Рубрика: Без рубрики

Легендарный изолятор на Арсенальной набережной превратят в музейно-туристический комплекс

Территория бывшего следственного изолятора «Кресты» со временем станет новым открытым пешеходным пространством, предназначенным для всех петербуржцев и гостей города. Об этом рассказал в своем телеграм-канале вице-губернатор Петербурга Николай Линченко, который принял участие в заседании Совета по сохранению культурного наследия, посвященного концепции приспособления комплекса «Кресты» для современного использования.

«На протяжении более ста лет комплекс был закрыт для горожан, однако благодаря запланированным преобразованиям мы сможем создать здесь новую точку притяжения», — написал Линченко.

Планируется, что на территории бывшей тюрьмы появятся мультимедийный музей «Кресты», два отеля категории «четыре звезд» и «пять звезд» со всей нужной инфраструктурой, гастрономическая улица, пешеходный променад с арт-объектами и тематическими «островами памяти».

Все пространство комплекса будет полностью пешеходным, а пятиглавый храм Святого Александра Невского, расположенный на верхнем этаже одного из корпусов, останется его доминантой. После окончания работ комплекс обеспечит появление порядка 1200 новых рабочих мест, сообщил Линченко.

Что будет в «Крестах» теперь: рендеры проекта

«Кресты» были построены в 1884–1892 годах году по проекту архитектора Антония Томишко. Знаменитый комплекс зданий из красного кирпича, расположенный на Арсенальной набережной Невы, включает в себя два пятиэтажных крестообразных корпуса (их форма и определила название тюрьмы). В разное время в «Крестах» сидели Лев Троцкий, Николай Гумилев, Даниил Хармс, Николай Заболоцкий, Иосиф Бродский и многие другие известные люди.

В 2017 году комплекс «Крестов» опустел после перевода следственного изолятора в Колпино. В феврале 2025 года 29 зданий общей площадью 41,2 тысячи квадратных метров, а также почти 4 гектара земли были выставлены на торги. Объект был куплен за 1,136 миллиарда рублей группой компаний «КВС».

Как сообщили РБК Петербург в пресс-службе нового владельца «Крестов», объем инвестиций в проект реконструкции комплекса составит около 15 миллиардов рублей, а срок его реализации — пять лет.

Вам интересно посетить обновленные «Кресты»?

Кажется, в России появится еще одно направление для «темного туризма».

В реальном мире обсуждают вопросы развития, а Европа занята тем, что решает, сколько оружия отправить Киеву для разрушения, — у нее нет будущего. Об этом заявил в соцсети Х член финской национально-консервативной партии «Альянс свободы» Армандо Мема.

Так он прокомментировал визит президента России Владимира Путина в Индию.

«Представители реального мира встречаются, чтобы обсудить рост и развитие. Мы, европейцы, встречаемся, чтобы решить, сколько оружия мы должны предоставить (главе киевского режима Владимиру) Зеленскому. У нас в Европе нет светлого будущего, не так ли? Россия не изолирована ни от США, ни от Китая, ни от Индии, ни от остального мира!» — пишет Мема, которого цитирует «Пул № 3».

Как передавало EADaily, Владимир Путин прилетел в Индию 4 декабря и пробудет в стране два дня с официальным государственным визитом. «Путина приветствуют в Индии как Бога», — пишет The Sun.

Напомним, в Евросоюзе понимают, что контакты России с Китаем и Индией — это для них проблема. Так визит президента РФ Владимира Путина в Нью-Дели прокомментировал политолог Сергей Михеев.

Ближайшие дни станут ключевым и опасным моментом украинского конфликта, так как его возможное прекращение определит судьбу Европы.

Об этом заявил премьер-министр Венгрии Виктор Орбан в эфире радио Kossuth.

«Наступил ключевой момент. В ближайшие дни станет понятно, двинется ли война в сторону Европы или ее пламя погаснет», — отметил политик.

По словам Орбана, переговоры России и США способны «потушить этот огонь». Он подчеркнул, что Венгрия «выдохнет с облегчением», если мирный процесс будет успешным.

Ранее Орбан заявил, что Бельгия справедливо боится проиграть суд России в случае конфискации ее суверенных активов.

