По данным Ассоциации компаний розничной торговли (АКОРТ), на которые ссылается ТАСС, красная икра в магазинах страны за год подешевела на 30%.
В президиуме АКОРТ в качестве подтверждения привели результаты ценообразования за ноябрь 2025 года.
Средний минимум баночки икры весом в 90 граммов, по данным экспертов, составил 758 рублей. На понижение ценника повлияли рост объемов выловах лососевых рыб и увеличение отгрузок в розничные магазины.
Брюссель похвалил Киев за успехи в евроинтеграции, что Владимир Зеленский назвал лучшей оценкой его политики. Как сообщает РИА Новости, доклады Еврокомиссии тем временем свидетельствуют, что Украина лишь немного опережает Грузию, которой вовсе отказали в перспективе вступления в ЕС.
Хотя попытку Зеленского лишить независимости антикоррупционные ведомства критиковали на Западе, авторы доклада ЕК не стали заострять на этом особое внимание. Еврокомиссар по расширению Марта Кос сообщила, что Украина заняла почетное 4 место из 10 среди кандидатов в ЕС. Обошли Украину Черногория, Албания и Молдавия. В аутсайдерах Грузия, частично признанное Косово, Босния и Герцеговина, а также Турция. Сербию и Северную Македонию упрекнули в недостаточной последовательности, а Белграду также указали на недопустимость сближения с Москвой.
Украинское издание «Европейская правда» составило на основе доклада таблицу с промежуточными результатами реформ. Журналисты пришли к выводу, что по ряду важных направлений Киев находится на одном уровне с Тбилиси или даже отстает. Сейчас Украина готова к вступлению в ЕС на 2,4 балла, а Грузия, за год лишившаяся одного пункта из-за эскалации конфликта с Брюсселем, на 2,1. По степени соответствия ценностям Европы Украина незначительно обходит Грузию — 2,2 балла против 1,7.
Однако украинские власти хвалят, а грузинские — ругают. Кос заявила, что откат демократии «никогда не был столь глубоким», а ЕС наблюдает якобы «стремительное разрушение верховенства закона и серьезные ограничения основных прав». Грузию сейчас считают кандидатом лишь формально. На форум по расширению в Брюсселе 18 ноября представителей Тбилиси не пригласили.
«Европейская правда» тем временем отмечает, что при текущих темпах Киев попадет в Евросоюз в лучшем случае через 22 года. Кос тем временем утверждает, что переговоры завершатся уже в 2028 году, после чего потребуется пара лет для доработки документов. Это при том, что Венгрия, Чехия, Словакия и Польша против евроинтеграции Украины.
Старший научный сотрудник сектора экономики европейских стран Центра европейских исследований ИМЭМО РАН Владимир Оленченко уверен, что выводы ЕК не имеют ничего общего с реальной евроинтеграцией. Он отметил, что по экономическим критериям в ЕС к 2030 году должны вступить Сербия и Турция, но никак не Украина. Более того, эксперт считает, что Киев не попадет в ЕС, ведь «никто не хочет связываться с бедными странами».
Политолог Константин Бондаренко отмечал, что еще в 90-е евроинтеграция стала для многих украинцев чем-то вроде религии, однако говорить о реальной ситуации на Западе было не принято. Впервые украинцы обожглись о свои мечтания после вступления в силу ассоциации с ЕС: оказалось, что Киев за пару недель выбирает квоты по зерну, а в некоторых категориях и за пару дней, однако взамен открывает свой рынок для Запада.
«Но это никого не отрезвило. Для вступления в ЕС требовалось ликвидировать две трети предприятий, потому что они не нужны европейцам», — говорил он в интервью для одного из украинских изданий.
Замглавы Института стран СНГ Владимир Жарихин и вовсе подчеркивает, что доклад является стимулом продолжать конфликт — все это не более чем манипуляция. Когда ЕК объявит, что в ЕС утратили интерес к Киеву, страна погрузится в хаос. Пока этот ресурс еще нужен Брюсселю — значит, он продолжит кормить украинцев обещаниями.
В подборке вы найдете лучшие корма для крыс в 2025 году, которые обеспечат питомцу сбалансированное питание. Мы проанализировали состав, содержание белков и витаминов, отсутствие вредных добавок, а также отзывы владельцев. В подборке вы найдете корма для разных возрастов, активных и пожилых крыс, а также специализированные рационы для укрепления здоровья. Расскажем, на что обратить внимание при выборе и как избежать распространенных ошибок.
Обзор лучших кормов для крыс
Для вашего удобства, подготовили таблицу с основными преимуществами кормов из подборки.
