Рубрика: Без рубрики

  • ЕС, Канада и Япония хотят доработки плана США по Украине

    Лидеры ЕС, Канады и Японии по итогам встречи в Йоханнесбурге требуют доработки плана США по Украине и озабочены сокращением ВСУ. Об этом говорится в опубликованном Еврокомиссией совместном заявлении лидеров институтов ЕС, части стран сообщества, включая Германию, Францию, Италию, а также не входящих в ЕС Великобритании, Норвегии, Японии и Канады. Заявление принято по итогам экстренной встречи западных лидеров на полях саммита G20.

    ЕС, Канада и Япония хотят доработки плана США по Украине

    "Этот проект является основой, которая потребует дополнительной работы, — говорится в документе. — Мы озабочены предложенными сокращениями украинских вооруженных сил, которые оставят Украину уязвимой".

    В заявлении также подчеркивается требование ЕС не допустить "изменения границ Украины силой", и необходимость "согласия ЕС и НАТО" на действия, "которые затрагивают эти страны". Кроме того, отмечается, что ЕС и партнеры "подтверждают свою сильную поддержку Украины" и намерены "координировать с Украиной и США свои дальнейшие шаги".

    Западные лидеры также указали, что "приветствуют продолжающиеся мирные усилия США".

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Стиральная машина в маленькой ванной: варианты размещения и советы по экономии места

    Стиральная машина в маленькой ванной

    Вместить стиральную машину в компактную ванную комнату площадью от 3 до 4 квадратных метров непросто. Ключ к успеху — грамотная планировка пространства и учет реальных габаритов техники. 

    Стандартный агрегат для стирки имеет высоту 85 см, а ширину и глубину — 60 см. Однако по факту машина занимает несколько больше места: необходимо предусмотреть дополнительные 5–10 см позади для подключения коммуникаций, а также 1–2 см по бокам для нормальной вентиляции. К тому же должно быть свободное пространство спереди, чтобы беспрепятственно открывать и закрывать загрузочный люк. 

    В тесной ванной сэкономить немного места для установки техники помогут перенос полотенцесушителя, узкая раковина или угловая конструкция. Идеально, если позволяет планировка, организовать нишу. Неправильное размещение приводит к тому, что машинка начинает вибрировать и шуметь, могут возникнуть поломки и протечка. 

    Зачастую при установке устройства выбирают один из наиболее популярных вариантов размещения, но каждый из них имеет нюансы. Задвинуть под раковину — в некоторых случаях оправданное решение, однако реализовать его получится, только если машина компактная и конструкция самой раковины позволяет. Поставить в угол удастся при наличии минимум 65 см глубины с учетом коммуникаций. Иногда выходом становится оборудование специальной ниши. 

    Подиум — хорошее решение для маскировки коммуникаций и организации дополнительного хранения. Важно продумать, как будет подводиться и сливаться вода, а также место размещения розетки.

    Компактные модели глубиной 45 см или с вертикальной загрузкой — спасение для самых маленьких ванных. Однако они вмещают меньше белья, имеют ограниченный функционал и зачастую более шумные, чем стандартные аналоги.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • «Может быть положен в основу окончательного мирного урегулирования»: Россия получила план США по Украине

    Владимир Путин заявил, что обновлённый мирный план Дональда Трампа может быть положен в основу соглашения об окончательном урегулировании конфликта на Украине. По мнению российского лидера, Киев отказывается от конструктивных переговоров, потому что не владеет объективной информацией о ситуации на поле боя. Ранее пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков призвал Киев принять «ответственное решение» по урегулированию конфликта, а текущее наступление ВС РФ он назвал принуждением к миру. По мнению экспертов, успехи российской армии могут обернуться лишь новыми территориальными потерями для Киева и более жёсткими условиями последующего мирного соглашения.

    «Может быть положен в основу окончательного мирного урегулирования»: Россия получила план США по Украине

    Владимир Путин заявил, что Москва ознакомилась с мирным планом Дональда Трампа из 28 пунктов. Российский лидер допустил, что этот документ может стать основой соглашения об окончательном мирном урегулировании конфликта на Украине.

    В Анкаре прошли переговоры президента Турции Реджепа Тайипа Эрдогана и Владимира Зеленского. Стороны, по словам главы киевского…

    «Полагаю, что он (план США. — RT) может быть положен в основу окончательного мирного урегулирования (на Украине. — RT)», — заявил глава государства.

    Путин назвал текущий документ модернизированным вариантом мирного соглашения по итогам российско-американского саммита в Анкоридже.

    «Но предметно с нами этот текст не обсуждается. И могу предположить почему. Причина, полагаю, та же самая — администрации США не удаётся до сих пор заручиться согласием украинской стороны. Украина против», — подчеркнул Путин.

    С точки зрения российского президента, Киев отказывается от мирного урегулирования, потому что Украина и её европейские союзники не владеют объективной информацией о ситуации на поле боя. Однако ВСУ обречены терпеть поражения и нести новые территориальные потери.

    «Если в Киеве не хотят обсуждать предложение президента (США. — RT) Трампа и отказываются от этого, то и они, и европейские поджигатели войны должны понимать, что события, которые произошли в Купянске (подразумевается освобождение этого города. — RT), будут неизбежно повторяться и на других ключевых участках фронта», — отметил Путин.

    «Эффективная работа Вооружённых сил Российской Федерации должна убедить Зеленского и его режим, что лучше договариваться и делать это сейчас. Делать это именно сейчас, не потом. Пространство для свободы принятия решения для него сокращается по мере утраты территорий в ходе наступательных действий российских вооружённых сил… Режим должен принять ответственное решение и сделать это сейчас», — подчеркнул Песков.

    «Может быть положен в основу окончательного мирного урегулирования»: Россия получила план США по Украине

    По словам Пескова, продолжение боевых действий «бессмысленно и опасно» для Киева. При этом он заявил, что Москва открыта к мирным переговорам, но только ради достижения положительного результата.

    «Мы открыты к мирным переговорам ради успешных мирных переговоров, а не ради процессов. И мы действительно хотим, чтобы эти мирные переговоры увенчались успехом. Ради того, чтобы это было, мы не готовы обсуждать это в мегафонном режиме», — подчеркнул пресс-секретарь российского лидера.

    «Потеря достоинства»

    План Трампа, информация о котором появилась ещё накануне в западных СМИ, состоит из 28 пунктов и предполагает ряд уступок со стороны режима Зеленского.

    В комментарии RT политолог, военный обозреватель Александр Зимовский обратил внимание на то, что при любом сценарии американский проект сам по себе нереализуем без согласия РФ. 

    «Любые договорённости, затрагивающие безопасность и границы России, возможны только при прямом учёте интересов РФ. Ни под каким давлением Москва не отступает от достижения целей СВО и за почти четыре года не поменяла их», — сказал Зимовский.

