Рубрика: Без рубрики

  • «Большая распродажа „Лукойла“»? Россию и Европу ждут новые проблемы от свежих санкций

    «Большая распродажа „Лукойла“»? Россию и Европу ждут новые проблемы от свежих санкций

    «Большая распродажа „Лукойла“»? Россию и Европу ждут новые проблемы от свежих санкций

    С какими проблемами столкнется Болгария после национализации активов «Лукойла»?

    ЕПЕлена ПетроваОбозревательАмериканские санкции введут в срок или отложат?Что ждет «Лукойл»: национализация, распродажа или американский покупатель?Что ждет отрасль и бюджет после введения санкцийПочему России сейчас не нужна реинкарнация Министерства нефтегазовой промышленностиДо начала действия санкций против нефтяных компаний РФ остается ровно неделя, а Болгария приняла закон о внешнем управлении активами «Лукойла». Компания просит власти США об отсрочке, чтобы найти нового покупателя на свои активы. Как очередные санкции изменят расстановку сил на нефтяном рынке?

    Елена Петрова, Татьяна Свиридова

    Американские санкции введут в срок или отложат?

    Для российских нефтяных гигантов начался обратный отсчет. Если все пойдет по плану Минфина США, через семь дней «Лукойл» и «Роснефть» присоединятся к «Газпромнефти» и «Сургутнефтегазу», санкции против которых действуют уже с начала года.

    Тяжело будет всем, говорят эксперты, но самая непредсказуемая ситуация развивается вокруг компании «Лукойл» — детища Вагита Алекперова.

    Зарубежные активы «Лукойла», объем которых оценивается в 12-15 млрд долларов, были важным конкурентным преимуществом компании. Пока аналитики администрации Байдена высчитывали до доллара мировые котировки нефти, чтобы цены на американских заправках не улетели в космос, главной отечественной частной компании особо ничего не угрожало. Сейчас положение резко изменилось.

    — Как мы сейчас понимаем, «Лукойл» готовился к возможному введению санкций со стороны США и, по сути, заранее подготовил сделку с Gunvor, которую отклонил американский Минфин. И такое впечатление, что у «Лукойла» не было резервного плана действий. Сейчас компания сталкивается с серьезной проблемой. По сути, она вынуждена распродавать свои зарубежные активы по частям, с тем чтобы избежать угрозы их национализации, — считает главный директор по энергетическому направлению Института энергетики и финансов Алексей Громов.

    На самом деле вариантов развития событий несколько, но при любом раскладе «Лукойл» потеряет намного больше денег, чем мог бы при сделке с Gunvor. Уже тогда эксперты рынка полагали, что вряд ли удастся получить больше 70% от реальной стоимости заводов и месторождений. Одним своим решением Минфин США снизил цену на активы еще больше.

    Введет ли администрация Трампа санкции, как планировалось, 21 ноября или отложит их, зависит от того, по какому пути пойдет продажа активов.

    «Большая распродажа „Лукойла“»? Россию и Европу ждут новые проблемы от свежих санкций

    Что ждет «Лукойл»: национализация, распродажа или американский покупатель?

    Любой из вариантов означает для компании финансовые потери. При распродаже активов по отдельности «Лукойл» будет иметь дело либо с иностранным государством, либо с компанией, которую утвердит страна, где располагается собственность, но последнее слово все равно останется за Минфином США.

    Известно, что речь идет о НПЗ в Болгарии и Румынии, о сети заправок в Финляндии и 75% доли «Лукойла» в иракском нефтяном месторождении «Западная Курна — 2».

    — Если эти активы будут проданы, то они будут проданы с существенным дисконтом. Для «Лукойла» будут существенные экономические потери. Остается опасность, что часть этих активов продать не удастся и тогда они будут переведены под внешнее управление тех стран, в которых размещены. Эта вероятность есть для европейских государств — Болгарии, Финляндии. Возможно, такая схема будет предложена в Ираке, хотя здесь остаются вопросы, поскольку «Лукойл» ведет переговоры с иракским регулятором о решении данного вопроса, — перечисляет болевые точки Алексей Громов.

