Блог

Найти ответственных и добросовестных мастеров не так просто, как может показаться. Нужно подойти к поиску вдумчиво и критически: не верить красивым фото и обещаниям, изучать отзывы, требовать подписания договора, предоставления подробных смет и планов.

Главная причина большинства ремонтных катастроф проста — люди торопятся и выбирают мастеров наугад. Кто-то ищет самых дешёвых, кто-то доверяет совету соседа, кто-то полагается на красивое фото в соцсети. В итоге — ссоры, испорченные материалы и нервы.

Где искать мастеров

Первый шаг — понять, где вообще искать мастеров. Предложений очень много — объявления в подъездах, на столбах, в соцсетях и на специализированных сайтах. Вот только действительно надёжных людей — единицы.

«Опыт показывает, что из всех работающих на рынке специалистов-отделочников только около 10% достойны доверия. Остальные — в лучшем случае халтурщики, которые затянут сроки, увеличат смету и сделают всё кое-как. А в худшем — и вовсе мошенники, которые возьмут аванс, украдут материалы и пропадут».

Ильдар Ахтямовведущий инженер строительной компании «Атриум»

В большинстве известных способов поиска мастеров содержатся большие риски ошибки.

• Рекомендации знакомых. Этот вариант часто советуют как самый надёжный, но это не совсем так. Если у ваших друзей или коллег недавно был ремонт и они довольны результатом, не спешите звонить по переданному номеру. Посмотрите квартиру, оцените аккуратность. Обратите внимание на мелочи: стыки обоев, плинтусы, обшитые плиткой углы. Многие просто не представляют, как должен выглядеть действительно качественный ремонт. Поэтому рекомендация — это не причина нанимать именно эту бригаду, но повод сходить в гости к знакомому и беспристрастно оценить качество ремонта.

«Обычные люди редко бывают специалистами в отделке, и ориентироваться на их советы — так себе идея. Кроме того, люди не любят признаваться, что заплатили за халтуру, поэтому будут убеждать себя (и вас), что ремонт сделан отлично. Рекомендация знакомого хороша только тем, что позволяет своими глазами посмотреть на пример ремонта», — делится опытом эксперт.

• Строительная компания. Этот вариант надёжнее в том плане, что вы можете не бояться затягивания ремонта и внезапного изменения цены. У любой серьёзной фирмы есть договор, гарантии, прописанные сроки и смета. И цены у них обычно вполне демократичные. Но вот качество ремонта у таких компаний — лотерея. Дело в том, что крупные строительные компании являются по факту агрегаторами услуг, привлекающими для выполнения работ сторонние бригады или комплектующими их из частных мастеров. И если какая-то компания сделала великолепный ремонт вашему соседу, не факт, что к вам от этой же компании зайдёт та же бригада. Так что результат работ может оказаться очень разочаровывающим. Но, по крайней мере, компания не пропадёт после ремонта, и от неё можно требовать переделку выявленных недочётов.

«Никакая фирма не откажется от заказа из-за отсутствия мастеров. Но одни работают только с проверенными бригадами, а другие набирают кого угодно по минимальной цене. Поэтому при выборе компании нужно тщательно изучать отзывы на проведённые ремонты», — советует эксперт.

• Частные мастера по объявлениям в интернете. Это фактически те же люди, что и в предыдущем пункте. Плюс: цена ниже, потому что вы работаете с ними напрямую, без посредника в виде компании. Минус: гарантий тоже меньше. Частный мастер может и неожиданно пропасть, и сроки затянуть, и цену увеличить. Поэтому при выборе частника нужно тщательно изучать отзывы. Отсутствие отрицательных отзывов должно насторожить — возможно, все положительные отзывы не настоящие, а аккаунт мастера используется мошенниками. А вот отрицательные надо почитать: то, что кому-то не понравилось, для вас может оказаться не столь важным. Конечно, если речь идёт о явной недобросовестности, то от мастера лучше отказаться. Также стоит поискать другого мастера, если отзывов нет вообще.
• Дизайнер с собственной бригадой. Способ дорогой, но надёжный, особенно если потратить немного времени, изучив портфолио дизайнера, фотографии реальных ремонтов и отзывы клиентов. Дизайнеры напрямую заинтересованы в том, чтобы мастера смогли без недочётов воплотить все их замыслы, поэтому специалистов они подбирают тщательно. Минус: придётся заплатить дизайнеру, да и бригада будет совсем не по низу рынка. Плюс: высокое качество ремонта; можно воплотить в жизнь свои фантазии, за которые простые мастера не возьмутся.

