Рубрика: Без рубрики

ИЛИрина ЛиУченые сформировали первую модель движения облаков плазмы, выброшенных Солнцем, и дали прогноз геомагнитической активности. Однако в модель еще не включен самый мощный выброс ночи, так что в течение суток оценка будет пересмотрена в сторону усиления.

Ирина Ли

Сегодня, 7 ноября, Земля переживает мощнейшую геомагнитную бурю — по оценкам специалистов, одну из самых сильных за последние годы. Ее вызвали несколько последовательных корональных выбросов массы, произошедших на Солнце в начале недели. Ученые уже сформировали первую модель движения выброшенных облаков плазмы, проследив их путь от Солнца к Земле. По этим расчетам, планету задели сразу несколько волн солнечного ветра, которые в пути объединились в гигантскую структуру. Именно такой сценарий наблюдался весной прошлого года, когда в мае геомагнитная буря достигла максимального уровня G5.

По предварительным оценкам, уже в утренние часы 7 ноября начались сильные возмущения магнитосферы. Даже в ослабленном виде прогноз показывал уровень активности G3–G4, что соответствует о сильной или очень сильной буре. Однако после пересчета данных с учетом ночного выброса плазмы исследователи допустили, что реальная интенсивность могла достичь максимального порога — уровня G5. Это означает, что магнитное поле Земли испытало экстремальную нагрузку, при которой возможны сбои в радиосвязи, навигации и электросетях.

Ночной выброс, зарегистрированный накануне, оказался даже мощнее, чем ожидалось. По данным коронографов NASA и ESA, плазменное облако двигалось по направлению к Земле с высокой скоростью, а его фронтальные части уже к утру пересекли орбиту планеты. При этом модели показывают, что удар пришелся по касательной — основное ядро выброса прошло немного левее Земли. Такой сценарий позволил избежать прямого попадания и, как следствие, возможных разрушительных последствий для спутников и электрооборудования.

Несмотря на краевой удар, магнитосфера Земли все же испытала мощный шок. Индекс геомагнитной активности Kp, по данным американского Центра прогнозирования космической погоды (NOAA), в течение дня поднимался до значений, близких к границе G4. Это сопровождалось сбоями в коротковолновой радиосвязи на полярных широтах и временным ухудшением навигационных сигналов GPS.

Для обычных людей такие события чаще всего проявляются в виде северного сияния. Уже в ночь на 7 ноября свечение наблюдали не только в привычных северных районах — Канаде, Аляске и Скандинавии, но и гораздо южнее. Фотографии всполохов на небе поступали из Великобритании, Германии и северных регионов России. Визуальные наблюдения подтверждают, что плазменные потоки все-таки достигли плотных слоев магнитосферы, вызвав масштабное свечение атмосферных частиц.

Мониторинг солнечной активности продолжается. Сейчас плазменные облака уже вышли за пределы поля зрения солнечных коронографов, поэтому дальнейшее движение отслеживается с помощью спутников, расположенных в точке Лагранжа L1, всего в полутора миллионах километров от Земли. Именно от них поступают первые измерения плотности и скорости потока частиц за 30–40 минут до удара по магнитосфере.

По словам специалистов, окончательные выводы о характере нынешней бури можно будет сделать только через сутки. Однако уже ясно, что она станет одним из ключевых событий 2025 года в сфере космической погоды. Период высокой солнечной активности, в который сейчас входит наша звезда, продлится как минимум до конца следующего года. Это означает, что подобные явления будут повторяться — и человечеству придется все чаще смотреть в небо, наблюдая не только красоту сияний, но и силу звезды, от которой зависит жизнь на Земле.

Точка Лагранжа L1 — это особое место в космосе между Землей и Солнцем, где гравитационные силы Солнца и Земли уравновешиваются таким образом, что космический аппарат может «зависнуть» там, вращаясь вокруг Солнца вместе с Землей. Расстояние от нашей планеты до точки L1 — примерно 1,5 миллиона километров, то есть около 1% расстояния до Солнца.

История самых сильных магнитных бурь

Одним из самых известных считается Событие Каррингтона (1–2 сентября 1859 года). Тогда вспышка на Солнце вызвала корональное выбросы, которые дошли до Земли и спровоцировали настолько сильную магнитную бурю, что телеграфные сети начали искрить и даже воспламеняться.