    По информации британской газеты Financial Times, американские чиновники ожидают, что Зеленский подпишет мирное соглашение до Дня благодарения, то есть до 27 ноября. Позднее эту информацию подтвердил Дональд Трамп. Также он заявил о неизбежности территориальных потерь Киева. 

    «Может быть положен в основу окончательного мирного урегулирования»: Россия получила план США по Украине

    Украинские собеседники FT сравнивают 28 пунктов Трампа с тяжёлой сделкой по минеральным ресурсам и опасаются, что их принятие будет воспринято как капитуляция перед Москвой. По данным журналистов, Киев работает над встречными предложениями и маловероятно, что он будет соблюдать дедлайн, поставленный Вашингтоном.

    В четверг администрация Зеленского также сообщила, что получила мирный план от Соединённых Штатов. В пятницу же в «обращении к нации» глава киевского режима заявил, что Украина испытывает огромное давление и переживает сейчас один из тяжёлых моментов в истории. 

    «Украина может оказаться перед очень сложным выбором — потеря достоинства или угроза потери ключевого партнёра. Или сложные 28 пунктов, или очень сложная зима», — сказал Зеленский.

    В Киеве на фоне масштабного коррупционного скандала в энергетическом секторе пытаются найти оправдание ситуации и выгородить Владимира…

    По его словам, Киев намерен предложить альтернативу плану Трампа и сохранить «честь и достоинство украинцев».

    Кроме того, по данным западных СМИ, руководство киевского режима, включая самого Зеленского, недовольно пунктами, которые сформулировал Белый дом.

    Достаточно противоречиво о мирном плане Трампа высказалась заместитель постпреда Украины в ООН Кристина Гайовишин. Она сообщила о готовности «конструктивно работать» над документом. Наряду с этим она отметила, что у Киева есть «непоколебимые красные линии». Среди них уступка территорий, отказ от вступления в НАТО и ограничение численности ВСУ.

    Европейские политики также активно обсуждают предложения Трампа. В четверг состоялся телефонный разговор канцлера ФРГ Мерца, президента Франции Эммануэля Макрона и премьера Великобритании Кира Стармера с Зеленским. По сообщению немецкого правительства, участники беседы поприветствовали усилия Трампа.

    Однако в ЕС рассчитывают, что Белый дом будет учитывать интересы Брюсселя и Киева. Как сообщила ранее глава евродипломатии Кая Каллас, предполагаемое соглашение провалится без поддержки Украины и европейских правительств.

    «Может быть положен в основу окончательного мирного урегулирования»: Россия получила план США по Украине

    Согласно данным западных СМИ, в ЕС негативно отнеслись к плану Трампа. Как сообщает американское издание Politico, Европа недовольна тем, что США ничего с ней не обсуждали. Наряду с этим Брюссель утверждает, что предложения Трампа якобы отражают интересы Кремля.

    Более того, по информации The Wall Street Journal, европейские лидеры собираются в течение нескольких дней сформулировать собственные контрпредложения по урегулированию конфликта.

    В подвешенном состоянии

    Опрошенные RT эксперты обратили внимание на то, что так называемый мирный план Трампа был передан Киеву на фоне громкого коррупционного скандала (дело Тимура Миндича), который вызвал широкий резонанс на Западе и негативно отразился на репутации самого Зеленского.

    «В деле Миндича объектом атаки является, конечно же, не Миндич. Соединённые Штаты инициировали и использовали всю эту историю, чтобы «подвесить» киевский режим, лишить Зеленского возможности сопротивляться последующим инициативам Трампа», — рассказал в беседе с RT эксперт Международного института гуманитарно-политических исследований Владимир Брутер.

    В Европе ощущают токсичность киевского режима и испытывают серьёзный дискомфорт от разразившегося на Украине коррупционного скандала….

    Тем не менее, как прогнозирует политолог, Зеленский продолжит попытки игнорировать предложения Белого дома и попробует заручиться поддержкой Брюсселя. Впрочем, главе киевского режима вряд ли удастся изменить «неудобные пункты» плана Трампа, уверен Брутер. 

    «Зеленский прекрасно осознаёт, что открыто с Трампом спорить нельзя, поэтому он публично не отказывается от переговоров. Скорее всего, вместе с ЕС он попробует изменить или отменить соглашение, но это маловероятно. Думаю, мы увидим попытку заменить отдельные пункты так, чтобы итоговый вариант стал неприемлем для России», — рассуждает Брутер.

    Негативную позицию Европы по предложениям Трампа эксперт объясняет тем, что Брюссель лишается прежнего объёма влияния на Киев и будет использоваться как финансовый донор Украины.

    «Всё забирает Трамп, всё замыкается на нём. При этом европейцы, как и Зеленский, боятся открыто возражать ему», — подчеркнул Брутер.

    Как полагает Александр Зимовский, у главы киевского режима практически не осталось пространства для «политического манёвра». Помимо усилившегося давления Белого дома, положение главы киевского режима сильно осложнило осеннее наступление ВС РФ в ДНР, Харьковской, Днепропетровской и Запорожской областях.

    Российские военные за неделю освободили 16 населённых пунктов. В частности, в Харьковской области, помимо Купянска, освобождён…

    Так, по данным Минобороны РФ, только в течение недели российская армия завершила зачистку от ВСУ населённых пунктов Яблоково, Равнополье и Весёлое в Запорожской области. Также были освобождены Гай, Нечаевка и Радостное в Днепропетровской области.

    В среду начальник Генштаба ВС РФ Валерий Герасимов доложил Путину, что российские войска выбили украинских боевиков из Купянска и продолжают уничтожать группировку противника, окружённую на левом берегу реки Оскол.

    Как предполагает Зимовский, режим Зеленского будет сопротивляться любым по-настоящему конструктивным переговорам. Однако стремление продолжить боевые действия чревато для Киева лишь новыми территориальными потерями и более жёсткими условиями последующего мирного соглашения.

    «Наверное, Зеленский опасается, что любой примирительный с Россией шаг ударит по националистическому нарративу. И тогда его режим пошатнётся ещё больше. Однако, учитывая реалии и тенденции в зоне СВО, Зеленскому лучше прислушаться к Москве и Вашингтону», — резюмировал Зимовский.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • С каким цветом сочетается зеленый в интерьере

    Зеленый цвет — популярное решение в дизайне интерьеров. Он помогает разнообразить пространство, сделать его более свежим и ярким

    С каким цветом сочетается зеленый в интерьере

    Разбираемся с экспертами, какие особенности есть у зеленого цвета и с какими оттенками его лучше сочетать.

    Зеленый цвет в интерьере: что в нем особенного

    С каким цветом сочетается зеленый в интерьере

    Зеленый— цвет, который часто используют в оформлении интерьеров. Он встречался в роскошных гостиных XIX века, был распространен в модернистских квартирах 1960–1970-х годов и снова стал популярным в последние годы. В 2017-м Институт цвета Pantone выбрал светло-зеленый оттенок Greenery цветом года [1]. А журнал Vogue назвал зеленый «новым оттенком высокой моды» нынешнего десятилетия [2].