    Не исключен вариант национализации активов за рубежом. Как рассказал ведущий аналитик Фонда национальной энергетической безопасности, эксперт Финансового университета при Правительстве РФ Игорь Юшков в интервью «Новым Известиям», если Болгария и Румыния примут решение отобрать НПЗ «Лукойл» даже с компенсацией, денег россияне не увидят:

    — Они могут перечислить эти деньги на какой-нибудь европейский счет и сказать, что этот счет заморожен. Это явно может произойти и после 21 ноября. И тогда Болгария и Румыния скажут: мы же не можем нарушить санкции США. Никакие экономические контакты с «Лукойл» не разрешены, а значит, мы эти деньги перечислим на заблокированный счет, чтобы они не достались «Лукойлу», чтобы нам не нарушать. Но при этом мы не нарушаем его прав собственности, мы у него так вынужденно покупаем. Просто мы не отдаем ему деньги. Вот когда санкции с него снимут, тогда и отдадим!

    Первый шаг в этом направлении сделан. В Болгарии вступил в силу закон о внешнем управлении НПЗ «Лукойл нефтохим Бургас». О компенсации «Лукойлу» ничего не сообщается. Если Америка выставит покупателя на все активы, решать вопрос по продаже Бургаса правительство страны будет не с «Лукойлом», а напрямую с США.

    Как показывает пример НПЗ «Роснефть» в немецком Шведте, внешнее управление не отменяет американские санкции. Завод несколько лет подчиняется управляющему, назначенному правительством Германии, но отсрочку введения санкций просить все равно пришлось в Вашингтоне, и только для того, чтобы продать завод.

    «Большая распродажа „Лукойла“»? Россию и Европу ждут новые проблемы от свежих санкций

    Третий возможный вариант — продажа активов американской компании. Об этом также предупреждал Игорь Юшков. Американский Минфин давит на «Лукойл» и повышает дисконт, который получит покупатель его зарубежной собственности. Претендентов из США может быть много. «Лукойл» активно сотрудничал и с Shevron в Казахстане. С Exxon Mobil он конкурировал за «Западную Курну — 2» и выиграл.

    «Большая распродажа „Лукойла“»? Россию и Европу ждут новые проблемы от свежих санкций

    Сейчас Reuters открыл имя нового претендента — американский инвестиционный фонд Carlyle. Интересно, что фонд имеет под управлением активы на полтриллиона долларов, так что денег не только на покупку, но и на продолжение деятельности у американских акул финансового рынка точно хватит. Еще более любопытно, что у Carlyle нет активов ни в области энергетики, ни инфраструктуры, а значит, нет внутреннего опыта управления нефтяным бизнесом. Впрочем, private equities (частные капиталовложения. — Прим. ред.) известны тем, что покупают активы на три-пять лет, а потом продают их. В случае с «Лукойлом» при покупке за полцены прибыль им будет точно обеспечена.

    По информации агентства, фонд подал в Минфин США запрос на разрешение купить зарубежные активы «Лукойла» и уведомил о своем интересе саму компанию.

    «Большая распродажа „Лукойла“»? Россию и Европу ждут новые проблемы от свежих санкций

    Что ждет отрасль и бюджет после введения санкций

    Так или иначе, ясно одно: не «Лукойл» будет выбирать себе покупателя, и при любом раскладе компания потеряет капитализацию и ослабнет.

    — Если говорить о рисках внутри страны, то они связаны с возможностью сохранения «Лукойлом» экспорта нефти с добычных активов в России с учетом возможных сценариев. В самом негативном возможно снижение абсолютных объемов экспорта уже начиная с декабря текущего года. Но мы полагаем, что «Лукойл» постарается воспользоваться такими же схемами, которые использовали «Газпромнефть» и «Сургутнефтегаз» по реорганизации экспорта из России, — говорит Алексей Громов.

    В отличие от газовой отрасли, бизнес которой на две трети находится в РФ, нефтяные компании сильно зависят от экспорта. У них соотношение обратное: две трети приходится на зарубежные рынки и только треть — на внутренний.