Другим громким событием была буря в мае 1921 года (13–15 мая). Известная как New York Railroad Storm, она достигла, по оценкам, Dst* ≈-907 нТ и вызвала серьезные сбои в телеграфных сетях, в том числе в Нью-Йорке.

В XX веке также выделяется март 1989-го — буря, во многом менее масштабная, чем 1859 или 1921 годов, но которая все же стала причиной отключения электроснабжения в Квебеке (Канада).

В июле 2000 года (так называемый Bastille Day solar storm с 14–16 июля) зарегистрирована магнитная буря уровня G5 с пиком Dst около -301 нТ, вызвавшая повреждения спутников и трансформаторов.

В мае 2024 года была зарегистрирована одна из самых интенсивных бурь за последние десятилетия. Gannon storm (10–12 мая) получила оценку G5 и вызвала северное сияние на значительно низких широтах.

*индекс Dst (от англ. Disturbance Storm Time index) — это главный показатель силы магнитной бури на Земле

В США во время съемок погиб известный оператор и технический специалист Джеймс Траппер Макэвой. Об этом сообщает портал People.

По данным источника издания, трагедия произошла во время работы над фильмом ужасов Kill Me Now (Убей меня сейчас). Макэвой являлся ответственным за сценический такелаж — тросы, краны и другое оборудование. В полиции Огайо сообщили, что мужчина погиб от удара электрическим током после столкновения с линией электропередачи.

Джеймс Траппер Макэвой работал над такими проектами, как «Контрабанда», «Мгла», «Загадочная история Бенджамина Баттона», «Я люблю тебя, Филлип Моррис» и «Иллюзия обмана». Он также входил в профсоюз, объединяющий технический и обслуживающий персонал кино-и телестудий.

Официальный представитель Министерства иностранных дел РФ Мария Захарова в Telegram прокомментировала слова главы европейской дипломатии Каи Каллас, назвавшей поездки в Евросоюз «привилегией, а не данностью» на фоне ограничения выдачи россиянам многократных шенгенских виз.

«Это она, конечно, про миллионы нелегальных мигрантов высказалась, которых сейчас Евросоюз привилегированно кормит и поит. Не про легальных же туристов, которые за свои деньги оформляли визы и ездили на Эйфелеву башню посмотреть и в Милан на шоппинг. Редкого ума человек. Редчайшего, я бы сказала», — написала дипломат.

7 ноября Европейская комиссия объявила о запрете выдачи новых многоразовых шенгенских виз россиянам. В соответствии с новыми правилами, гражданам РФ будет необходимо каждый раз подавать заявление на новую визу, когда они хотят совершить поездку в Евросоюз. Такие меры, по мнению создателей запрета, позволят проводить тщательную проверку заявителей для снижения любого потенциального риска для безопасности стран.

«Это привилегия, а не данность»: Каллас сделала заявление о России

Верховный представитель Европейского союза по иностранным делам и политике безопасности Кая Каллас после запрета Европейской комиссии выдачи многоразовых виз гражданам России назвала поездки в ЕС «привилегией, а не правом».

Ранее в Госдуме исключили полный запрет шенгенских виз для россиян.

Легкий и ненавязчивый аромат в доме создает уют и поднимает настроение. Для того, что в квартире приятно пахло, нет нужды покупать дорогие освежители воздуха. Существует более простое и бюджетное решение — самодельный ароматизатор, который можно сделать всего за 15 минут из подручных материалов. Этот метод не только экономичен, но и позволяет экспериментировать с ароматами, создавая уникальные композиции по своему вкусу.

В качестве тары для ароматного сырья используют обычные пластиковые бутылки, например, из-под воды. Емкость необходимо вымыть, высушить, а затем острыми ножницами или канцелярским ножом аккуратно отрезать донышки. Высота отрезанной части может быть любой, в зависимости от личных предпочтений, но обычно достаточно 5–7 см. 

В каждую отрезанную емкость насыпают крупную поваренную соль так, чтобы до верха оставалось 1–1,5 см. Соль послужит основной для ароматизатора и поможет ему дольше сохранять аромат. Следом в тару наливают кондиционер для белья. Не стоит перебарщивать с количеством — достаточно, чтобы соль хорошо пропиталась. Именно кондиционер станет источником неприятного запаха, поэтому стоит выбрать тот, аромат которого нравится больше всего. Можно экспериментировать с разными вариантами и создавать разнообразные композиции. 

