Рубрика: Без рубрики

Эксперты расскажут о ситуации на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Информационное агентство «РосБалт» объявляет о возобновлении цикла очных конференций и круглых столов, открывая его дискуссией на одну из самых актуальных для региона тем — как купить квартиру.

Последние два года стали периодом серьезных испытаний для строительной отрасли и рынка жилья. По данным Петростата, только в январе–августе 2025-го ввод нового жилья в Петербурге сократился на 14,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 1,54 млн кв. м. Однако на фоне недавнего снижения ключевой ставки и стабилизации ипотечных программ на рынке наметилось оживление. Ожидается, что к концу года объемы ввода жилья смогут достичь запланированных властями 2,57 млн кв. м.

В этот переломный момент, когда рынок ищет новые точки опоры и векторы развития, мы соберем ведущих специалистов, чтобы обсудить:

— как меняется покупательский спрос — что важно для клиентов, помимо стоимости;

— какие условия предлагают застройщики и банки — и какие финансовые инструменты становятся наиболее актуальными;

— какую роль играет программа Комплексного развития территорий (КРТ) в расширении возможностей рынка;

— насколько цифровые решения и искусственный интеллект меняют процессы проектирования, строительства и обслуживания жилья;

— каковы перспективы вторичного рынка недвижимости в этих условиях.

Ключевые вопросы для обсуждения

• Динамика рынка. Каковы текущие тенденции и прогнозы на IV квартал? Какие сегменты жилья и финансовые инструменты демонстрируют наибольшую популярность?
• КРТ как драйвер. Ход реализации программы Комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге и Ленобласти: результаты, сложности и перспективы.
• Предложения и возможности. Новые ипотечные программы, условия рассрочек, ценовые колебания — что ожидать покупателям и продавцам?
• Эволюция запросов. Комфорт, функциональность, архитектурные решения, социальные и экологические пространства, коворкинги — как эти факторы влияют на выбор жилья?
• Цифровая трансформация. Роль «умного дома», цифровизации сделок, искусственного интеллекта в проектировании и эксплуатации зданий — каким будет рынок жилья завтра?

Приглашаем представителей строительных компаний, банковского сектора, аналитиков, специалистов в сфере недвижимости, представителей власти и всех, кто заинтересован в развитии и понимании рынка жилой недвижимости, присоединиться к профессиональной дискуссии «Как купить квартиру: взгляд экспертов на рынок жилой недвижимости СПб и Ленобласти».
Дата: 11 ноября 2025 года.
Формат: Офлайн.
Контакты по вопросам участия:
Мария Шерстнева, руководитель структурного подразделения ИА «РосБалт»
+7 960 284 01 80
m.sherstneva@1mi-media.ru

Следите за обновлениями на сайте ИА «РосБалт» и нашими анонсами в социальных сетях. Не упустите возможность получить информацию из первых рук и задать вопросы ключевым игрокам рынка.

На Солнце вечером была зарегистрирована мощная вспышка высшего класса активности X1.8. Как сообщили специалисты Лаборатории солнечной астрономии, явление началось в 20:15 по московскому времени.

Согласно классификации, солнечные вспышки разделяются на пять категорий по мощности рентгеновского излучения. Класс X представляет собой наиболее интенсивные явления, способные сопровождаться выбросами плазмы. При достижении Земли такие облака могут вызывать геомагнитные возмущения.

Нынешнее событие стало первым всплеском подобной интенсивности почти за пять месяцев — предыдущая сравнимая по мощности вспышка уровня X1.9 наблюдалась 19 июня 2025 года.

Источником вспышки стала активная область 4274, которая ранее, находясь на обратной стороне светила, уже демонстрировала повышенную активность. Продолжительность вспышки составила 36 минут с пиком в 20:34. Согласно предварительным данным, выброс плазмы произошёл под углом около 55 градусов к направлению на Землю, что исключает прямое воздействие на нашу планету.

Учёные отмечают, что текущая активность свидетельствует о накоплении энергии для крупных солнечных событий. Вероятность новых мощных вспышек в ближайшие дни сохраняется, поскольку активные области постепенно смещаются в сторону Земли из-за вращения Солнца.

