Рубрика: Без рубрики

Вероятность локального конфликта в Европе сейчас «самая высокая за последние 20 лет».

По данным источников Telegram-канала «Шпион», власти Литвы готовят «самую жесткую провокацию против РФ», связав её с усилением военного присутствия НАТО у границ Беларуси.

Инсайдеры утверждают, что Вильнюс перебросил к приграничным районам дополнительный контингент и согласовал свои действия с союзниками.

Как указывают источники, войска НАТО уже переброшены к границе с Беларусью.

При этом Литва намерена вынудить Россию пойти на жесткие ответные действия.

«Речь идет о планах блокировки транзита в Калининград, что Москва рассматривает как прямую угрозу своему стратегическому коридору в Европу. Решение Вильнюса тщательно согласовано с союзниками по НАТО и сопровождается переброской бронетехники, систем ПВО и сил быстрого реагирования, чтобы быть готовыми к любым действиям Москвы», — отмечает ТГ-канал со ссылкой на свои источники.

Они добавляют, что в Москве в свою очередь уже изучают возможные варианты ответа, включая переброску подразделений через территорию Беларуси.

Как подчеркивает информатор, все это грозит военным противостоянием.

«Любое столкновение на границе, от провокаций патрулей до ударов по транспортной инфраструктуре, может привести к прямым боевым действиям с НАТО», — отмечает он.

По оценкам инсайдеров, вероятность локального конфликта в Европе сейчас «самая высокая за последние 20 лет».

На этом фоне командующий многонациональной дивизией НАТО «Юго-Восток» генерал-майор Дорин Тома сообщил Politico о сосредоточении «около 5 тысяч военнослужащих Альянса» в Румынии.

Он заявил, что цель происходящего — «дать отпор России», и подчеркнул, что главная задача учений — сдерживание РФ.

Параллельно звучат заявления и из Польши. Глава МИД Радослав Сикорский заявил, что Балтийское море фактически стало «внутренним морем НАТО» после вступления Швеции и Финляндии в альянс.

Он процитировал слова премьера Швеции Ульфа Кристерссона о том, что интеграция региона «укрепляет как сам регион, так и НАТО», и призвал страны блока действовать активнее.

«Давайте не будем спрашивать только о том, что Москва может сделать с нами. Давайте спросим, что мы можем сделать с Москвой», — заявил он.

В Москве же звучат предупреждения о возможных провокациях. Секретарь Совбеза РФ Сергей Шойгу в интервью РИА Новости заявил: «Мы видели их уже множество: от «белых касок» в Сирии до спектакля, устроенного европейцами вокруг расследования терактов на «Северных потоках».

Он напомнил, что Москва «много раз пыталась доверять» заявлениям Запада, однако «обещаний они никогда не сдерживали».

«Взять хотя бы обещание о нерасширении НАТО на восток. Нами накоплен достаточный опыт, чтобы больше такого не повторять», — подчеркнул он.

Как ранее писал Topnews, Литва заявила о готовности Латвии и Эстонии закрыть границу с Белоруссией.

Ранние человеческие популяции разводили себе компаньонов и, возможно, продавали по всему миру

Анализ черепов более 600 древних и современных собак и волков позволяет предположить, что большая часть разнообразия, наблюдаемого у современных собак, сформировалась тысячи лет назад.

Этот анализ, а также исследование древних геномов собак из Центральной и Восточной Евразии были, которые были опубликованы в Science, дают представление о происхождении собак, но по-прежнему не дают однозначного ответа на вопрос, когда, где и почему они были впервые одомашнены из волков.

Характерная форма черепа

Одна из проблем, с которой сталкиваются ученые, изучающие происхождение домашних собак, заключается в том, что бывает сложно определить, кому принадлежали окаменелости, особенно очень древние, времен последнего ледникового периода, — собакам или волкам.

Чтобы решить эту проблему, биоархеологи Аллоуэн Эвин (Allowen Evin) из Национального центра научных исследований во Франции и Карли Амин (Carly Ameen) из Университета Эксетера в Великобритании, и их команда сравнили трехмерные снимки черепов 643 собак и волков, живших за последние 50 000 лет.