Следующий шаг — тщательное перемешивание соли с кондиционером с помощью ложки и палочки. Это поможет продукту равномерно пропитаться средством для стирки. 

После этого необходимо воткнуть прямо в соль 4–5 сушеных гвоздик. Специя придаст ароматизатору приятные пряные нотки и послужит декоративным элементом. Получившиеся емкости с пахучей смесью расставляют в разных комнатах — в ванной, спальне, гостиной, прихожей. Они будут ненавязчиво распространять приятный аромат, создавая уютную атмосферу в доме. 

Если запах со временем ослабевает, достаточно добавить немного кондиционера. Вместо кондиционера можно использовать эфирные масла или дополнить ими уже готовую композицию. Этот простой и бюджетный способ позволит наслаждаться приятными ароматами без лишних трат, превращая жилище в островок спокойствия и гармонии.

Рассматриваете кухню или двери из МДФ? Рассказываем, что нужно знать об этом материале.

МДФ — это плиты, сделанные из натуральной древесины. Но это не доски и не срезы. Рассказываем, как их делают и где они могут вам пригодиться.

Все об МДФ 

Что это за материал — МДФ

Как расшифровывается аббревиатура МДФ? Какого рода это слово? Не ищите определение в словарях. Это понятие — калька с английского языка. Medium (средней) Density (плотности) Fiberboard (fiber — волокно, board — доска). В названии зашифрован состав, но не весь. Основа материала — мелкое древесное волокно, фракции которого сложно увидеть невооруженным глазом. Волокна скрепляют натуральными и синтетическими смолами. Первые — лингин, который есть в натуральном дереве. Вторые — карбамидные. Они не дают назвать МДФ 100% натуральным и даже 100% экологичным. В них в небольших количествах содержится формальдегид, который считается токсичным. Но он есть и в натуральной древесине и опасен для человека только в большой дозировке. Ответственный производитель следит за концентрацией синтетических смол в материале и не допускает превышения концентрации.

Безопасность плиты можно оценить по сертификату соответствия. В нем должен быть указан класс эмиссии формальдегида. В России в домах разрешено использовать Е1 и Е0,5. 

Из какой породы дерева делают МДФ? Этого не может сказать ни один производитель. Для создания плит рубят в щепу, а затем измельчают кривые, тонкие и другие некондиционные бревна, независимо от их сорта. Мелкие волокна обрабатывают паром, затем отправляют на прессование. Оно проходит в несколько этапов при температуре до 280 градусов Цельсия. Это размягчает смолы, заставляет их склеить волокно. После этого плиты проходят шлифовку с 2-х сторон. Готовый материал по цвету похож на фанеру. Но в интерьере в таком виде его не используют. При производстве мебели или отделочных материалов плиту покрывают слоем краски, пластика, пленки или другой защитой от влаги.

Если вы ищете необработанные МДФ, смотрите на их сорт. Для декоративной отделки или видимых элементов мебели подходят только гладкие и ровные со всех сторон плиты первого сорта.

Плюсы и минусы МДФ 

Чем хороши панели МДФ? 

• Относительно недорогие. Мебель из МДФ в 1,5-2 раза дешевле решений из массива. Есть и более дешевые материалы. Но они уступают плитам во многом.
• Безопасные. Решения с классом эмиссии Е1 разрешено использовать даже в детской.
• Прочные. Средняя плотность в названии говорит о прочном соединении волокон. Плиту очень сложно сломать или пробить, хотя и легче, чем дерево. Прочность во многом зависит от толщины.
• Простые в обработке. Древесный материал легко резать вдоль и поперек, прорезать в нем бороздки, крупные и мелкие отверстия. Это дает дизайнерам интерьеров неограниченные возможности.
• Устойчивые к перепадам температур и влажности. МДФ с защитным покрытием на кухне прослужит 10-20 лет, если правильно ухаживать за поверхностями.
• Не боящиеся вредителей. Жуков-древоточцев отпугивает формальдегид.

В чем минусы МДФ? 