    — Если предположить, что часть экспорта не будет востребована в силу санкционных ограничений, то перенаправить часть объемов на внутренний рынок, тем самым пытаясь искусственно увеличить потребление моторного топлива внутри России, почти не получится, — говорит эксперт.

    «Большая распродажа „Лукойла“»? Россию и Европу ждут новые проблемы от свежих санкций

    Другой вопрос, который обсуждается в отрасли, — могут ли произойти поглощения на фоне ослабления подсанкционных компаний, как это было в 2016 году. Эксперты в это верят слабо.

    — У «Лукойла» чисто российские активы даже со скидкой все равно стоили бы десятки миллиардов долларов. У «Роснефти» собственных денег на балансе в таком объеме, я думаю, сейчас нет. Кредитоваться где-то невозможно. Им не до «Лукойла» сейчас. Да и государство, я думаю, не стало бы сейчас согласовывать такую сделку. Это серьезные изменения в отрасли, а сейчас не до них. Дополнительное укрупнение отрасли. Ладно, был бы аргумент, что «Лукойл» попал под санкции, тяжело работать, приходится платить посредникам, чтобы деньги из страны не уходили посредникам, пусть государственная неподсанкционная компания его поглотит, тогда будет меньше затрат на трейдеров. Но получается, что одна подсанкционная компания поглощает другую подсанкционную компанию, — считает Игорь Юшков.

    «Большая распродажа „Лукойла“»? Россию и Европу ждут новые проблемы от свежих санкций

    Почему России сейчас не нужна реинкарнация Министерства нефтегазовой промышленности

    Очень часто, особенно с левого политического фланга, слышно, что все проблемы отрасли из-за того, что компании плохие и все нужно отдать государству, говорит Игорь Юшков. Однако доля государства и так очень большая. Из частных компаний среди крупных всего две — «Лукойл» и «Сургутнефтегаз».

    — Радикальное решение — давайте уйдем от конкуренции, создадим вертикально интегрированное министерство, как было раньше, как РАО ЕЭС. Должно быть политическое решение, что мы меняем всю модель отрасли. Но об этом сейчас никто не говорит. Все соглашаются, что модель отрасли должна быть сохранена, когда у нас есть конкуренция в добыче, сбыте, переработке. Монополия только в транспортировке. Это «Транснефть». Все согласны с этой моделью, — считает эксперт.

    При ожидаемом на конец года дефиците бюджета под 6 трлн рублей ни о каком «ломать и построить все заново» речи не идет. Сейчас перед правительством и отраслью стоит задача стабилизировать падающие нефтегазовые доходы и искать пути сокращения дисконта, который вплотную подошел к 20 долларам за каждый баррель российской нефти Urals при стоимости 52 доллара за баррель.

    И все же это не самое плохое, что могло бы случиться, говорит Игорь Юшков:

    — Если бы США ввели против нас санкции такие же, как против Венесуэлы в 2019 году, которые просто запрещают покупать венесуэльскую нефть, или против Ирана, когда запрещено покупать иранскую нефть, это было бы одно. Был бы большой вызов и для нас, и для наших покупателей. А когда против компаний… Наши покупатели будут говорить, что выполняют санкции, не покупают у «Лукойла» или «Роснефти», а покупают у ООО «Василек» или «Ромашка».

    Так что вся надежда на то, что в Индии и Китае любят российские цветы.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Экономика Великобритании выросла всего на 0,1%, что ниже ожиданий

    Экономика Великобритании выросла всего на 0,1%, что ниже ожиданий

    По предварительным оценкам Управления национальной статистики, экономика Великобритании выросла всего на 0,1% в третьем квартале. Это один из последних наборов экономических данных, опубликованных перед осенним бюджетом, о чем сообщает CNBC.

    Экономисты, опрошенные агентством Reuters, прогнозировали рост на 0,2% в июле-сентябре после роста на 0,3% во втором квартале. В месячном исчислении экономика сократилась на 0,1% в сентябре после стагнации в августе (пересмотрено с +0,1%).

    «В третьем квартале рост продолжил замедляться, при этом сектор услуг и строительства оказался слабее, чем в предыдущем периоде. Производство снова сократилось», — отметила Лиз МакКьюн, директор ONS.

