Рубрика: Без рубрики

В Польше повысили уровень террористической угрозы на объектах железнодорожного транспорта в некоторых частях страны. Об этом 18 ноября сообщили власти страны.

Кроме того, военные взяли под охрану ряд объектов на железной дороге.

«Более 400 военнослужащих территориальной обороны вместе со Службой железнодорожной охраны патрулируют 80 ключевых отрезков железнодорожной инфраструктуры», — заявил глава Минобороны республики Владислав Косиняк-Камыш.

Напомним, 16 ноября в Мазовецком воеводстве машинист поезда обнаружил повреждение железнодорожных путей, ведущих к погранпереходу «Дорохуск» на границе с Украиной. Движение было остановлено, никто не пострадал. На следующий день премьер-министр Дональд Туск заявил, что рельсы были повреждены в результате взрыва, и назвал инцидент диверсией. По его словам, следствия, исполнителями были двое граждан Украины.

Верховный представитель Евросоюза по внешней политике и безопасности Кая Каллас утверждает, что Россия якобы проводит гибридные атаки на территории стран ЕС и занимается «государственным терроризмом». Об этом сообщает агентство Bloomberg.

Она напомнила о заявлении генсека НАТО Марка Рютте о том, что некие гибридные инциденты, совершенные якобы Россией, следует называть «государственным терроризмом».

«Сейчас они [Россия] пытаются посеять страх в наших обществах, чтобы мы воздержались от оказания помощи Украине», — сказала Каллас.

Глава еводипломатии считает, что Россия пытается проверить, «как далеко она может зайти», поэтому Европе необходимо «бороться».

Каллас дерзко высказалась о победе России

До этого президент РФ Владимир Путин в ходе встречи с премьер-министром Словакии Робертом Фицо назвал политиков Запада «специалистами по фильмам ужасов» из-за истерии по поводу якобы планов России о нападении на одну из западных стран.

Он добавил, что для здравомыслящих людей в таких высказываниях очевидна провокация или «полная некомпетентность». Кроме того, любой здравомыслящий человек понимает, что у России не было, нет и не будет желания на кого-либо нападать, уточнил российский президент.

Заключайте краткосрочный договор

Если вы сдаете квартиру семье с маленькими детьми или домашними животными, заключайте краткосрочный договор аренды — скажем, на один год. Если через год состояние квартиры не удовлетворит вас, будут жалобы от соседей или другие инциденты, вы сможете подыскать новых жильцов без скандалов и юридических препятствий.

Но не запугивайте съемщиков. Объясните им, что вы намерены продлить договор, если не возникнет претензий.

Пропишите в договоре сроки оплаты и штрафы

Один из основных страхов арендодателей заключается в том, что съемщики будут задерживать оплату. Чистая психология: если с бездетной парой можно поставить вопрос ребром и пригрозить выселением, то к семье с ребенком применить такой метод сложнее.

Избежать этого поможет договор аренды: пропишите отдельным пунктом срок ежемесячного платежа, установив «окно» в 5-7 дней. Укажите размер пени за просрочку и другие штрафные санкции — вплоть до выселения, если арендаторы не заплатят вовремя. Эти меры заставят квартиросъемщиков быть более организованными и помогут вам при возникновении споров.

Продумайте порядок возмещения ущерба при порче имущества

Арендодатели боятся за свое имущество: «животные поцарапают когтями пол и мебель, дети разрисуют обои». Подстраховаться на этот счет тоже поможет строчка в договоре, где будет прописан порядок возмещения ущерба при порче квартиры. Вообще договор стоит составлять как можно внимательнее и включать в него все волнующие вас моменты.

Берите задаток

Некоторые арендодатели берут страховой депозит за два месяца, другим достаточно меньшей суммы — размер задатка устанавливаете вы сами. В договоре аренды пропишите случаи, в результате которых задаток не возвращается: порча имущества, просрочка платежей, несвоевременное уведомление о выселении — границы обговорите со съемщиками.