• Не 100% натуральный материал. В экостиле его используют редко.
• Низкая влагостойкость. Плита быстро размокает, поэтому ее покрывают пленкой, пластиком, краской. Долговечность мебели или отделки зависит от качества покрытия, особенно от оформления кромки. Если защитная полоска отходит от нее, плита может намокнуть и разбухнуть.

Области применения 

Дизайнеры и архитекторы часто выбирают МДФ как практичную и недорогую альтернативу дереву. Материал может имитировать тик, дуб, венге и другие ценные дорогие породы. Из него делают и доступную замену крашеной сосны. Плиты легко резать, поэтому их используют для создания самых разных элементов интерьера — от отделочных материалов до бытовой техники. Рассказываем, где МДФ применяют чаще всего.

МДФ в мебели: что это такое

Материал очень любят производители кухонь и корпусной мебели. Кухонные фасады из МДФ — одни из самых популярных. Этот материал за счет своей влагостойкости и устойчивости к температурным перепадам отлично чувствует себя на кухне. Он не такой капризный в уходе, как натуральное дерево, но гораздо дешевле. При этом выглядит гораздо натуральнее ЛДСП.

• Кухонные фасады из МДФ могут имитировать мрамор или гранит, светлое или темное дерево с натуральным рисунком, окрашенное плотным слоем матовой краски или гладкой эмали, с напечатанным рисунком или однотонное. Они могут быть резными или украшенными вставками из стекла, прямыми или скругленными. Природными выглядят элементы, покрытые шпоном — тонким срезом натуральной древесины, сохранившим рисунок и цвет. Если вас интересует резьба, просите у производителя фрезерованные фасады. Если стекло или вставка из другого материала — рамочные. Скругленные шкафчики в магазинах кухни называют радиусными, покрытые шпоном — шпонированными. Палитра и каталог фактур у каждого производителя свои. Но обычно даже маленькие фабрики предлагают сотни оттенков.
• Из плит также делают кухонные столешницы. Популярные варианты — под натуральный камень или дерево. В плотном материале из древесины легко вырезать отверстие под мойку или блок скрытых розеток. Столешницу покрывают пластиком или пленкой, которые можно мыть водой и мылом. Покрытие не впитывает пигменты от продуктов, хорошо очищается. Благодаря высокой плотности даже легкая тонкая столешница от 3 см хорошо сопротивляется ударам и повреждениям. Но острые предметы могут оставить на ней царапины.

• Устойчивость к влаге также сделала МДФ популярным материалом для изготовления мебели для ванной. Тумбы и стеллажи из него не выдержат долгого контакта с водой, но легкие брызги им не страшны. Для изготовления мебели для ванной используют специальный влагостойкий материал.
• Отсутствие токсичных испарений также делает МДФ популярным материалом для изготовления кроватей, комплектов корпусной мебели для детской или спальни. Если дерево кажется слишком дорогим, это лучший вариант.

Вариантов отделки фасадов много, поэтому мебель из МДФ можно вписать в интерьер практически в любом стиле — от роскошной неоклассики до минимализма.

Не подходит МДФ разве что для бани и изготовления садовой мебели. Лавки из этого материала не стоит выставлять под дождь или держать в парной. Но в зоне отдыха, куда заходят только в сухой одежде, или в закрытой беседке, можно поставить такую тумбу.

Панели и рейки для отделки 

В качестве отделочного материала используют панели или рейки из МДФ. Хотя их тоже можно покрыть краской или эмалью, чаще всего дизайнеры выбирают оттенки и фактуры разных пород древесины. Это популярный прием для создания акцентной стены. Он стал особенно востребован с появлением тренда на экологичный дизайн, приближенный к природе. Панели, отделанные натуральным шпоном, подходят для оформления интерьера в экостиле или роскошной классики. Панелями и рейками можно оформить стену за ТВ или диваном, нишу с консолью или банкеткой в прихожей. Иногда дизайнеры используют панели того же цвета и фактуры, что и в корпусной мебели. Это делает шкаф или модульную гостиную продолжением комнаты и визуально расширяет пространство.