Комнатные растения не только украшают интерьер, но и благотворно влияют на наше психическое состояние. Существует несколько цветов, которые способны поднять настроение и уменьшить стресс. 

Мята для ясности ума

Если одолевает забывчивость и постоянная усталость, куст мяты поможет улучшить состояние. Исследование, опубликованное в The International Journal of Neuroscience, показало, что вдыхание аромата растения и употребление его листьев способствуют улучшению памяти и повышению концентрации внимания. Мяту можно посадить на подоконнике и добавлять свежие листья в чай и другие напитки, наслаждаясь ее бодрящим и освежающим эффектом. 

Сансевиерия — кислородный генератор

Неприхотливая сансевиерия не только украсит дом, но и эффективно очистит воздух. Этот представитель домашней флоры — один из лучших производителей кислорода среди комнатных растений. Чистый и насыщенный кислородом воздух в помещении способствует крепкому сну, что, в свою очередь, снижает уровень стресса. 

Алоэ для спокойного сна

Экстракт алоэ вера, как выяснили ученые из Школы традиционной медицины в Тегеране, обладает седативным и снотворным действием. Он способствует глубокому и спокойному сну, а качественный отдых в ночное время — залог хорошего настроения и низкого уровня тревожности. 

Лаванда — аромат гармонии

Аромат лаванды, согласно исследованию иранского центра неврологии, обладает комплексным воздействием на нервную систему. Он стабилизирует настроение, снимает судороги, уменьшает боль и оказывает нейропротекторное действие. Стоит посадить растение дома, и его успокаивающий аромат поможет способ справиться со стрессом и беспокойством. 

Спатифиллум — цветок женского счастья

Не зря спатифиллум называют «‎женским счастьем». Это изящное растение с крупными листьями не только радует глаз, но и создает атмосферу умиротворения и гармонии. Созерцание спатифиллума, как отмечают ученые, поднимает настроение, способствует позитивному мышлению и помогает справиться с эмоциональным напряжением. Кроме того, спатифиллум, как и сансевиерия, эффективно очищает воздух от вредных веществ, таких как формальдегид и бензол, создавая более здоровую и комфортную обстановку в доме.

Тонкий металл можно резать ручными ножницами. Рассказываем, как их выбрать и что использовать вместо них.

Какие ножницы по металлу лучше купить? Для работы с тонкой листовой жестью достаточно ручного инструмента. Рассказываем, как его выбрать.

Все о выборе ножниц по металлу

Какие ножницы по металлу удобнее — ручные или электрические

В магазинах вам предложат три типа ножниц:

• ручные — выглядят как плоскогубцы, режут металл по прямой или по кривой линии с определенным радиусом;

• гильотинные, рычажные, стуловые или кровельные — могут быть ручными, гидравлическими или электрическими, выглядят как небольшой станок или механизм, который нужно закрепить на верстаке, режут только по прямой;
• электрические — выглядят как небольшая шлифмашинка или дрель без насадок, могут резать металл по прямым или кривым линиям, вырезать отверстия в центре листа или даже трубы.

Какие ножницы по металлу выбрать? Подумайте, с какими изделиями обычно работаете, как часто режете заготовки, насколько строгие требования предъявляете к качеству кромок.

Ручные ножницы не справятся со сталью толще 2 мм, цветными металлами толще 4-6 мм. Производительность электрических и ручных гильотинных выше, но они в 10-15 раз дороже ручных. Чтобы самостоятельно сделать забор или крышу из профлиста, металлокаркас для ГКЛ, достаточно ручной модели. Электрическую стоит выбрать, если вы регулярно работаете с металлом.

Ручные ножницы требуют прикладывать усилия при резке. Рычажные тоже, но их конструкция упрощает работу. Электропривод требует лишь придерживать материал. Но электроинструмент, особенно аккумуляторный, гораздо тяжелее ручного, поэтому руки быстро устают и от него. Для частых повторяющихся операций лучше выбрать гидравлический или электрический инструмент. Простой ручной подойдет, если вам нужно быстро нарезать несколько листов или пучок проволоки.

Электрические устройства нужно заряжать или подключать к розетке. Для рычажных — искать место в мастерской. С ручными можно работать где угодно. Их длина — до 35 см, ширина — примерно как у мощных плоскогубцев.