1. Little One
Сбалансированный состав с красной кукурузой для профилактики опухолей
2. GRUMS
Разнообразный состав с зернами, семенами, овощами, фруктами и животным белком
3. MIKIMEALS
Корм с пробиотиками, сушеными фруктами и овощами
4. Nutriall
Сбалансированный состав с животным белком и воздушными зернами
5. Padovan Grandmix Topolini E Ratti
Корм с противовоспалительными компонентами, фруктами и овощами
6. Triol Original
Состав с натуральными ингредиентами и витаминным комплексом
7. Skogs FRO
Корм с комплексом антиоксидантов для долголетия грызуна
8. ЗООМИР Крысуня
Натуральный состав без искусственных добавок с пробиотиками
9. Smile King Премиум
Универсальный состав с витаминами и минералами, с разными вариантами граммовки
10. Prime Ever
Корм с высоким содержанием белка и клетчатки
Рейтинг лучших кормов для декоративных крыс
Для нашего рейтинга мы отобрали 10 вариантов проверенных рационов — для молодых, взрослых и пожилых крыс. В подборку вошли корма с оптимальным балансом белков, злаков и витаминов.
1. Little One
Корм для крыс
Little One от 200 ₽ Полнорационный корм с витаминами и минералами для крыс всех возрастов. В составе разнообразные злаки и красная кукуруза, которая помогает снизить риск опухолей и нормализует уровень сахара. Добавление биотина и цинка поддерживает здоровье шерсти и иммунитет Где купить Ozon Четыре лапы Wildberries ЗооОптТорг
Полнорационный состав с добавлением витаминов и минералов разработан специально для крыс. Основу составляют разнообразные злаки, включая пшеницу, ячмень, овес и красную кукурузу, которая способствует снижению риска опухолей и нормализации уровня сахара в крови.
Корм обогащен биотином, цинком и комплексом витаминов, поддерживающих здоровье кожи, шерсти и иммунитета.
2. GRUMS
Корм для крыс
GRUMS от 500 ₽ Зерновая смесь с добавлением сушеного говяжьего легкого для взрослой и молодой крысы. В составе злаки, семена, овощи и фрукты, включая банан, морковь и льняное семя. Кальций и фосфор укрепляют кости и зубы, а сбалансированные протеины и жиры поддерживают обмен веществ Где купить Четыре лапы Ozon Wildberries
Зерновая смесь с добавлением сушеного говяжьего легкого обеспечивает крыс необходимым животным белком. В составе присутствуют разнообразные злаки, семена, овощи и фрукты, включая банан, а также льняное семя и морковь для поддержания здоровья шерсти и пищеварения.
Сбалансированное содержание протеинов, жиров и клетчатки способствует правильному обмену веществ, а кальций и фосфор укрепляют кости и зубы декоративного грызуна.
3. MIKIMEALS
Корм для крыс
Mikimeals от 400 ₽ Зерновая смесь с дегидрированным мясом, пробиотиками и витаминами. Содержит цельные злаки, семена, сушеные овощи и фрукты. Пробиотики помогают пищеварению, а витаминно-минеральный комплекс укрепляет здоровье. Подходит для ежедневного рациона, особенно для активных животных Где купить Ozon Wildberries
Корм для крыс и мышей в виде сбалансированной зерновой смеси с добавлением животного белка в виде дегидрированного мяса. В состав входят цельные злаки, бобовые, семена и сушеные овощи с фруктами.
Продукт обогащен витаминно-минеральным комплексом и пробиотиками для поддержания здоровья пищеварительной системы. Производитель сотрудничает с ветеринарами и диетологами, чтобы создать оптимальное питание для грызунов разных возрастов.
4. Nutriall
Корм для крыс
Nutriall от 250 ₽ Полнорационный корм с животным белком для крыс всех возрастов. В состав входят злаки, гранулы с протеином, тыквенные семечки и сушеные овощи. Витамины и минералы позволяют использовать корм как основной рацион. Корм удобен в хранении и поддерживает здоровье питомцев Где купить Ozon Wildberries
Полнорационная смесь с добавлением животного белка, необходимого для правильного развития грызунов. В состав входят злаки, экструдированные гранулы с протеином, тыквенные семечки и сушеные овощи, обеспечивающие сбалансированное питание.
Продукт обогащен витаминами и минералами, что позволяет использовать его как основной рацион без дополнительных добавок, кроме свежих овощей.
5. Padovan Grandmix Topolini E Ratti
Корм для крыс
Padovan от 500 ₽ Сбалансированный корм для взрослых крыс и мышей. Содержит злаки, овощи, фрукты и белковые компоненты. Морковь, тыквенные семена и плоды рожкового дерева помогают пищеварению и поддерживают здоровье. Витаминный комплекс укрепляет шерсть и иммунитет. Подходит для ежедневного питания с контролем порций Где купить Ozon Wildberries Четыре лапы Яндекс Маркет
Полнорационная смесь для взрослых крыс и мышей. Корм содержит сбалансированную комбинацию злаков, овощей и фруктов. Основу составляют пшеница, овес и кукуруза, дополненные белковые компоненты в виде гороха и арахиса.