    Интерес к зеленому цвету как к элементу интерьера растет на фоне популярности натуральных материалов и биофильного дизайна, а также усталости от серо-бежевой палитры. Зеленые оттенки ассоциируются с природой и свежестью, они помогают оживить пространство и разнообразить его.

    В цветовом спектре зеленый расположен посередине— он не теплый, но и не холодный [3]. Именно поэтому его считают уравновешивающим цветом [4]. «Зеленый цвет традиционно считается благоприятным с точки зрения психологии интерьера, так как снижает стресс, способствует восстановлению внимания и эмоциональному равновесию, что подтверждают исследования. Цвет ассоциируется с природой, гармонией и ростом, создает атмосферу умиротворения и стабильности»,— отмечает Юлия Шереметова, руководитель направления «Архитектура и дизайн среды» в Школе дизайна НИУ ВШЭ, архитектор-дизайнер, художник.

    Анастасия Потапова, дизайнер, декоратор и хоумстейджер, основатель дизайн-бюро Un buro, преподаватель Британской высшей школы дизайна:

    — Цвет в интерьере— это не просто элемент оформления, а мощный инструмент влияния на восприятие, настроение, ощущение себя и дома. Долгое время господствовало мнение, что интерьер должен быть нейтральным: белым, бежевым, серым. Такие цвета якобы не раздражают, не утомляют, не мешают и не надоедают.

    Но в последние годы наметился устойчивый сдвиг: все больше людей устают от стерильной монотонности и тянутся к индивидуальным и характерным интерьерам. В этом помогает главный инструмент— цвет.

    И если говорить о цвете, который умеет быть живым, спокойным, это, безусловно, зеленый. Он уникален: стоит ровно посередине цветового спектра, между холодными и теплыми тонами. Именно поэтому зеленый воспринимается как цвет баланса, восстановления и внутренней устойчивости.

    Зеленый цвет возвращает нас к природе, ассоциируется с листьями, травой, свежестью после дождя. Но в отличие от голубого зеленый не усыпляет, а в отличие от коричневого— не «заземляет» слишком сильно.

    С каким цветом сочетается зеленый в интерьере

    У зеленого множество оттенков— от мягких пастельных до насыщенных и ярких. Каждый из них создает в интерьере свое настроение. Как разные полутона зеленого цвета влияют на обстановку, рассказывает дизайнер Анастасия Потапова:

    • холодные (изумруд, хвоя, малахит) освежают и придают статусности;
    • теплые (оливковый, шалфейный) расслабляют и приглушают тревожность;
    • светлые (мятный, фисташковый) добавляют воздуха, нежности и свежести;
    • глубокие (мох, бутылочное стекло) способствуют сосредоточенности, создают приватность и глубину.

    Юлия Шереметова, руководитель направления «Архитектура и дизайн среды» в Школе дизайна НИУ ВШЭ, архитектор-дизайнер, художник:

    — Зеленый отлично подходит для классических интерьеров, его сложнее интегрировать в современный дизайн без тщательного подбора оттенков и материалов. Светлые и нежные оттенки требуют осторожного использования в нашем северном климате из-за недостатка естественного света— они могут казаться тусклыми и грязноватыми. Открытые и яркие оттенки иногда воспринимаются «по-детски». Темные оттенки придают интерьеру глубину и роскошь, а сочный зеленый хорошо поднимает настроение в суровом климате, оставаясь менее вызывающим, чем желтый.

    За вдохновением в работе с зеленым цветом можно обратиться к работам художника Уильяма Морриса— в его интерьерах зеленый часто используется в сочетании с орнаментом и природными мотивами.

    С какими цветами сочетается зеленый

    Зеленый— универсальный цвет, который можно вписать в самые разные интерьерные палитры. Он гармонично сочетается как с нейтральными оттенками, так и с более смелыми тонами, может выступать как яркий акцент или служить мягким фоном. Рассказываем, какие сочетания самые удачные и как их грамотно вписать в пространство.

    Сочетание коричневого и зеленого

    С каким цветом сочетается зеленый в интерьере

    Комбинация коричневого и зеленого в интерьере очень органична и ассоциируется с природой. Она напоминает сочетание деревьев и листвы, земли и мха. Если коричневый цвет дает ощущение тепла и уюта, то зеленый добавляет свежести и оживляет пространство. Такую палитру используют во многих стилях: провансе, эко, бохо, кантри, джапанди, модерне середины века (мид-сенчури), скандинавском и индустриальном.

    Зачастую сочетания коричневого и зеленого добиваются с помощью комбинирования зеленых стен с деревянной мебелью и ламинатом. «С древесными фактурами зеленый цвет подчеркивает текстуру и раскрывает их оттенки. Любая деревянная мебель «загорается» на зеленом фоне. В этом случае лучше использовать его теплые оттенки— оливковый и шалфейный»,— говорит дизайнер Анастасия Потапова.

    Что следует учитывать при выборе комбинации коричневого и зеленого для интерьера:

    • сочетание темных либо теплых оттенков коричневого и зеленого в небольшой комнате может визуально ее уменьшить;
    • для маленьких помещений лучше выбирать светлую древесину и приглушенный зеленый, для больших подходят и насыщенные цвета— они добавляют пространству глубины;
    • разбавить насыщенные оттенки помогут более нейтральные и светлые цвета: белый, бежевый, серый, цвет слоновой кости и другие.

    Сочетания розового и зеленого

    С каким цветом сочетается зеленый в интерьере

    Розовый и зеленый— популярное и проверенное временем сочетание в дизайне интерьеров. Оно гармонично и часто встречается в природе. Такая комбинация при грамотном подходе помогает оживить пространство и сделать его более ярким, не утяжеляя.

    Сочетание розового и зеленого хорошо подходят для таких стилей, как парижский шик, шебби-шик, прованс, английская классика. Яркие и даже неоновые оттенки впишутся в интерьеры в стиле китч и поп-арт, насыщенные и глубокие цвета будут уместны в квартирах в духе ар-деко.

    Что следует учитывать:

    • выбирайте пастельные и светлые оттенки розового и зеленого, если хотите придать пространству легкости и свежести;
    • уравновесить насыщенный розовый и зеленый помогут светлые оттенки: белый, молочный или кремовый;
    • глубокие оттенки добавят комнате элегантности;
    • играйте с фактурами: бархат, мех и рельефные обои зеленого или розового цвета будут хорошо смотреться в интерьерах, выполненных в стиле парижского шика, английской классики или ар-деко.

    Сочетание серого и зеленого

    С каким цветом сочетается зеленый в интерьере

    Комбинация зеленого и серого в интерьере— одна из самых универсальных и современных. Она позволяет создать минималистичное пространство с живым акцентом. «Холодным серым интерьерам зеленый цвет добавляет тепла и мягкости»,— отмечает дизайнер Анастасия Потапова.