Пункт о несвоевременном уведомлении о выезде очень важен. Укажите, когда арендаторы должны уведомить вас, если они решат сменить квартиру — обычно хозяев жилья предупреждают за 3-4 недели. Этот пункт убережет вас от внезапности («Мы завтра съезжаем! И платить больше не будем!»): за время до выезда старых съемщиков вы успеете найти новых, а также оценить состояние квартиры, исправить возможные недочеты и урегулировать вероятные споры.

Оставьте себе возможность проверять квартиру

Если вы сдаете жилье семье с ребенком или домашним животным и хотите отслеживать текущее состояние квартиры после сдачи, добавьте в договор пункт о возможности ее посещения. Пропишите дни и время таких визитов: скажем, последнее воскресенье месяца, с 13.00 до 15.00.

К тому же и сами арендаторы наверняка захотят вписать этот пункт в договор, чтобы подстраховаться от ваших неожиданных визитов. Не бойтесь этого: указанных дат и времени посещения вам будет вполне достаточно.

Оставьте свои контакты соседям

Предупредите соседей о том, что вы сдаете квартиру. Вы ведь сдаете ее легально и платите налог? Иначе надзорные органы раскроют ваш обман самым неожиданным образом — и вы заплатите в разы больше.

Оставьте соседям свои контакты. Попросите их звонить, если они будут испытывать неудобства из-за шума или запаха. Но не спешите устраивать скандалы сразу после сигнала. Постарайтесь разобраться в ситуации и обязательно выслушайте позицию своих съемщиков. Бывает, соседи преувеличивают и страдают гиперчувствительностью к шуму.

Не настраивайтесь на худшее

Думайте о плюсах, когда сдаете квартиру семье с детьми или домашними животными. Такая семья будет вам благодарна. Почти наверняка они уже слышали массу отказов и не захотят расстраивать вас, чтобы вновь не искать жилье: будут аккуратно платить за аренду и поддерживать в доме порядок и чистоту.

Во-вторых, семьи с детьми, как правило, более постоянны. Дети ходят в школу, в детский сад, прикреплены к поликлинике — из-за всего этого съемщики вряд ли захотят в ближайшем будущем сменить место жительства. Это значит, что вам не нужно будет часто искать новых жильцов и начинать все заново.

Бывшего вице-губернатора Санкт-Петербурга по вопросам ЖКХ Владимира Лавленцева, осуждённого в прошлом году на 13 лет колонии за крупную растрату и мошенничество, обвиняют в хищении средств из проекта строительства трассы М-12 Москва — Нижний Новгород — Казань, следует из материалов дела.

Договор на сумму более 53 млрд рублей был заключён в 2020 году между госкомпанией «Российские автомобильные дороги» и АО «Стройтрансгаз», гендиректором которого с 2020 года был Лавленцев.

Часть этих средств была похищена, при этом общая сумма ущерба по делу составляет 2,5 млрд рублей.

Согласно обвинительному заключению, которое приводит ТАСС, Лавленцев после ухода с поста замглавы Петербурга по вопросам ЖКХ создал организованную группу для вывода средств «Стройтрансгаза» через подконтрольные ему организации.

Выяснилось, что с 2017 по 2019 год на счета, связанные с Лавленцевым, было перечислено более 2,5 млрд рублей по фиктивным договорам займа.

В ноябре 2024 года Мещанский районный суд приговорил Лавленцева к 13 годам колонии общего режима и штрафу в размере 132,9 млн рублей.

Было также арестовано его имущество на сумму более 992 млн рублей.