Этот анализ выявил характерную форму собачьего черепа — укороченную и более широкую морду по сравнению с волками, — которая впервые была обнаружена в окаменелостях возрастом почти 11 000 лет, найденных на северо-западе России. Более ранние исследования показали, что геномы этих образцов также напоминали геномы домашних собак. Вскоре после этого у собак, живших с поздними охотниками-собирателями и ранними земледельцами, произошел «взрыв» разнообразия форм и размеров собачьих черепов, что составляет более половины разнообразия современных пород.

«Мы часто предполагаем, что разнообразие пород собак появилось в Викторианскую эпоху, то есть за последние два столетия, — говорит она. — Но нет — мы обнаружили, что с самого начала существовало огромное разнообразие, гораздо большее, чем мы ожидали».

При этом экстремальные формы черепа, такие как плоская морда у мопсов и бульдогов, не встречаются в археологических находках и, должно быть, появились позже.

Причина такого раннего разнообразия пород собак неясна. Возможно, это результат первых попыток селекции, когда люди стремились адаптировать собак к потребностям различных групп населения, таким как охота, охрана или даже общение.

Связанные предки

Второе научное исследование предполагает, что древние люди ценили отличительные особенности своих собак. Команда, проводившая исследование, в которую входят несколько авторов, участвовавших в исследовании черепов, секвенировала геномы 17 собак, найденных в Восточной Азии и Центральной Евразии за последние 10 000 лет, и сравнила их с ранее опубликованными геномами этого периода.

Когда исследователи проанализировали геномы собак и данные о древних людях, они выявили закономерность: разные человеческие родословные, как правило, были связаны с регионально обособленными популяциями собак.

Во многих случаях есть признаки того, что, когда люди переселялись, они брали с собой своих собак. Например, потомки древних людей, живших на северо-востоке Сибири, как правило, были связаны с арктическими собаками, чьи предки до сих пор живут в хаски и ездовых собаках, даже несмотря на то, что обе линии распространились.

По словам Лорана Франца (Laurent Frantz), популяционного генетика из Мюнхенского университета Людвига-Максимилиана, который был одним из руководителей исследования, в других группах, по-видимому, наблюдается разрыв между происхождением собак и людей, что может свидетельствовать о ранней торговле собаками с полезными характеристиками. Собаки с арктическим происхождением были особенно распространены среди охотников-собирателей в евразийских степях, а позднее — среди людей, занимавшихся обработкой бронзы, на юге Китая.

Митье Жермонпре (Mietje Germonpré), зооархеолог из Королевского бельгийского института естественных наук в Брюсселе, задается вопросом, не уходит ли корнями эта ранняя торговля собаками еще глубже в прошлое, в период до окончания последнего ледникового периода 11 700 лет назад, известный как плейстоцен. Геномные исследования показывают, что основные линии собак начали расходиться около 20 000 лет назад.

Однако найти достоверные окаменелости собак этого периода оказалось непросто: такие останки встречаются редко и, как правило, неполные. Ни на одном из 17 проанализированных Эвином и Амином плейстоценовых черепов не было обнаружено признаков одомашнивания.

По словам Жермонпре, эти ранние собачьи черепа были очень похожи на волчьи, поэтому исследователи, занимающиеся поиском останков первых домашних собак, могут обратить внимание на другие отличительные черты, такие как нижняя челюсть, или, по словам Эвин, на ДНК, полученную из фрагментарных останков.

Доктор исторических наук Владимир Питулько тоже рассказывал как одомашнивали собак.

Эксперты объяснили внезапное укрепление рубля и дали прогнозы по курсу валют

МСМария СоколоваОбозревательДля нацвалюты настало время переменКак изменится курс рубляЕсть ли у рубля шансы на укрепление и почемуВ четверг на торгах доллар опускался ниже 79 рублей. Эксперты отмечают, что это знаковое событие. Неужели возвращается эпоха крепкого рубля и доступных импортных товаров?

Мария Соколова

13 ноября случилось знаменательное событие: доллар на торгах рухнул с 81 рубля до 78,73 рубля. Более крепкой нацвалюта была только в течение лета 2025 года и в период с мая 2022-го по май 2023-го.