Как отличить настоящего мастера от дилетанта

Понять, что перед вами профессионал, можно ещё до начала работ. Настоящий мастер никогда не торопит с авансом и спокойно обсуждает детали. Он говорит уверенно, но без бахвальства, может объяснить, почему делает именно так, советует материалы, уточняет условия. Хороший специалист не стесняется показать прошлые объекты, назвать контакты заказчиков, подписать договор. После получения задания и осмотра объекта хороший мастер в течение 1–2 дней предоставит чёткий календарный план работ и подробную смету. У него есть полный набор профессионального инструмента, от вас ему потребуются только материалы, вода и электричество.

Дилетант предпочитает действовать на словах, неконкретными обещаниями: «Всё сделаем, всё понятно, всё будет быстро и дёшево», не уточняя, какие именно работы входят в цену. Сметы выдаёт неохотно и тоже очень общие, из 5–10 пунктов. Также дилетантов часто выдаёт недостаток инструмента. Если мастер спрашивает, нет ли у вас или ваших соседей какого-то электроинструмента, то, скорее всего, никакой он не мастер.

Если вы сомневаетесь, устройте небольшую «пробу пера». Пусть мастер сделает одну комнату или часть работ. Так можно проверить аккуратность, пунктуальность и отношение к делу, не рискуя всем бюджетом ремонта. Исполнителей, которые отказываются от такого подхода, лучше сразу вычеркнуть: значит, они сами не уверены в результате.

Договор, план и смета: три кита ремонта

Многие заказчики считают, что при найме бригады можно обойтись устной договорённостью. Это нередкая практика, но в таком случае вы ничем не защищены: всё делается просто на доверии. Вы готовы доверять многотысячные суммы людям, которых в первый раз видите? Нет? Тогда заключайте договор. Некоторые частные мастера договоров не заключают, потому что работают «всерую». Действительно, при найме таких можно сэкономить. Но и рискуете при этом вы многим: авансом, временем, нервами и оставленными материалами.

Хороший договор — это не просто лист бумаги с подписями. В нём должно быть чётко прописано: что именно делается, из каких материалов, каков порядок денежных расчётов, кто и как несёт ответственность за переделку недостатков. Обязательно должен быть расписан порядок приёмки работ и предусмотрена ответственность за задержку сроков. Чем конкретнее документ, тем меньше поводов для споров.

«Не удивляйтесь прописанным в договоре требованиям к заказчику: у опытных мастеров такой пункт обязательно будет, и в нём будут прописаны сроки оплаты, пени при просрочке и сроки предоставления материалов. Скорее странно, если таких пунктов не будет», — говорит Ильдар Ахтямов.

Смета — залог того, что вы не переплатите за «воздух». Она показывает, сколько стоит каждый этап и какой объём работ запланирован. В каждой строчке должен быть указан конкретный вид работ, цена за единицу, объём работ и итоговая сумма. Например: «Укладка ламината, 300 руб./м², 12 м², 3600 рублей». Если строчки выглядят примерно как «Ремонт потолка в кухне — 12 000 рублей», то это не смета, а показатель непрофессионализма мастера. Перед проверкой сметы посчитайте площади стен, полов и потолков в комнатах. Лучше, если смета рассчитана по каждой комнате отдельно: так вам будет проще проверить объём работ. Не ленитесь вникать: если что-то непонятно, просите объяснить.

Календарный план поможет вам не затянуть ремонт. В нём должно быть расписано, какие работы в каких комнатах к какому сроку будут выполнены. С этим документом вы сможете чётко контролировать работу мастеров и не вестись на отговорки вроде «ну, сейчас мы полы заливаем, это долго, зато потом дел всего на 2–3 дня остаётся».

«Частая ошибка, когда заказчик сначала делает выбор, а потом начинает просить и изучать документы. Получите сметы от трёх-четырёх компаний или частных бригад, сравните друг с другом и со средними ценами по рынку. Уже после этого вам многое станет понятнее, и выбор сделать будет проще», — советует эксперт.

Может случиться, что самое взвешенное и детализированное предложение окажется дороже других. Но экономия на мастерах впоследствии часто оказывается дороже. Если денег не хватает, а откладывать работы не хочется, выручить может банковский кредит.