Плюсы отделки МДФ

• Стильный акцент без особых расходов — панели чуть дороже обоев, но точно дешевле таких же деревянных или мраморных. 
• Возможность сэкономить на выравнивании стен — все плиты идеально ровные, способны закрыть межплиточные швы, выступы, выбоины и другие дефекты поверхности.
• Возможность спрятать за панелями или рейками провода — но для этого нужен каркас-основание.

Минусы

• Уменьшение свободного пространства — толщина панелей составляет от 3 до 12 мм, на неровных стенах их советуют крепить на каркасе, как гипсокартон.
• Низкая полезная нагрузка — даже тонкий телевизор советуют крепить на закладные, тяжелую полку с осторожностью вешают даже на них.

Еще одна область применения МДФ в отделке — плинтусы. Они легко режутся и крепятся на клей.

Двери 

Еще одно популярное применение плит — изготовление межкомнатных дверей. Производители пользуются возможностью сделать стеклянную вставку или красивую фрезеровку, покрыть поверхность натуральным шпоном, чтобы соответствовать трендам на экологичность. Преимущества решения — те же, что у отделочных материалов и мебели. При заказе можно выбирать из сотен расцветок и вариантов декора. Прочность зависит от толщины полотна, способа его отделки. Но даже тонкие двери с наполнением из плиты толщиной 30 мм хорошо сопротивляются ударам.

Как выбрать панели МДФ при ремонте или заказе мебели

В первую очередь запросите у производителя отделочных материалов или мебели сертификат. В нем должен быть указан класс эмиссии формальдегида. Для использования в интерьере по ГОСТу подходят классы Е1 и Е0,5.

Недобросовестные производители могут продавать ЛДСП под видом более дорогих, прочных и безопасных плит. Если вы покупаете панели с необработанной кромкой, то легко отличите МДФ от ЛДСП. У первых торец цельный и однородный, отдельные стружки не видны. У вторых на срезе видны крупные спрессованные опилки, могут встречаться пустоты. Фасады и столешницы часто поставляются с кромкой, закрытой пластиком или пленкой. В таком случае отличить ЛДСП от МДФ сложнее.

Основные признаки дорогой плотной плиты:

• звонкий, а не глухой звук при щелчке;
• отсутствие химического запаха даже при несильном нагревании — в ЛДСП гораздо больше синтетических смол.

Толщину панели выбирайте с учетом назначения. Стеновые — самые тонкие. На толщине дверей не стоит экономить, если вам важна хорошая звукоизоляция. Толщину столешницы и фасадов порекомендует производитель мебели. Столешница должна быть толще 3 см, если ее длина больше 1,5 метра. Стандартные кухонные фасады — 16 или 19 мм. Но у производителя могут быть нестандартные плиты. 

Проверив качество и выбрав размеры, оцените защитное покрытие. Для ванной комнаты или кухни лучше выбирать моющийся пластик, прочную эмаль или хотя бы полимерную пленку. Натуральный шпон во влажных зонах тоже используют. Но в сухом помещении он прослужит дольше.

Дизайн панели или фасада зависит от выбранного покрытия и поставщика. Сравните предложения нескольких фабрик, если ищете оригинальную расцветку или рисунок. МДФ можно оформить тысячами вариантов, нужно лишь найти продавца, который согласится реализовать вашу идею.

Участок с подрядом диктует собственные правила строительства. В этом есть и плюсы, и минусы. Разбираемся в деталях.

Существует два вида участков под строительство дома:

• Участок без подряда (УБП), на котором вы будете строить что угодно, с кем угодно и когда угодно, лишь бы в рамках закона.
• Участок с подрядом (УСП), на котором можно построить только определённый проект дома с определённой строительной компанией — подрядчиком.

«По сути, покупая участок с подрядом, вы обязуетесь оплатить подрядчику строительство дома, проект которого уже утверждён без вашего участия. Но это — отличная возможность жить в посёлке, имеющем единый архитектурный стиль. Только не путайте общий стиль с одинаковыми домами! Архитекторы спроектировали дом, в котором уже продуманы сценарии жизни семьи. Единственным неудобством будет ограниченный выбор подрядчиков».

Валерий Лукиновдевелопер, учредитель экспертного клуба «Загородный Девелопмент»

Что такое договор подряда

Сначала вы покупаете участок. Это можно сделать с помощью договора долевого участия (ДДУ) или по обычному договору купли-продажи (ДКП). Затем заключаете договор подряда на строительство (ДСП), иногда бывает, что ДСП заключают до ДКП.

