного в жидкое состояние. При этом конденсатор и испаритель разнесены по разным отсекам. Каждый из них хорошо теплоизолирован.

Чтобы понять, как охлаждает напольный кондиционер, подробно рассмотрим весь процесс. При включении устройства компрессор начинает перекачивать хладагент по замкнутому контуру. В процессе перекачивания изменяется давление, за счет чего он переходит из одного агрегатного состояния в другое. В результате разогревается радиатор конденсатора и остывает радиатор испарителя. В это же время вентилятор засасывает воздушный поток из помещения и направляет его на охлажденный теплообменник испарителя. Здесь воздух отдает тепло, охлаждается и направляется в комнату.

Жидкий хладагент забирает тепло из воздушного потока, разогревается, переходит в газообразное состояние. В таком виде он поступает к радиатору конденсатора, где остывает и превращается в газ. Конденсатор забирает тепло из воздуха и сильно нагревается. Для эффективной работы его нужно охлаждать. Для этого второй вентилятор засасывает воздух из помещения и направляет его на обдув конденсатора. Нагревшийся воздух нельзя выводить в комнату, иначе эффект охлаждения будет очень низким, поэтому его направляют в воздуховод и выводят на улицу.

Важный момент. Эффективность работы кондиционера с воздуховодом зависит от размещения. Оптимально устанавливать такие системы около окон или стен, чтобы длина гофрошланга, по которому выходит горячий воздух, была минимальной. В процессе работы гофра разогревается до температуры 50℃ и выше, она греет воздух. Чем длиннее шланг, тем ниже эффективность работы агрегата. Воздуховод должен быть отведен на улицу или, если это возможно, в вытяжную вентиляцию. Его правильная установка предполагает, что помещение будет изолировано от воздуха с улицы. Поэтому для воздуховода делают отверстие в стене или выводят его в окно, форточку либо в дверь со специальными изолирующими вставками.

С двумя воздуховодами

Напольный кондиционер с двумя воздуховодами работает по такому же принципу, как и устройство с одним выводом. Разница в том, что воздух для охлаждения конденсатора он берет не из комнаты, а с улицы. Для это и нужен второй воздуховод. Он, как и первый, выводится на улицу через стену, окно, форточку, т.п. Получается, что агрегат не забирает воздух из помещения, при этом быстрее его охлаждает. Электроприборы с двумя воздуховодами эффективнее моделей с одним воздуховодом. Они менее удобны в установке, потому что приходится обустраивать отверстия под два шланга. 

Важный момент. Агрегаты с воздуховодами считаются условно мобильными. Их можно перемещать по квартире или переносить в другое здание, но после установки и «привязки» к отверстиям для гофрошлангов электроприборы должны работать на одном месте. При желании их можно переместить и подключить заново.

Модели без компрессора

Бескомпрессорная техника использует другой принцип охлаждения. Она работает за счет естественного охлаждения воды. При испарении жидкость забирает тепло из воздушного потока. Разберемся, как устроен напольный кондиционер бескомпрессорного типа. Внутри корпуса установлен вентилятор, резервуар для воды и мотор. В качестве испарителя может использоваться увлажняющая кассета или кольцо из специальной пористой ткани. В каждом варианте есть дополнительные элементы, отвечающие за их увлажнение.

При включении кондиционера кассета или ткань начинают смачиваться водой. Вентилятор забирает воздушный поток из комнаты, пропускает его через фильтр и направляет на испаритель. Очищенный воздух прокачивается через мокрую ткань или увлажняющую кассету, остывает, после чего подается в комнату. Устройство может работать в режиме вентиляции. Тогда влага не поступает на испаритель, поэтому охлаждения не происходит. Преимуществом бескомпрессорных моделей считается отсутствие воздуховодов, что делает устройство по-настоящему мобильным. Его можно устанавливать в любом месте, где есть розетка.

Кондиционеры без компрессора очень просты в управлении. На панели, как правило, минимум кнопок, жалюзи чаще всего регулируются и направляются вручную. Значимый недостаток устройства — повышение влажности в помещении, поскольку воздух не только охлаждается, но и набирает влагу. Это не всегда допустимо, особенно в комнатах, где влажность и без этого повышена. Кроме того, при работе бескомпрессорные модели очень сильно шумят. Корпус устройства большой, что обусловлено размерами увлажняющей кассеты или тканевого кольца. Для ускоренного охлаждения воздушного потока вентилятор работает на высоких оборотах, корпус выступает в роли резонатора, поэтому шум очень сильный и уменьшить его невозможно.