О деньгах и сроках: как не попасть в ловушку

Самые частые конфликты между заказчиком и ремонтниками — из-за сроков и денег. И даже договор со сметой тут не всегда спасают: во время ремонта нередко «вылезают» незамеченные и непредусмотренные задержки и расходы. Например, вы решили убрать стену между комнатами, и оказалось, что уровень пола в них был разный, теперь его надо выравнивать. Или просто у вас возникла свежая мысль на середине ремонта. Как обезопасить себя от потери контроля за оплатой и сроками? Следуйте трём простым правилам:

1. Не вносите предоплату больше 30% от общей суммы.
2. Все изменения — только письменно. Если они несут за собой изменения сроков и цен, требуйте новых смет и планов, не удовлетворяйтесь устными обещаниями.
3. Не подписывайте акт приёмки и не оплачивайте работы до их фактической приёмки. Сначала тщательно осмотрите квартиру и выявите все недостатки. И только после их устранения подписывайте акт выполненных работ и производите окончательный расчёт.

Приходите на объект хотя бы раз в несколько дней, интересуйтесь, как идут дела, не закончились ли материалы, не возникли ли трудности. Если что-то не устраивает — говорите сразу, пока не поздно. Исправить недочёт по свежему следу всегда проще, чем переделывать после укладки плитки или покраски стен.

Фотографируйте процесс, фиксируйте спорные моменты. Не бойтесь показаться дотошным — это ваш дом, вам в нём жить и пользоваться результатами этого ремонта. Настоящие мастера только порадуются вашей вовлечённости: им проще работать с заказчиком, который знает, чего хочет.

Главное

Найти хороших ремонтников — задача непростая, но вполне выполнимая. Тщательно изучайте отзывы, постарайтесь попасть на предыдущие объекты бригады и осмотреть их своими глазами. Не ведитесь на голословные обещания и низкую цену. Требуйте подписания договора с указанием конкретной ответственности мастера. Изучайте сметы и календарные планы, разберитесь, какие бывают отделочные работы и сколько они стоят в вашем регионе. Тогда ремонт пройдёт без сюрпризов, а его результат будет вас радовать долгие годы.

Видео по теме от RUTUBE

Площадь культуры, расположенная в центре исторической инициативы по восстановлению набережной Джидды, является смелым воплощением идеи обновления, местом пересечения памяти, искусства и городских преобразований. Проект переосмысливает северный край лагуны Аль-Арбаин, обращенный к Аль-Баладу, легендарному историческому району Джидды, и является частью более масштабного замысла по превращению периметра лагуны в устойчивый городской центр смешанного использования.

На новой общественной набережной у кромки воды возвышаются два скульптурных здания, в одном из которых расположен Международный кинофестиваль на Красном море, а в другом — художественный музей Джидды. Вместе они устанавливают современный диалог с архитектурой старого города, открывая новые культурные горизонты для Джидды. Эти сооружения являются не просто площадками, они служат катализаторами обмена, местами, где богатое художественное наследие города встречается с глобальной творческой энергией.

Сама площадь задумана как живое гражданское пространство, переходная зона между сушей и лагуной, общественным пространством и культурным учреждением. Набережная проходит через открытые площади, затенённые коридоры и зеркальные бассейны, приглашая жителей и гостей города окунуться в новую культурную жизнь города.

В дизайне использованы глубокие черты архитектурной традиции Джидды, благодаря чему рошан, традиционная городская деревянная решётчатая ширма, была переосмыслена радикально по-новому. Внутри рошаны выполнены из меди, что придаёт интерьеру тёплый футуристический оттенок. Металлические поверхности улавливают и рассеивают естественный свет, преображая текстуру помещений в течение всего дня. Этот смелый выбор материала превращает многовековую типологию в нечто фантастическое, мерцающую сеть узоров, света и отражений, которая говорит как о наследии, так и о прогрессе.

Внешне архитектура сочетает тактильное богатство традиционных фасадов Джидды с современной пространственной логикой. Местное дерево ручной работы сочетается с передовыми технологиями изготовления; сочетание массы и прозрачности напоминает о вечном ритме старого города, в то же время проецируя его в отчетливо современный контекст.

Каждая деталь проекта, от фасадов до интерьеров кинотеатра, отражает продуманный баланс: материалы ручной работы сочетаются с современными конструктивными системами, а народные мотивы воплощены в современной геометрии. Это взаимодействие определяет новую архитектурную грамматику региона, которая смотрит вперёд, не отрываясь от своих корней.

На площади культуры сохранился дух Аль-Балада, преломлённый в стекле, свете и времени, приглашающий мир окунуться в следующую главу культурного возрождения Джидды.

Москва в рамках МаИП выделила инвесторам и застройщикам в аренду земельные участки общей площадью более 37,8 га. На них появятся общественно-деловые, промышленные, спортивные, образовательные и другие объекты.