Для многих россиян это было неплохое время: несмотря на неопределенное состояние отечественной экономики из-за новых санкций, открылось окно, например, по привозу любых импортных автомобилей в частном порядке. Дешевый доллар сделал такие покупки очень выгодными.

Для нацвалюты настало время перемен

Рубль часто летает то вверх, то вниз, но именно это движение могло определить дальнейшие тренды до конца года. Аналитики «БКС Экспресс» еще 12 ноября отмечали, что настало время перемен.

— Рубль замер — амплитуда колебаний курсов инвалют снизилась до минимальных значений, динамика пар вокруг да около нуля. Так, курс доллара от ЦБ на 13 ноября снизился менее чем на 0,1% — до 81,28; внебиржевой курс евро — просто -0%, те же 94,19; а биржевой юань прибавил 0,2%, пара CNY/RUB удерживается под 11,37. По сути, курсы остановились. Обычно так происходит перед направленным движением, причем сильным. Выход из боковика может состояться в любой момент и без предупреждения.

И вот этот выход свершился, причем в благоприятную для большинства людей сторону. Ура!

Но радость была недолгой. Уже к обеду курс доллара вернулся к отметке в 80,7. Рубль опять оказался на перепутье: либо вновь улетит к 90 за доллар, либо пойдет к 70. Судя по резким скачкам, рынок уже готов к переменам.

Как изменится курс рубля

Единого мнения о будущем рубля у экспертов нет. Например, к. э. н., доцент кафедры международного бизнеса Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Евгений Сумароков считает, что в конце 2025 года рубль в пропасть не упадет.

— В пользу укрепления рубля отметим то, что рублевые облигации и инструменты денежного рынка за предыдущий месяц показали положительную доходность, а вот у валютных депозитов наблюдалась отрицательная доходность, однако спрос на валютные депозиты вырос. В целом рубль остается стабильным относительно основных иностранных валют.

Эксперт также добавил, что сейчас крупные компании не проявляют значительного интереса к валюте, этот фактор тоже сдерживает рубль от обвала.

— У ряда компаний снизилась потребность в накоплении иностранной валюты для погашения обязательств перед кредитными организациями. Это подтверждают среднедневные чистые продажи долларов США.

В итоге, по мнению Евгения Сумарокова, доллар останется в привычных для 2025 года пределах — 80–85 рублей.

Дешевле он уже не будет — такой прогноз дает кандидат экономических наук, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Михаил Зельцер.

— Ожидается постепенное удорожание иностранных валют. Чуть позже скорость роста курсов зарубежных валют увеличится, потому что начнут отыгрываться факторы сезонного спроса на валюту под импорт, из-за санкций экспортные притоки продолжат снижаться, а вероятность снижения ключевой ставки ЦБ повысится.

По прогнозу Михаила Зельцера, к концу года доллар будет стоить порядка 85 рублей, евро — 100 рублей, юань — 12 рублей. И это еще консервативный вариант развития событий. На днях ЦБ выпустил свой обзор финансовых рисков за октябрь. Специалисты Райффайзенбанка изучили его и пришли к выводу, что сейчас нет никаких глобальных причин для укрепления нацвалюты. Аналитики указывают на то, что сам ЦБ считает рубль слишком дорогим.

— Интересно, что даже с учетом высоких ставок в экономике ЦБ также считает рубль слегка перекупленным.

В итоге эксперты Райффайзенбанка полагают, что к концу года доллар подорожает до 92 рублей — это почти на 15% выше текущих значений.

Есть ли у рубля шансы на укрепление и почему

Мнения экспертов могут расходиться: кто-то считает, что рубль останется на прежнем уровне, кто-то верит в девальвацию. Но никто не прогнозирует существенного укрепления.

Один из важнейших факторов, которые оказывают давление на рубль, — это падение доходов от экспорта нефти. По самым свежим данным Международного энергетического агентства (МЭА), доходы РФ от экспорта нефти в октябре составили 13,13 млрд долларов — это на 2,8% меньше, чем было в сентябре 2025-го, и на 15% меньше, чем в октябре 2024-го.