    Основным источником слабости в этом квартале стало производство: ONS особо отметило последствия кибератаки на Jaguar Land Rover, которая остановила производство на пять недель. Производство автомобилей в сентябре значительно сократилось, как и спад в фармацевтическом секторе.

    Данные опубликованы перед осенним бюджетом 26 ноября, когда ожидается, что канцлер казначейства Рейчел Ривз объявит о дальнейшем повышении налогов для покрытия значительного дефицита бюджета.

    Существуют опасения, что повышение налогов может снизить потребление, но экономика может получить импульс к Рождеству, если Банк Англии снизит ставки на своем заседании 18 декабря. Ривз заявил, что бюджет будет направлен на принятие «правильных решений» по укреплению экономики и сокращению очередей на получение медицинской помощи, государственного долга и стоимости жизни.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Министры обороны европейских стран сделали заявление по Украине

    Ключевые европейские державы заявили о переходе к долгосрочной поддержке Украины и укреплению собственной обороны. На встрече в Берлине министры обороны Германии, Франции, Италии, Польши и Великобритании сделали главный вывод: Европа готовится к затяжной войне и нарастающим гибридным угрозам, пишет Politico.

    Министры обороны европейских стран сделали заявление по Украине

    Германия подтвердила лидерство в военных поставках, включая системы ПВО Patriot. Франция призвала ужесточить санкции против Москвы, а Италия объявила о новом пакете помощи.

    Мерц и Зеленский обсудили пути достижения мира и борьбу с коррупцией на Украине

    Польша заявила, что безопасность Европы решается на фронте Украины, и представит масштабные оборонные проекты. Глава дипломатии ЕС Кая Каллас предупредила о росте гибридных атак, подчеркнув острую потребность Украины в средствах ПВО. Все участники единодушно заявили, что Европа должна взять на себя больше ответственности за свою безопасность.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Россиян предупредили о запрете на сделки с недвижимостью без справки от нарколога и психиатра

    Психиатр, который проверит на вменяемость перед покупкой жилища

    В России рассмотрят возможность проведения обязательной медицинской оценки состояния ментального здоровья для всех участников сделок с недвижимостью. С такой инициативой выступил заместитель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. Как рассказал парламентарий «Газете.Ru», он направил обращение в Министерство здравоохранения с просьбой разработать конкретный перечень заболеваний, которые могли бы служить основанием для запрета на покупку или продажу жилья. 

    Предполагается, что у любого участника подобных сделок должны быть справки от психиатра и нарколога. Основная цель нововведения — значительно сократить количество судебных прецедентов, когда бывшие владельцы имущества пытаются аннулировать продажи, ссылаясь на свою неспособность осознавать происходящее в момент заключения договора. Это поможет защитить интересы добросовестных покупателей, которые в текущих условиях сталкиваются с серьезными рисками. 

    На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости фиксируется только судебное подтверждение недееспособности. В противном случае, даже если у человека есть заключение врача о таком состоянии, это нигде не публикуется. 

    Министерство здравоохранения уже выразило свою позицию, отметив необходимость всесторонней и глубокой проработки данного вопроса, а также проведения консультаций с профессиональным экспертным сообществом. Артем Курмачев, руководитель центра управления недвижимостью, полагает, что данная мера не окажет негативного влияния на рынок. В беседе с ТАСС он подчеркнул, что опытные риелторы уже сейчас запрашивают у продавцов документы медицинского характера. 

    Курмачев убежден, что новая система, напротив, упростит процесс оформления сделок, сделает все потенциальные риски максимально прозрачными для каждого покупателя и устранит необходимость в самостоятельном сборе множества дополнительных документов. Таким образом, операции с недвижимостью станут более безопасными и понятными. 

    Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ): как все устроено и кто за что отвечаетЧитать дальше

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • ТОП-5 инструментов, которые должны быть в каждом доме

    Минимальный набор домашнего мастера поможет справиться с большинством бытовых задач и не придётся каждый раз искать специалистов. Эксперт собрал оптимальный комплект и дал его ключевые характеристики.