Больше актуальных событий в режиме реального времени — читайте в разделе «Последние новости» на Life.ru.

Зеленский выложил в соцсети фотографии нацгвардейцев с нацистскими шевронами.

На Украине часто появляются фотографии с боевиками, носящими экипировки с эмблемами дивизии СС. На этот раз дело дошло до нацгвардейцев. Нелегитимный президент Украины Владимир Зеленский опубликовал в соцсетях фотографии служащих с нацистскими шевронами.

На кадрах бывший комик радостно улыбается и пожимает руки нацгвардейцам. На их шевронах рядом с трезубцем можно увидеть эмблему нацистской дивизии СС.

В соцсетях неоднократно публиковали также фото с нацистскими татуировками боевиков ВСУ. Они часто используют подобную символику.

Стало известно, что сотрудники ТЦК не трогают представителей нацистских группировок. Они могут даже освободить от службы таких людей. На Украине нацистская символика считается почетной.

Накануне Николаев был госпитализирован в одну из столичных клиник.

Известный советский и российский телеведущий Юрий Николаев скончался на 77-м году жизни.

О смерти народного артиста России сообщил Николай Цискаридзе в своём Telegram-канале.

«Совсем недавно мы в эфире “Сегодня вечером” вместе отмечали профессиональный юбилей человека, который зажёг так много звёзд… И вот только что пришло известие, что его не стало… Как горько», — написал артист балета.

Как уточняют СМИ, 4 ноября Николаев был доставлен в одну из московских клиник после резкого ухудшения самочувствия. Телеведущий почувствовал себя плохо утром дома, и врачи приняли решение о его срочной госпитализации.

По данным журналистов, первые признаки болезни появились ещё 2 ноября: у Николаева держалась температура 37,7 °C и отмечалась сильная слабость.

Медики зафиксировали пониженную сатурацию, однако тогда он «от госпитализации отказался».

По информации Telegram-канала Shot, Юрий Николаев умер от тяжёлого заболевания лёгких.

Как уточняется в сообщении, народный артист России был заядлым курильщиком, и несколько лет назад у него диагностировали рак лёгких.

Также отмечается, что в 2024 году телеведущий перенёс COVID-19.

Юрий Николаев — легенда советского и российского телевидения, автор и ведущий программ «Утренняя почта», «Утренняя звезда» и «Достояние республики».

С его участием также выходили новогодние «Голубые огоньки» и музыкальные шоу «Песня года».

Как ранее писал Topnews, звезда «Полицейского с Рублевки» Роман Попов умер в возрасте 40 лет от рака.

Юрию Николаеву было 76 лет

4 ноября стало известно, что не стало Юрия Николаева — культового советского и российского телеведущего, продюсера и актёра, чьи программы смотрела вся страна. Ему было 76 лет. О смерти телеведущего сообщил в Telegram артист балета Николай Цискаридзе, новость также подтвердили семье Николаева.

«Юрий Николаев ушёл на небеса. Совсем недавно мы вместе отмечали его профессиональный юбилей — человека, который зажёг так много звёзд. И вот пришло известие, что его не стало. Как горько! Светлая память», — написал Цискаридзе.

По данным СМИ, Николаеву стало плохо утром 4 ноября в его московской квартире. Его доставили в больницу, где он скончался. По информации источников, у телеведущего было тяжёлое заболевание лёгких.

«Человек, который учил страну улыбаться»

Имя Юрия Николаева неразрывно связано с эпохой советского телевидения. Его утренний голос и искренний взгляд из телевизора узнавали миллионы. Он стал символом музыкальных программ, среди которых — «Утренняя почта», «Утренняя звезда», «Достояние республики», «Танцы со звёздами» и многие другие.

Благодаря Николаеву миллионы зрителей открыли для себя будущих звёзд российской эстрады: от Алсу и Юлии Началовой до Димы Билана и Полины Гагариной. Его шоу «Утренняя звезда» стало площадкой, где зарождались карьеры артистов, ставших лицом современной поп-культуры.