Снижаются и объемы поставок, и цена на нефть. К сожалению, эта тенденция может продолжиться. Недавно Bloomberg сообщил, что пять из семи НПЗ Индии отказались от закупки российской нефти в декабре. Конечно, к такой информации стоит относиться с изрядной долей скепсиса: главный редактор издания «Нефть и Капитал» Владимир Бобылев рассказал, что схемы обхода санкций никуда не делись.

— Схем сейчас действует великое множество. Эффективным хабом по распределению российских нефтепродуктов и нефти стала Индонезия, которая «перекрашивает» нефть, превращая ее в свою. У Индонезии тоже есть своя добыча, и поступающая из России нефть выходит как индонезийская, родная. Она дальше может поступать на НПЗ в Индии и Турции.

Вот и государственная индийская нефтеперерабатывающая компания Indian Oil Corp. объявила тендер на закупку российской нефти сортов ESPO и «Сокол» с пометкой, что груз ни в коем случае не должен происходить от находящихся под санкциями продавцов и терминалов.

В любом случае поиск обходных путей — дорогое удовольствие. К 10 ноября скидки на нефть Urals относительно эталонного сорта Brent в портах Приморск и Новороссийск выросли до 20 долларов за баррель. Если Brent сейчас торгуется по 63 доллара за баррель, то Urals получается продавать на треть дешевле.

Даже если нефтегазовые доходы в ноябре и декабре не упадут еще сильнее и останутся хотя бы на прежнем уровне, то федеральный бюджет получит на 19% меньше средств, чем в 2024 году, следует из отчетов Минфина.

Сейчас каждая копейка на счету: по итогам января — октября 2025 года дефицит федерального бюджета составил 4,19 трлн рублей, хотя изначально в закон о бюджете был заложен дефицит на 1,173 трлн рублей.

Крепкий рубль создает массу проблем для правительства. Социальные обязательства выполнять надо, финансировать армию и оборонную промышленность надо, реализовывать нацпроекты надо… а денег нет.

Не удивляйтесь, если кабмин приложит максимум усилий для того, чтобы рубль стал дешевле. Увы, но доступные автомобили и прочие импортные товары — не для россиян.

Премьер-министр Венгрии Виктор Орбан считает, что украинский конфликт может завершиться в обозримом будущем.

«Думаю, что мы очень близки к миру», — заявил Орбан в интервью гендиректору германской медиагруппы Axel Springer Матиасу Депфнеру на платформе YouTube.

По мнению Орбана, для достижения мира коллективному Западу необходимо выработать единую позицию, поскольку в настоящее время между западными странами нет консенсуса по украинскому вопросу. Тогда как президент США Дональд Трамп продвигает мирные инициативы, Европа выступает за продолжение войны с тем, чтобы попытаться получить более выгодные переговорные позиции, добавил он.

Одновременно с этим Орбан подчеркивает, что Европа действует иррационально, поддерживая Киев, поскольку у последнего нет шанса одержать победу в конфликте с РФ. Европа тратит огромные средства на спонсирование Киева в то время, когда нуждается в них сама, а Украину между тем накрывают коррупционные скандалы, подытоживает венгерский премьер.

Переход всей территории ДНР под контроль РФ Орбан считает неминуемым.

Жильцы многоквартирных домов вправе получить перерасчёт за плохое отопление, но для этого необходимо зафиксировать проблему документально.

Об этом ТАСС сообщил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

«Если температура не соответствует, есть норма перерасчета (оплаты ЖКХ. — RT), она достаточно существенна, когда мы рассчитываем (вычет. — RT) за каждый час (несоответствия температуры нормативу. — RT)», — цитирует его агентство.

По словам Колунова, для решения проблемы с отоплением и перерасчета платежей необходимо обратиться в управляющую компанию. Он отметил, что сейчас на устранение таких нарушений отводится один день, но в случае серьёзных проблем срок может увеличиться.

В любом случае, как почеркнул депутат, необходимо документально зафиксировать несоответствие.

Ранее спикер Госдумы Вячеслав Володин сообщил о введении штрафов за нарушения при подготовке к отопительному сезону.