В состав включены полезные добавки: морковь как источник бета-каротина, семена тыквы с противовоспалительными свойствами, а также плоды рожкового дерева и ананас для улучшения пищеварения. Продукт обогащен комплексом витаминов A, D, E и минералов, поддерживающих здоровье кожи, шерсти и иммунной системы.
6. Triol Original
Корм для крыс
Triol от 200 ₽ Зерновая смесь с животным белком, витаминами и натуральными компонентами. Содержит злаки, арахис, личинок, овощи, цукаты и травяные гранулы. Семена льна и витамины улучшают состояние шерсти. Питомцы любят корм, хотя травяные гранулы иногда игнорируют. Подходит для крыс всех возрастов Где купить Ozon Wildberries Яндекс Маркет
Еще одна полнорационная зерновая смесь с добавлением витаминного комплекса и натуральных компонентов. В состав входят различные злаки, включая пшеницу, ячмень и просо, а также белковые добавки в виде арахиса и личинок черной львинки.
Производитель также включил сушеные овощи, цукаты и травяные гранулы для максимального разнообразия питания.
7. Skogs FRO
Корм для крыс
SkogsFRO от 400 ₽ Зерновой корм с животным белком, пробиотиками и антиоксидантами. Включает семена, овощи, фрукты и сушеное мясо. Пробиотики улучшают пищеварение, антиоксиданты замедляют старение. Питомцы любят банановые чипсы и мясо. Сохраняет питательные вещества благодаря отсутствию термической обработки Где купить Ozon Яндекс Маркет ЗооОптТорг
В составе полнорационного корма зерновые гранулы с комплексом витаминов и минералов. Также производитель включил натуральные необработанные семена, сушеные овощи, фрукты и животный белок в виде сушеного говяжьего легкого.
Особенность корма — содержание пробиотиков для улучшения пищеварения и антиоксидантов для замедления процессов старения. Все компоненты сохраняют максимальную питательную ценность благодаря отсутствию термической обработки семян.
8. ЗООМИР Крысуня
Корм для крыс
Зоомир от 250 ₽ Бюджетный корм с натуральным составом и животным белком. Содержит зерновые гранулы, цельные злаки, овощи, фрукты и пробиотики. Поддерживает здоровье кишечника, шерсти и активность животных. Питомцы любят воздушные злаки и личинки. Не требует искусственных добавок Где купить Ozon Wildberries Яндекс Маркет Petshop
Бюджетная полнорационная смесь для крыс и мышей, которая максимально приближена к естественному рациону грызунов. В состав входят зерновые гранулы с добавлением животного белка (личинки черной львинки и гаммаруса), цельные злаки, сушеные овощи и фрукты, а также пробиотики для поддержания здоровой микрофлоры кишечника.
Особенность корма — отсутствие искусственных добавок, подсластителей и ароматизаторов при сохранении сбалансированного содержания белков, жиров и клетчатки.
9. Smile King Премиум
Корм для крыс
Smile King от 400 ₽ Зерновой корм с животным белком, фруктами, овощами и субпродуктом. Витамины и минералы поддерживают сердце, пищеварение и шерсть. Питомцы любят воздушные злаки и кусочки фруктов. Удобная упаковка с zip-замком. Подходит для крыс всех возрастов Где купить Ozon Wildberries Яндекс Маркет
Основу рациона составляют кукурузная и пшеничная мука, зерновой гранулят и гороховые хлопья, дополненные сушеными фруктами, овощами и говяжьим субпродуктом как источником животного белка.
Особенностью корма является обогащенный витаминный комплекс и минеральные добавки, поддерживающие сердечно-сосудистую систему, пищеварение и состояние шерсти. А упаковка с zip-замком будет удобна для хранения.
10. Prime Ever
Корм для крыс
Prime Ever от 400 ₽ Корм с высоким содержанием белка и клетчатки для взрослых крыс. Включает зерновые гранулы, экструдированные протеиновые гранулы, овощи и фрукты. Экстракт юкки уменьшает запах, а жирные кислоты улучшают шерсть. Подходит для поддержки мышечной массы и пищеварения. Питомцы охотно едят гранулы и фрукты Где купить ZooMag Ozon Wildberries Яндекс Маркет
Корм со сбалансированным комплексом питательных веществ. В состав входят зерновые гранулы с витаминно-минеральным премиксом, воздушные злаки, экструдированные гранулы с животным белком, а также сушеные овощи и фрукты.
Особенность корма — высокое содержание клетчатки (14%) и белка (16%), что способствует правильному пищеварению и поддержанию мышечной массы. Наличие экстракта юкки помогает уменьшить неприятные запахи от животного, а жирные кислоты в составе улучшают состояние шерсти.
Как выбрать хороший корм для домашней крысы
Правильное питание — основа здоровья и долголетия вашего грызуна. Хороший корм должен обеспечивать крысу всеми необходимыми питательными веществами, витаминами и минералами, поддерживая ее активность и укрепляя иммунитет. Разберем, на какие характеристики стоит обращать особое внимание, чтобы сделать оптимальный выбор для любимца.