    ТОП-5 инструментов, которые должны быть в каждом доме

    Даже если вы не занимаетесь ремонтом профессионально, время от времени дома всё равно нужно что-то подправить: повесить полку, прикрутить плинтус, подрезать обои или собрать мебель. И очень часто в этот момент под рукой не оказывается подходящего инструмента. Чтобы не искать каждый раз, чем забить гвоздь и закрутить винтик, стоит собрать минимальный набор инструментов. Всего пять вещей помогут справиться с большинством бытовых задач.

    Строительный нож

    Это один из самых универсальных инструментов. Он выручает, когда нужно разрезать упаковку, обрезать обои, линолеум, ковролин, пластиковые панели или гипсокартон.

    При выборе строительного ножа обратите внимание на:

    • ширину и прочность лезвия — чем оно толще, тем надёжнее;
    • удобство хвата и длину корпуса — компактные модели легче держать при точной работе;
    • качество фиксатора лезвия — лезвие не должно проскальзывать при любой нагрузке;
    • если планируете резать плотные материалы, выбирайте нож с усиленной направляющей — она не даст лезвию уйти в сторону под нагрузкой.

    ТОП-5 инструментов, которые должны быть в каждом доме

    «Рекомендую нож Isover Gyproc — компактная недорогая модель с широким (20 мм) лезвием. Мини-корпус удобен в кармане и в условиях стеснённого доступа. Усиленная направляющая позволяет сохранить прямолинейность реза на плотных материалах».

    ТОП-5 инструментов, которые должны быть в каждом доме

    Фёдор ПетровПродавец-консультант отдела «Инструменты» сети магазинов «Лемана ПРО»

    Молоток-гвоздодёр

    Гвозди сейчас используются не так часто, как раньше. Но всё же иногда без молотка не обойтись. Например, при сборке шкафов: их задники традиционно крепятся к корпусу на гвоздях. А ещё молоток-гвоздодёр поможет разобрать старые деревянные конструкции.

    Для дома оптимален молоток весом от 450 до 600 грамм — он достаточно мощный, но не тяжёлый. Лучше выбирать модель с рукояткой из фибергласса или с резиновыми вставками — они гасят вибрацию и не скользят в руке. Некоторые модели снабжены магнитом для удержания гвоздя — он позволяет быстро и безопасно наживлять гвозди одной рукой. С таким приспособлением точно не попадёте молотком по пальцу.

    «Обратите внимание на лапы гвоздодёра — они должны быть тонкими и хорошо обработанными. Это облегчает подвод инструмента под шляпку гвоздя и уменьшает риск повредить основание» — говорит Фёдор Петров.

    ТОП-5 инструментов, которые должны быть в каждом доме

    Набор отвёрток

    Даже если у вас есть шуруповёрт, обычные отвёртки всё равно нужны. Особенно там, где важна точность и аккуратность — например, при сборке мебели или работе с розетками и выключателями. Шуруповёртом легко перетянуть саморез и испортить деталь, а ручная отвёртка позволяет чувствовать усилие. Отвёртки удобнее использовать и там, где шуруповёрт просто не поместится — например, в нишах или возле стен.

    В домашнем наборе должны быть отвёртки под основные типы шлицов:

    • SL (плоские),
    • PH (крестовые),
    • PZ (крестовые с фиксацией).

    Лучше брать наборы с магнитными наконечниками и эргономичными рукоятками, которые не скользят.

    «Набор Dexter DEX_41 из 8 отвёрток — пример отличного варианта для дома. Он включает три шлицевые отвёртки разного размера (от SL2.5 для электрики до SL5.5 для крупных винтов), крестовые отвёртки PH и PZ самых ходовых размеров, а также укороченную крестовую отвёртку для труднодоступных мест. Стержни изготовлены из твёрдой хромованадиевой стали, трёхкомпонентные рукояти обеспечивают надёжный хват, магнитные наконечники удерживают крепёж. В комплект входит пластиковая подставка для хранения» — рекомендует эксперт.