«Реализация масштабных инвестиционных проектов играет важную роль в развитии столицы. Благодаря строительству коммерческой недвижимости, производств и зданий для размещения социальных объектов создаются рабочие места и улучшается инфраструктура районов. Сейчас на территории Южного административного округа девелоперы и застройщики реализуют 26 МаИП, для которых выделено более 37,8 га земли. Общая площадь возводимых объектов составит около 700 тыс. кв. м», — рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. 

Масштабные инвестиционные проекты реализуются в столице с 2016 года и являются одним из ключевых инструментов развития городской экономики. 

«Особое внимание при реализации МаИП уделяется улучшению социальной инфраструктуры. На юге Москвы на разных стадиях находится восемь таких проектов. Шесть из них — это школы и детские сады, суммарно рассчитанные на 7,1 тыс. мест. Они появятся в районах Бирюлёво Восточное, Даниловский и Москворечье-Сабурово. Современные учебные заведения создадут комфортную среду для обучения и всестороннего развития юных москвичей», — отметила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.

Так, между 1-м и 2-м Котляковскими переулками появится один из самых крупных в столице образовательных комплексов. Он будет рассчитан на 2,5 тыс. школьников и 500 воспитанников детского сада.

Российский производитель инновационных эргономичных кресел METTA представил сервис 3DO. Это полноценная экосистема, которая переносит процесс персонализации мебели в цифровое измерение. С помощью нового инструмента дизайнеры и архитекторы могут выбирать материалы, цвета и фактуры, тем самым буквально «настраивая» модель для конкретного интерьера. 3DO позволяет моментально визуализировать результат, а также оценивать форму и масштаб изделия в дополненной или виртуальный реальности. Система синхронизирована с корпоративными сервисами METTA, что упрощает коммуникацию между производством, дизайнерами и заказчиками. Кроме того, любой компонент можно скачать в форматах .glb, .usdz или .max — это расширяет возможности профессионального использования сервиса в проектах.

С помощью 3DO METTA переосмысляет подход к работе с мебелью: теперь дизайнеры видят не статичное изображение, а динамичную модель, которую можно адаптировать к любому пространству. Компания совершает шаг в сторону новой реальности, где технологии на стыке простоты, эстетики и функциональности становятся естественной частью практики дизайнеров. 

Рассказываем, как выглядят и где расположены офисы популярных в России радиостанций

С 8 сентября Радио РБК доступно в пяти областных центрах и соседних городах: в Москве (92.8 FM), Санкт-Петербурге (102.0 FM), Нижнем Новгороде (107.4 FM), Тюмени (100.6 FM), Воронеже (101.1 FM). Вещание в цифровом формате на rbc.ru доступно из любой точки мира. РБК планирует далее расширять федеральную сеть радиостанций и территорию FM-вещания.

Вещание идет круглосуточно с 12 часами живого уникального эфира ежедневно. Доставка сигнала реализована по часовым поясам, на всей территории FM-вещания эфир привязан к местному времени, что повышает качество продукта, улучшает его восприятие аудиторией и дает новые возможности для рекламодателей.

По этому случаю «РБК Недвижимость» решила погрузиться в тему и вспомнить, где располагались знаменитые радиостанции и как они выглядят.

Первое радио в России

Первые радиостанции располагались в зданиях лабораторий. В Нижегородской радиолаборатории создавалось оборудование для первой в СССР радиостанции имени Коминтерна. Центральная радиотелефонная станция была построена на Вознесенской улице в Москве (ныне улица Радио). Позже радиовещательные станции стали размещать в специально оборудованных студиях и вещательных центрах, а также рядом с высотными радиобашнями.

Шуховская радиобашня

Одна из самых известных радиобашен— Шуховская. Это памятник архитектуры советского рационализма. Она расположена на улице Шухова, рядом с телецентром на Шаболовке. Башня была построена в 1922 году знаменитым советским инженером и архитектором Владимиром Шуховым специально для трансляции радио- и телевизионного сигналов. Изначально планировалось, что башня должна быть высотой 350м и, согласно столичному генплану, стать визуальной доминантой столицы.

Архитектор придумал простую и очень устойчивую конструкцию: прямые стальные стержни, пересекаясь, образуют сетку. Сетка держится на кольцевых основаниях башни. Все детали соединены заклепками, что придает им подвижность и позволяет выдержать сильный ветер.