В договоре подряда, который оформляется между покупателем участка и подрядчиком, оговариваются все условия строительства, начиная с описания проекта, сроков и заканчивая условиями приёмки и оплаты, объясняет эксперт.

Оплата может быть единовременной или разделённой на несколько этапов. Если денег в какой-то момент не хватает, можно воспользоваться помощью банка.

Ключевыми пунктами договора подряда являются:

• Предмет договора — подробное описание обязательств подрядчика, включая характеристики дома (технологию, площадь, гарантийные обязательства).
• Цена — фиксированная стоимость услуг подрядчика, сроки и порядок оплаты.
• Качество исполнения — требования к качеству выполненных работ, критерии оценки соответствия результата ожиданиям заказчика.
• Сроки выполнения — точные сроки, в которые подрядчик обязан сдать объект.
• Форс-мажорные обстоятельства — описание случаев, освобождающих исполнителя от ответственности за нарушение сроков.
• Последствия неисполнения обязательств — штрафы, пени и компенсация ущерба при нарушении условий договора.

Договор строительного подряда регулируется отдельной статьёй Гражданского кодекса.

Как выбирать участок с подрядом

Покупка участка с подрядом имеет некоторые особенности, о которых лучше знать заранее.

Чаще всего участки с подрядом находятся в коттеджных посёлках. Дома в таких посёлках строятся в едином стиле, иногда их возводит один застройщик, а иногда разные подрядчики, назначенные застройщиком.

«Прежде чем покупать участок в коттеджном посёлке, узнайте, какие правила там действуют: есть ли управляющая организация, как содержится территория, как это оплачивается и как часто повышается стоимость», — советует Валерий Лукинов.

Есть ещё несколько моментов, на которые надо обратить внимание:

• Оцените репутацию подрядчика (по отзывам и по реализованным проектам — их можно посмотреть в том же посёлке). Все реквизиты подрядчика должны быть прописаны в договоре.
• Убедитесь, что права на участок юридически закреплены за продавцом, обременений нет — этот факт также следует прописать в договоре.
• Заранее договоритесь об оплате — речь идёт не только об итоговой сумме, но и о способах расчёта.
• Изучите предлагаемый проект дома, оцените его соответствие вашим требованиям и пожеланиям. Обратите внимание, будет ли отделка в доме, и если да, то какая. Проект дома и его комплектацию следует оформить как приложение к договору.
• Договоритесь, как будете принимать дом и будут ли гарантии на работы.
• Выясните, в каком состоянии останется после строительства участок, пропишите это в договоре.
• Продумайте форс-мажоры и условия расторжения договора.

Плюсы и минусы участка с подрядом

Перед покупкой участка и заключением договора с подрядчиком оцените все плюсы и минусы такой сделки.

Плюсы:

• Подрядчик всё построит за вас. Не надо ездить по строительным рынкам и ругаться с прорабом. Коммуникаций (строить их сложно и затратно) это тоже касается.
• Фиксированная стоимость — заранее известно, сколько будет стоить строительство, никаких дополнительных вложений не потребуется.
• Проект опробован ранее — чаще всего строящиеся по договору подряда проекты уже реализованы где-то рядом, можно посмотреть, оценить и примерить на себя.
• Гарантии и стандарты качества. Подрядчик работает в посёлке на постоянной основе — он никуда не скроется, а при необходимости оперативно исправит недостатки.
• Учитывая, что подрядчик строит примерно одинаковые дома, он может покупать стройматериалы с оптовой скидкой — в конечном счёте это может быть выгоднее и для вас.

Минусы:

• Вы привязаны к предложенному проекту и не можете вносить серьёзные изменения.
• Скорее всего, вы не можете выбрать другие строительные материалы — придётся оплачивать то, что уже выбрал подрядчик. Несмотря на оптовую скидку, материалы могут быть дороже, чем если бы вы выбирали всё самостоятельно.
• Несмотря на гарантии и наличие договора, риски сотрудничества с недобросовестным подрядчиком сохраняются. Чаще всего случаются задержки сдачи дома.