Lunar Tower, спроектированная командой Южно-китайского технологического университета (SCUT), представляет собой вертикальный цилиндрический объем. По задумке авторов, такая форма уменьшает колебания грунта и обеспечивает минимальный контакт с заболоченной территорией Природного заповедника порта Дунчжай, где расположено сооружение. Башня выполняет функцию смотровой площадки, а также места для научных исследований и мониторинга стихийных бедствий без ущерба экологической обстановке. Легкая внешняя конструкция выполнена из белого перфорированного алюминия и скрывает стальной каркас из восемнадцати трубчатых колонн. Небольшие треугольные отверстия на фасаде пропускают солнечный свет, создают естественную вентиляцию и визуально смягчают строгую форму, позволяя башне лучше интегрироваться в окружающий ландшафт. Места для наблюдения и отдыха расположены на высоте 12, 24 и 27 метров.

Фото: SCUT. 

Тройку городов-миллионников — лидеров по росту цен на вторичное жилье с начала 2025 года составили Казань, Москва и Санкт-Петербург

В октябре 2025 года Казань заняла первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам подорожания 1 кв. м на рынке вторичного жилья. Средняя цена «квадрата» здесь составила 214,5 тыс. руб., что на 22% больше, чем в начале года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Лидерство Казани в компании объясняют перетеканием спроса с первичного рынка на вторичный на фоне высоких рыночных ставок, а также выходом на вторичный рынок нового предложения от инвесторов.

Второе место в рейтинге с ростом средней цены 1 кв. м на 18,8% заняла Москва (до 419,7 тыс. руб.). На третьей позиции с ростом цен с начала года на 17% оказался Санкт-Петербург (до 244,6 тыс. руб.).

На четвертом месте Нижний Новгород (+16,8%, до 167,9 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Пермь (+16,6%, до 122,1 тыс. руб.).

Снижения цен с начала 2025 года не выявлено ни в одном мегаполисе, а самый слабый рост зафиксирован в Волгограде (+2,9%, до 106,3 тыс. руб.).

Как подорожало вторичное жилье в мегаполисах

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

В третьем квартале 2025 года максимальный прирост цен на вторичное жилье пришелся на Казань (+7%), Екатеринбург (+6,1%) и Санкт-Петербург (+5,9%).

МИНСК, 18 ноя — Sputnik. Кирпичная кладка обрушилась и придавила рабочего в здании на улице Стебенева в Минске, сообщили в Следственном комитете Беларуси.

Согласно предварительной информации, ЧП произошло днем во вторник, пострадавший — 51-летний рабочий подрядной организации. Он демонтировал часть стены в здании, внезапно кирпичная кладка обрушилась на мужчину.

Рабочего доставили в больницу, врачи оценивают его состояние как крайне тяжелое. На месте происшествия работает следственно-оперативная группа.

«Все обстоятельства произошедшего будут установлены в ходе проверки Октябрьским районным отделом Минска Следственного комитета», — говорится в сообщении.

Особое внимание следователи уделят выяснению причин и условий, которые способствовали травмированию мужчины.

Западные СМИ выдают заголовки всё страшнее и страшнее для Зеленского – сгущают тучи. Пишут о магическом мышлении и кошмарах.

Разразившийся на Украине масштабный коррупционный скандал грозит киевскому режиму большими проблемами. И это отчётливо видят и уже не скрываясь выставляют на показ на Западе. Западные СМИ пишут о «магическом мышлении» Зеленского и его «четырёх кошмарах».

Как пишет The Telegraph, сейчас Украина заключает оружейные контракты, не имея средств для их оплаты. Аналитики издание называют происходящее «магическим мышлением» и признаком потери контроля над ситуацией со стороны Зеленского.

При этом падает и поддержка Владимира Зеленского внутри страны. Решения политика вызывают тревогу даже среди тех, кто ранее поддерживал Киев.

«Такое поведение выглядит как сигнал отчаяния и усиливает сомнения в способности справиться с кризисом», — указывает в Сети политолог Руслан Осташко.

Масла в огонь подливает французская газета Le Figaro, перечисляя «четыре кошмара Зеленского». Первым из них издание выделяет кошмар военный. А всё оттого, что всего за неделю армия России сумела захватить 134 квадратных километра Украины. Причём, русские на этом явно не собираются останавливаться.