Юрий Николаев был не просто ведущим — он был наставником, открывшим двери в мир телевидения целому поколению артистов.

От актёра до символа телевидения

Родившись в Кишинёве, Николаев мечтал о сцене с детства. Он окончил ГИТИС, работал актёром Театра имени Пушкина, а затем нашёл себя в телевидении.

В 1974 году в эфир вышла первая «Утренняя почта» с его участием — программа, ставшая легендой. Позже Николаев создал собственную телестудию «ЮНИКС» и разработал формат «Утренней звезды», который принёс ему всенародную любовь.

В 2000-е он оставался одним из самых узнаваемых лиц страны, вёл «Танцы со звёздами», «Танцы на льду», «Большую перемену», а также авторское ток-шоу «Честное слово».

До конца — в профессии и в строю

Несмотря на болезни, Юрий Николаев оставался активным и до последнего дня числился в штате Первого канала. Он преподавал в собственной академии «Утренняя звезда», продолжая учить новое поколение артистов любви к сцене и искренности в профессии.

Для миллионов зрителей Юрий Николаев навсегда останется символом доброты, интеллигентности и настоящей тележурналистики.

Ранее мы рассказывали о том, что умер «cамый красивый мальчик в мире» Бьерн Андерсен.

Почему россияне не смогут есть больше рыбы, несмотря на поручение Путина?

ЕПЕлена ПетроваОбозревательРыбное богатство не для всехПочем рыбка?Кто виноват, что рыба дорогая?Кто зарабатывает на рыбе?Владимир Путин накануне поручил россиянам есть больше рыбы, но граждане вряд ли смогут быстро выполнить поручение. Ничего удивительного в этом нет. Рост цен на морепродукты превышает годовую инфляцию в разы. Зато повышаются доходы рыбопромышленников. Рентабельность в отрасли достигла 30% в год.

Елена Петрова, Татьяна Свиридова

Рыбное богатство не для всех

Потребление рыбы и морепродуктов в стране растет недостаточно быстро, сетуют российские власти. Норма, установленная Минздравом, составляет 28 килограммов на каждого в год. На совещании с членами правительства президент Путин назвал другую цифру. В среднем по стране сегодня потребляется всего 24 килограмма. Напомнил глава государства и о важности средиземноморской диеты, которая продлевает жизнь.

«От сбалансированного питания прямо зависит здоровье и продолжительность жизни людей», — сказал президент.

Но россиянам до приморских стран в части потребления рыбы и морепродуктов очень далеко.

С Мальдивами, где рыба — основной источник белка, не может сравниться ни одна страна. Здесь каждый житель потребляет 180 килограммов в год. Это мировой рекорд. Треску и селедку уважают в Исландии. Каждый житель страны ест 90 килограммов рыбы в год. Но эти государства все же исключение.

Россия имеет прямые выходы к морю, как Португалия, Норвегия, Япония или Южная Корея. Но нашему народу до здорового питания, судя по присутствию рыбы в диете, очень далеко. Каждый норвежец ест 52 килограмма в год, японец — 49 килограммов. Чуть больше — 54 и 56 килограммов рыбы — потребляют в Южной Корее и Португалии.

Больше всего рыбы в РФ едят в Москве. Здесь норма Минздрава, судя по информации департамента потребления, которую получили «Новые Известия» в мэрии столицы, даже немного перевыполняется. Каждый москвич по итогам 2024 года съедает 28,5 килограмма рыбы в год.

Ничего удивительного в этом нет. Средняя зарплата в столице за 2024 год составила 162 тысячи рублей. По России эта цифра куда скромнее — 89 тысяч рублей.

Но и при такой разнице в заработках даже москвичи не могут поспеть за ростом цен на треску, селедку, минтай, лосось. А он впечатляет.

Почем рыбка?

Рыба дорожает темпами, которые в разы превышают официальную инфляцию. Эксперты аналитического центра агробизнеса «АБ-Центр» еще летом посчитали, что соленая сельдь подорожала за год на 28,5%, мороженая неразделанная рыба — на 30,9%, а лосось — на сказочные 64%.