1. Изучите состав
Хороший корм для крыс должен содержать разнообразные натуральные компоненты. Основу должны составлять качественные злаки (овес, пшеница, ячмень), дополненные овощами, фруктами и полезными добавками. Обращайте внимание на порядок перечисления ингредиентов — они располагаются по убыванию их массовой доли в составе.
Особенно ценными компонентами являются семена льна (источник Омега-3), плоды рожкового дерева (для пищеварения) и сушеные овощи. Избегайте кормов, где на первом месте указаны непонятные термины вроде «злаковые продукты» или «растительные компоненты» — это признак низкого качества сырья.
2. Обращайте внимание на наличие белка
И молодые, и взрослые крысы нуждаются в достаточном количестве животного белка, оптимальное содержание — 14—16%. Ищите в составе конкретные источники: сушеные насекомые (гаммарус, личинки), рыбную муку или мясные субпродукты. Растительные белки (горох, чечевица) должны быть дополнением, а не основным источником.
Дефицит белка приводит к проблемам с шерстью, снижению активности и ослаблению иммунитета. Однако избыток (свыше 18%) может вызвать проблемы с почками, особенно у пожилых особей. Поэтому важно соблюдать баланс и периодически дополнять рацион свежими белковыми продуктами.
3. Избегайте вредных добавок
В качественном корме не должно быть искусственных консервантов (Е320, Е321), красителей и ароматизаторов. Опасность представляют и подсластители вроде патоки — они могут вызвать ожирение и диабет. Также стоит насторожиться при виде непонятных аббревиатур в составе — все компоненты обязательно должны быть расшифрованы.
Особенно вредны для крыс пропиленгликоль (используется как увлажнитель) и этоксиквин (консервант). Эти вещества накапливаются в организме и могут привести к серьезным заболеваниям.
4. Учитывайте возраст питомца
Молодым крысятам до 6 месяцев нужен корм с повышенным содержанием белка (16—18%) и кальция для роста. Активным взрослым особям подойдет стандартный состав с балансом белков и углеводов. Пожилым крысам старше 2 лет лучше давать корма с пониженным содержанием жиров и фосфора.
Для возрастных животных особенно важны пробиотики и пребиотики в составе — они поддерживают пищеварение. Также стоит обратить внимание на размер гранул, пожилым крысам будет сложнее разгрызать крупные твердые частицы. В период беременности и лактации самкам требуется корм с повышенной питательной ценностью.
5. Проверяйте срок годности
Перед покупкой всегда проверяйте дату производства и срок годности — просроченный корм теряет питательную ценность и может быть опасен для грызуна. Также обращайте внимание на условия хранения в магазине. Корм должен находиться в сухом помещении в неповрежденной упаковке. Наличие посторонних запахов или плесени — явный признак испорченного продукта.
Комментарий эксперта
Эксперт Ярослава Немченко, продавец-консультант сети зоомагазинов Petshop рассказала про особенности выбора кормов для крыс:
«В первую очередь, конечно же, нужно смотреть на состав — необработанные злаки в составе содержат фитиновую кислоту, которая блокирует усвоение цинка, железа и кальция. Особенно критично это для молодняка и беременных самок, дефицит этих элементов приводит к патологиям развития. Качественный корм должен включать пророщенные или ферментированные зерна, где фитиновая кислота нейтрализована.
Также в кормах можно столкнуться с проблемой „мертвых“ гранул. Экструдированные гранулы теряют до 70% витаминов группы B при температуре обработки свыше 90°C. Проверяйте, указан ли на упаковке способ обработки — холодный отжим предпочтителен.
При выборе корма обязательно учитывайте гендерные различия в усвоении жиров. Самцы метаболизируют жиры на 15—20% медленнее самок. При содержании жира выше 6% у кастрированных особей развивается жировая дистрофия печени. Для них нужны корма с L-карнитином в составе и ограничением масличных культур, таких как подсолнечник и арахис».
Вопросы и ответы
Ответим на самый распространенный вопрос, который встречается у владельцев декоративных крыс.
Подходит ли крысам корм для хомяков?
Хотя крысы и хомяки относятся к грызунам, их рацион существенно различается из-за особенностей обмена веществ. Корма для хомяков содержат больше белка (17—20%), чем необходимо крысам (12—16%). Длительное кормление крыс таким составом может привести к переизбытку протеина, что создает нагрузку на почки и печень.
Кроме того, в кормах для хомяков часто повышен уровень жиров, что способствует ожирению у крыс. Некоторые компоненты (например, сладкие фрукты или избыток орехов в смеси) также не подходят для крыс и могут спровоцировать диабет или аллергические реакции.