Далее идёт кошмар демографический. Ибо страну после снятия запрета на выезд для молодёжи уже покинуло порядка сотни тысяч человек. А это серьёзно ослабляет потенциальный мобилизационный ресурс.

Также во Франции обозначили дипломатический кошмар, согласно которому Вашингтон постепенно отстраняются от Украины. Ну и четвёртым – заключительным – называется кошмар коррупционный. Как сказано в статье, он «не только вызывает глубокое отвращение у украинского населения, но и тревожит щедрых европейских доноров».

Вот и выходит, что у Зеленского в настоящее время практически не осталось позитивных точек опоры на Западе. А сочетание военных поражений, оттока населения, дипломатической изоляции и коррупционных скандалов делает ситуацию в Киеве крайне напряжённой.

На данный момент команда Зеленского начинает стремительно разбегаться. Страну покинул его поверенный в финансовых махинациях Тимур Миндич. Следом исчезла министр энергетики Светлана Гринчук. Глава офиса президента Андрей Ермак обвинён в коррупции и, похоже, летит в Лондон на поклон к Валерию Залужному. Бывшего главкома ВСУ называют наиболее вероятным новым ставленником Запада, наместником остатков Украины.

Американский лидер ранее критиковал главу ЮАР за якобы случаи притеснения в стране белых фермеров.

Американский президент Дональд Трамп заявил, что не планирует ехать в Южно-Африканскую республику на саммит стран «большой двадцатки».»Я не поеду в Южную Африку на саммит G20″, – сказал он во время встречи во вторник в Белом доме с наследным принцем Саудовской Аравии Мухаммедом бен Салманом.

Ранее американский лидер неоднократно критиковал ЮАР. В мае текущего года он в ходе беседы с президентом ЮАР Сирилом Рамафосой в Вашингтоне показал ему видеоматериалы, которые якобы доказывают факты насилия против белых фермеров в республике, и назвал происходящее в стране геноцидом. Рамафоса большую часть записей проигнорировал.

Позже Трамп подписал указ о приостановке помощи ЮАР, заявив, что Штаты предоставят ее фермерам, которые захотят покинуть страну из соображений безопасности. Он также пообещал предоставить им «ускоренный путь к гражданству». В МИД ЮАР подвергли критике планы Вашингтона по переселению белых южноафриканцев.

За год жилье выросло в цене на 20%.

На расположенные у станций метро квартиры в Петербурге приходится около 8% от общего объема первичного рынка. При этом доля такого жилья отличается стабильностью.

В ноябре 2025 года в Северной столице в продаже числятся 12,3 тыс. новых однокомнатных квартир. Число доступных лотов в новостройках выросло на 16% по сравнению с началом года, сообщает «Вечерний Петербург» со ссылкой на информацию аналитиков одного из крупных городских агентств недвижимости. Специалисты связывают рост предложения с расширением строящихся комплексов в крупных жилых массивах и завершением периода ограниченного числа стартов 2023–2024 годов.

При этом в Петербурге также стало больше нового жилья, расположенного в пределах 15 минут пешком от метро. Количество доступных лотов увеличилось на 22% — с 841 до 1022.

Эксперты раскрыли актуальные цены на новые однушки в городе на Неве. Стоимость жилья варьируется от 9 до 13 млн рублей. Самая дешевая квартира в шаговой доступности от метро обойдется теперь в 12,56 млн рублей. Речь идет о жилье площадью 38,5 кв. м, расположеном на Коломяжском проспекте в Приморском районе.

Аналитики отметили, что с начала года цены на самые доступные однушки у метро подскочили на 20%. В январе 2025 года такая недвижимость стоила 10,4 млн рублей.

Ранее был опубликован список наиболее популярных районов Петербурга для съема квартир.