Как пишет «Федерал Пресс», 200 г слабосоленой форели в «Ашане» в Петербурге в октябре стоили 500 рублей, или 2500 рублей за килограмм. Без скидки цена за килограмм составляла уже 3400 рублей. Семгой можно побаловать себя за 1000 рублей — столько стоит упаковка 300 г. За килограмм покупатели отдадут 3333 рублей.

В Калужской области в «Пятерочке» цены немного ниже, чем в Северной столице. Наши читатели сообщают, что 200 г слабосоленой форели со скидкой стоит 400 рублей, без карточки — 470 рублей. Самая дешевая форель продается в расфасовке по 150 г по 300 рублей. Однако цена со скидкой и у той, и без скидки у другой одна — 2000 рублей за килограмм.

500 г замороженной форели стоит 830 рублей, если есть скидочная карта. Без нее цена составляет 980 рублей. Соответственно, килограмм стоит 1660 рублей или 1960 рублей соответственно.

Народная рыба минтай, которую ловят в РФ больше всего, продается со скидкой в 25%, по 500 рублей за килограмм. Без карты придется отдать 625 рублей за килограмм.

Кто виноват, что рыба дорогая?

Почему дорожает рыба, вопрос не праздный.

Есть причины, которые разгоняют инфляцию в любой отрасли, и в рыбопромышленной в том числе. Рост цен на топливо, превышающий инфляцию, увеличение заработной платы не обошли рыбаков стороной.

В прошлом году улов лососевых был низким, однако минтая, селедки, мойвы, кильки поймали больше, чем в предыдущем. Тем не менее до показателей 2023-го, когда в год в страну попадало 5,3 миллиона тонн, в 2024 году не дошло. Общий объем выловленной рыбы достиг только 4,7 миллиона тонн.

— Основная проблема вполне понятна: у нас устаревает флот, если бы его было больше и было бы такое же количество рыбсовхозов, как в СССР, то, конечно, мы добывали бы рыбы больше. Вопрос даже не в добыче, а в переработке. Плюс надо учитывать стоимость перевозок. Главные потребители у нас сосредоточены в крупных городах, а основная добыча — Тихоокеанский регион, — напоминает «Новым Известиям» доктор экономических наук, профессор Финансового университета Александр Сафонов.

В Федеральной антимонопольной службе считают, что виноваты посредники. По мнению ведомства, между траулером и прилавком может находиться до шести прокладок, что увеличивает цену для потребителя в 2,5-3,5 раза. В ФАС пообещали разобраться, но эксперты отмечают, что есть другие, более насущные причины, по которым цена на рыбу в Мурманске мало чем отличается от нижегородской.

Кто зарабатывает на рыбе?

Как показывает анализ отрасли, несмотря на сложности и падание выручки в 2024 году, рыбный бизнес остается очень прибыльным. За январь — июль 2025-го рентабельность предприятий составила 33%, отчитался перед президентом глава Росрыболовства Илья Шестаков. Такому результату могли бы порадоваться в любой другой отрасли. Но и количество предприятий за три года сократилось на треть. Крупные компании богатеют, мелкие банкротятся. Это говорит о том, что чужие здесь не ходят.

Три четверти российской рыбы вылавливают на Дальнем Востоке. Крупные игроки этого рынка тесно работают с властью региона, или бенефициары рыбного бизнеса сами были недавно властью.

Самую крупную компанию «Океанрыбфлот» связывают с действующим сенатором от Камчатки Вячеславом Пономаревым и бывшим до 2021 года депутатом регионального парламента Игорем Евтушком, которого «Коммерсант» семь лет подряд называл самым богатым избранником народа.

Владивостокская «Пасифик клаб» управляется АО «Русский краб». До 2022 года крупнейшим владельцем головной компании был зять совладельца «Новатэка», мецената и миллиардера Геннадия Тимченко Глеб Франк. Другая фирма бизнесмена — «Русская рыбопромышленная компания», которую он основал вместе с братом губернатора Московской области Максимом Воробьевым, считается крупнейшим добытчиком минтая. В 2018-м Глеб Франк выкупил долю своего партнера, но после того как против Франка и дочери Тимченко Ксении были введены санкции США, Канады и Японии, он продал контрольный пакет акций и ушел с поста председателя совета директоров РРПК и «Русского краба».