    ТОП-5 инструментов, которые должны быть в каждом доме

    Пассатижи

    Пассатижи — это универсальные «руки» мастера. Ими можно держать, гнуть, перекусывать проволоку, вытаскивать штифты или обжимать наконечники. В продаже бывают пассатижи самых разных размеров. Для дома оптимальны модели длиной около 180 миллиметров — такой инструмент ещё достаточно мощный, но при этом удобно лежит в руке и подходит для работы в труднодоступных местах.

    На что обратить внимание:

    • точная подгонка губок, чтобы захват был плотным;
    • прочная сталь (Cr-V) — не деформируется при нагрузке;
    • двухкомпонентные ручки, которые не скользят и не боятся масла или бензина;
    • дополнительные функции — захват цилиндрических деталей, режущие кромки и обжим наконечников.

    ТОП-5 инструментов, которые должны быть в каждом доме

    Рулетка

    Рулетка — универсальный измерительный инструмент. С её помощью легко измерить точную высоту потолков, посчитать площадь комнаты, разметить отверстия под дюбели для крепления полки, шкафа или телевизора. Не обойтись без рулетки и при нарезке обоев, монтаже ламината или гипсокатона. Рулетки бывают самой разной длины — от 0,5 метра до 50 метров. Для дома достаточно рулетки на 5 метров.

    Что важно:

    • автоматическая фиксация ленты (автостоп) — удобно, если работаете один;
    • широкая лента (19—25 мм) — не сгибается, можно измерять даже на весу;
    • магнитный крюк — позволяет зацепить рулетку за металлические предметы, например, профили ГКЛ;
    • прочный корпус — выдержит падения и частое использование.

    «Подбирайте конкретные модели по необходимым параметрам с учётом предполагаемых работ. Например, в большой квартире или частном доме, при замерах через дверные проёмы и при разметке длинных направляющих будет практична рулетка на 10 метров. Если сомневаетесь в выборе, спрашивайте продавца-консультанта — он подскажет, какой инструмент лучше подойдёт именно вам», — советует Фёдор Петров.

    ТОП-5 инструментов, которые должны быть в каждом доме

    Главное

    Всего пять инструментов — строительный нож, молоток-гвоздодёр, набор отвёрток, пассатижи и рулетка — помогут домашнему мастеру самостоятельно справиться с большинством мелких бытовых задач. Соберите их в одном месте — и ни сборка мебели, ни замена розетки не вызовут у вас никаких затруднений.

    Видео по теме от RUTUBE

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Архитектурное бюро Chado стало победителем международной премии

    Архитектурное бюро Chado стало победителем международной премии

    Архитектурное бюро Chado стало победителем престижной международной премии Kyoto Global Design Award 2025 в номинации Industrial Design с проектом "Офис архитектурной студии Chado". Награда посвящена признанию и празднованию выдающихся талантов в индустрии архитектуры и дизайна. Вот, что рассказывают о проекте сами авторы. 

    Архитектурное бюро Chado стало победителем международной премии

    Для нашего офиса мы нашли место в частном секторе возле Ботанического сада. Это спокойный район, и плотность населения здесь значительно ниже, чем в центре, к тому же большинство людей отсутствует в рабочее время. Выбирая конкретный участок, мы ориентировались на красивые виды за окном, поскольку возможность созерцать природу является для нас неотъемлемым условием качественного труда.

    Архитектурное бюро Chado стало победителем международной премии

    Архитектура офиса спокойная и монументальная. Она вселяет чувства надежности, капитальности и защищенности от всех внешних воздействий — именно это должен испытывать человек, погруженный в творческую работу.

    Архитектурное бюро Chado стало победителем международной премии

    Мы уважительно относимся к материалу и стремимся ограничивать себя в использовании фактур, поэтому для интерьера и экстерьера использовали одну и ту же фактуру бетонных белых кирпичей, разработанную нами. Она хорошо сочетается со светлым бетонным поясом, усиливает целостность объема и скульптурность пространства, придает ощущение монолитности стен и перекрытий.

    Архитектурное бюро Chado стало победителем международной премии

    Рельеф на участке довольно сложный, и нам необходимо было с ним считаться. Здание повернуто так, чтобы все рабочие места находились как можно выше и имели лучший обзор. Второстепенные пространства вынесены в концепцию цокольного этажа. Вокруг дома растут взрослые деревья, и при проектировании мы стремились максимально сохранить их. Они придают композиции обжитый вид, дают густую тень и закрывают здание от дороги.