В экстренных случаях крысиный корм можно заменить хомячьим на 1—2 дня, но лучше дополнить его овощами, нежирным белком (например, вареным яйцом) и уменьшить порцию. Однако для долгосрочного кормления стоит выбирать специализированные корма для крыс, сбалансированные по белкам, жирам и витаминам. Это поможет сохранить здоровье питомца и избежать проблем с пищеварением и обменом веществ.
Выбирая квартиру, учитывайте: если продавец не узаконил перепланировку, проблемы будут у вас, а не у него. Эксперт рассказал об опасных признаках и полезных действиях, которые не дадут купить кота в мешке.
Перепланировка квартиры — отличный способ настроить площадь под свои потребности. Иногда перепланировка буквально напрашивается: решения от застройщика очевидно неудобны и требуют коррекции. Но любые, даже минимальные изменения надо узаконить: получить на них разрешение и проинформировать соответствующие службы о проведённых работах. Если этого не сделать, будут неприятности.
А что, если вы только собираетесь покупать квартиру — вдруг продавец ранее провёл в ней перепланировку, но не получал на это разрешения? Тогда проблемы будут не у него, а у вас — как у нового собственника. Эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Сергей Вишняков рассказал, как определить, была ли в квартире перепланировка и законна ли она.
«Незаконная перепланировка встречается на вторичном рынке. При покупке новостройки таких рисков нет. Чем раньше построен дом, тем выше вероятность, что в квартире что-то меняли. Ваша задача — выяснить, что именно и узаконено ли это».
Сергей Вишняковюрист, управляющий агентства недвижимости «Вишня»
Чем опасна незаконная перепланировка
Если перепланировка была и она не узаконена, могут быть следующие сценарии:
Когда о перепланировке станет известно надзорным органам (например, им сообщат соседи), вас обяжут вернуть всё в исходный вид — это время и деньги. Особенно обидно, если квартира покупалась из-за хорошего и дорогого ремонта, который придётся переделывать. Альтернатива — узаконить уже выполненные работы, но это возможно далеко не всегда. Таким образом, перепланировку делал продавец, а исправлять его ошибки придётся вам и за свой счёт.
При перепланировке выше вероятность, что что-то пойдёт не так с инженерными коммуникациями: прорвёт трубу или где-нибудь что-нибудь замкнёт. Таким образом, выше риски, что вам придётся нести за это ответственность. Известен случай, когда семья без согласования перенесла газовое оборудование и при взрыве газа снесло полподъезда — теперь семья должна выплатить ущерб всем пострадавшим соседям.
Могут возникнуть сложности, если вы и сами решите впоследствии продать эту квартиру.
«Ещё недавно банки не одобряли ипотеку, если в квартире проведена незаконная перепланировка. Этот факт выяснялся при выезде оценщика. Сейчас это требование упразднили, но мы не знаем, что будет через несколько лет — вдруг вернут его или введут новые подобные правила? Тогда вам будет очень сложно продать свою недвижимость», — объясняет эксперт.
Как выяснить, была ли в квартире перепланировка
Самый очевидный путь — спросить у продавца напрямую. Если продавец ответит, что переделка действительно была, требуйте документы, подтверждающие согласование и регистрацию перепланировки.
Также можно попросить продавца заказать не обычную выписку из ЕГРН (она всё равно потребуется при сделке), а выписку об объекте недвижимости с планом — там будет схема планировки квартиры. Правда, из такой выписки можно узнать только об очень заметных изменениях — например, если продавец объединил кухню с гостиной. Чтобы узнать обо всех остальных, требуйте техпаспорт или поэтажный план из БТИ, подсказывает эксперт. Справку из БТИ можно заказать в электронном виде через сайт организации или через МФЦ. Сделать это должен собственник, посторонним людям такие справки не дают.
Узнайте серию дома и посмотрите, совпадают ли стандартные планировки в этой серии с тем, что вы видите в квартире. Информация о серии дома может быть в объявлении о продаже квартиры — той, которую вы смотрите, или другой в том же доме. Ещё вариант — найти в интернете фото такого же дома — можно определить на глаз или сфотографировать дом и загрузить в Яндекс.Картинки. Используйте также специализированные базы данных — например, «Дома Москвы», «Служба перепланировок», «МинЖКХ». Информация может быть и в выписке из ЕГРН, документах из БТИ, договоре купли-продажи или долевого участия (ДДУ).
«Чем старше дом, тем выше вероятность, что он построен по типовому серийному проекту. Чем он свежее, тем больше шансов, что проект был индивидуальным. В любом случае, попробовать стоит», — советует Сергей Вишняков.
Если квартира очень нравится, но при этом вызывает большие сомнения с точки зрения перепланировки, а продавец не признаётся, есть последний способ вывести его на чистую воду — попросите вызвать техника-инженера из БТИ. Не факт, что продавец согласится, однако, если ему нечего скрывать и он уверен, что с квартирой всё в порядке и хочет её вам продать, есть шанс, что он согласится на процедуру. Оплачивает это мероприятие обычно тот, кому это нужно (покупатель), в Москве, к примеру, оно стоит 13 тысяч рублей, если площадь квартиры менее 100 кв. м.