Важный момент: считается, что заказчик не может внести совсем никаких изменений в проект дома, который строится на участке с подрядом. Но это верно лишь отчасти.

«Единый архитектурный стиль в посёлках класса “бизнес” и выше касается только колористических решений фасадов и кровель, а также высотности зданий. Хотя есть посёлки комфорт-класса, где правила более жёсткие — проект изменить не удастся. Но там есть свобода для фантазии в планировочных решениях: дома со свободной планировкой», — предупреждает Валерий Лукинов.

Этапы строительства

Усреднённый сценарий строительства дома на участке с подрядом сегодня выглядит так:

1. Вы выбираете участок.
2. Заключаете предварительное соглашение с подрядчиком — по сути, это черновик будущего договора.
3. Покупаете участок по ДДУ или ДКП.
4. Заключаете с подрядчиком договор подряда, в основе которого лежит предварительное соглашение.
5. Подрядчик строит дом. Вы по желанию контролируете процесс, но полноценного вмешательства не выйдет.
6. Вы принимаете дом по акту приёмки. Если есть недостатки, подрядчик должен их устранить — до этого момента акт подписывать не надо.

Главное

На участке с подрядом можно возвести только определённый проект дома с определённой строительной компанией.

В этом есть и плюсы, и минусы. Владелец освобождается от строительных хлопот, проект дома проверен и отработан на других участках, стоимость фиксированная и не изменится в процессе. Но серьёзных изменений в проекте или замены материалов в таком формате не предусмотрено, придётся довольствоваться решениями подрядчика. Чтобы не возникло недоразумений, нужно тщательно изучить все условия ещё до покупки участка.

Видео по теме от RUTUBE

Правительство Москвы утвердило новые требования к декоративно-художественному оформлению временных ограждений на стройплощадках. Это сделано для улучшения внешнего вида ограждений, а также для повышения уровня информированности жителей о строящихся объектах, рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

В соответствии с новыми требованиями, временные ограждения должны гармонично вписываться в городской ландшафт, а не просто обеспечивать безопасность. Яркие и информативные элементы позволят горожанам получать актуальные данные о проектах, их целях и сроках завершения.

«Максимально допустимая высота ограждения строительной площадки будет увеличена с 2,1 до шести метров с возможностью размещения на ней информации с названием проекта, контактными номерами телефонов и сайтом. Применение объёмных световых букв и информационных носителей со сменными изображениями облегчит процесс осведомления граждан о текущем процессе строительства», — сообщил Ефимов.

По его словам, это создаст более комфортную городскую среду и улучшит прозрачность градостроительных процессов.

В свою очередь, министр правительства Москвы, глава Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что размещать информацию о проекте можно будет и на ветрозащитных экранах. Он добавил, что все изменения вступят в силу с января 2026 года.

Оформление временных ограждений и ветрозащитных экранов на стройплощадках будет рассматривать Архитектурный совет Москвы и его комиссии в индивидуальном порядке. Это позволит поддержать архитектурный облик города.

За соответствием информации на ветрозащитных экранах новым требованиям будет следить Мосгосстройнадзор. В случае нарушений застройщику направят уведомление о необходимости устранить замечания или демонтировать конструкцию.

По словам ирландского бюро Heneghan Peng Architects, Большой Египетский музей стал крупнейшим музеем в мире, посвященным одной цивилизации. Здание занимает участок площадью 50 000 квадратных метров недалеко от пирамид Гизы и вмещает более 100 000 артефактов Древнего Египта, многие из которых выставлены впервые. Архитекторы Heneghan Peng Architects выиграли международный конкурс на проектирование музея в 2003 году, а его строительство началось в 2012-м. Изначально проект планировали завершить в 2018 году, однако после многочисленных переносов Большой Египетский музей полностью откроется для публики 1 ноября 2025 года. Архитектурный объем представляет собой гигантский клин из бетона, облицованный треугольными панелями из полупрозрачного алебастра, египетского известняка и стекла, и дополненный такими же угловатыми входами. Внутренние стены сооружения повторяют клиновидную форму, а очертания крыши перекликаются с вершинами близлежащих пирамид. Композиционным центром интерьера выступает монументальная лестница, ведущая к галереям на шести этажах. Помимо основных выставочных пространств, команда предусмотрела детский музей, конференц-центр, концертный зал, хранилище и сады.