Дом звукозаписи

В 1931 году была основана фабрика «Радиофильм», занимающаяся записью и монтажом радиопередач на кинопленку. В 1936 году был создан Дом звукозаписи, который осуществлял запись концертов и спектаклей на шеллачные диски, а с 1941 года также начал записывать радиопрограммы. Первоначально Дом звукозаписи задумывался как фабрика по производству грампластинок. Семь этажей здания в стиле сталинский ампир были открыты в ноябре 1938 года. Внутри находились три студии, одна из которых имела специальные вращающиеся колонки, позволяющие изменять акустику.

С началом Великой Отечественной войны в подвале Дома звукозаписи были подготовлены помещения для радиовещания. Отсюда транслировались военные сводки и объявлялась воздушная тревога в Москве. В ночь с 8 на 9 мая 1945 года Юрий Левитан объявил об окончании войны именно из этих помещений. После войны на базе трофейной техники в Доме звукозаписи была освоена технология записи звука на магнитной пленке. В 1959 году объединенное предприятие стало называться Домом радиовещания и звукозаписи.

Дом радио

Дом радио расположен на Пятницкой, 25, в самом центре Москвы. Он был построен в 1949 году для треста «Главзолото», однако несколько лет пустовал. С конца 50-х годов его стали заселять радийщики. В 1957-м здание передали Государственному комитету по радиовещанию и телевидению при Совете министров СССР. С 1959 по 1961 год сюда переехали редакции и студии Международного московского радио и генеральная редакция Всемирной службы телерадиовещания на английском языке. С конца 1950-х десять этажей Дома радио были плотно заселены, отсюда работало несколько радиостанций. При этом самой многочисленной по составу структурой стало «Иновещание». В 1993-м они образовали радиовещательную компанию «Голос России». Вещание на зарубежные страны велось на 58 языках.

«Маяк»

Радиостанция «Маяк» была основана в 1964 году по решению ЦК КПСС для создания «противовеса западным голосам». В названии— аллюзия на радиомаяки для советских летчиков. С помощью формата «5/25» (5 минут новостей и 25 минут музыки) эта станция стала первой советской радиостанцией, которая предоставляла фоновую музыку. С 1 августа 1964 года по 14 марта 2013 года она осуществляла вещание на всю территорию СССР и России, а также частично на страны СНГ, используя длинные, средние и ультракороткие волны. В настоящее время продолжает вещать в FM-диапазоне во всех регионах страны. Первоначально трансляция велась из студии на Пятницкой, 25. Сегодня штаб-квартира радиостанции «Маяк» находится на 5-й улице Ямского Поля.

«Европа Плюс»

«Европа Плюс»— первая в истории СССР и России коммерческая частная радиостанция. Радиостанция вышла в эфир в конце апреля 1990 года. В 2025 году представила обновленную студию. Проект выполнен в стиле хай-тек. Каждая зона студии получила уникальный дизайн. Сцена для живых выступлений теперь оснащена современным звуковым оборудованием и LED-панелями, которые в реальном времени отображают названия треков и имена исполнителей.

«Авторадио»

Первый эфир «Авторадио» состоялся в 1991 году. Офис радиостанции расположен в бизнес-центре «Даниловская Мануфактура». Само здание представляет собой реконструированную ткацкую фабрику 1867 года постройки. Здесь расположены офисы в стиле лофт, а также апартаменты, сохранена оригинальная кирпичная кладка и другие элементы архитектуры XIX века. На территории находятся рестораны, магазины, парковка. В «Авторадио» есть концертная площадка, где регулярно выступают известные музыканты. Дизайн здесь выполнен в современном стиле.

«Серебряный дождь»

«Серебряный дождь» начал вещать 4 июля 1995 года в Москве. Первоначально штаб-квартира радио располагалась на улице Демьяна Бедного. В ноябре 2004 года в прямом эфире состоялся переезд в здание на Петровско-Разумовскую аллею, где офис находится в настоящее время.

Строительство долгожданной переправы может начаться в ближайшее время.

6 ноября проект платного мостового перехода через реку Омь успешно прошел государственную экспертизу. Возведение дороги, которая соединит улицы 1-ю Заречную и Раздольную, может быть стартовать уже в ближайшее время.

Застройщиком выступает компания «ИФР-Омь», среди учредителей которой известные омские строители Армен и Геворг Акопяны. Проектирование дороги поручили компаниям «Автодорпроект», «Стройтраст» и «Проектный институт реконструкции и строительства объектов нефти и газа».

Мост протяженностью 1,2 км планируют построить по концессионной схеме. Общая стоимость проекта оценивается в 2 млрд рублей. Из областного бюджета могут выделить около 300 млн рублей.

Первоначально работы собирались начать в первой половине 2025 года, однако повышение ключевой ставки скорректировало планы. В конце весны зампредседателя правительства Омской области Динар Курманов сообщил, что стройка стартует в текущем году.