Плюсы и минусы мобильного решения 

Напольные кондиционеры отличаются от привычных сплит-систем, в чем-то им проигрывают, а в чем-то превосходят. Разберем их сильные и слабые стороны.

Плюсы

• Корпус-моноблок. Благодаря отсутствию внешнего блока возможна установка там, где невозможно подключение сплит-системы, например, есть запрещение от застройщика или арендодателя, не позволяет специфика помещения.
• Вариативность установки. Электроприбор мобилен, его можно перемещать. При желании устройство можно установить сначала в одной, потом в другой комнате, увезти на дачу, т.п. По окончании дачного сезона агрегат можно забрать и не переживать, что он пострадает от вандалов.
• Вариативность использования.
• Модели с воздуховодами могут не только охлаждать, но и подогревать воздушный поток, поэтому способны работать в режиме обогрева. В закрытых пространствах им доступна функция осушения, которая дает возможность избавиться от лишней влажности. Бескомпрессорные модели способны увлажнять воздух в комнате и работать в режиме вентиляции.

Минусы

• Шум при работе. Особенно сильно шумят бескомпрессорные модели.
• Значительные габариты. Все напольные кондиционеры габаритные и занимают много места.
• Необходимость правильного подключения компрессоров с воздуховодом. Это можно сделать самостоятельно, но точно по инструкции производителя.

Мобильная климатическая техника дает возможность обеспечить комфорт там, где невозможна или нежелательна установка сплит-систем. Она подойдет для летней дачи, съемного жилья, квартиры в доме, где запрещено размещать что-либо на фасаде.

В 80% случаев капающий кран можно починить самостоятельно. Потребуется полчаса времени и ремкомплект не дороже 500 рублей. Это быстрее и дешевле, чем вызывать сантехника.

Капающий или подтекающий кран — это небольшая бытовая задача, которая по силам большинству домашних мастеров. Изучите инструкцию, действуйте последовательно, не торопясь, не забыв перекрыть воду перед началом работ. Потратив 30–40 минут и 100–500 рублей на ремкомплект, вы сэкономите несколько тысяч рублей за вызов сантехника и получите моральное удовлетворение от самостоятельно выполненной работы.

Почему подтекает кран

Кран перестаёт полностью перекрывать воду из-за износа картриджа или уплотнительной прокладки.

В современных кранах с одним рычажком для регулировки потока воды используются картриджи, в которых стоят две идеально отполированные керамические пластины. Когда вы поворачиваете ручку, отверстия в этих пластинах совмещаются — вода течёт. Когда закрываете — пластины смещаются и перекрывают поток. Если между ними попадёт песчинка, или на них осядет накипь, или они сами износятся, плотное прилегание нарушится и кран будет подтекать.

У классических кранов с двумя вентилями («барашками») устройство другое — внутри каждого вентиля находится кран-букса. На его конце есть резиновая прокладка, которая, как пробка, перекрывает отверстие для воды. Со временем резина стирается, трескается или «прикипает», и вода начинает подтекать.

«Перед любыми работами с краном обязательно перекройте воду! Сделать это нужно в двух местах: перекройте вентили на трубах под раковиной (если они есть) и общие вентили на входе воды в квартиру — обычно они находятся в санузле или на кухне. После перекрытия откройте кран, чтобы убедиться, что вода не течёт и давление сброшено».

Александр Дождиковспециалист по монтажу и ремонту сантехники, систем отопления и водоснабжения

Замена картриджа однорычажного смесителя

Разберите кран:

1. Найдите на рукоятке декоративную заглушку (часто это сине-красная наклейка, обозначающая горячую и холодную воду). Аккуратно подденьте её отвёрткой и снимите.
2. Под заглушкой вы увидите винт. Открутите его отвёрткой и снимите сам рычаг. Он может сидеть туго, иногда его нужно слегка покачать из стороны в сторону.
3. Под рычагом вы увидите прижимную гайку (она может быть скрыта декоративным кольцом, его надо снять). Открутите эту гайку разводным ключом. Теперь вы можете вынуть сам картридж.

Возьмите старый картридж с собой в магазин сантехники и купите точно такой же новый. Установите его на место, повторив все шаги в обратном порядке. Не перетягивайте гайки, чтобы не повредить картридж.