    Это сочетание часто используют в биофильном и офисном дизайне. Оно подходит для большого числа стилей, в том числе классического, скандинавского, индустриального и, конечно, минимализма.

    Что следует учитывать:

    • чтобы домашний серо-зеленый интерьер не казался слишком холодным и офисным, добавьте натуральные материалы: дерево, лен, шерсть;
    • используйте серый разной тональности— сочетайте темный со светлым. Это придаст пространству глубину и объем;
    • разнообразить пространство помогут фактурные элементы серого цвета из камня, бетона, глины и металла;
    • разбавить сочетание можно с помощью белого, коричневого или черного цвета. Для более смелых дизайнерских решений подойдут пыльно-розовый, синий и горчичный.

    Сочетание белого и зеленого

    С каким цветом сочетается зеленый в интерьере

    Зеленый и белый— еще одна базовая комбинация цветов в интерьере. Это удачное решение для создания минималистичного, свежего и воздушного пространства. Оно часто встречается в офисах. Подходит для большинства интерьерных стилей. Белые стены могут быть хорошим фоном для акцентной зеленой мебели, ковров, картин и растений.

    Дизайнер Анастасия Потапова советует сочетать мятный или шалфейный оттенок с чистым белым на кухне. Такая комбинация дает ощущение чистоты, свежести и мягкой энергии, говорит эксперт. Акцентом может стать черная или латунная фурнитура.

    Что следует учитывать:

    • чистый белый может быть слишком резким для сочетания с зеленым— присмотритесь к оттенкам с желтоватым или серым подтоном;
    • разнообразить бело-зеленое пространство можно с помощью природных акцентов и текстур: мрамора, камня, бетона, льна, ковров из шкур;
    • акцентом может стать и третий цвет: к комбинации белого и зеленого подойдет множество оттенков— от нейтральных древесных и бежевых до насыщенных синих и черных.

    Сочетание черного и зеленого

    С каким цветом сочетается зеленый в интерьере

    Черный — смелый выбор для основного цвета в интерьере. Зеленый может оттенить его или, наоборот, добавить контраста и драматизма. Более универсальным решением будет использовать черный цвет в пространстве как акцент. «Фурнитура, бра, рамки, ручки, молдинги в черном цвете на фоне зеленых стен— это современная графика, которая делает интерьер собранным и благородным»,— говорит Анастасия Потапова.

    Комбинация черного и зеленого подойдет для индустриальных и модернистских интерьеров, а также пространств, оформленных в духе ар-деко. Как акцент такое сочетание будет уместно в большинстве стилей: классическом, скандинавском, минимализме, баухаусе и других.

    Что следует учитывать:

    • большое количество черных и зеленых элементов может утяжелить пространство и дать давящий эффект, особенно если помещение маленькое;
    • в небольших комнатах черный лучше использовать как акцентную деталь— например, выбрать черные рамки для фотографий;
    • черный поглощает свет— важно компенсировать это за счет яркого освещения, в том числе из дополнительных источников, либо добавить светлые оттенки в интерьер.

    Сочетание красного и зеленого

    С каким цветом сочетается зеленый в интерьере

    Красный и зеленый расположены друг напротив друга на цветовом кругу, поэтому считаются классическим комплементарным сочетанием. Красный цвет возбуждает и добавляет пространству энергии, зеленый— расслабляет и успокаивает [5].

    Эту комбинацию используют в таких стилях, как английская классика, баухаус, бохо, кантри, парижский шик, модерн середины века. Яркое и насыщенное сочетание будет уместно в квартире, обустроенной в стиле китч, поп-арт или ар-деко.

    Что следует учитывать:

    • яркое красно-зеленое сочетание может считываться как рождественское. Избежать этого можно, выбрав более сложные и приглушенные оттенки;
    • насыщенные оттенки красного и зеленого могут давить и визуально уменьшать пространство, поэтому их лучше разбавлять светлыми тонами;
    • насыщенный красный цвет обладает стимулирующим эффектом, поэтому меньше подходит в качестве основы для интерьера комнат отдыха и спален;
    • чтобы сочетание красного и зеленого выглядело гармоничным в интерьере, каждый цвет должен занимать равное пространство.

    Сочетание горчичного и зеленого

    С каким цветом сочетается зеленый в интерьере

    Горчичный в интерьере— тренд последних лет. По сравнению с чистым желтым этот цвет более теплый и приглушенный, за счет чего его легче интегрировать в пространство. Горчичный часто комбинируют с зеленым: они близки друг другу по температуре. Желтые и зеленые оттенки соседствуют и на цветовом круге.

    Сочетание горчичного и зеленого «согревает» пространство и делает его более уютным. Оно отлично подходит для интерьеров, оформленных в духе модерна середины века, бохо-стиля и баухауса.

    Что следует учитывать:

    • горчичный цвет хорошо сочетается с хаки, оливковым и травяным зеленым;
    • освещение в горчично-зеленой комнате лучше выбирать нейтральное, ближе к теплому. Цель— подчеркнуть уютную атмосферу, не уйдя в чрезмерную желтизну;
    • чтобы разбавить насыщенное сочетание горчичного и зеленого, можно использовать нейтральные или близкие к ним оттенки: лимонный, ванильный, шалфейный, белый, теплый серый.

    Сочетание синего и зеленого

    С каким цветом сочетается зеленый в интерьере

    Синий и зеленый расположены рядом на цветовом круге. Такие цвета называют аналоговыми: они хорошо комбинируются, образуя спокойное сочетание с мягкими переходами. При грамотном подходе синий и зеленый будут придавать пространству свежесть и глубину. Также сочетание может быть использовано в качестве акцента на более нейтральном фоне.

    Комбинация синего и зеленого будет уместна в классических интерьерах, в том числе в духе английской классики. Также оно подойдет квартирам в стиле индастриал, баухаус, мид-сенчури, ар-деко и поп-арт. Палитра из голубых и нежно-зеленых оттенков будет хорошо смотреться в таких стилях, как шебби-шик, прованс и средиземноморский.

    Что следует учитывать:

    • синий и зеленый часто конфликтуют, говорит дизайнер Анастасия Потапова. Зоны в таких тонах лучше четко разделять либо вводить между ними нейтральный цвет, советует эксперт;
    • выбирайте оттенки одной температуры с одинаковым подтоном, чтобы избежать цветового диссонанса;
    • добавьте к синему и зеленому их промежуточный оттенок— например, мятный или бирюзовый;
    • сине-зеленая палитра может быть слишком холодной для интерьера, разбавьте ее древесным коричневым, теплым серым или даже горчичным.

    Комментарии экспертов

    С каким цветом сочетается зеленый в интерьере

    Как выбрать правильный оттенок зеленого для комнаты?

    Какие фактуры и материалы лучше всего сочетаются с зелеными стенами?