Электрические ножницы удобнее, если вам нужно резать металл не от края, а от центра. Рычажные — для быстрой и точной нарезки длинных листов по прямой. Для остальных операций можно подобрать ручной инструмент.

Как выбрать ручные ножницы по металлу 

Цены на ручной режущий инструмент в магазинах начинаются от сотен и заканчиваются десятками тысяч рублей. Рассказываем, как выбрать надежную модель среди такого широкого ассортимента.

Функции

Какие бывают ножницы по металлу? Ручные можно разделить на три группы:

• с прямым резом, или проходные — подходят для листов или полос с ровной поверхностью;
• с радиусным резом — вырезают в плоских заготовках отверстия или скругляют углы с определенным радиусом, их можно узнать по лезвиям, загнутым влево или вправо;
• универсальные или комбинированные — делают и прямые, и радиусные надрезы.

Универсальными чаще делают ножницы-пеликаны. Они отличаются от стандартных тонкими лезвиями, которые находятся выше плоскости ручек. Проходными пеликанами удобно делать длинные прямые разрезы, радиусными и универсальными — небольшие круглые.

В отдельную группу выделяют ручные просечные инструменты. Они подходят для работы с заготовками сложной формы — гофрированным листом, тонкими трубами, металлочерепицей. Могут вырезать в них как прямые, так и скругленные линии. Но не режут, а скорее выбивают металл по направляющей. Оснащены не двумя, а одним тонким лезвием. Просечными ручными ножницами можно аккуратно вырезать участок в центре листа или трубы. Но перед этим в нем нужно просверлить отверстие. Просечный электроинструмент этого не требует.

Если вы планируете часто вырезать скругленные линии, выбирайте радиусные ножницы. Они удобнее универсальных, обеспечивают более ровный срез. Для укладки кровли или установки забора из металлопрофиля лучше выбрать просечные модели. Они могут резать и листы с волной, и водосточные трубы. Проходной инструмент подходит только для листового металла. Если вам нужно часто резать длинные листы по прямой, подумайте о покупке рычажных ножниц. Они для этого удобнее.

Производители предлагают несколько вариантов специализированных инструментов для конкретных работ:

• кровельные ножницы — для металлочерепицы, фасонных элементов и водосточных систем;
• арматурные, болторезы — для арматуры или проволоки, других металлических прутков, которые проходными или радиусными ножницами резать запрещено;
• труборезы — делятся на предназначенные для стали, меди, других металлов, рассчитаны на определенный диапазон диаметра труб и толщину стенки;
• ювелирные — для работы с мягким припоем, драгоценными металлами.

Универсальными ножницами по металлу также можно резать тонкий пластик, линолеум, ковры или мебельную обивку. Но от волокнистого материала лезвия могут быстрее затупиться.

Размеры 

Длина лезвий и рукояток напрямую влияет на усилие реза, которое могут обеспечить ножницы, а также на ваше удобство при работе.

• У радиусных моделей режущая часть обычно короткая. Чем она меньше, тем проще делать рез сложной формы.
• Проходной инструмент делится на стандартный и удлиненный. Последний удобнее, потому что позволяет быстрее резать длинные листы. Разрезать короткий профиль ими тоже можно. Стандартными решениями удобно делать короткие надрезы. А при работе с длинными линиями придется часто передвигать инструмент, из-за чего на кромке могут появиться волны или заусенцы.

Длинными рукоятками обычно оснащают усиленные проходные ножницы, рассчитанные на толстые листы металла. Чем длиннее рукоятка, тем больше усилие реза.

У ножниц для толстых листов могут быть:

• небольшая пружина между рукоятками;
• дополнительные рычаги;
• насечки на лезвиях — надрезают металл и делают рез ровным.

Длинные ножницы мощнее, но тяжелее, из-за этого руки быстрее устают. Обязательно подержите выбранный инструмент в руках перед покупкой. Если он кажется тяжелым сразу, работать долго будет сложно.

Материалы лезвий и ручек

У хороших ножниц по металлу будут кованые лезвия из стали, прошедшей температурную закалку. Ради экономии производители дополняют их литыми металлическими ручками. Но самыми надежными при одинаковых сплавах будут цельнокованые изделия.