Компания Франка в 2018 году выкупила треть всех квот на вылов дальневосточного краба, а осенью 2023-го «Русский краб» приобрел еще семь лотов. В 2024-м фирма владела 24% всех квот на краба.

Удачно выступила на аукционе по квотам и компания «Восток», в которой один из совладельцев — сын губернатора Приморья Никита Кожемяко.

Во втором по значимости районе добычи рыбы, на северо-западе страны, количество известных имен, кому принадлежат рыбопромышленные компании, не меньше, а может быть, и больше, чем на Дальнем Востоке.

Среди них бывший полпред в СЗФО Илья Клебанов, которого журнал «Форбс» еще в 2019 году определил в «короли» морей.

До 2022-го среди самых успешных рыбопромышленников был сенатор от Карелии Игорь Зубарев.

Когда вводились инвестиционные квоты в 2017 году, идея была разумная. В обмен на возможность ловить рыбу компании брали на себя обязательства по модернизации флота или мощностей по переработке продукции как на борту судов, так и на берегу. Пока идет отставание от графика, признается глава Росрыболовства Шестаков. Да и строят компании не за свои. Долговая нагрузка на отрасль составляет 260 миллиардов рублей.

Эти планы не изменят ситуации на внутреннем рынке. Чтобы больше потреблять, надо больше поставлять в торговые сети страны. Пока же рыбопромышленные группы наращивают экспорт. В 2024-м за границу было поставлено два миллиона тонн рыбы и морепродуктов. В этом году объемы увеличатся еще на 5%. Если сейчас выручка от экспорта составляет 6,45 миллиарда долларов, то через пять лет она вырастет до 7-8 миллиардов долларов.

Граждане давно говорят о том, что хотели бы чаще видеть на своем столе рыбу. Так думают 96%, опрошенных аналитическим центром НАФИ еще в 2022 году.

Но между «хотеть» и «мочь» «дистанция огромного размера», как сказано в «Горе от ума». Пока эксперты предрекают, что рыба в 2025-м станет дороже на 20%. Поэтому такого потребления, как в Норвегии с Японией, нам ждать, пока рак на горе свистнет.

Или краб с минтаем.

Между главой киевского режима Владимиром Зеленским и главкомом ВСУ Александром Сырским возникли разногласия, свидетельствующие о значительном ухудшении для Украины ситуации на фронте. Об этом заявил на своем YouTube-канале британский аналитик Александр Меркурис.

«Есть сообщения, что Зеленский приказал главнокомандующему ВСУ Сырскому провести наступление в ДНР. Есть также сообщение, что Сырский отказывается выполнять этот приказ, мотивируя отказ тем, что у Украины просто больше нет сил для наступления», — сказал Меркурис, которого цитирует РИА Новости.

Если эта информация соответствует действительности, то Сырский впервые отказывается выполнить приказ Зеленского. Это свидетельство того, насколько ухудшилась ситуация на фронте для Украины.

Как передавало EADaily, ВСУ потеряли способность противостоять напору Российской армии. Об этом заявил на своем YouTube-канале британский аналитик Александр Меркурис.

Сенатор Российской Федерации Алексей Пушков заявил о глубоком недовольстве граждан Франции политикой своего президента Эммануэля Макрона. По словам парламентария, в социальных сетях активно звучит критика в адрес главы государства, исходящая не от так называемых фальшивых аккаунтов, а от самих французов, которые считают, что Макрон «хоронит» свою страну.

Пушков отметил в своём Telegram-канале, что среди критикующих много известных общественных деятелей. Он подчеркнул, что французы открыто выражают крайнюю степень разочарования действиями своего лидера.