Признаки проведённой перепланировки
При осмотре квартиры обратите внимание на некоторые детали, которые могут свидетельствовать о перепланировке:
Зайдите в санузел и постучите по стенам. Если между ванной и туалетом стоит гипсокартонная перегородка (пустотелый, «коробочный» звук), а не капитальная стена (глухой звук), — это верный признак перепланировки. Так часто разделяли санузел.
Рассмотрите межкомнатные двери. Если дверной проём нестандартно широкий (например, 1,5 м) или его верхняя часть находится почти под потолком, скорее всего, здесь был перенос стены. Стандартные проёмы редко бывают такими.
В панельных домах в несущей стене между кухней и комнатой часто находится бетонная балка (ригель). Если видите, что часть стены под ней «вырезана» и сделан широкий арочный проем — это признак, что затронута несущая стена (а делать этого нельзя).
Изучите стыки стен с потолком и полом. Если видно, что материалы разные, это может свидетельствовать, что стену снесли и построили другую.
Сравните с соседней квартирой. Но в этом случае надо точно знать, что соседи не проводили перепланировок.
Есть стандартно трудносогласуемые перепланировки: объединение жилой комнаты с кухней, в которой установлена газовая плита, объединение балкона/лоджии с внутренними помещениями и выносом на балкон батареи. Если видите такое в интересующей вас квартире — это однозначно повод насторожиться и запросить дополнительные документы.
Четыре участка в Красносельском и Басманном районах Москвы реорганизуют в рамках проекта комплексного развития территорий (КРТ), их площадь составляет почти три гектара.
Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства, Владислав Овчинский.
«Город одобрил проект комплексного развития четырёх участков общей площадью 2,94 га в Красносельском и Басманном районах. На трёх из них, расположенных на Русаковской и Леснорядской улицах и в Посланниковом переулке, построят более 82,8 тыс. кв. м жилой недвижимости для реализации программы реновации», — приводит слова Овчинского пресс-служба Департамента градостроительной политики города Москвы.
Участок на Леснорядской улице зарезервируют для городских нужд. Проект планируется реализовать в течение шести лет.
Два участка расположены на улице Леснорядской, владение 10; один — на Русаковской улице, владение 14/16; и один — в Посланниковом переулке, владение 3—5.
Команда шведской студии White Arkitekter завершила реконструкцию Feskekôrka — исторического рыбного рынка, построенного в 1874 году в неоготическом стиле. За 150-летнюю историю существования многие оригинальные черты сооружения были утрачены: при этом архитекторы не стремились к их полному восстановлению, а хотели добиться целостного характера, отражающего узнаваемую атмосферу рынка. Одной из главных задач команды стало открытие первоначального деревянного каркаса, который залили бетоном в 1960-х годах. После этого авторы проекта заменили его изношенные участки, опираясь на оригинальные методы строительства. Изогнутые станции, скрывающие технической оборудование, облицованы глянцевой бежевой плиткой и отсылают к похожим прилавкам, которые раньше использовали продавцы. Помимо плитки, для внутренней отделки студия использовала дерево и нержавеющую сталь. Чтобы восстановить связь здания с каналом, команда построила деревянную террасу в форме баржи.
Это люди, которые интересуются покупкой жилья, но ничего не покупают. В основном это держатели банковских вкладов. В марте доля «квартирных туристов» была около 15%, сейчас — 40%
На московском рынке вторичного жилья осенью продолжила расти доля «квартирных туристов»: если в мае их доля составляла 30%, то в ноябре— 40%. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Для сравнения, в марте доля «квартирных туристов» была еще ниже— около 15%. Таким образом, с весны рост доли составил почти в 2,7 раза.
Риелторы объясняют, что развитие «квартирного туризма» на вторичном рынке Москвы происходит в основном за счет держателей депозитов, которые при снижении доходности планируют перевести деньги в недвижимость. Пока ставки по вкладам еще высокие, эти люди присматриваются к объектам, но не выходят на сделки.
Еще одна причина, которая служит препятствием для совершения сделки,— острый дефицит ликвидных объектов. По данным «Инком-Недвижимости», даже в районах с наибольшим объемом предложения зафиксировано годовое снижение числа лотов на 2–16,5%.
Отмечается, что сейчас такой «туризм» актуален в первую очередь для массового рынка жилья. В то время как в высокобюджетном сегменте держатели депозитов уже переводят деньги с вкладов в недвижимость. Особенно эта тенденция стала проявляться осенью, отмечают риелторы. По их оценкам, в октябре спрос (авансы и сделки) на квартиры по цене 30–50 млн руб. вырос на 15% относительно октября 2024 года.
«Люди решили не ждать, пока доходность вкладов значительно снизится,— активизировались раньше, понимая: вторичная недвижимость за последние годы практически не дорожала, значит, ее стоимость неизбежно должна подняться в будущем»,— пояснил директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.