«Разбирая кран, кладите все мелкие детали в миску или на тряпочку, чтобы ничего не упустить в сливное отверстие» — рекомендует Александр Дождиков.

Замена уплотнителя вентильного крана

Разберите кран. Снимите декоративный колпачок с вентиля (обычно с маркировкой «холодная/горячая»). Под ним вы увидите винт. Открутите его и снимите вентиль («барашек»). С помощью разводного ключа выкрутите кран-буксу из корпуса смесителя.

Осмотрите прокладку на конце кран-буксы. Если она стёрлась, потрескалась или деформировалась, её нужно заменить. Открутите старую прокладку (она обычно держится на винте) и поставьте новую. Прокладки продаются в наборах в любом магазине сантехники.

Соберите всё в обратном порядке.

«В современных вентильных кранах встречаются керамические кран-буксы, принцип работы которых такой же, как у картриджа. Если она потекла, её лучше заменить целиком» — говорит Александр Дождиков.

Что делать, если течёт из-под крана

У течи из-под крана причины другие: это либо износ уплотнений в соединениях, либо течь в шланге или в самом кране. Как определить, что именно?

С первого взгляда виновника выявить может быть непросто: всё мокрое, и понять, откуда именно капает, невозможно. Если капает медленно, нужно насухо вытереть все шланги и соединения под мойкой, а затем посмотреть, откуда сочится вода.

Но если вода уже льётся струйкой, вытирать бесполезно — всё снова намокнет быстрее, чем вы успеете вытереть. Поэтому надо сначала перекрыть кран под мойкой (или на входе в квартиру), открыть кран, вылить всю воду из него, потом закрыть, высушить и уже после этого немного приоткрыть вводной кран и смотреть, откуда начнёт сочиться вода. Если капает из соединения шланга-подводки и водопроводной трубы, значит, прохудилась прокладка внутри этого соединения. Если капает из соединения крана и подводки, то либо прохудилась прокладка, либо просто нужно подтянуть соединение. Если капает прямо из шланга, а соединения на его концах сухие, виновник течи — шланг. В случае если вода течёт из «глубин» крана, менять нужно сам кран.

Замена прокладки соединения подводки и трубы

Разберите соединение: с помощью разводного или рожкового ключа отвинтите гайку соединения. Резиновая прокладка находится внутри соединения — она может лежать свободно либо быть закреплена на конце подводки внутри накидной гайки.

Замените прокладку на точно такую же. Прокладки продаются в магазинах сантехники.

Затяните соединение обратно. Не перетягивайте его, чтобы не повредить прокладку. Когда гайка перестанет закручиваться свободно и вы почувствуете сопротивление прокладки, затяните ещё на пол-оборота. Если к концу затяжки сопротивление не возросло, подтяните ещё немного — на четверть или половину оборота. Этого должно быть достаточно.

Подтяжка или замена подводки

Если на выходе гибкой подводки из крана есть площадка для рожкового ключа, попробуйте подтянуть её подходящим ключом на четверть оборота. Если площадки под ключ нет, подтяните пассатижами, но будьте осторожны — не пережимайте «мягкую» часть подводки, иначе она может повредиться. Когда подтянуть не получается или подтяжка не помогает, подводку нужно менять.

1. Разберите соединение подводки и водопроводной трубы. С помощью разводного или рожкового ключа отвинтите накидную гайку на конце.
2. С помощью ключа или пассатижей вывинтите подводку из крана.
3. Купите в магазине сантехники новую подводку. Они бывают разной длины и могут иметь соединения разных видов, поэтому лучше взять старый шланг для образца. Посмотрите внутрь накидной гайки — есть ли там прокладка? Если нет, её нужно купить отдельно.
4. Установите подводку на место. Сначала завинтите конец подводки в кран: начните просто рукой, а когда сопротивление возрастёт — ключом или пассатижами ещё примерно на пол-оборота. Не пережимайте гибкую часть подводки пассатижами. Затем соедините подводку с водопроводной трубой. Если в накидной гайке нет прокладки, вложите её перед завинчиванием.