Месяцы заточения в ковидном локдауне изменили требования к городскому жилью: балконы, рабочие зоны, внутренние дворики стали едва ли не важнее спален, а спортивная, досуговая и деловая инфраструктура перемещается в жилые комплексы. Возврата к устаревшим концепциям уже не будет, уверены застройщики и девелоперы.

Ковидный локдаун кардинально изменил предпочтения покупателей на рынке городского жилья, считают опрошенные «Рамблером» отраслевые эксперты. Горожане по-новому взглянули на планировки своих квартир и на оснащение жилых комплексов. Кому-то категорически не хватало рабочего места и второго санузла, кто-то страдал без балконов, а многие супруги изнывали от невозможности побыть в одиночестве.

«Мы помним, как резко и стремительно вырос спрос на загородную аренду. Но вырос спрос и на городские квартиры в домах с хорошей внутренней инфраструктурой. Те, кто мог позволить себе премиальный сегмент, на время локдауна переезжали туда, где можно было получить хоть какое-то движение и досуг, не выходя из дома».

Андрей Садоуправляющий партнёр Penny Lane Realty

В комфорт-сегменте, наоборот, происходило резкое падение спроса — в два раза, вспоминает эксперт. Арендаторы квартир, приехавшие в Москву из регионов, вынуждены были уехать в родные города, так как остались на время локдауна без рабочих мест и дохода.

Смена предпочтений

Спустя пять лет с начала массовой самоизоляции эксперты констатируют, что локдаун стал переломным моментом для инфраструктуры жилых комплексов. А смешение профессиональной деятельности и повседневной жизни в жилье — уже не временное явление, а новая реальность.

Теперь людям нужны самодостаточные пространства, где можно проживать, трудиться и отдыхать.

«Покупатели стали больше ценить развитую инфраструктуру, благоустроенные дворы и общественные пространства. Если раньше наличие детской площадки и минимального набора коммерческих помещений считалось достаточным, то сегодня люди ожидают от своего дома полноценной среды для жизни, работы и отдыха».

Владимир Щекинсооснователь и совладелец Группы «Родина»

Дополнительные возможности и пространства, прилагаемые к жилью, застройщики называют «аменитис», и они уже уверенно обосновались в комплексах бизнес-, премиум- и элитклассов. В комфорт-классе этих дополнений пока не очень много, но именно после 2020 года они стали появляться.

Что изменилось в квартирах и жилых комплексах

1. Планировка квартир

В пандемию резко вырос спрос на квартиры с балконами и лоджиями. По данным «Циан», к осени 2024 года доля таких предложений на рынке превысила 30%, тогда как до 2021 года была 12–15%.

Ещё одно важное изменение коснулось планировки помещений: покупатели согласились на спальню меньшей площади, лишь бы высвободить место под рабочий кабинет и чтобы гостиная стала побольше.

Все эти годы балконы постепенно освобождались от хлама: жители стали использовать их по прямому назначению — как пространство на открытом воздухе. Вещи с балконов теперь перемещаются в кладовые — их сейчас чаще называют келлерами. Спрос на келлеры в 2024 году вырос на 11,3% по сравнению с 2023 годом, а предложений, наоборот, осталось меньше — на 1,3%.

2. Санитарная безопасность

Соблюдение безопасной дистанции, качественные системы очистки воздуха и воды, системы управления доступом через приложения и бесконтактный бытовой сервис, когда двери открываются сами, а для вызова лифта достаточно поднести руку к кнопке, не нажимая её, прочно вошли в жизнь горожанина пять лет назад. Сейчас эти требования для многих покупателей стали обязательными, и застройщики это учитывают.

«Системы фильтрации воздуха и воды перестали быть признаком высокобюджетного жилья и устанавливаются уже в проектах бизнес-класса».

Денис Коноваленкоуправляющий партнёр девелоперской компании «Прайм Лайф»

3. Возможности для спорта и отдыха

Важным фактором при выборе будущего жилья стали спортивные объекты. Даже в сегменте комфорт-класса застройщики начали оборудовать зоны для воркаута, спортивные площадки и беговые дорожки. В более дорогих комплексах появляются собственные бассейны и фитнес-залы.