Как Макрон стал самым ненавидимым президентом Франции

Парламентарий пришёл к выводу, что корень проблемы заключается в самой политике Макрона, которую он охарактеризовал как антинациональную. По его оценке, президента уже не приемлет почти вся Франция, а введённые меры по цифровому контролю не смогут восстановить его пошатнувшуюся репутацию.

Ранее на Западе заявили о "войне", развязанной Макроном.

В современных мегаполисах повышенным спросом пользуется миниатюрное жилье. Студии и однокомнатные квартиры небольшой площади приобретают не только одинокие россияне, но и пары с детьми. Привлекательность таких предложений кроется в их доступности. При этом психологи уверены, что крошечные жилища, несмотря на все ухищрения дизайнеров, могут стать источником проблем со здоровьем и психикой.

Удачная планировка и продуманные дизайнерские решения способны творить чудеса. В результате даже самое скромное пространство становится визуально просторнее, светлее и воздушнее. Однако, как утверждают специалисты, эти уловки лишь маскируют проблему, но не решают ее. Жизнь в условиях постоянной нехватки места может иметь куда более глубокие последствия, чем кажется на первый взгляд.

Исследования показывают, что длительное проживание в стесненной обстановке способна спровоцировать целый ряд психологических нарушений: от приступов клаустрофобии и панических атак до повышенной тревожности, расстройств пищевого поведения и даже депрессии.

Суть проблемы кроется в том, что в любой квартире со временем неизбежно накапливается одежда, техника, книги и другие вещи. Когда их становится больше, чем позволяет площадь, они начинают давить. Возникает чувство угнетения, апатия, нервозность и, как следствие, депрессивное состояние. Особо уязвимы в таких условиях дети. Им жизненно необходимо личное пространство, где они могут побыть наедине с собой и позаниматься своими делами без постоянного надзора. Маленькие члены семьи, которые лишены такой возможности, растут более нервными, быстрее устают. 

Если расширить жилплощадь невозможно, стоит сосредоточиться на оптимизации имеющегося пространства. Первый шаг — провести генеральную уборку и избавиться от всего, что не использовались долгое время. Затем стоит пересмотреть подходы к меблировке. Современная многофункциональная мебель способна значительно повысить комфорт проживания даже в самой небольшой комнате.

Важно помнить, что социальные нормы жилплощади, установленные государством, не случайны. Они основываются на многолетних исследованиях и направлены на обеспечение минимально комфортных условий для жизни. Для одного человека установлена норма в 33 квадратных метра, для пары — 42 квадрата, а для семей из трех и более человек — по 18 квадратов на каждого. Даже минимальные размеры жилых комнат, регламентированные законом, призваны создавать в доме здоровую атмосферу. Игнорирование этих норм, пусть ради экономии, может привести к проблемам, которые в конечном итоге выйдут боком.

Рассказываем, как устроены пластиковые оконные системы. Предлагаем пошаговый алгоритм, который поможет правильно выбрать ПВХ-окна.

Дома должно быть комфортно в любую погоду. «Отвечают» за это не только системы кондиционирования и отопления, но и оконные системы. Они могут удерживать прохладу в жаркую погоду и тепло в морозы, но только при условии, что выбраны и установлены правильно. Разберемся, как и какие пластиковые окна выбрать для своего дома или квартиры.

Как выбрать окно-ПВХ

Что надо знать об оконных системах из пластика

Чтобы правильно выбрать ПВХ-окно, надо хорошо представлять себе его конструкцию. Тогда можно будет сделать осознанный и аргументированный выбор. Кратко охарактеризуем все основные элементы конструкции.

Профиль

Неспециалисты называют его рамой. Но на самом деле из профиля собрана и рама, и створки. Конструктивный элемент изготовлен из ПВХ-пластика, который может быть разной толщины. Для улучшения изоляционных свойств оконных систем профили имеют сложную структуру. Они состоят из нескольких полых камер, внутри которых находится воздух. Армирование металлическим элементом обеспечивает системе защиту от взлома и надежность.