Лезвия могут быть сделаны из инструментальной или легированной стали. По соотношению цены и качества многие производители выбирают хром-молибденовую. Для защиты от коррозии лезвия оксидируют, покрывают нитридом титана. Важная характеристика металла — твердость (HRC). Твердые сплавы с HRC 60 и выше лучше справляются с толстой сталью, дольше держат заточку, но стоят много. Для ручного инструмента достаточно HRC 52-58.

Твердый металл устойчив к царапинам и износу, но может быть хрупким и скалываться при контакте с более твердыми поверхностями. Защищайте ножницы из твердой стали от ударов, тогда они прослужат долго.

Для электрических гильотин производители указывают ресурс работы в метрах. Выработав его, нужно поменять или заточить лезвия. Ручные инструменты, которые используют нечасто, советуют точить 1-2 раза в год. На необходимость заточки указывают большое количество стружки, неровная кромка, появление заусенцев. После заточки нужно подтянуть основной винт, который удерживает лезвия. Если крепеж ослабевает, зазор между ними увеличивается. Из-за этого сложнее делать прямые длинные резы.

Хорошие ручные ножницы не могут быть дешевыми из-за высоких цен на качественный металл. Не экономьте на собственной безопасности.

Ручки обязательно покрывают резиной или пластиком. Материал должен быть нескользящим. Отличную эргономику обеспечивают:

• выемки под пальцы;
• рельефные насечки;
• выступающие ограничители между ручками и рабочей частью.

С ножницами советуют работать в перчатках, чтобы металлическая стружка не поранила руки. Проверяйте инструмент в магазине, подобрав подходящие перчатки. Вы должны крепко держать ручки обеими руками. 

Полезная опция инструмента — зажим или защелка, не позволяющая лезвиям самопроизвольно открываться. Самый удобный зажим можно закрыть одной рукой.

Ведущая рука мастера 

Проходные и радиусные ножницы делят на правые и левые — для левшей и правшей соответственно. Не стоит брать инструмент, не подходящий по руке. С ним будет неудобно работать. Сделать прямой рез «не своими» ножницами еще можно. А при скруглении линии запястье будет выворачиваться наружу. Это повышает риск брака и просто опасно.

Даже если вы считаете себя правшой, попросите подержать выбранный инструмент в магазине, представьте, что что-то им режете. Ведущая рука на письме и при выполнении сложных операций могут отличаться. Ножницы должны удобно лежать в вашей руке.

Максимальная нагрузка 

Какие ручные ножницы по металлу выбрать для работы с листами, профилем, трубами? Производители ножниц обычно указывают максимальную толщину металла, с которым они могут справиться. В описании могут быть два числа:

• для листовой нержавеющей или оцинкованной стали — максимум до 4 мм для ручных моделей, но обычно — до 1,5 мм;
• для меди, алюминия, других мягких цветных металлов — до 10 мм, но обычно — до 4-6 мм.

Если производитель указывает цифры только для стали, вы можете использовать эти ножницы и для мягких цветных металлов, прибавив к указанным значениям 1,5-2 мм. Прочности специализированных ножниц, например, ювелирных, может не хватить для работы со сталью. Учитывайте это при выборе. 

Популярные бренды

Не стоит выбирать ножницы неизвестной марки. Среди популярных брендов на 
маркетплейсах: ЗУБР, Kraftool, Stanley, Stubai, Matrix, Gigant. Эти производители предлагают проходные прямые, радиусные и специализированные ножницы, например, для болтов и арматуры.

Альтернативы: чем резать металл без ножниц

Если вы редко делаете сложный ремонт, ножницы вам не нужны. Для простых работ достаточно универсальных инструментов:

• ножовки — разрежет тонкий жестяной лист по прямой и даже арматуру небольшого диаметра, но приготовьтесь пилить медленно и приложить много усилий;
• болгарки — подберите диск с учетом твердости металла и пилите его медленно, чтобы избежать перегрева, обязательно нанесите на срез антикоррозийную защиту;
• электролобзика — специальные пилки по металлу позволяют резать тонкие листы по прямой, нарезать металлокаркас для ГКЛ и даже вырезать фигурные отверстия.