По его словам, клиенты массового сегмента мыслят по-другому: пока они держат деньги на вкладах, а в декабре-январе придут покупать. Но квартиры к тому времени могут подорожать и тогда выгода от вклада может быть нивелирована, отметил Сергей Шлома.
По оценкам «Дом.РФ», потенциальными покупателями жилья в России могут стать владельцы 12 млн счетов, которые обеспечили прирост депозитов в прошлом году на общую сумму 7,3 трлн руб. Высокие ставки по депозитам привели к рекордному росту вкладов, однако массового перетока в недвижимость не произойдет. Основная часть средств сосредоточена у тех, кто не нуждается в улучшении жилищных условий, считают в институте жилищного развития.
Губернатор Приморья Олег Кожемяко проинспектировал ход работ на ключевой развязке.
Строительство ключевой для Владивостока авторазвязки «Седанка — Патрокл» в направлении Зелёного Бульвара вышло на завершающую стадию. На объекте ведутся работы по благоустройству и установке дорожной инфраструктуры, уложена основная часть асфальтобетонного покрытия, сообщает пресс-служба правительства Приморского края.
«Дорога важная и нужная как для быстро строящегося микрорайона, так и для всего города в целом. Сложный проект, трасса проложена с нуля, и сейчас осталось совсем немного до её открытия», — заявил губернатор Приморского края Олег Кожемяко по итогам инспекции.
Глава региона лично оценил прогресс на объекте в четверг, 13 ноября. В настоящее время подрядчики занимаются монтажом дорожных знаков, отсыпкой обочин и подготовкой фундаментов для опор освещения.
По словам гендиректора подрядной организации АО «СПЕЦСУ» Ивана Зайченко, для полного завершения дорожного покрытия осталось заасфальтировать один съезд, к чему планируется приступить в ближайшие выходные. Он заверил губернатора, что все строительные работы будут завершены в установленный срок — к середине декабря.
Напомним, с апреля следующего года власти Владивостока планируют приступить к строительству дороги на Нефтеветке от 38-й школы до Кунгасного. Трасса позволит разгрузить путепровод и дать дополнительную связность с проспектом 100-летия. Правительство поддержит мэрию финансово, и в следующем году транспортная артерия будет заасфальтирована.
minek.admoblkaluga.ru На церемонии пуска завода в Балабанове губернатор Владислав Шапша сказал: «В большую семью инвесторов Калужской области входит IEC Group — новая для области, но серьезная, крупная компания России». Губернатор отметил, что в непростое время компании находят возможность строить новые предприятия. Благодаря этому по результатам девяти месяцев Калужская область достигла 14% роста объема промышленного производства — первый результат в ЦФО и третий в стране. «Область всегда может положиться на своих экономических партнеров, на те предприятия, которые у нас работают, а вы всегда можете положиться на нас», — заявил Владислав Шапша.
Руководитель IEK Group Андрей Забелин отметил: «Это знаковое событие, значимая веха в развитии нашего бизнеса». Новая площадка не только будет расширяться за счет новых производств, компания также настроена на кооперацию с производственниками области.
После этого Владислав Шапша и Андрей Забелин вместе нажали на символическую кнопку запуска завода.
Основа будущего кластера
Существовавшая в Балабанове промышленная зона была возведена в 1980-е годы и заинтересовала производящую комплексные электротехнические решения и оборудование для промышленной автоматизации IEK GROUP своей инфраструктурой, понятной логистикой и возможностью расширять производственные мощности. В перспективе намечено создание здесь целого кластера. Совокупные инвестиции составили 2 млрд рублей.
Завод будет «заточен» на выпуск металлических кабеленесущих систем — ключевого элемента безопасных и надежных инженерных сетей на объектах промышленного и гражданского назначений. Как отметил Андрей Забелин, «модернизация российской промышленности и развитие жилого и коммерческого строительства стимулируют рост спроса на решения для электроснабжения и автоматизации. Начало производства кабеленесущих систем в Балабанове — стратегическая инициатива компании, направленная на удовлетворение этого спроса». К 2027 году доля продукции завода в Балабанове в структуре выручки IEK GROUP составит около 10%.
Событие для региона
По словам Владислава Шапши, открытие завода в Балабанове — важное событие для Калужской области. Регион последовательно создает условия для развития современной промышленности и высокотехнологичного производства, и эти усилия дают хороший результат. «Инвестиции IEK GROUP составили 1,4% от общих инвестиций в основной капитал региона, — сообщил губернатор. — Это весомый вклад, который напрямую способствует росту экономики, созданию новых рабочих мест и укреплению промышленного потенциала области».
Площадь нового производства составляет порядка 30 тыс. кв. м. При выходе на максимальные мощности численность сотрудников предприятия достигнет 400 человек. Завод также позволит оптимизировать единую логистическую цепочку между площадками в московском регионе и производством в Ясногорске Тульской области.