Возрос интерес к релакс-объектам — в первую очередь термальным зонам и спа-пространствам, расположенным внутри ЖК или рядом с ними. Раньше они считались экзотикой, но после локдауна появляются всё чаще. По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, к 2028 году в России планируется открыть 70 новых термальных комплексов, при этом почти половину из них введут в эксплуатацию уже в 2025 году. Больше всего их появится в Москве и Подмосковье.

«Первый комплекс открылся в Видном как раз после локдауна в 2021 году. Городской курорт оказался очень востребован у людей, которые не могли выехать на море. К тому же это отличный семейный отдых, пригодный для всех поколений. Комплексы прекрасно вписываются в популярную концепцию 15-минутного города, когда все важные объекты инфраструктуры находятся рядом с домом. Поэтому многие девелоперы сегодня интегрируют термы в свои проекты».

Денис Колокольниковоснователь, управляющий партнёр компании RRG

4. Дворы-парки

Кроме уже обязательных детских и спортивных площадок, причём для разных возрастов, на территориях ЖК всех классов появляются парки, прогулочные зоны, эксплуатируемые кровли и общественные пространства. Озеленение стало неотъемлемой частью проектов жилых комплексов.

Эксперты не связывают спрос на озеленение только с локдауном, однако это следствие приобретённой привычки горожан больше заботиться о своём здоровье и качестве окружающей среды.

«При разработке концепции озеленения застройщики, помимо классического озеленения внутреннего двора, также прибегают к озеленению стилобатов, кровли, паркингов. Это позволяет резидентам качественно отдыхать на свежем воздухе, не покидая комплекса».

Ольга Широковапартнёр NF Group

5. Деловая инфраструктура и зоны досуга

Для тех, кто отказался от офисов, в жилых комплексах появились коворкинги и переговорные комнаты — они позволяют не выезжать в город ради деловых встреч.

Практически не осталось новостроек без собственных лаунж-зон — они есть в любом классе жилья и отличаются лишь масштабами, отделкой и наполнением. Такие зоны бывают как внутри корпусов в составе входной группы, так и на улице — в виде благоустроенных террас, иногда на кровле.

В премиум- и элитклассах популярны медиакомнаты, общественные гостиные и кухни. Также распространены бьюти- и детские комнаты, в состав тренажёрных залов часто входят спа-зоны с саунами и хамамами.

«Требование соблюдать дистанцию подтолкнуло нас к более детальной проработке уличного коворкинга с Wi-Fi в одном из наших проектов. Так появился дополнительный сервис и центр притяжения резидентов, которые перестали ходить в офис. В нашем комплексе они могут работать на свежем воздухе, соблюдая при этом дистанцию».

Сергей Нюхаловгенеральный директор УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ГК «Гранель»

6. Помещения для бизнеса

Изменения затронули и коммерческую инфраструктуру на первых этажах комплексов. Помимо традиционных магазинов и кафе, девелоперы стали включать в проекты помещения, которые можно адаптировать под склады для онлайн-заказов и пункты выдачи. Это ответ на резкий рост электронной коммерции с периода самоизоляции.

Есть люди, которых локдаун подтолкнул на открытие собственного бизнеса, и в том числе на ведение его прямо из дома. Поэтому в новостройках появились помещения, которые легко перепрофилировать под любой бизнес. Девелоперы теперь подбирают партнёров для первых этажей ЖК среди конкретных брендов, чтобы они полностью соответствовали классу недвижимости, ожиданиям и покупательной способности жителей.

«После пандемии привычный путь покупателя внутри жилого комплекса стал омниканальным. В ответ на это на рынке начал формироваться комплексный подход к коммерческой составляющей новостроек. Например, функциональное назначение ретейла теперь заранее продумывается ещё на этапе проектирования».

Ольга Антоновадиректор по коммерческой недвижимости группы «Самолёт»

7. Цифровые сделки

Во время локдауна застройщики стали активно предлагать 3D-туры по ещё не построенным проектам. Теперь можно виртуально прогуляться по квартире — оценить планировку, высоту потолков, вид из окна, причём в разное время суток.