Ранее «КП Омск» сообщила, что шестерым местным жителям грозят до 15 лет тюрьмы за вооруженные нападения.

Shutterstock/FOTODOM Использование BIM-моделей в долевом строительстве с 1 июля 2024 года стало обязательным. При полноценной интеграции и применении эта технология позволяет повышать эффективность проектов, потенциально сокращая издержки до 8%. Основатель компании Pragmacore 360 Кирилл Поляков рассказал «Стройгазете», что большинство российских компаний применяют BIM формально — лишь около 20% используют его как рабочий инструмент для управления проектом, а не исключительно для выполнения регламентных требований.

Что такое BIM-модель и цифровой двойник

BIM (Building Information Modeling) представляет собой трехмерную цифровую модель объекта, включающую геометрию, инженерные системы, материалы, а также параметры проектирования и строительства. Она создается на этапе проектирования и используется для выявления коллизий, планирования работ и управления ресурсами. Основная цель BIM — обеспечить точность проектной документации и повысить управляемость строительным процессом.

Цифровой двойник — это «живое» отражение уже построенного объекта. Он формируется на базе BIM-модели, которая регулярно актуализируется данными с физического объекта. Для этого применяется лазерное сканирование (лидары), фиксирующее текущее состояние конструкций, инженерных систем и материалов. Таким образом цифровой двойник отражает реальное состояние объекта в реальном времени, а не проектные предположения, что позволяет оперативно контролировать выполнение проекта, выявлять отклонения и прогнозировать потенциальные риски.

На следующем этапе BIM-модель интегрируется в систему управления строительством, формируя среду общих данных (CDE). В CDE все участники проекта получают доступ к единому источнику информации, что исключает дублирование данных и обеспечивает прозрачный контроль над ходом работ в режиме реального времени. Такая интеграция позволяет отслеживать прогресс строительства, выявлять отклонения и принимать управленческие решения на основании актуальных данных, превращая BIM из статичной модели в рабочий инструмент управления проектом.

Ключевое отличие: BIM-модель — цифровой прототип объекта на этапе проектирования, инструмент планирования и координации. Цифровой двойник — динамическая модель, синхронизированная с реальным объектом, отражающая фактическое состояние на каждом этапе строительства и эксплуатации.

Причины низкой эффективности BIM в России

Несмотря на законодательное закрепление обязательного применения BIM, технология пока не получила широкого практического внедрения. Среди основных факторов, ограничивающие ее эффективность — консерватизм и сопротивление изменениям. Российская строительная отрасль традиционно ориентирована на проверенные методы работы. Многие компании продолжают использовать бумажные чертежи и Excel-таблицы, считая, что внедрение цифровых инструментов требует лишнего времени и ресурсов. Устойчивые процессы и привычные схемы взаимодействия создают сопротивление изменениям и снижают мотивацию к переходу на BIM. Еще один фактор – разрозненность цифровой экосистемы. В практике большинства проектов проектировщики, подрядчики и заказчики используют несовместимые решения: проектная документация создается в Revit или AutoCAD, строительные команды управляют работой через Excel и мессенджеры, а отчетность формируется в PDF. Отсутствие интеграции приводит к дублированию данных, устареванию моделей и снижению прозрачности процессов. Недостаточная поддержка со стороны вендоров также мешает эффективному использованию BIM. Большинство разработчиков программного обеспечения ограничивается краткосрочным обучением и технической поддержкой на этапе внедрения. После подключения системы многие пользователи сталкиваются с несовместимостью данных, ошибками интеграции и отсутствием методической помощи. Это приводит к разочарованию в технологии и возврату к традиционным методам управления проектом.

Рецепты эффективности: как BIM превратить из формальности в рабочий инструмент

Для того чтобы BIM стал инструментом реальной цифровизации строительства, необходимо подходить к внедрению комплексно, а не через отдельные программные решения. Эффективное использование BIM достигается за счет трех ключевых направлений.

Создание интегрированных цифровых экосистем. Современные платформы должны объединять проектную модель, задачи, графики, финансовые данные и отчетность в едином цифровом пространстве. Такой подход обеспечивает синхронизацию всех участников проекта, исключает дублирование данных и позволяет работать с актуальной версией модели в реальном времени. Интегрированная экосистема превращает BIM из статичной модели в инструмент контроля и управления строительным процессом.