Фото: Grand Egyptian Museum, Iwan Baan. 

Дом друзей Булгакова построен в стиле эклектики и является объектом культурного наследия

В Мансуровском переулке в центре Москвы до 2026 года отреставрируют деревянный сруб, который описан в романе Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита». Об этом сообщается на сайте столичной мэрии.

Особняк построен в стиле эклектики. Здание является объектом культурного наследия регионального значения. Здесь сохранились историческое оформление фасадов с венчающим карнизом с дентикулами, дымовые трубы, а также аутентичное слуховое окно. Булгаков часто гостил у своих друзей— владельцев дома, говорится в сообщении.

В ходе ремонта уже заменили прогнившие углы и нижние венцы сруба, опирающиеся на кирпичный цокольный этаж, верхние венцы и сгнившие бревна. К настоящему времени специалисты провели вычинку кирпичной кладки стен и проводят работы по стропильной системе. Здесь также планируется привести в порядок лестницу и изразцовые печи на первом этаже. Кроме того, в доме отреставрируют слуховое окно и кирпичные дымовые трубы, элементы декора на фасадах, венчающий карниз и сандрики, заменят покрытие кровли, следует из материалов мэрии.

На Моховой улице до 2026 года отреставрируют гостиницу «Националь». Здание, построенное в стиле эклектики, является объектом культурного наследия федерального значения. Завершить реставрацию планируется в 2026 году.

СИМФЕРОПОЛЬ, 7 ноя — РИА Новости Крым. В Крыму проводят масштабные работы по строительству и реконструкции инженерных сооружений на автомобильной дороге Бахчисарай — Ялта через плато Ай-Петри, сообщает корреспондент РИА Новости Крым.

По словам директора предприятия «Крымавтодор» Максима Демина, эта трасса имеет особое значение для региона: она соединяет два города кратчайшим путем и является одной из самых живописных дорог полуострова.

«Это туристическая и рекреационная дорога. Она проходит в сложных сейсмических условиях, с перепадом высот более километра — от Бахчисарая до Ай-Петри. На пути множество закруглений и оползневых участков, которые необходимо укреплять, чтобы асфальтобетонное покрытие долго служило», — отметил глава предприятия.

Демин подчеркнул, что на трассе часто фиксируются оползневые процессы, и главная задача строителей — стабилизировать основание земляного полотна и обеспечить долговечность покрытия.

Ход работ

На сегодняшний день «Крымавтодор» выполняет работы на двух ключевых участках — на 26-м и 42-м километрах дороги.

«Сейчас ведутся подготовительные работы, продолжается подготовка участка строительства, выполняются работы по устройству буронабивных свай, монолитных ростверков и заливке подпорных стен. Выполнено около 20% — это самая черновая часть. Эти работы завершатся зимой», — сообщил Демин.

Реконструкция включает возведение девяти новых подпорных стен и восстановление 35-ти существующих по всему протяжению ремонтируемого участка.

Протяженность и сроки

Контракт на выполнение работ «Крымавтодор» подписал в начале 2025 года. После подготовительных мероприятий — расчистки территории, разработки проектной документации — основные строительно-монтажные работы стартовали летом.

«Планируем завершить все работы до конца следующего года. Это будет полный цикл — от инженерной защиты до устройства асфальтобетонного покрытия, разметки и установки дорожных знаков», — уточнил он.

Общая протяженность ремонтируемого участка составляет 16 километров, при этом вся дорога от Бахчисарая до Ялты имеет длину 69 километров. Работы ведутся на северном склоне Крымских гор — на подъеме к плато Ай-Петри, где участок соединяется с другой реконструируемой трассой.

Безопасность и модернизация

Опасные участки трассы выявлялись специалистами службы наблюдения за сейсмически активными и оползневыми зонами. На них особый контроль за укреплением полотна и прилегающего грунта.

После завершения инженерных работ дорогу также расширят.

«Ширина полос увеличится с трех до трех с половиной метров в каждую сторону. Также будут установлены ограждения, разметка и все элементы организации дорожного движения», — добавил Демин.

Ранее сообщалось, что в 2026 году на строительство, ремонт и реконструкцию дорог в Крыму предусмотрено 62 млрд рублей.