Стеклопакет

Своеобразный «бутерброд» из нескольких стеклянных полотен. Их может быть два и более. Между стеклами есть свободное пространство, заполненное воздухом или инертным газом. Это улучшает изоляционные характеристики. Стеклянные полотна собраны в раму, внутри которой уложен силикагель. Он впитывает излишек влаги и не дает стеклопакету запотевать изнутри. Чем больше стекол внутри пакета, тем выше шумо- и теплоизоляционные свойства.

Уплотнитель

Обеспечивает герметичность оконной конструкции. Уплотнитель должен быть упругим и эластичным. Тогда он сможет восстанавливать свою форму после сжатия. Поэтому поперечный профиль детали может быть достаточно сложным, иметь несколько камер-пустот. Со временем любой уплотнитель теряет упругость, поэтому нужно контролировать его состояние, при необходимости заменять.

Фурнитура

Элементы, отвечающие за функционирование оконной системы: закрывание/открывание, перевод в режим проветривания и обратно. Хорошая фурнитура выполнена из стали-нержавейки, качественно отделана. Она обеспечивает долговечность и надежность ПВХ-окон, делает удобной их эксплуатацию.

Пошаговый алгоритм, как правильно выбрать пластиковые окна для квартиры или дома

При выборе оконной системы учитывают все ее конструктивные особенности. Чтобы это было проще сделать, мы подготовили пошаговый алгоритм, как выбрать окно-ПВХ.

1. Выбираем профиль

Начинают с определения количества камер. Принято считать, что чем их больше, тем лучше будет удерживаться тепло. В реальности «основными» можно считать три камеры, они самого большого размера, поэтому значительно влияют на теплоизоляцию. Все дополнительные отсеки узкие, поэтому на изоляционные характеристики почти не влияют. Скорее, работают как маркетинговый прием для привлечения покупателей. Трех- или пятикамерного профиля вполне достаточно для нормальной изоляции.

Важно правильно определить толщину профиля. Здесь работает правило «чем шире, тем теплее». Трехкамерные модели начинаются с ширины в 58 мм, все остальные шире. Однако толщина в 80-85 мм, как у шести- и семикамерных моделей оправдана только в зонах с очень суровым климатом. Поэтому не стоит гнаться за максимальными значениями. Оптимальным соотношением по характеристикам и цене специалисты считают пятикамерный профиль шириной 70 мм. Этого вполне достаточно для большинства российских регионов.

Стоит поинтересоваться толщиной наружных стенок выбранного профиля. Здесь возможны три варианта. Каждый промаркирован буквой А, В или С. Последний самый тонкий, предназначен только для производственных и торговых помещений. Его нельзя ставить в жилые дома. Класс В характеризуется толщиной от 2,5 до 2,8 мм, класс А — 3 мм и больше. Учитывая, что ПВХ-профиль испытывает значительные нагрузки, лучше выбирать самый прочный А-класс.

2. Выбираем стеклопакет

Сначала нужно определить количество камер и их толщину. Камерой стеклопакета называют воздушные прослойки между двумя стеклами. Различают двух-, трехкамерные стеклопакеты и больше. Оптимальными по теплоизоляции считаются двух- и трехкамерные пакеты. При этом нужно учитывать ширину каждой камеры. Размеры могут быть разными — от 24 до 44 мм. Чем шире камера, тем лучше изоляционные свойства стеклопакета.

Стоит уточнить наполнение камеры. Она может быть заполнена воздухом или аргоном. Заполнение инертным газом улучшает изоляционные характеристики.

Важно оценить общую ширину стеклопакета и уточнить, поместится ли он в выбранный профиль. Если нет, нужно скорректировать выбор.

В процессе производства оконных систем используют и модифицированные стекла. Это придает конструкции дополнительные свойства. Так, установка стекол-триплекс значительно повышает надежность к взлому и придает антивандальные свойства. В таких моделях на стеклянное полотно наносится специальная пленка, что увеличивает прочность и стойкость к механическим повреждениям. Решение может быть актуально для тех, кто живет в частном секторе. Увеличить энергосбережение поможет специальное напыление. Энергосберегающие стекла уменьшают теплоотдачу, мультифункциональные действуют аналогично, но еще и не пропускают в помещение ультрафиолет. Все это уменьшает затраты на поддержание комфортного микроклимата.