Трансформация организационной культуры и методологии работы. Внедрение BIM невозможно ограничить установкой программного обеспечения. Необходим поэтапный подход: от пилотного участка до масштабного перехода на весь проект или портфель объектов. Компании должны сопровождать процесс консалтинговой поддержкой, включающей аудит бизнес-процессов, настройку регламентов, обучение персонала и адаптацию технологий под конкретные задачи. Только при системной поддержке пользователей цифровая модель становится эффективным рабочим инструментом.

Подготовка специалистов и повышение цифровой грамотности. Современный инженер перестает быть только исполнителем чертежей. Он становится участником цифровой экосистемы проекта, для которого владение инструментами управления BIM и цифровыми данными является базовой компетенцией. Специалисты должны уметь обновлять модели, анализировать отклонения, прогнозировать риски и использовать данные для принятия управленческих решений. Развитие кадрового потенциала через центры компетенций, сертификацию и обучение сотрудников критически важно для устойчивого внедрения BIM.

BIM в действии: реальные примеры эффективного применения

Пример эффективности BIM на практике связан с проектированием и строительством моста. На одном из этапов проекта выявилось критическое несоответствие проектной документации: конструктивный элемент «зенитный фонарь» (окна на крыше, обеспечивающие естественное освещение) был указан в разных частях документации как трехсекционный и пятисекционный одновременно.

При использовании BIM-модели данное расхождение было обнаружено на ранней стадии, до начала закупки и монтажа конструкций. В противном случае ошибка привела бы к закупке лишних или недостаточных металлических элементов и потребовала бы вмешательства заказчика и корректировки проекта на месте — с вероятными финансовыми потерями в миллионы рублей.

Дополнительно, под зенитным фонарем проходила система вентиляции, для которой проектировщик аналогового формата не предусмотрел креплений. В результате без BIM-модели проблема осталась бы незамеченной до этапа монтажа, что могло бы вызвать срыв сроков и необходимость внеплановых доработок.Использование BIM позволило выявить обе коллизии заблаговременно, корректно распределить материалы и ресурсы и предотвратить финансовые и временные потери. Этот пример демонстрирует, что при правильном внедрении BIM становится не формальным требованием, а инструментом реального управления строительным процессом, снижая человеческий фактор и повышая точность исполнения.

Заключение

Острая необходимость перехода строительства на цифровые рельсы подтверждается на государственном уровне. Замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик в октябре 2025 года отметил, что уровень цифровой зрелости в сфере строительства в РФ в настоящий момент составляет около 60%. Однако к 2027 году этот показатель планируется довести до 95%. Эта амбициозная цель лишь подчеркивает простую истину: чтобы играть всерьез, строительным компаниям нужна цифра. Уже сейчас BIM и цифровые двойники перестают быть опцией и становятся обязательным условием для участия в серьезных проектах, повышения конкурентоспособности и эффективности бизнеса в целом.

Незамужние девушки на Руси заплетали волосы в одну косу, а женщины в две, только это мало кто видел. И это была не просто причёска, а особый знак, который считывался абсолютно всеми, кто его видел. И выбор укладки волос обуславливался вовсе не суевериями. Всё гораздо глубже.

Одна коса

Коса символизировала готовность к замужеству. Иногда в неё вплетали ленту. Причёску могли украсить венчиком или косником. В праздничные дни на голове у девушки могли появиться нарядные ленты, цветы и бисер.

И всё это делалось не ради подчёркивания красоты. По элементам в волосах судили о достатке семьи, где воспитывается будущая невеста, о её умениях.

Кстати, если нужно было укоротить волосы, состриженное не бросали на пол, не сжигали вместе с мусором и не давали в руки чужим людям – «чтобы не забирали счастье».

Но почему именно одна коса? Во-первых, это удобно. Заплетённые в косу волосы не путались и не мешали при работе. Во-вторых, длинная, густая, ухоженная коса говорила, что девушка здорова. Чтобы в этом удостовериться, сваха и мать жениха придирчиво рассматривали волосы невесты. В этом не было ничего зазорного.

Две косы

Как только девушка выходила замуж, она меняла причёску. Вместо одной косы заплеталось две. Обычно они сворачивались в узел и прятались под головной убор. Это мог быть повойник, кичка, сорока, повойник. Всё зависело от того, в какой местности женщина живёт и каков достаток её семьи.

Праздничный головной убор мог быть расшит блёстками, стеклярусом, жемчугом. Повседневный был более строгим. Если нужно было работать в поле, обходились простым платком. Главное – чтобы волосы были спрятаны. Время девичьих кос как символа свободы оставалось в прошлом.

Две косы плелись из практических соображений. Симметричная причёска лучше удерживала на месте головной убор.