Замена крана

1. Снимите обе подводки с водопроводных труб.
2. Снимите кран. Обычно он закреплён на раковине или столешнице с помощью одной или двух шпилек с навинченными на них гайками — их надо вывинтить. Иногда вместо шпилек используется широкая трубка с резьбой, внутри которой проходят шланги. В этом случае надо свинтить широкую гайку с этой трубки. Если гайки подводки не дают вытащить кран из отверстия, снимите одну подводку с крана.
3. Купите новый кран. Подводки обычно идут в комплекте с ним. Убедитесь, что их гайки соответствуют трубному соединению вашего водопровода. Если нет, нужно купить переходник или заменить подводки на подходящие.
4. Установите кран на место в соответствии с инструкцией, идущей вместе с ним. Соедините подводки с трубами, перед затяжкой гаек убедитесь, что внутри соединений есть прокладки.

Когда без сантехника не обойтись

В некоторых случаях провести ремонт своими руками не получится. Зовите мастера, если:

• Вы перекрыли воду, а она всё равно продолжает течь под давлением — значит, вентиль на стояке не держит, и это уже проблема, которую должны решать коммунальные службы.
• При попытке открутить деталь вы сорвали резьбу.
• После сборки кран всё равно течёт, и вы не можете понять причину.

«Если вы боитесь или не уверены в своих силах, вызовите специалиста. Лучше заплатить мастеру, чем потом делать ремонт соседям снизу из-за потопа», — предупреждает эксперт.

Видео по теме от RUTUBE

Город Роттердам, девелоперские компании BPD и Synchroon, а также архитектурное бюро MVRDV официально приступили к строительству The Sax — крупного жилого комплекса, расположенного на набережной Вильгельмина в Роттердаме. Этот комплекс, призванный способствовать продолжающейся урбанизации города, будет состоять из двух соединённых между собой башен и вмещать 916 квартир. 

После завершения строительства The Sax сделает набережную Вильгельмина самым густонаселённым районом в Нидерландах, что сделает этот проект примером компактной городской застройки. Проект включает в себя две башни, в которых сочетаются различные типы жилья и общие удобства, а также налажено хорошее сообщение с общественным транспортом и экологичными решениями в области мобильности, включая парковку на 1800 велосипедов и полностью автоматизированный гараж.

The Sax состоит из двух отдельных жилых башен, «Гавана» и «Филадельфия», высотой 180 и 82 метра соответственно. Они соединены золотой балкой, на которой расположены шесть этажей с квартирами и общая терраса на крыше на высоте 100 метров. Форма здания с серебристым фасадом и волнообразными балконами напоминает саксофон и отражает живой, «джазовый» характер Роттердама. Меняющиеся условия освещения создают динамические визуальные эффекты на фасаде, благодаря чему здание постоянно выглядит по-новому и гармонично вписывается в окружающий пейзаж.

Проект The Sax, включающий 822 квартиры для сдачи в аренду и 94 квартиры для собственников, отвечает потребностям Роттердама в доступном новом жилье в центре города. Половина квартир, 458 единиц, относятся к сегменту доступного арендного жилья, что удовлетворяет спрос на жилье для людей со средним достатком. Проект способствует развитию сообщества благодаря общим удобствам, включая коллективные гостиные и общую террасу на крыше с панорамным видом на гавань Рейнхавен. 

Прозрачный девятиметровый постамент у основания башен образует пространство для магазинов, ресторанов и общественных объектов на уровне улицы. В проекте также предусмотрены широкие балконы и эркеры, которые способствуют общению жителей на свежем воздухе и открывают панорамный вид на город и набережную.

В проекте The Sax особое внимание уделяется экологичной мобильности. Здание, расположенное в нескольких минутах ходьбы от станций метро и трамвая, будет включать в себя центр коллективной мобильности с парковкой на 1800 велосипедов и полностью автоматизированным гаражом на 330 автомобилей — первым в своём роде в Нидерландах. Помимо коммерческих площадей площадью 1200 м2, в комплексе будут предусмотрены спортивные сооружения и услуги для жителей и общества в целом. Завершение строительства запланировано на 2030 год.

В Москве одобрили проект комплексного развития территории в районе Отрадное Северо-Восточного административного округа (СВАО). Здесь построят жильё для реализации программы реновации.

Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства, Владислав Овчинский.

 «Проект комплексного развития территории в Отрадном на северо-востоке столицы предусматривает реорганизацию участка площадью 0,34 га. Здесь планируется построить жильё для реализации программы реновации. Общая площадь новостроек составит около 13,8 тыс. кв. м, а квартир — почти 8,5 тыс. кв. м. В них смогут переехать примерно 300 москвичей», — рассказал Овчинский.