С осторожностью выбирайте инструмент для металла с полимерным покрытием. Оно не любит сильного нагрева и может загореться от искрения. Тонкие листы оцинкованной стали можно резать чем угодно.

Не пытайтесь разрезать толстый лист нержавеющей стали ручным инструментом. Поищите в своем городе услугу аренды мощного электроинструмента. 1-2 дня аренды обойдутся в 10-20 раз дешевле покупки дорогого прибора, который потом будет пылиться в мастерской.

На территории бывшего следственного изолятора «Кресты» в Санкт-Петербурге появятся два гостиничных комплекса с развитой инфраструктурой. Концепцию будущего пространства представили горожанам, сообщил вице-губернатор Ленобласти Николай Линченко в своём Telegram-канале.

«В состав комплекса войдут мультимедийный музей «Кресты», два гостиничных комплекса с инфраструктурой, гастрономическая улица, пешеходный променад с арт-объектами и тематическими «островами памяти», — написал политик.

Он также отметил, что территория на Арсенальной набережной станет полностью пешеходной, а доминантой пространства останется храм Святого Александра Невского.

По данным Линченко, после завершения работ проект создаст около 1200 рабочих мест.

Он уточнил, что утверждение ключевых параметров реставрации на заседании совета по культурному наследию является «одним из важнейших этапов для подготовки дальнейших решений» по приспособлению комплекса.

Вице-губернатор добавил, что «этот уникальный комплекс, построенный ещё в XIX веке, станет новым открытым городским пространством для всех петербуржцев и гостей города» и превратится в новую точку притяжения.

Ранее Линченко сообщал, что в Санкт-Петербурге в Доме Иоффа на Лермонтовском проспекте построят новую сцену Мариинского театра.

По словам специалистов института цвета Pantone, сдержанный серовато-белый оттенок Cloud Dancer (или «Облачный танцор») воплощает стремление к «будущему, свободному от токсичности и излишеств». Вице-президент компании Лори Прессман сравнивает этот тон с чистым холстом и связывает его с желанием современных людей жить в гармоничном, добром и глубоко человечном мире. «Оттенок Cloud Dancer — это коллективный ответ на чрезмерные обязательства и перевозбуждение в нашей культуре постоянной суеты. Стремясь к подлинным человеческим связям и реальному жизненному опыту, мы хотим делиться без фильтров и зрелищ, заново открывать ценность моментов и находить радость в простых удовольствиях», — продолжает Прессман. Как отмечает команда института, выверенный баланс холодных и теплых полутонов делает этот цвет естественным. 

Каждый год Pantone выбирает ключевой цвет, исследуя глобальные тенденции в моде, кино, дизайне, технологиях, обществе и экономике. 

При реализации всех заявленных планов общий объем запуска новых торговых площадей в России в 2025 году составит 647 тыс. кв. м

В январе— ноябре 2025 года в России ввели в эксплуатацию 53 торговых центра общей площадью 580,7 тыс. кв. м. При условии запуска до конца года еще трех ТЦ объем ввода составит 647 тыс. кв. м. Этот результат в 1,6 раза больше показателя прошлого года, и он станет максимальным за последние четыре года. Такие данные содержатся в исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate.

Наибольший объем строительства новых торговых центров приходится на Центральный федеральный округ— 24 объекта общей площадью 298 тыс. кв. м. На втором месте— Северо-Западный округ с показателем восемь ТЦ общей площадью 148 тыс. кв. м, а замыкает первую тройку Северный округ— шесть ТЦ общей площадью 65 тыс. кв. м.

В Москве объем строительства при реализации всех заявленных планов составит по итогам 2025 года 224 тыс. кв. м и 17 ТЦ, а в Санкт-Петербурге— 124 тыс. кв. м и четыре ТЦ. Ввод торговых площадей в Москве и Санкт-Петербурге в этом году преимущественно обусловлен запуском ТЦ регионального формата арендопригодной площадью 50–100 тыс. кв. м, уточняется в исследовании.

Основной объем ввода новых объектов (45% от общего объема) придется на регионы— 295 тыс. кв. м.