    Как комбинировать разные оттенки зеленого в одном помещении?

    Как использовать зеленый в маленькой квартире без эффекта давящего пространства?

    С каким цветом сочетается зеленый— главное

    С каким цветом сочетается зеленый в интерьере

    • Зеленый— универсальный цвет для дизайна интерьеров. Он ассоциируется с природой, обладает успокаивающим и расслабляющим действием, при этом остается ярким и живым. Его популярность объясняют в том числе усталостью от нейтральных серых и бежевых оттенков.
    • Зеленый находится посередине цветового спектра, за счет чего считается уравновешивающим цветом.
    • В зависимости от подтона, насыщенности и температуры зеленый цвет может создавать разное настроение в интерьере. Холодные оттенки освежают пространство, теплые— успокаивают, светлые— добавляют нежности и свежести, а более глубокие дают ощущение приватности.
    • В интерьере зеленый можно сочетать с самыми разными цветами и оттенками. Коричневый, розовый, красный, горчичный— одни из самых удачных компаньонов для зеленого. Кроме того, он хорошо комбинируется с нейтральными серым и белым.
    • Зеленый цвет сочетается с натуральными материалами: камнем, деревом, шерстяным и льняным текстилем.
    • В одном помещении лучше использовать оттенки зеленого одного семейства. Они могут различаться по насыщенности и яркости, но должны иметь один подтон и температуру.
    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Району Орлиной сопки во Владивостоке хотят добавить три дома и пять гостиниц

    Администрация объявил общественные слушания по новом большому проекту застройки.

    Району Орлиной сопки во Владивостоке хотят добавить три дома и пять гостиниц

    Мэрия Владивостока вынесла на общественные слушания план застройки улицы Нерчинской — полумесяц в 22,2 га, который втиснулся между улицами Нерчинской и Гоголя, подперев справа территорию ВВГУ, а слева — Орлиную сопку. На участке задуманы три многоквартирных дома до 30 этажей, пять гостиниц, несколько офисных зданий, а также ресторан, спортивный комплекс и научный центр. Насыщенность объектами слегка уравновешивается их очередностью. Документ разбит на три этапа — до 2030-го, 2040-го и последующие года (третий этап не имеется временной привязки). В первую очередь — то есть в ближайшую пятилетку — жилое строительство не входит.

    Границами Территории являются с севера — улица Нерчинская; с юга — улица Гоголя, с запада — район сопки «Орлиное гнездо»; с востока — улица Нерчинская и улица Гаршина. Площадь Территории — 22,2 га.

    Интересное замечание — в документе планируется, что существующее население территории сократиться практически трижды. Указано, что текущее население 3231 человек, а планируемое — 1082. Возможно, речь идет о комфортном жилье, потому как в расчетах зафиксирован норматив — 32 квадратных метра на человека.

    «Цели и задачи выделения зоны планируемого размещения многоквартирных многоэтажных жилых домов — обеспечение условий для создания многоэтажных многоквартирных жилых домов с нормой площади квартир в расчете на одного человека — 32 кв. м.», — говорится в документации.

    Также указано, что зона предполагает размещение жилых домов (высотой от 9 до 30 этажей), благоустройство и озеленение придомовых территорий, обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных и отдельных помещениях многоквартирного дома, с заданными минимальными и максимальными показателями застройки земельных участков в целях обеспечения эффективности функционирования жилой зоны.

    Если посмотреть более детально, то в целом в районе запланированы:

    — Три МКД до 30 этажей (один из них с нежилыми и офисными помещениями);

    — Пятиэтажный спортивный комплекс;

    — Научный центр (также до 30 этажей);

    — Крытая спортивная площадка для гимнастических упражнений МБОУ «Гимназия № 1 г. Владивостока»;

    — Административно-бытовое здание до 7 этажей;

    — Здание бытового обслуживания — до 7 этажей;

    — Ресторан до 7 этажей;

    — Объект делового назначения до 30 этажей;

    — Две автостоянки до 7 этажей;

    — Пять гостиниц до 30 этажей;

    — Трансформаторная подстанция;

    — Многофункциональный центр до 30 этажей.

    Но очередность всего этого весьма деликатна. В первую очередь (до 2030 года) указаны спортивный комплекс, автостоянка, крытая спортивная площадка для гимназии и реконструкция улично-дорожной сети и строительство сопутствующих объектов инженерной инфраструктуры для функционирования планируемых объектов на вторую очередь освоения территории.

    Вторая очередь (до 2040 года) предполагает как раз три дома, один из которых с гостиницей и нежилыми помещениями, ресторан и гостиницу.

    Все остальное — в третьем этапе, который пока не имеет даты завершения.

    Снос объектов капитального строительства предлагается осуществлять в соответствии с очередностью освоения территории. Сейчас там находится 27 капитальных объектов. В основном, частные жилые дома и гаражи.

    Документацией не предусмотрена организация дополнительных остановочных пунктов общественного транспорта на Территории. Обеспеченность Территории общественным транспортом на дату разработки Документации осуществляется за счет ближайших к Территории остановок общественного наземного транспорта «Гимназия № 1», «Гастроном (ул. Нерчинская)», «Нерчинская, 58», «Голубиная падь» и «Студенческая».

    Добавим, недавно ДОМ.РФ начал поиски девелопера, который займется комплексным освоением территории площадью 334,18 гектара на Русском острове. Его определят уже в конце этого года. По условиям схемы комплексного развития территорий (КРТ), застройщик обязан преобразовать массив земель в новый район с полноценной инфраструктурой: построить не менее 317 тысяч кв. метров жилья, а также школы, детские сады, поликлинику, пожарное депо и объекты благоустройства. Право на реализацию проекта выставлено на электронный аукцион с начальной ценой в 91,86 млн рублей. Об этом свидетельствуют данные портала сервиса «Дом.РФ Земля» (18+), выступающего агентом сделки.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Бизнес-план для Старой Ладоги: село в Ленинградской области получило шанс стать центром гостеприимства

    Бизнес-план для Старой Ладоги: село в Ленинградской области получило шанс стать центром гостеприимства

    Shutterstock/FOTODOM Село Старая Ладога в Волховском районе Ленинградской области получило мастер-план. Согласно этому документу, оно должно стать международным центром российского гостеприимства. В разработке мастер-плана принимали участие специалисты Леонтьевского центра.

    На XVI Всероссийской конференции «Сохранение и возрождение малых исторических городов и сельских поселений: проблемы и перспективы», которая прошла в Коломне, зампред правительства Ленинградской области Владимир Цой представил стратегию возрождения Старой Ладоги. По его словам, реализация этого документа даст сильный импульс как развитию поселения, так и археологической науке.