3. Выбираем фурнитуру

Беспроблемное функционирование оконной системы во многом зависит от качества фурнитуры. Особенно важно учесть нагрузку, которая будет приходиться на механизмы ПВХ-окна. При выборе нужно помнить, что чем толще профиль и стеклопакеты, тем больше будет вес створки. Фурнитура должна выдерживать этот вес, иначе конструкция провиснет, деформируется и выйдет из строя. Лучшим выбором для тяжелых створок считается цельнометаллическая фурнитура. Она стоит больше, но и служит намного дольше. Желательно, чтобы механизмы были оснащены регулировочными винтами, тогда их можно будет отрегулировать, если в процессе эксплуатации возникнет разбалансировка.

4. Определяем форму и дизайн

Осталось выбрать форму ПВХ-окна, способ его открывания и расцветку. Конфигурация рамы может быть разной. Для квартиры чаще всего выбирают прямоугольные конструкции, в частном доме можно поставить как стандартные, так и оригинальные системы, например, с арками или треугольные. В зависимости от размеров и назначения выбирают тип оконного блока: одиночный, двойной или тройной. Возможны варианты с открыванием створок. Окно может быть полностью «глухим», с одной открывающейся створкой или с обеими. Последний вариант особенно хорош для квартир на высоких этажах, где сложно и опасно мыть не открывающуюся створку. Таким образом определяют окончательный дизайн ПВХ-окна. Можно еще выбрать его цвет. В этом случае лучше выбирать профиль с ламинированием нужного цвета и текстуры. Использование пленки, хоть и дешевле, дает недолговечный результат.

Полезные советы по выбору пластиковых окон

Подведем итог, какие пластиковые окна лучше выбрать для дома или квартиры. Ориентироваться нужно на условия, в которых будет эксплуатироваться окно. Исходя из этого выбирают основные характеристики. Для холодных регионов нужна хорошая теплоизоляция, поэтому подойдет профиль с увеличенным числом камер, стеклопакетом, заполненным инертным газом, с энергосберегающими стеклами.

Для теплых областей подойдет трех- или пятикамерный профиль, стандартный стеклопакет с мультифункциональным напылением. Для местностей со значительными температурными перепадами важно хорошее армирование профиля. Под воздействием температуры пластик расширяется/сжимается, со временем теряет прочность. Поэтому нужна металлическая основа, которая сделает конструкцию более прочной.

Учитывают и месторасположение жилья. Для квартиры на оживленной улице нужна дополнительная шумоизоляция, а для дома на окраине не лишним будет стекло-триплекс и усиленный профиль-ПВХ. Специалисты советуют выбирать для частных домов системы с эффективной изоляцией. Это поможет нивелировать возможные огрехи отопительной системы и даст возможность экономить на энергоресурсах. Для квартир в современных энергосберегающих домах это не так важно. 

Стоит задуматься о необходимости дополнительных аксессуаров. Так, если летом надоедают комары и мошкара, нужно заказать антимоскитные сетки. Они могут крепиться к раме разными способами, надо уточнить у производителя и выбрать самый удобный. Если в доме есть кошка, лучше выбирать москитку-антикошка. Она не позволит домашнему питомцу выпасть из окна. Родителям стоит обратить внимание на оконные ручки с блокираторами и так называемыми «детскими замками», чтобы ребенок не мог самостоятельно открыть створку.

Еще один важный момент — выбор производителя и компании-установщика. В обоих случаях нужно обязательно проверить сертификаты, познакомиться с отзывами, учесть опыт и стаж на рынке. Не стоит доверять сомнительным компаниям, даже если они предлагают выгодные условия. Надо помнить, что не только производство, но и монтаж ПВХ-окон должен соответствовать всем технологическим требованиям и стандартам. Иначе невозможна нормальная эксплуатация системы. Потребуются переделки или ремонт, а в некоторых случаях демонтаж конструкции и установка новой. Все это потребует значительных финансовых затрат, без которых можно обойтись, если не гнаться за «особо выгодными» условиями.