Вадим Галанин В конце ноября на подмосковной площадке La Pino Hall прошла церемония вручения наград 17-й ежегодной Московской премии Urban. Лейтмотивом премии 2025 года стал «Девелопмент не по сценарию», и продиктовала его сама обстановка, складывавшаяся в последнее время на рынке недвижимости. В ней застройщикам для купирования последствий нарастающих кризисных явлений необходимо предпринимать всевозможные маневры и совершать порой весьма нетривиальные шаги, не забывая при этом, что достижение поставленных целей в неблагоприятных социально-экономических условиях требует не только грамотной импровизации, но и тщательно проработанных стратегий.
Традиционно яркая и красочная церемония Urban Awards подвела итог нескольких месяцев работы 106 членов жюри, в 43 номинациях определившего победителей из числа более чем 100 номинантов. В шорт-лист премии вошли 59 жилых комплексов Москвы и Подмосковья — от комфорт-класса до «премиума». Основной костяк номинантов составили проекты на стадии возведения, поскольку именно их продвижение в первую очередь важно для девелоперов. Также в рамках церемонии трем проектам были вручены дипломы о прохождении сертификации Urban Grade по 350 критериям.
Как отмечали организаторы премии, рынок недвижимости Московского региона — это «высшая лига» девелопмента, и чтобы достичь на нем значимых результатов, продукт должен обладать по-настоящему выдающимися характеристиками, а застройщикам не следует полагаться на старые шаблоны и привычные сценарии, всегда помня о том, что они строят не только стены, но и будущее — причем сразу с первого дубля. И нельзя не признать, что у участников премии это вполне получается, несмотря на складывающиеся макроэкономические условия: продажи 2025 года остаются на уровне 2024-го, а общая рыночная ситуация не стала драматически хуже, отчасти, видимо, благодаря тому, что на столичный рынок с новыми проектами как жилья, так и коммерческой недвижимости вышли десятки региональных — и вполне успешных — застройщиков.
«Премия Urban Awards, — отметила ее учредитель Ольга Хасанова, — каждый год наполняется актуальным смыслом, а в целом она — про смелость, про риск, про движение без страховки, без заранее заготовленного плана». Именно поэтому в ней участвуют самые яркие личности мира девелопмента — «не столько бизнесмены, сколько предприниматели, которые всегда видят и находят выход, имеют интуицию, ведущую их как путеводная звезда», обладают многими важными качествами, главные из которых — позитивный взгляд на мир и предприимчивость. «Хочется пожелать всем улучшить эти качества вместе с финансовыми показателями, чтобы в следующем году реализовывать свои новые лучшие проекты», — подчеркнула Ольга Хасанова.
Информационным партнером Московской премии Urban Awards традиционно выступила «Строительная газета».
Ольга ХАСАНОВА, CEO и учредитель проектов Urban:
«Мы с командой URBAN формируем яркое будущее для рынка жилой недвижимости. Наша миссия — совершенствовать стандарты жилья и городской среды. Мы делаем города лучше, а жизнь в них — комфортнее. С каждой врученной наградой мы подтверждаем важность качественного девелопмента и признаем тех, кто воплощает лучшие идеи в реальность»