Когда можно было показывать волосы

Как ни заплетай косу, девка, не миновать, что расплетать

Эта пословица была наставлением молодым девушкам: как бы они ни заботились о своей косе, как бы ни нравилось им украшать её лентами и цветами, всё равно наступит время взрослеть – расплетать косу, выходить замуж и менять причёску.

Не расплетайте косы до вечерней росы: суженый придёт, сам расплетёт.

Данная пословица отсылает нас к традиции первой брачной ночи. В некоторых частях России после свадьбы, когда гости разошлись, муж расплетал косу своей избранницы. В других регионах девушка сама снимала с волос свадебные украшения и впервые появлялась перед мужчиной с распущенными волосами – простоволосая.

Замужние могли показывать свои волосы другим людям в крайне редких случаях. Например, в бане, в кругу женщин или перед мужем. Считалось нормальным снимать головной убор, когда укладываешь спать младенца, или перед тем, как лечь в супружескую постель. Всё это интимные ситуации, когда нет чужих глаз.

Посторонние могли видеть волосы женщины, когда испытывает большое горе, на похоронах. На Руси верили, что заплетённая коса или две косы «держат силу». Во время болезни или родов от причёски отказывались. Распущенные пряди «выпускали жар», это способствовало выздоровлению. Никакой магии здесь нет, просто бытовые наблюдения, закреплённые в опыте и традициях.

Распущенные волосы

Не зря говорят про девушек – распущенная. Это словечко тоже отсылает нас к традиции, связанной с волосами. Показаться на улице с распущенными волосами – верх неприличия, признак гулящей.

Что с того?

Как видим, косы – это не просто причёска, а веками сложившаяся традиция, которая многое рассказывает нам о предках. Заплетённые волосы – дисциплина, труд и сигнал о взрослости. Распущенные волосы – траур, болезнь или неприличное поведение. Всё остальное – нюансы, которые меняются в зависимости от места и эпохи.

 

Виной всему вхождение Земли в зону действия крупной корональной дыры и влияние облаков плазмы, выброшенных большими вспышками на Солнце в сторону нашей планеты.

Самый сложный геомагнитный день года прогнозирует сегодня лаборатория солнечной астрономии института космических исследований РАН.

Земля должна войти в зону действия крупной корональной дыры, а также выдержать приход двух облаков плазмы, выброшенных в результате больших солнечных вспышек, произошедших двое суток назад, говорится в сообщении, опубликованном в Telegram-канале лаборатории. Оба события должны совпасть по времени.

По данным ученых, сегодня утром Земля вошла в поток плазмы из корональной дыры. При этом околоземное пространство уже накануне было возмущено на фоне вчерашних магнитных бурь.»Добавившееся воздействие дыры перевело наблюдаемые параметры солнечного ветра в совсем экстремальные диапазоны», – отметили ученые.

Так, скорость солнечного ветра при нормальных значениях в 300-400 км/с сейчас достигает 700-800 км/с. Примерно в 5-10 раз повышена температура окружающей Землю плазмы.

С утра пятницы возобновились и магнитные бури. Их сила пока оценивается как низкая и средняя. Однако ученые прогнозируют, что в течение одного-двух часов магнитные бури наберут силу до категории G3.

"В любом случае все происходящее является лишь прелюдией и созданием фона для основного события — прихода облаков солнечной плазмы. (…) Основная масса плазмы будет подходить в течение суток. На данный момент не очень ясно, сколько ударов в итоге предстоит выдержать планете", – предупредили ученые.

При этом температура воздуха по-прежнему будет превышать норму.

Утренний Санкт-Петербург оказался окутан дымкой. Очаги туманов в Северной столице в пятницу, 7 ноября, сохранятся до второй половины дня. При этом в городе будет тепло и дождливо.

Как сообщил ведущий специалист центра погоды «Фобос» Михаил Леус, Петербург в последний рабочий день недели окажется под влиянием теплого атмосферного фронта, который принесет облачность и осадки. При этом дожди в городе на Неве во второй половине дня станут более интенсивными, предупредил синоптик.

Между тем температура воздуха в Петербурге по-прежнему значительно превышает типичные для ноября показатели. Максимальное значение днем составит 11 градусов. В Ленинградской области будет еще теплее — до плюс 12.

При этом в регионе прогнозируется холодный западный ветер, который будет дуть со скоростью 3-8 м/с.

Осадки в Петербурге продолжатся и в субботу, 8 ноября. Температура воздуха немного упадет до 7-9 градусов.

Ранее синоптики предупредили о похолодании в Петербурге на следующей недели и постепенном входе в предзимье.