    Не просто точка на карте

    Старая Ладога — один из старейших населенных пунктов России, основанный еще в середине VII века. Старая Ладога считается первой столицей Древней Руси. И несмотря на то, что находится в стороне от автомобильных трасс, она как магнитом притягивает туристов. На ее территории расположены Староладожская крепость, Свято-Успенский и Никольский монастыри, церковь Успения Пресвятой Богородицы. Как рассказали в пресс-службе Ленинградской области, масштабный проект по реставрации Ладожской крепости начался в 2014 году, к 2018-му были восстановлены северо-западное крыло, Стрелочная и Раскатная башни. Ведутся работы на остальных крепостных стенах, разрабатывается документация для реставрации Тайничной башни и создания фондохранилища. Свои тайны продолжают раскрывать и археологические раскопки. Так, этим летом в крепости Старой Ладоги была найдена каменная кладка эпохи князя Олега Вещего — эта находка может стать открытием в истории формирования русской государственности. При этом, несмотря на то, что Старая Ладога с полным правом достойна называться музеем под открытым небом, в ней до сих пор не хватает туристической инфраструктуры — парковок для автотранспорта, гостиниц и объектов общепита.

    Как рассказал Владимир Цой, мастерплан для Старой Ладоги разработан для формирования единой и реализуемой концепции будущего исторического поселения и позволяет преобразовать хаотичное или устаревшее пространство в комфортную, жизнеспособную и экономически процветающую среду. Согласно мастер-плану, в Старой Ладоге планируется завершить работы по реставрации крепости и монастырей, выполнить мероприятия по благоустройству территории и провести масштабные археологические исследования. В рамках предложенной «дорожной карты» здесь будет создан выставочный центр, где представят коллекции из ведущих галерей страны, включая Русский музей. На территории села построят архитектурную школу и исторический парк «Вещий Олег». Также в Старой Ладоге планируют построить гостиницы, рестораны и кафе — словом, сделать все, чтобы она стала культурным центром международного уровня.

    В зоне внимания — инженерные сети

    Отдельный блок «дорожной карты» посвящен обновлению инженерных коммуникаций. В первую очередь запланировано проведение реконструкции водоочистных и канализационных сооружений древнего села. В рамках проекта реконструируют водозабор — его мощность увеличат до 3 150 кубометров в сутки. Основательный ремонт канализационных очистных сооружений доведет их суточную пропускную способность до 1 200 кубометров. Вместе с тем начнут строить новые водопроводные и канализационные сети — первый этап уже включили в заявку, следующие два планируют реализовать позже. По мнению представителя Агентства политических и экономических коммуникаций Александра Телегина, среди задач по развитию Старой Ладоги стоят и вопросы развития инженерной инфраструктуры, так как культура не отменяет цивилизацию, а органично с ней уживается.

    Шанс на возрождение

    Планируется, что реализация мастер-плана продлится с 2026 по 2030 годы. В ближайшие десять лет инвестиции в реализацию стратегии составят более 30 млрд рублей, из них 10 млрд — частные. Государство выделит до 21,5 млрд рублей, в том числе 16,5 на улучшение дорог. Предполагается, что число туристов за 10 лет вырастет с 220 тыс. до 1,2 млн человек. Частные инвесторы тоже интересуются проектом, считая, что Старая Ладога достойна большего. И с этим сложно не согласиться.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Рэпер Slimus продал квартиру за бесценок. Ну, почти. Русские вздохнули свободно: «Отщепенец без Родины и флага»

    Рэпер Slimus продал квартиру за бесценок. Ну, почти. Русские вздохнули свободно: Отщепенец без Родины и флага

    Рэпер Slimus (настоящее имя Вадим Мотылёв) окончательно разорвал связи с Россией. Для этого квартиру в Москве пришлось продать гораздо ниже её реальной стоимости. "Отщепенец без Родины и флага", — порадовались жители нашей страны и много интересного высказали в комментариях.

    Рэперу 44 года. Он начинал в группе «Дымовая завеса» ещё в 1996 году. Интересующиеся подобной музыкой знают Мотылёва по группе Centr. Выпустил несколько альбомов, в том числе и в коллаборации с другими рэперами.

    Telegram-канал Shot сообщил, что Slimus продал в России всё, что смог. Последним объектом оставалась квартира на Беговой площадью 86 квадратных метров. Рэпер купил её в 2018 году.

    На опубликованных фотографиях видны высокие потолки и откровенно устаревший интерьер. Однако квартиры такого же размера в этом районе оцениваются не меньше чем в 40 миллионов рублей.

    Рэпер Slimus продал квартиру за бесценок. Ну, почти. Русские вздохнули свободно: "Отщепенец без Родины и флага"

    Исполнитель же так хотел поскорее забыть о России, что продал недвижимость сильно дешевле. По данным канала, квартира была продана им за 31 миллион.

    Причина такой спешки — провальный камбэк,

    — сказано в посте.

    В 2022 году рэпер примкнул к группе «нетвойнистов» и сбежал в США. Он неоднократно выступал против СВО, осуждал действия властей России, через слово по привычке употребляя мат.

    На какое-то время высказываться на тему политики перестал, а потом вдруг попытался вернуться в Россию. Триумфально вернуться не вышло. Было запланировано три концерта, но три из них по требованию народа было отменено.

    Оно и понятно. Slimus коверканном русском, смешанном с плохим английским, оскорблял Православную Церковь, ругал президента России, пропагандировал запрещённые вещества, употребление алкоголя и разврат, поддерживал Зеленского и дискредитировал русскую армию. Слушать этого люди, разумеется, не захотели.

    Рэпер Slimus продал квартиру за бесценок. Ну, почти. Русские вздохнули свободно: "Отщепенец без Родины и флага"

    Интересный факт: в России у Slimus по-прежнему есть концертное агентство. Компания «Азимут Букинг» была зарегистрирована в 2017 году. Однако в нашей стране она не ведёт никакой деятельности. Её счета заблокированы. Фирма имеет «филиал» в Соединённых Штатах. Там рэпер и его супруга Елена занимаются организацией концертов русскоязычных рэперов.

    Среди таких концертов были «прощальные» выступления Гуфа (Алексея Долматова). Концерты состоялись в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Майами и Чикаго. На них в сумме пришло около 4 тысяч человек. На сцену также выходил и Slimus.

    Народ молчать не стал

    Комментарии на эту новость о рэпере многочисленные, но весьма предсказуемые. Подавляющее большинство людей с удивлением узнали, что в России когда-то жил и выступал некий Slimus.

    Что за рэпер? Которого никто не знает?

    — этот и другие подобные комментарии встречаются чаще других.

    Остальные порадовались, рассудив, что окончательный отъезд ещё одного рэпера только во благо России.