И агентства, и частные риелторы, и продавцы-физлица начали проводить онлайн-просмотры по видеосвязи. С периода самоизоляции стали пользоваться спросом системы онлайн-бронирования жилья — часто они позволяют купить объект по более выгодной цене.

Пандемия превратила онлайн-сделки в привычную практику. Если раньше покупатели им не доверяли, то теперь спрос на такой формат кратно вырос. Сделку можно провести из любого конца света — достаточно цифровой подписи.

Ещё один бонус ускоренной цифровизации на рынке жилья — появилась возможность узнать планы развития района: есть ли в них дороги и станции метро, построят ли школы и останется ли под окнами приглянувшейся квартиры парк или его заменят дома.

Главное

Локдаун изменил подходы к выбору квартиры — как непосредственно к жилью, так и к инфраструктуре. Одни тенденции закладывались ещё до пандемии, но в период самоизоляции ускорились и укрепились, другие были спровоцированы карантинными ограничениями, но сохранились и теперь учитываются застройщиками.

• Балконы и лоджии, домашние кабинеты и просторные гостиные стали помещениями первой необходимости.
• В ЖК появились небольшие многофункциональные коммерческие площади для ведения бизнеса.
• Внедряется масштабное озеленение территорий, создаются лаунж-зоны и переговорные, зоны релакса, спортивные и детские площадки для разных возрастов.
• Просмотры, бронирования, анализ локации и даже сделки с жильём часто проходят в режиме онлайн.

«Никто не хочет возвращаться в прошлый век, а в конкурентной борьбе — тем более. Современные тренды, которые сегодня уже закрепились как основные — закрытая территория, двор без машин, помещения для коворкинга, ресепшн вместо консьержа и прочие, — вывели рынок на новый уровень потребительских предпочтений».

Валерий Кочетковдиректор направления «Новостройки» компании «ИНКОМ-Недвижимость»

Онлайн-сделки и внедрение цифровизации в три раза сократили время сделки. В мегаполисах, где дорога каждая минута, это очень важно. Поэтому возврата к устаревшим концепциям не будет, уверен эксперт.

Видео по теме от RUTUBE

С марта 2026 года в России вступит в силу новый закон, который кардинально изменит систему подготовки и распределения медицинских специалистов. Он призван решить проблему дефицита кадров в регионах и повысить качество медицинского образования. Об основных новшествах, которые коснутся выпускников медицинских вузов, — в материале RT.

Целевая ординатура: что это, суть нововведения

11 ноября 2025 года Госдума приняла в третьем чтении закон о целевом обучении студентов-бюджетников медицинских и фармацевтических направлений.

Закон полностью меняет правила поступления в ординатуру. Теперь все бюджетные места будут переведены в формат целевых. Это означает, что каждый студент до или в течение обучения в ординатуре (до прохождения аттестации) должен заключить договор с конкретным работодателем — государственной или частной клиникой, оказывающей бесплатную помощь в рамках госгарантий.

Если ординатор решит отказаться от выполнения условий договора, ему придётся компенсировать стоимость обучения. Для студентов ординатуры санкции смягчены: они выплачивают только компенсацию, без штрафа, а при наличии мест могут перевестись на платное обучение.

Такая система должна решить проблему кадрового дефицита: по данным Счётной палаты, в первичном звене здравоохранения в 2024 году не хватало около 23 тыс. врачей и 75 тыс. специалистов среднего звена. Ежегодно до 35% выпускников медвузов и 40% выпускников колледжей, обучавшихся за счёт бюджета, не идут работать в государственные клиники. Новый закон направлен на то, чтобы закрепить молодых специалистов в системе здравоохранения и решить задачу по обеспечению равномерного распределения медицинских специалистов по всей стране.

Для регионов, в свою очередь, это означает стабильный источник квалифицированных кадров, способствующий сокращению вакансий и улучшению доступности медицинской помощи для населения.