Прогноз на 2026 год

В 2026 году аналитики IBC Real Estate прогнозируют снижение темпов ввода торговых центров. Главные причины— продолжающееся увеличение стоимости строительства и отделки, а также рост популярности онлайн-торговли. На рынке заявляются единичные проекты в основном районного формата.

При этом в Москве новое строительство в следующем году снизится на 29%, до 159 тыс. кв. м, а в Санкт-Петербурге— на 86%, до 16 тыс. «квадратов».

«Будущее торговой недвижимости России— это строительство районных ТЦ и объектов в новых развивающихся жилых районах, трансформация подходов к управлению существующими объектами и оптимизация площадей. Фокус внимания игроков рынка будет сосредоточен на поиске новых концепций и форматов, а также предоставлении качественного сервиса и персонализации»,— говорит руководитель департамента исследований и аналитики компании IBC Real Estate Екатерина Ногай.

По данным IBC Real Estate, за девять месяцев 2025 года в России было введено 40 торговых центров. Этот результат стал рекордным с 2021 года, когда за аналогичный период было введено 23 ТЦ.

Рекордный ввод ТЦ в этом году был зафиксирован в Москве. По данным экспертов, с января по июнь 2025 года в Москве сдали 90,1 тыс. кв. м торговых площадей. Такого объема ввода новых ТЦ не было зафиксировано с 2020 года. Рост был связан с завершением строительства ТЦ, по которым ранее сроки ввода сдвигались.

Корабли будут нести службу на всех четырёх флотах и на Каспийской флотилии.

На Средне‑Невском судостроительном заводе (ОСК, Санкт‑Петербург) планируют построить не менее 20−30 морских тральщиков проекта 12700 «Александрит» для Военно‑морского флота России. Об этом сообщил заместитель главнокомандующего ВМФ по вооружению вице‑адмирал Игорь Мухаметшин после спуска на воду одиннадцатого корабля серии — «Дмитрий Лысов», сообщает ТАСС.

По словам вице‑адмирала, корабли будут нести службу на всех четырёх флотах и на Каспийской флотилии. Программа строительства рассчитана до 2036 года, а в целом — до 2050 года.

В процессе выпуска серии корабли постоянно совершенствуют: устанавливают более современное вооружение, проводят импортозамещение, улучшают характеристики.

Тральщики проекта 12700 разработаны ЦМКБ «Алмаз» (ОСК). Их ключевая особенность — корпус из монолитного стеклопластика, который повышает живучесть корабля по сравнению с традиционными материалами.

Для борьбы с минами корабли используют телеуправляемые и автономные необитаемые подводные аппараты. Советник гендиректора ОСК Владимир Королёв отметил, что при создании корабля было реализовано свыше 30 опытно‑конструкторских работ.

Владимир Новиков, пресс-служба мэра и правительства Москвы/ АГН «Москва» Стоимость ремонта ежегодно увеличивается на 20-30%, и в 2025 году привычные способы экономии больше не работают. Купить самые дешевые материалы – значит гарантированно заплатить дважды. Эксперты компании Regions Development раскрыли профессиональные секреты и рассказывают, как сократить бюджет на отделку квартиры в новостройке.

«Бумажный» этап – защита от самых дорогих ошибок

1. Откажитесь от радикальной перепланировки. До 30-40% возможных лишних расходов можно исключить на этапе проектирования квартир. Например, перенос кухни или санузла, помимо юридических рисков, потребует прокладку канализационный трубы с уклоном в 3 см на каждый метр длины. Соответственно уровень пола придется поднять во всей квартире, либо монтировать ненадежные насосы. Сохраните исходные границы «мокрых зон» от застройщика.

2. Обратите внимание на геометрию стен. Мебель на заказ обойдется на 30-50% дороже готовых модульных решений. Большинство производителей в России используют модульную сетку с шагом кратным 150 мм, 450 мм, 600 мм или 900 мм. «Вглядитесь» в планировку и разместите эти модули (шкафы, полки, тумбы) там, где вы их видите.