    • Не думаю, что его в США кто-то особо ждёт.
    • Отщепенец без Родины и флага. Чем больше таких уедет, тем лучше.
    • ПесТни тоже с собой забрал, поэтому их никто не знает.
    • Квартира – кровь из глаз. Пример, когда наличие денег не гарантирует наличие вкуса.
    • Как же «жаль», что мы никогда не осознаем потерю никчёмыша.
    • Я удивляюсь, сколько в стране предателей! И какую глобальную чистку мы сейчас проходим!
    • Даже никогда не слышал его имени. Но раз он так хочет, то скатертью дорога. И назад не пускать ни при каких раскладах.
    • Его знают единицы. Может они взгрустнут по поводу его отъезда. А все остальные только рады, что очередной «нетвойнист» … (покинул Россию – Ред.),

    — пишут пользователи соцсетей.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Более 300 учеников похитили боевики из католической школы в Нигерии

    Более 300 учеников похитили боевики из католической школы в Нигерии

    Ранее президент США Дональд Трамп не исключил отправки в Нигерию американского воинского контингента, который мог бы помочь местным властям справиться с боевиками-исламистами.

    Боевики похитили из католической школы в центральной Нигерии 315 человек, 303 из них — ученики, передает РИА Новости со ссылкой на представителей Христианской ассоциации Нигерии.

    Нападение боевиков на школу Святой Марии в штате Нигер в центральной Нигерии произошло в пятницу, первоначально сообщалось о 227 похищенных (из них 215 учениц и 15 преподавателей), однако позднее число похищенных было уточнено.»Христианская ассоциация Нигерии заявила, что после проверки после массового похищения были получены новые данные, и добавила, что общее число похищенных теперь составляет 303 учащихся и 12 учителей», — сообщает информагентство.

    Какие-либо подробности о судьбу похищенных пока не приводятся.

    Накануне глава Пентагона Пит Хегсет высказался о том, что американское Министерство войны активно взаимодействует с нигерийскими властями, чтобы совместными усилиями остановить преследование христиан в африканской стране.

    Трамп-миротворец

    Громкое заявление о положении дел в Нигерии звучало в конце октября из уст президента США Дональда Трампа, который назвал Нигерию «страной, вызывающей особую озабоченность» в связи с геноцидом в отношении нигерийцев-христиан со стороны исламистов, с которыми нигерийские власти не могут справиться.

    Трамп также добавил, что не исключает возможности отправки воинского контингента в Нигерию или нанесения по нигерийской территории ударов с воздуха.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Евгений БогучарскийПисатель, член Союза журналистов России.В рамках круглого стола «РосБалта» девелоперы и риелторы обсудили особенности развития рынка жилья Петербурга и Ленобласти.

    Какие тенденции демонстрирует рынок недвижимости сейчас, служат ли программы комплексного развития территорий драйвером для продаж квартир и как меняются запросы покупателей эксперты отрасли обсудили на круглом столе «РосБалта», прошедшем на площадке RC MEDIA.

    Падение продаж и рекорды октября

    Тема покупки квартир в Петербурге и Ленобласти не теряет своей актуальности в современных реалиях. Однако на рынке жилья фиксируются новые тенденции, что особенно наглядно демонстрирует сравнительный анализ данных за январь — октябрь 2024 года и январь — октябрь 2025 года.

    «В Санкт-Петербурге продажи сократились на 27,1%, если считать реализованные лоты, и на 27,6%, если считать проданные квадратные метры. В Ленинградской области по сравнению с Петербургом снижение продаж незначительное — всего 5% в лотах. Выручка застройщиков в Петербурге от продажи жилых помещений также сократилась на 65 млрд рублей в периоде январь–октябрь 2024-го к тому же периоду 2025-го. Зато в Ленобласти в этом периоде прирост на 7,2% — 6,8 млрд рублей», — отметила в своем докладе директор медиацентра «Движение.ру» Екатерина Нечаева.

    Вместе с тем октябрь стал рекордным по продажам как в Петербурге, так и в области. В Северной столице было продано более 3 600 квартир, и еще более 2 200 — на территории Ленобласти. В октябре был поставлен исторический рекорд — впервые средняя стоимость квадратного метра достигла 300 тыс. рублей. Также сверхпоказатели зафиксированы в Ленинградской области — 168 тыс. рублей за квадратный метр. С октября 2024 по октябрь 2025 года цена квадратного метра в целом увеличилась почти на 15% в Петербурге и 10% на территории области.

    «По поведению рынка сейчас мы замечаем, что люди стараются выбирать квартиры именно в Ленобласти из-за более низкой стоимости, и это в принципе удовлетворяет их интересам — они могут продолжать работать в Петербурге, но при этом жить за его чертой. Если же обратиться к тенденциям Северной столицы, то можно заметить, что бизнес-класс и комфорт-класс сравнялись по количеству лотов в экспозиции, жилье класса премиум держится на том же уровне», — резюмировала Екатерина Нечаева.

    Стремительный рост цен на недвижимость не означает, однако, что в обозримом будущем рынок станет дружелюбнее к аудитории.

    «Наши клиенты часто спрашивают, имеет ли смысл подождать с покупкой, и каждый раз мы пишем и говорим одно и то же, что ждать сегодня точно не стоит. Высокая ключевая ставка влияет на ставки по проектному финансированию, и вкупе с ростом себестоимости строительства и проводимой миграционной политикой эти факторы приводят к удорожанию квадратного метра», — поделилась директор департамента продаж GloraX Татьяна Халилова.

    Цифровизация укрепляется в недвижимости

    Крупные банки уже в совершенстве освоили проведение дистанционных сделок. Однако остается вопрос о том, как их возможности используются в сделках с недвижимостью и открыта ли к ним эта сложна сфера.

    «Мы видим, что среди клиентов востребован гибридный формат сделки — покупатель может пройти все этапы покупки дистанционно, при этом ему важно „живое“ общение с менеджером. В „Петербургской Недвижимости“ реализован такой формат сделки. Клиент может онлайн получить консультацию менеджера, выбрать квартиру. Менеджер проведет онлайн-показ недвижимости. Далее клиент может дистанционно оплатить, подать заявку на одобрение ипотеки, получить это одобрение и рассмотреть варианты банков», — рассказала Ольга Трошева, директор «Консалтингового центра „Петербургская Недвижимость“» (входит в холдинг Setl Group).

    Как стало понятно из дальнейших слов спикера, от года к году в сфере недвижимости используется все больше и больше возможностей цифровизации и интернет-технологий.

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Тянуть с покупкой квартиры смысла нет: что происходит на рынке недвижимости

    Развитие ипотечных программ

    От обсуждения тенденций рынка разговор сместился к доступным для клиентов инструментам оплаты жилья. Несмотря на то, что существенного снижения ключевой ставки ожидать не приходится, именно ипотека, по мнению экспертов, сохраняет свою актуальность.