На первых этажах будут располагаться магазины, кафе и предприятия сферы услуг, что обеспечит жителям возможность пользоваться необходимыми сервисами в непосредственной близости от дома. Территория вокруг зданий будет благоустроена и озеленена. Проект планируется реализовать в течение шести лет.

В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) на заброшенных и неэффективно используемых участках бывших промышленных зон создаются современные и привлекательные городские пространства, которые гармонично вписываются в общую архитектуру города.

Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находится 336 проектов КРТ общей площадью более 4,2 тыс. га. Программа реализуется по поручению мэра столицы Сергея Собянина.

Финальному дизайну новых часов Collage предшествовали шесть месяцев изучения командой швейцарского бренда Piaget творчества знаменитого американского художника. В результате в модели интерпретирована структура и цветовая композиция автопортрета Уорхола, написанного им в 1986 году. Циферблат выполнен в технике каменного маркетри: небольшие кусочки инкрустированного камня образуют абстрактное изображение наподобие коллажа. Цветные элементы контрастируют с пластиной из черного оникса — из этого же материала были выполнены личные часы Piaget художника 1973 года выпуска. К оригинальной модели Уорхола также отсылает корпус из 18-каратного желтого золота. На задней крышке часов выгравированы контуры автопортрета 1986 года, логотип компании и подпись художника. Модель Collage выпущена ограниченным тиражом в количестве 50 экземпляров.

Подготовительный этап

Посмотрите интерьерные журналы и сайты, чтобы примерно понять, чего вы хотите, проконсультируйтесь с дизайнером и поездите по строительным магазинам и рынкам, чтобы составить более или менее полную картину и соотнести свои желания и возможности.

Определитесь, насколько ремонт будет масштабным и какую сумму вы готовы потратить. Капитальный ремонт «средней руки» обходится примерно в 30–35% от стоимости квартиры в старом доме и в 20–25% от цены квартиры в новостройке (ремонт в старой квартире стоит дороже, так как нужен демонтаж, но некоторые новостройки сдаются с некачественной черновой отделкой, и тогда затраты в них тоже могут возрасти).

Решите, будете ли вы делать ремонт сразу во всей квартире или по частям, самостоятельно или с помощью строительной бригады, будете ли вы жить в квартире или переедете на это время.

Если ремонт «по частям», начинать его нужно с самой дальней комнаты и постепенно двигаться к выходу, чтобы потом не таскать строительный мусор через уже отремонтированные помещения.

Даже если ремонт вы планируете делать сами, для работы с электричеством, системами водопровода и отопления рекомендуется пригласить специалистов. Их поиск можно начинать уже на этом этапе: у хороших мастеров очередь на несколько месяцев.

Предварительный расчёт бюджета

В смету ремонта внесите все неизбежные траты и «хотелки». Скорее всего, от каких-то пунктов из второй части придётся отказаться. Можно воспользоваться онлайн-калькуляторами ремонта, но эти сервисы часто делают ремонтные компании, заинтересованные в привлечении клиентов.
Затраты по ремонту обычно выглядят так:

•  строительные, монтажные и отделочные работы — 40%;
•  материалы — 25%;
•  мебель и техника — 25%;
•  дизайнерский проект — 5%;
•  непредвиденные расходы — 5%.

Статью «непредвиденные расходы» можно смело удвоить: как правило, стоимость ремонта всегда возрастает в процессе.

Будьте морально готовы к тому, что смету придётся на каждом этапе корректировать: например, вы выбрали двери из белого дуба, а позже осознали, что они вам не по карману. Или ожидали, что бригада обойдётся вам в одну сумму, а в реальности эти услуги стоят дороже. Поэтому нужно вести таблицу и вносить в неё даже небольшие траты.

Проектирование

Проект ремонта (хотя бы и сделанный самостоятельно) необходим для того, чтобы меньше ошибаться, продумать все детали в новом интерьере и учесть технические стороны процесса.

Помните, что по закону нельзя переносить так называемые «мокрые зоны» (кухню и санузел), а также сносить несущие конструкции и стену между кухней и гостиной, особенно если в доме есть газ (можно установить лёгкие раздвижные перегородки или двери типа «гармошка», но совсем от разделителей между гостиной и кухней избавиться нельзя). Также в списке основных табу объединение балкона и комнаты (или кухни). Другие детали перепланировки лучше уточнять в каждом конкретном случае в БТИ или у дизайнера (или и там, и там — для верности).