Скажем, если вы проектируете (или видите на планировке застройщика) нишу для шкафа, ее ширина должна соответствовать сумме стандартных модулей плюс небольшой технологический зазор. Например, для двух секций по 600 мм идеальная ширина проема составит 1220-1230 мм. Если планировка будущей квартиры, размещение дверных проемов, проходы и коридоры «не бьются» с габаритами стандартных модулей – переплатите за корпусную мебель.

3. Избегайте узких коридоров. Недостаточная ширина проходов гарантирует повреждение отделки стен и углов мебели. Рекомендуемое расстояние для комфортного перемещения составляет не менее 90 см. Глубина систем хранения напрямую влияет на стоимость фурнитуры. Для стандартной продольной штанги необходима глубина шкафа 55-60 см. Поэтому при возведении межкомнатных перегородок всегда закладывайте минимум 60 сантиметров «чистой» глубины.

Инженерные системы – зона «нулевых» компромиссов

1. Рассмотрите тройниковый водопровод. Коммуникации – «скелет квартиры», и принципиально на них экономить нельзя, но оптимизировать можно. Например, при выборе разводки водоснабжения есть два пути. Коллекторная система, где к каждому крану идет отдельная труба, гарантирует стабильный напор и надежность, но она дороже. Более бюджетный вариант – тройниковая разводка (но только не из дешевого полипропилена, а из полиэтилена PEX). Магистральная труба питает все краны, к которым ведут переходники. Для студии или небольшой квартиры, где живут один-два человека, качественная тройниковая разводка вполне подходит. Риск перепадов давления в этом случае минимален, а экономия на оборудовании составит десятки тыс. рублей.

2. Семь раз разметьте – один раз проштробите. При выборе электрики качество кабеля и автоматов защиты не подлежит обсуждению. Единственный разумный способ сэкономить – сопоставить схему розеток с планом расстановки мебели, чтобы они не оказались за шкафом. Установка розеток блоками по несколько штук в одном месте обойдется дешевле, чем монтаж одиночных точек по разным углам. А вместо сложной проводки проходных выключателей можно использовать современные умные лампы или беспроводные аналоги.

3. Ограничьте зоны изоляции. Тепло- и звукоизоляция обычно застройщиком не предусматривается и остается полностью на усмотрение покупателя. Не стоит пренебрегать утеплением оконных откосов и стен, которые граничат с холодными зонами. В будущем отсутствие или плохая теплоизоляция приведут к плесени. Что касается звукоизоляции, то если бюджет ограничен, можно ограничиться только спальнями. Сделайте «плавающую стяжку» в остальных комнатах. Это стяжка, отделенная от стен упругим материалом, защищает уже от вашего шума соседей снизу.

Отделка стен: три пути к разным бюджетам

1. Откажитесь от покраски – это дорого. Покраска кажется простым решением, но на практике это один из самых дорогих вариантов. Чтобы добиться идеального результата, поверхность нужно довести до уровня качества Q4 – это многоэтапная шпаклевка, армирование стеклохолстом и тщательная шлифовка. Стоимость одних только работ по подготовке в Москве стартует от 600-1 тыс. рублей за кв. метр, а общая цена готовой стены превышает 2 тыс.-2,5 тыс. рублей за кв. метр. И все это не страхует от досадного риска – трещин из-за усадки нового дома.

2. Выберите обои поплотнее и фактурнее. Плотные виниловые или флизелиновые полотна не требуют идеального выравнивания и скрывают мелкие дефекты стен. Но только мелкие (уровень ровности стены Q2-Q3). Стоимость работ по оклейке в среднем составляет 600-1000 рублей за кв. м. Современные обои практичны, их можно мыть, и они более устойчивы к мелким бытовым повреждениям, чем краска.

3. «Золотая середина» – обои под покраску. Фактурное полотно скрывает неровности, что позволяет сэкономить на дорогой финишной шпаклевке, и одновременно армирует стену, защищая от усадочных трещин. Поклейка таких обоев обойдется примерно в 300 рублей за метр, а их последующая окраска – от 460 рублей.