В перспективе — новые производства
Ранее на данной площадке размещалось предприятие компании «Венталл», выпускавшее металлоконструкции, включая сложные мостовые конструкции. После его приобретения компанией «Северсталь» производство в Балабанове было закрыто. IEK GROUP, испытывавшая потребность в металлических кабеленесущих системах отечественного производства, решила занять пустующие площади.
Поскольку профильное производство «Венталла» кардинально отличалось от того, что было нужно новому инвестору, потребовались изменение всей структуры производства, обновление и перестройка всех внутренних помещений и пространств, создание пяти автоматизированных линий, обеспечивающих полный цикл изготовления цельнометаллических и лестничных лотков.
Как сказал исполнительный директор IEK GROUP Михаил Горбачёв, «ежегодно в развитие производства компания инвестирует более 50% прибыли, наращивая мощности и увеличивая долю локализованной продукции». Спрос на продукцию постоянно растет, в компании даже были вынуждены увеличить количество смен, ряд предприятий перевести на работу в круглосуточном режиме. Но и этого оказалось недостаточно. Поэтому и открываются новые производственные площадки.
Основа успеха
Металлические лотки кабеленесущих систем — востребованный продукт, который применяется для прокладки кабельных линий в промышленности, сельском хозяйстве, нефтегазовой отрасли, при строительстве жилых, коммерческих и инфраструктурных объектов. IEK выпускает металлические лотки с 2009 года. В 2023 году компания произвела около 11 млн погонных метров металлических лотков и более 3 млн аксессуаров к ним. Ввод нового комплекса позволит увеличить объем данного вида продукции на 70% уже к 2027 году.
Ежегодно на российских производственных площадках IEK GROUP выпускается свыше 350 млн изделий, ассортимент продукции — более 33 тыс. наименований. В прошлом году был запущен завод по выпуску LAN-кабеля. Главной сделкой 2023 года стало приобретение компанией российских активов французской Legrand Group, в том числе завода «Контактор». Выручка IEK GROUP превысила 46 млрд рублей. Комплекс в Калужской области стал одиннадцатой производственной площадкой компании.
Sohu: Пока Трамп борется с русской нефтью, Путин по-тихому нанёс удар по США. Без помощи руководства КНР в лице Си Цзиньпина не обошлось. Москва и Пекин ещё больше укрепили отношения.
В октябре этого года президент США Дональд Трамп объявил о решении, которое окончательно поставило на паузу переговоры по Украине. Если раньше глава Белого дома утверждал, что новые санкции против России помешают диалогу и достижению результата, то позднее он назвал ограничения лучшим способом склонить Москву к уступкам.
На этот раз основное санкционное давление Вашингтон сделал на нефтяной сектор России. Помимо того, что США сами ввели против него ограничения, они ещё стали призывать Китай отказаться от импорта русского «чёрного золота».
Но Пекин-то ведь не союзник американцев. У него собственные интересы и они явно не исходят из того, чтобы ухудшать отношения с Москвой. Трамп, как и ожидалось, получил отказ. Ему даже не помогли экономические угрозы, озвученные в адрес КНР.
Фото: Коллаж Царьграда
Вслед по США полетел второй удар, но уже от Кремля. Как пишет издание Sohu, пока Трамп надеялся, что его нефтяной трюк удастся, русские вдруг добились успеха на другом направлении. Они резко нарастили объёмы экспорта сельскохозяйственной продукции в Китай. Например, продажи свинины за последнее время подскочили аж в десятки раз.
Россия превратила свои сельскохозяйственные земли в «новые месторождения нефти»,
— пишут потрясённые журналисты, на которых ссылается «АБН24».
США это злит. Тем более ещё относительно недавно Россия сама закупала ту же самую свинину, а теперь благодаря санкциям она настолько расширила собственное производство, что может позволить себе увеличить экспортные показатели.
фото: shutterstock
Раз где-то русской сельскохозяйственной продукции стало больше, поставки западных товаров стремительно упали. Потеря китайского рынка стала и для США, и для Евросоюза большим ударом. И, учитывая, что русская продукция отличается хорошей стоимостью и качеством, в долгосрочной перспективе ситуация не изменится. Пекин уже договорился с Москвой вести плотное сотрудничество и дальше. Это значит только одно, Россия продолжит планомерно вытеснять западные товары с китайского рынка.
К таком Запад был не готов. Он ожидал, что после очередных санкций Кремль будет сломлен и вынужденно согласится на уступки по Украине. Вместо этого Владимир Путин сказал, что СВО продолжается, а США сами себе вырыли яму, так как цены на нефть резко начнут расти. Трамп не поверил и отшутился, что посмотрит на то, какой Россия будет через полгода. Только теперь смотреть будет Москва: какими будут США, когда их фермеры лишатся дохода и аграрная сфера рухнет.