Один из самых важных пунктов планировки — расположение и количество розеток. Оно зависит от того, где какая техника и светильники у вас будут, а также от плана расстановки мебели. Обратите внимание, где будут рабочие зоны с компьютерами, напольными и настольными светильниками, где установлена кухонная техника и стиральная машина, а также где вы планируете гладить бельё, смотреть телевизор и ставить на зарядку телефон. В этих местах обязательно должно быть несколько розеток (и лучше устанавливать сдвоенные, чтобы минимизировать число удлинителей в квартире). Предусмотреть розетки нужно также в ванной комнате, на лоджии и в коридоре.

То же касается тёплого пола: необходимо точно знать, где пол будет подогреваться, а где — нет. Например, на кухне, непосредственно под мебелью, прогрев не нужен, а под холодильником и вовсе вреден, но важно, чтобы пол согревал ноги, когда вы готовите: поэтому на схеме должно быть указано, какое место займёт кухня, где будет стоять техника, а где нужно укладывать систему подогрева.

Также желательно запланировать установку водонагревателя: к сожалению, отключение горячей воды летом никто не отменял.

Для каждой позиции в вашем проекте нужно предусмотреть все коммуникации.

Удобнее всего заказать проект интерьера (в том числе с визуализацией и пояснениями для строительной бригады) у дизайнера или студии. Вы сразу получите готовое решение, которое будет учитывать перепланировку и прокладку коммуникаций. 

Для типовых квартир можно найти в интернете уже готовые идеи (есть специальные сайты-агрегаторы проектов), планы расстановки мебели и визуализацию дизайна, однако там не будет рабочей документации и списка стройматериалов — их придётся составлять самостоятельно.

Если вы решили действовать своими силами, постарайтесь создать максимально подробный проект. Измерьте квартиру и сделайте чертежи, которые будут учитывать перепланировку (снос и возведение перегородок), разводку коммуникаций и схему расположения мебели и техники.

Не обязательно рисовать от руки — можно воспользоваться бесплатными приложениями и программами для дизайна интерьера. Такие есть у IKEA: один для кухни, Kitchen Planner, другой — для остальных помещений, Home Planner.

Красивые картинки помогают создать и такие программы, как Planner 5D (есть мобильное приложение), Sweet Home 3D, Homestyler и другие. В них можно долго «играть» с интерьером, используя типовые решения или придумывая что-то своё.

Правда, функционала этих программ недостаточно, чтобы просчитать, например, расположение всех коммуникаций. Это нужно нарисовать отдельно.

Прежде чем приступать к ремонту, перепланировки согласовывают в отделе архитектуры вашего муниципалитета (их могут не разрешить). В этом случае придётся делать новый проект.

Составьте список стройматериалов и подсчитайте их стоимость. На этом этапе хотя бы примерно.

Выбор бригады и уточнение сметы

Проект покажет, какие работы и специалисты вам понадобятся.

Как правило, все черновые работы и отделочные задачи выполняет одна бригада, а на сантехнические, электротехнические и кафельные работы приглашают мастеров. Например, для разводки электросетей есть смысл вызвать электрика из местного ЖКУ (это особенно удобно для старых домов: он в курсе всех особенностей коммуникаций).

Установку дверей, натяжных потолков, кухни и встроенной мебели, как правило, также производят отдельные бригады, специалисты той компании, в которой вы оформляли заказ.

Что касается основной бригады, то, к сожалению, надо признать: пока отечественный рынок строительно-ремонтных услуг достаточно «дикий». Как правило, все ориентируются на опыт друзей и знакомых и ищут бригады через «сарафанное радио».

В соцсетях, особенно «Инстаграме», сейчас популярны «дневники ремонта»:  там люди делятся своим опытом, рассказывают обо всех сложностях, с которыми они столкнулись. Можете написать нескольким блогерам, попросить совета или помощи в комментариях.

Посмотрите форумы про ремонт. Там тоже можно найти хорошие рекомендации и выяснить, насколько комфортно было работать с бригадой.

Читая о работе ремонтников в интернете и соцсетях в первую очередь, обращайте внимание на отзывы и фотоотчёты. Хорошо, если отзывы будут содержательными и не только положительными (это может свидетельствовать о том, что они заказные), а в альбомах выставлены не только фотографии конечного «красивого» результата, но и снимки промежуточных работ (значит, строители гордятся качеством отделки на любом этапе).