Потолок – безальтернативная экономия

1. Натяните потолок. В 2025 году натяжные потолки остаются самым доступным и практичным решением. Наиболее бюджетный вариант – матовая ПВХ-пленка. Она не только дешевая, но и способна спасти ваш ремонт при затоплении сверху. Эстетичнее могут выглядеть сатиновые или глянцевые потолки, а стоимость их такая же, как у матовых. Тканевые потолки выглядят как идеально оштукатуренная поверхность, но стоят дороже. Гипсокартон в потолках в основном ушел в прошлое вместе с модой на фигурные композиции и сейчас рассматривается как самый дорогой вариант отделки.

2. Сэкономьте на стильном освещении. Модные врезные магнитные треки дороги в установке, их монтаж обойдется от 3,9 тыс. рублей за погонный метр. Бюджетной альтернативой станут накладные трековые системы. Они обладают схожим функционалом, но их установка стоит примерно вдвое дешевле, около 1,8 тыс. рублей за метр. В некоторых интерьерах в стиле «лофт» можно и вовсе оставить бетонный потолок и просто покрыть его грунтовкой и краской.

Напольные покрытия: цена или долговечность

1. Ориентируйтесь на ламинат. Для квартиры подойдут 32 и 33 классы износостойкости. При выборе покрытия для кухни или коридора ищите маркировку о влагостойкости от 33 класса – это убережет стыки от вздутия. Более современная альтернатива – SPC-плитка и кварцвинил, которые не боятся воды, но требуют более тщательной подготовки основания.

2. Линолеум и ковролин не сэкономят деньги. Линолеум часто выглядит устаревшим и подвержен продавливанию тяжелой мебелью, а ковролин накапливает пыль и сложен в уходе.

Двери: стандартный проем и практичный материал

1. Измерьте дверные проемы. Под стандартное дверное полотно высотой 2000 мм необходим проем 2050-2070 мм. Любое отклонение от этого стандарта приведет либо к заказу дорогой нестандартной двери с наценкой в 30-50%, либо к дополнительным затратам на переделку проема. Последнее – более дешевый вариант действий, так как скорректировать размер дверного проема можно недорогими материалами.

2. Выбирайте двери из экошпона. Что касается материала, то самым практичным и бюджетным выбором станет экошпон. Он устойчив к повреждениям, в отличие от дорогой, но хрупкой эмали.

3. Обращайте внимание на фурнитуру. Дешевые петли провиснут через год. Лучше взять полотно из экошпона подешевле, но установить качественные ручки и магнитные замки – именно тактильные ощущения создают впечатление качества.

Кухня: как сэкономить на главной статье расходов

1. Присмотритесь к модульным кухням. На кухню приходится до 30% всего бюджета на ремонт. Главный выбор стоит между модульными системами и кухнями на заказ. Фабрики производят модули стандартных размеров, например, 15, 45 или 60 сантиметров. Такое конвейерное производство обеспечивает минимальную себестоимость. Бюджетные модульные кухни можно найти в крупных гипермаркетах. Маркетплейс и онлайн заказ, конечно, более рискованная, но дешевая альтернатива.

2. Рассмотрите возможность переноса коммуникаций. Геометрия кухни напрямую влияет на финальный чек. Прямая или линейная планировка кухни всегда будет дешевле угловой. Перенос коммуникаций между соседними стенами не требует больших затрат материалов, но его стоимость сильно зависит от расценок на труд мастеров.

Ванная комната: прагматичный выбор
1. Откажитесь от инсталляции. В ванной комнате существенную экономию дает выбор сантехники. Установка классического напольного унитаза вместо модной подвесной инсталляции сэкономит 15-20 тыс. рублей за счет отсутствия дорогой рамы и сложных монтажных работ. Ремонт и замена унитаза также гораздо проще, чем если что-либо случится с инсталляцией.

2. Выбирайте акриловую ванну. Среди ванн оптимальным выбором по цене и комфорту остается акрил. Стальные модели еще дешевле, но они сильно шумят при наборе воды и требуют дополнительной шумоизоляции. Чугун – надежный и долговечный, но тяжелый и дорогой.

«Самый дорогой ресурс в ремонте – это неопределенность и ошибки, допущенные на старте, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Сегодняшний подход к экономии – это создание проекта, в котором не будет лишних углов, нестандартных ниш и сложных инженерных узлов. Именно продуманный план, основанный на стандартизации и эргономике, позволяет сохранить существенную часть бюджета».