    «Государство продолжает поддерживать отдельные категории граждан через ипотечные программы, прежде всего внимание уделяется семейной ипотеке, которая является основным драйвером продаж. Однако мы не забываем и о других программах, таких как дальневосточная и арктическая ипотека, а также ипотека на новых территориях. Актуальна программа рефинансирования, это обусловлено, конечно, снижением ключевой ставки, вслед за которой ставки по ипотечным кредитам также уменьшаются. В результате чего потребитель получает возможность сократить свою финансовую нагрузку по ранее оформленным ипотечным кредитам по более высоким ставкам. Банк ПСБ предлагает конкурентные условия для снижения ежемесячного платежа. Например, если вы оформили ипотеку под 24%, не нужно думать, что эта ставка окончательная. Используйте инструмент рефинансирования, это можно сделать многократно для постепенного снижения процентной ставки. На данный момент есть возможность снизить ставку примерно на 5%», — отметила Анастасия Трифонова, руководитель отдела по развитию ипотечного кредитования Санкт-Петербургского филиала ПСБ.

    Спикер также выразила мнение, что система рассрочки от застройщика не так интересна самим девелоперам, как может показаться на первый взгляд. Пополнение эксроу-счетов не осуществляется, а ставки по проектному финансированию не падают.

    «Важно также отметить наличие механизма траншевой ипотеки. Здесь застройщик исходя из ситуации клиента решает, каким образом распределять сумму ипотечного кредита по траншам, при этом клиенту доступно получение до пяти траншей. Это позволяет разделить получение суммы кредита на части, уменьшая нагрузку на ежемесячные платежи клиента и снижая итоговую переплату по кредиту при выборе небольших траншей вместо полной суммы займа», — подчеркнул начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик Сбербанка по Ленинградской области Тимофей Пищухин.

    В свою очередь начальник отдела развития отношений с партнерами управления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик Сбербанка по Санкт-Петербургу, Ксения Конюхова добавила, что на первичном рынке застройщики активно используют программы субсидирования с целью уменьшения процентной ставки по ипотеке и снижения долговой нагрузки на клиента.

    «На вторичном рынке пользуется популярностью программы по временному (до 13 месяцев) уменьшению ежемесячного платежа на треть. Это помогает клиентам временно уменьшить обязательства перед банком и дождаться благоприятных условий кредитования, когда базовые рыночные ставки снизятся»», — пояснила Ксения Конюхова.

    Служит ли КРТ стимулом?

    Еще одной интересной темой обсуждения стал ход реализации в регионе программы Комплексного развития территорий (КРТ).

    «Если говорить о развитии застроенной территории, мы реализуем проекты по возведению наших кварталов в рамках этой программы. У нас есть уже два завершенных проекта — в городе Колпино и квартале Малая Охта, где мы уже улучшили жилищные условия граждан. Снесли старые дома, непригодные для проживания, и реализовали новое жилье. Также у нас на данный момент одним из успешных кварталов являются Красный кирпичник и Курортный квартал в поселке Песочный. Там часть квартир будет передана городу для распределения среди жителей, некоторые из которых до сих пор живут с печным отоплением. Мы строим в кварталах социальные объекты, в том числе детские сады и школы, улучшаем инфраструктуру районов, что, конечно же, положительно влияет на их облик», — рассказала директор по развитию и улучшению жилищных условий группы «Самолет» Наиля Мухомедзянова.

    При этом, помимо позитивных примеров, есть и ситуации, когда застройщик не может приступить к улучшению территорий — там просто нет разрешенного для строительства места, необходимо внесение изменений в законодательство. Это приводит к возникновению напряжения среди граждан, желающих улучшения жилищных условий.

    Чего хочет покупатель?

    Ближе к концу мероприятия прозвучал и вопрос о потребностях сегодняшнего покупателя жилплощади — что, помимо инфраструктуры и локации, интересует потенциальных новоселов?

    «Современный клиент выбирает продукт очень пристально — и смотрит не только на место расположения жилья, но и на сопутствующие факторы. За последние пять-шесть лет покупатели стали очень избирательными, в связи с чем в девелопменте взросла конкуренция. Мы видим, как из сегмента жилья элит- и бизнес-классов очень много решений перешло в комфорт-класс. Сейчас клиент выбирает не только визуально, по картинке проекта, но предпочитает функциональность. Смотрит на наличие зон хранения, гардеробных, эргономичных элементов. И если раньше все было просто: двухкомнатная квартира для покупателя определялась наличием двух комнат, ванной и туалета, то сейчас — нет. Пристально смотрят на зону гостиной, панорамными окнами, конфигурацию кухни — и так далее», — отметил руководитель продаж кластера Запад группы «Самолет» Марат Биктяков.

    Эксперты подтвердили, что застройщики ушли от создания микроквартир площадью не более 28 квадратных метров, и в целом гораздо чаще прислушиваются к пожеланиям потенциальных клиентов.

    «Недвижимость всегда была и будет важной частью нашей жизни, так как это базовая необходимость. Поэтому я всегда говорю клиентам, друзьям и близким: не стоит откладывать покупку квартиры на потом. Если вы хотите приобрести жилье, делайте это сегодня», — подытожила Анастасия Трифонова.

    Если говорить про общий переговорный фон, то на круглом столе эксперты рынка отметили, что, несмотря на текущую ключевую ставку, спрос на жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не исчезает, а трансформируется. Банки делились кейсами рефинансирования и продуктами под залог имеющегося жилья, девелоперы — программами рассрочек и обмена старой квартиры на новую.

    «После таких дискуссий у людей остается меньше мифов и больше понимания, как принять взвешенное решение о покупке квартиры. Благодарим „РосБалт“ за доверие провести мероприятие на площадке RC Media, где эксперты со всей страны могут открыто обсуждать ключевые вопросы рынка и отрасли», — подытожил Павел Рудаков, координатор медиа проектов RCmedia, резидент технопарка Инфинтех.

    Евгений Богучарский

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Румынские истребители F-16 подняли в воздух возле украинской границы из-за БПЛА

    Румынские истребители F-16 подняли в воздух возле украинской границы из-за БПЛА

    Румыния подняла в ночное время два истребителя F-16 Fighting Falcon для контроля воздушной обстановки возле украинской границы. Данное заявление сделала пресс-служба министерства обороны страны.

    Военные самолёты были подняты с 86-й авиабазы, расположенной в уезде Кэлэраш, в связи с обнаружением беспилотных летательных аппаратов в районе украинского города Измаил. Через национальную систему оповещения Ro-Alert было разослано предупреждение для жителей северной части уезда Тулча. При этом в министерстве подчеркнули, что случаи проникновения дронов в воздушное пространство Румынии зафиксированы не были.

    Истребители выполняли мониторинговые задачи в течение ночи и благополучно вернулись на авиабазу Борча в 3:42 по местному времени. Румынское оборонное ведомство также сообщило о тесном взаимодействии с союзниками по Североатлантическому альянсу. Представители министерства отметили, что постоянно обмениваются оперативной информацией в реальном времени для обеспечения безопасности страны и восточного фланга НАТО.

    Все самое важное о мире, странах и их лидерах — читайте в разделе «Мировая политика» на Life.ru.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.