С осторожностью отнеситесь к бригадам, которые называют слишком низкие или слишком высокие цены на услуги. Обратите внимание, насколько строители готовы к диалогу и компромиссу (например, если вы собираетесь сделать бюджетный ремонт, а вам активно предлагают элитную отделку, навязывают дополнительные работы, дальнейшее общение с этими специалистами может быть очень непростым).

Съездите к бригаде на объект. Это распространённая практика. Познакомьтесь с рабочими, посмотрите, что и как они делают или уже сделали, насколько аккуратно на стройке (понятно, что идеального порядка там ждать не стоит, но горы коробок из-под лапши быстрого приготовления и разбросанные грязные инструменты — не лучший признак). Поговорите с бригадиром о квалификации бригады, сколько объектов они уже сдали, какие работы умеют проводить, с какими сложными материалами или процессами приходилось сталкиваться.

Выбрав бригаду, обсудите с ней все затраты и откорректируйте смету. Это очень важно. После утверждения списка работ он не должен радикально меняться. Нормальным считается рост расходов на бригаду на 5–10%, при масштабном демонтаже — до 20%. Если во время ремонта стоимость работ меняется драматически — вы либо не сообщили строителям все вводные данные, либо они сделали неправильные расчёты (но тогда это их вина).

Лучше составить договор с перечнем работ, сроками и ответственностью бригады за качество и дедлайны (компании это делают, а вот частники далеко не всегда). В противном случае качество работы стройбригады нужно будет тщательнее контролировать на всех этапах. Иногда ремонт начинает одна бригада, а заканчивает другая — такое тоже бывает, по разным причинам, хотя это и нежелательно: растут время и затраты. 

Упаковка вещей и мебели

Даже если вы собираетесь сделать небольшой косметический ремонт, нужно защитить дом от строительной пыли. Отложите жизненно необходимые вещи (представьте, что вы едете в командировку на месяц-два и действуйте с этим расчётом), а остальные сложите в коробки, заклейте щели скотчем, пронумеруйте и напишите, что где лежит.

Мебель закройте строительной плёнкой, шторы и другой текстиль снимите и упакуйте герметично. Если ремонт делается в одной комнате, можно дополнительно завесить строительной плёнкой дверь, чтобы пыль не разлеталась по квартире.

В случае «глобального» ремонта желательно освободить квартиру: вывезти вещи к родственникам или на съёмное жильё, арендовать бокс на складе или уберать коробки и мебель в кладовую в подвале. Чем меньше вещей останется в квартире, тем проще будет заниматься её обновлением.
 

Демонтаж старой отделки

На этом этапе нужно избавиться от старых обоев, межкомнатных дверей, кафеля и краски, сломать ненужные перегородки и встроенную мебель, снять покрытие с пола, потолков и остекление на лоджии. Можно это сделать самостоятельно или поручить стройбригаде. Не забудьте закупить прочные пропиленовые мешки для мусора, а также респираторы и рабочие перчатки.

«Ломать» всё нужно на совесть. Например, если вы планируете закрыть натяжными потолками неровности, старую отделку всё равно нужно удалить, чтобы она потом не осыпалась. Иначе полотно натяжного потолка может прорваться или некрасиво провиснуть из-за кусков штукатурки.

Окна на первое время лучше оставить: наш климат не располагает к тому, чтобы квартира стояла с открытыми оконными проёмами долго. Тем более, демонтажом старых рам, как правило, занимаются оконные компании, устанавливающие новые стеклопакеты.

В конце работ нужно заказать вывоз строительного мусора — просто отнести на помойку его нельзя.

В итоге у вас должна получиться «голая» коробка квартиры. Продолжение — в следующей статье.

Рассказываем, что надо делать, чтобы без ремонта обновить интерьер в квартире

Когда речь идет о ремонте и обновлении интерьера, многие стремятся не просто изменить внешний вид своего жилья, но и создать действительно стильное, функциональное, комфортное пространство. Однако при этом насущным вопросом остается разумное распределение бюджета и минимизация затрат без ущерба качеству и дизайну. Рассказываем, как обновить интерьер в квартире без больших затрат.

Обновить текстиль

Один из самых доступных и эффективных способов освежить интерьер— замена текстиля. Замена старых штор на новые моментально изменит настроение в комнате. Новые диванные подушки, накидки или пледы не только придадут интерьеру теплоту, но и позволят легко изменить цветовые акценты и стиль. Такие небольшие изменения создают ощущение обновления без значительных затрат и больших временных вложений. К томуже текстиль можно комбинировать и легко стирать, что делает его практичным решением для любого дома.