    Архитектурное бюро Chado стало победителем международной премии

    В творчестве мы стремимся к безвременности и честности. Наш офис стал отражением этой философии, и для нас важно, чтобы сотрудники и клиенты чувствовали, понимали и развивали ее.

    Архитектурное бюро Chado стало победителем международной премии

    Контакты:

    Архитектурная студия Chado

    www.chado.pro

    info@chado.pro

    +7 499 397 86 62 

    Наш инстаграм: https://instagram.com/__chado__/   

    Наш телеграм: https://t.me/chadopro

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Названы сроки завершения строительства транспортной магистрали в Самаре

    В Минтрансе Самарской области объявили, что строительство магистрали Центральной от Обводной города Самары до Ракитовского шоссе планируют окончить 30 ноября текущего года.

    Названы сроки завершения строительства транспортной магистрали в Самаре

    Об этом представители ведомства сообщили, отвечая на вопросы жителей в соцсетях, информирует volga.news.

    Отмечается, что магистраль, состоящая из четырёх — шести полос движения с двумя транспортными развязками, существенно разгрузит сеть автомобильных дорог и обеспечит удобную транспортную связь населённых пунктов северо-восточного направления с Самарой.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Арт-резиденция «Выкса» запустила open call на 2026 год

    Арт-резиденция «Выкса» запустила open call на 2026 год

    Арт-резиденция «Выкса» запустила open call на 2026 год

    Арт-резиденция «Выкса» запустила open call на 2026 год

    В рамках арт-резиденции «Выкса» художники не только работают над творческими проектами, но и взаимодействуют с местным сообществом. На протяжении всего срока пребывания участники проводят мастер-классы и лекции, погружают жителей в художественные процессы и сами знакомятся с локальным контекстом. Принять участие в наборе на 2026 год могут авторы всех возрастов из разных стран мира, работающие в любых техниках. В рамках предстоящего выпуска команда отдает приоритет проектам, связанным с  художественным осмыслением воды как смыслообразующего мотива города и неотъемлемой доминанты ландшафта. Такой выбор тематики связан с расположением резиденции: она находится на берегу Нижнего пруда — одного из четырех сохранившихся искусственных водных массивов города, созданных в XVIII веке для функционирования металлургического завода братьев Баташевых.

    Подать заявку можно до 30 ноября на сайте арт-резиденции. По итогам опен-колла организаторы выберут 10 участников, которые приедут в Выксу на срок от 6 до 8 недель.

    Фото: Екатерина Стрельцова. 

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • В 2025 году более 1 млн раз запретили сделки с жильем без личного

    Количество поданных в России с начала 2025 года заявлений о запрете регистрации сделок с жильем без личного участия собственника почти в два раза превзошло аналогичный период прошлого года

    В 2025 году более 1 млн раз запретили сделки с жильем без личного

    С начала 2025 года в России было подано более 1 млн заявлений о запрете регистрации сделок с жильем без личного участия собственника. Это почти в два раза превосходит показатель аналогичного периода прошлого года, рассказал вице-премьер правительства Марат Хуснуллин.

    Лидером по количеству поданных заявлений с начала года стал Центральный федеральный округ, где было принято 428 тыс. обращений. На втором месте— Приволжский округ с показателем 209 тыс. запретов. Замыкает первую тройку Северо-Западный федеральный округ, где с начала этого года было подано 164 тыс. заявлений о запрете на сделки без личного участия.

    «Главная задача— гарантия прав и законных интересов собственников, а также защита от неправомерных действий третьих лиц. Активная динамика свидетельствует о том, что все больше граждан принимают меры для защиты своей собственности»,— рассказал Марат Хуснуллин.

    Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника— это особая отметка в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости). В этой электронной базе содержится информация о характеристиках всех имеющихся в России объектов недвижимости и их собственниках. При наличии отметки в ЕГРН без участия собственника не получится:

    • продать недвижимость;
    • оформить пожизненную ренту;
    • подарить недвижимость;
    • сдать внаем или в аренду;
    • взять кредит, сделав недвижимость предметом залога.

    Оформить запрет на сделки с недвижимостью, если в них не участвует собственник, можно как при личном визите в МФЦ, так и дистанционно (в личном кабинете «Госуслуг» или Росреестра).

    В ноябре 2025 года о росте числа запретов на регистрацию сделок без личного участия сообщил столичный Росреестр. В январе— сентябре в Москве запрет на сделки без личного участия оформили для 328,89 тыс. объектов недвижимости. За год количество запретов выросло на 50%.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Вопросы ремонта дорог в частном секторе рассмотрели в Воронежской гордуме

    Депутаты настаивают на их асфальтировании в ближайшие пять лет.

    Вопросы ремонта дорог в частном секторе рассмотрели в Воронежской гордуме

    В городской Думе обсудили итоги реализации программ, направленных на асфальтирование дорог улиц частного сектора и капитальный ремонт образовательных организаций в Воронеже.

    Обе программы появились благодаря инициативе городского парламента. Обсуждение проходило на совместном заседании профильных комиссий Думы по бюджету, экономике, планированию, налоговой политике и инвестициям и по жилищно-коммунальному хозяйству, дорожному хозяйству и благоустройству.

    Первый вице-мэр по городскому хозяйству Алексей Рыженин рассказал, что средства на восстановление дорожного полотна выделяются в рамках муниципальной программы «Развитие транспортной системы». Общая протяжённость автомобильных дорог в городе составляет 1492 километра, при этом примерно 1100 километров имеют твёрдое покрытие. За последние пять лет работы по ремонту дорог в частном секторе были проведены на 15 объектах.

    Начиная с 2022 года, региональное правительство ежегодно выделяло полмиллиона рублей на асфальтирование улиц в частном секторе. В первый же год это дало возможность привести в порядок 55 объектов общей протяженностью 42 километра. Год спустя число обновлённых участков достигло отметки в 74 объекта. Прошлый год завершился ремонтом 31 километра дорог в частном секторе. Общие расходы составили порядка 487 млн рублей.

    В текущем году заканчивается ремонт на 52 объектах протяженностью 26 километров, стоимость которого оценивается в 570 млн рублей.

    В настоящее время в Воронеже насчитывается порядка 250 километров дорог частного сектора, не имеющих твёрдого покрытия. Как сообщил Алексей Рыженин, конкретные сроки выполнения работ по их асфальтированию станут известны лишь после подтверждения финансирования этих проектов.

    Согласно подсчётам городской администрации, чтобы отремонтировать все объекты за пятилетний период, необходимо 4,7 млрд рублей.

    Вице-мэр акцентировал внимание на важности ремонта межквартальных проездов, для чего также потребуется выделить средства. Кроме того, в ближайшие годы потребуют финансирования и те дороги в частных секторах, которые были отремонтированы пять лет назад. Это необходимо для поддержания их надлежащего состояния.

    Парламентарии попросили сотрудников городской администрации уделить особое внимание обращениям депутатов относительно асфальтирования улиц частного сектора. Они подчеркнули необходимость первоочередного рассмотрения заявок, связанных с благоустройством дорог, расположенных вблизи социально значимых объектов.

    Председатель бюджетной комиссии Андрей Соболев подчеркнул важность асфальтирования всех улиц частного сектора, на которых отсутствует твёрдое покрытие, в течение пятилетнего периода. Процесс формирования очередности реализации проектов должен проводиться совместно с депутатами и сотрудниками районных управ.

    Перед началом работ по асфальтированию необходимо провести полную инвентаризацию расположенных под дорогой инженерных коммуникаций, чтобы избежать повторного снятия асфальта для проведения работ по замене сетей. Кроме того, депутат обратил внимание, что при составлении проектной документации необходимо сразу предусматривать размещение «лежачих полицейских», дорожных знаков, а также организацию ливневой канализации.

    Андрей Соболев выступил инициатором организации совещания в стенах городской администрации спустя две недели с участием мэра и руководителей управ, что необходимо для детального обсуждения результатов подготовки программы.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.