«Подушки или пледы способны полностью преобразить атмосферу комнаты, а сменить их можно в любой момент: по настроению, по сезону. Даже обычный ужин превратится в целое событие, если украсить обеденный стол тканевой дорожкой в контрастных оттенках и добавить цветные салфетки»,— говорит бренд-менеджер компании Estima Мария Паршина.

Добавить источники света

Добавление бра, торшеров и ночников с теплым светом— простой способ сделать интерьер сложнее и многослойнее без больших затрат. Световые акценты создают атмосферу тепла, визуально расширяют пространство и даже помогают скрыть мелкие недостатки, говорит руководитель проектов сервиса «Ремонт со СберУслугами» Полина Цветкова.

Многоуровневое освещение сейчас в тренде, можно использовать минимум три источника света в каждой комнате. И что особенно приятно, для таких изменений не обязательно затевать масштабный ремонт. Например, небольшой торшер рядом с креслом мгновенно создает уютный уголок для чтения. А настольная лампа с текстильным абажуром сделает освещение мягким и теплым, что особенно актуально для спальни или гостиной, добавляет Мария Паршина. По мнению эксперта, гирлянды с теплым светом вдоль стены, окон или полок станут не только праздничным элементом, но и стильным способом сделать комнату более атмосферной в любое время года.

Обновить мебель

В старой мебели скрыт огромный потенциал, для этого нужно лишь немного фантазии. Обычный стул можно превратить в стильный акцентный предмет, покрасив его в изумрудный, ярко-желтый, коралловый цвета. А можно покрыть мебель прозрачным лаком, придав ей благородный глянец и блеск и подчеркнув естественную фактуру, говорит Мария Паршина.

Полина Цветкова советует заменить ручки и фурнитуру мебели на стильные современные или, наоборот, винтажные. Это эффект обновления без больших затрат.

Эксперты замечают, что диваны и кресла преобразятся с помощью чехлов с яркими принтами и позволят легко и просто сменить обстановку, в тоже время сохраняя обивку от повреждений.

Поменять декор

Можно обратиться к искусству: приобрести картину, декоративное панно, зеркало, графику, скульптуру или арт-объект, чтобы быстро и недорого освежить стены. Эти элементы легко менять и комбинировать, что позволяет создавать новые образы интерьера без ремонта, говорит Полина Цветкова.

Можно отреставрировать старые черно-белые фотографии и разместить их на стенах— винтаж сейчас в моде. Для тех, кто любит уникальные решения, подойдет необычное зеркало, асимметричное или в эффектной раме, или целая композиция из зеркал разных форм и размеров: это добавит в комнату света и сделает ее просторнее, советует Мария Паршина.

Обновить аксессуары

Можно заменить кухонные полотенца, подставки под чашки, декоративные свечи или корзины для хранения. Эти небольшие детали легко обновить и при этом внести новизну в привычную обстановку, считает Полина Цветкова.

Внести новые цвета в интерьер

Цвет может визуально расширить пространство, сделать комнату светлее или теплее, добавить энергии или умиротворения. Необязательно перекрашивать всю комнату: нейтральная база будет отлично сочетаться с акцентным участком необычного оттенка. Терракота согреет осенью, шалфейный зеленый придаст свежести весной, а глубокий синий добавит элегантности в любое время года. Эффект усилится, если оформить стены современными материалами, например керамогранитом с текстурой разноцветного бетона, советует Мария Паршина.

Внести новые акценты с помощью мебели

Целесообразно добавить в комнату небольшой фактурный пуф, резной кофейный столик или оригинальный табурет— такие детали создадут выразительные акценты и оживят пространство. Их легко переставлять и комбинировать, что позволяет быстро менять настроение интерьера без больших затрат. Редкие или необычные предметы мебели привлекают внимание и придают пространству узнаваемость, советует Полина Цветкова.

Изменить зонирование пространства

Простая перестановка мебели может кардинально изменить восприятие комнаты, сделав ее более свежей и функциональной без ремонта. Используйте декоративные ширмы или открытые стеллажи, чтобы зонировать пространство, говорит Полина Цветкова.

Приобрести комнатные растения

Живые растения не только украшают интерьер, но и улучшают качество воздуха. Благодаря разнообразию видов можно легко подобрать растения, подходящие под освещение и стиль вашего помещения, и создать атмосферу свежести, говорит Мария Паршина.