Новый закон для молодых врачей с 1 марта 2026 года

Новые правила приёма на целевое обучение в ординатуру будут касаться исключительно абитуриентов, поступающих в вузы в 2026 году. В то же время обновлённые требования к прохождению аккредитации и взаимодействию с наставником распространятся на всех, кто к марту 2026 года не пройдёт первичную аккредитацию.

Закон вступит в силу 1 марта 2026 года после одобрения Советом Федерации и подписания президентом Владимиром Путиным.

Вторая ключевая новация после целевой ординатуры касается наставничества. Все выпускники медицинских направлений должны будут работать под руководством опытного врача до трёх лет. Конкретный срок определит Минздрав в зависимости от специальности и региона.

Наставничество станет обязательным условием для прохождения периодической аккредитации. Если молодой специалист откажется от работы с наставником или не отработает требуемый срок, ему придётся снова проходить первичную аккредитацию — тесты, практику и кейсы.

Минздрав также получит право утверждать перечень специальностей, для которых наставничество обязательно. Для некоторых направлений условия будут смягчены. Например, стоматология может быть исключена из списка, так как большинство молодых специалистов и так начинают карьеру в государственных клиниках.

Работа с наставником будет проходить в организации, указанной в целевом договоре. Если договора нет, выпускник должен самостоятельно искать место при поддержке вуза, региональных органов здравоохранения или через портал «Работа России».

Ключевые вопросы о нововведениях

Председатель комитета Госдумы по охране здоровья Сергей Леонов в беседе с RT отметил, что закон о закреплении медицинских кадров стал результатом поиска баланса между жёсткими требованиями и реальными возможностями системы:

«На днях мы приняли закон о закреплении медицинских кадров в системе здравоохранения. В процессе работы над проектом в рамках второго чтения нам удалось выработать оптимальные и гибкие решения. Поправками мы смягчили изначальное требование к 100%-му целевому набору на программы специалитета. Всё остаётся как есть: порядка 70% мест останутся целевыми, а 30% — бюджетными. При этом устанавливается 100%-ное целевое обучение только для ординатуры».

Таким образом, нововведение не затронет студентов, поступивших на бюджетные программы специалитета. Если же обучающийся подписал целевой договор с конкретным медучреждением, он обязан будет отработать именно там на протяжении установленного периода.

Также Леонов ответил на актуальные вопросы о волнующих студентов-медиков нововведениях.

— Могут ли молодого врача отправить в другой регион и можно ли менять регион самому?

— Регион и саму медицинскую организацию студент может выбрать самостоятельно. В вопросе наставничества всё будет работать следующим образом. После завершения обучения и прохождения аккредитации по соответствующей специальности выпускник будет проходить процедуру наставничества сроком не более трёх лет.

— Кого не коснутся нововведения? Можно ли отказаться от наставничества?

— Исключение из этого правила составят выпускники по фармацевтическим специальностям. Тем не менее человек может не проходить процедуру наставничества. И если работник самостоятельно отказался от него или прошёл его не в полном объёме, то он будет повторно проходить первичную аккредитацию. Пожалуйста, выбор за каждым. Подчеркну: наставничество даёт возможность более углублённо подготовить врача и адаптировать его к практической деятельности.

— Будет ли нормальный уровень зарплаты у молодого врача?

— Это никакая не отработка, это обычная работа, но под руководством наставника. С полноценной зарплатой на ставке и под присмотром опытных коллег. Говоря о том, можно ли отказаться от работы с конкретным наставником, отмечу: сперва должен быть разработан Минздравом порядок о наставничестве. Не думаю, что подобный вопрос нельзя будет решить в индивидуальном порядке.

Цель проекта «Контекст. Культурный код» — исследовать, как наследие прошлого становится вдохновением для дизайна будущего в сфере костюма, предметного дизайна, городской среды и маркетинга. Мероприятия ориентированы не только на студентов и специалистов креативных индустрий, но и на всех, кто интересуется культурным наследием, современными креативными практиками и поиском новых смыслов в дизайне. Первое событие, «Код костюма», пройдет 18 ноября в 12:30 в «Доме Культур» и будет посвящено переосмыслению традиционного русского костюма в контексте современного дизайна. Вместе с приглашенными экспертами участники обсудят роль культурного наследия в формировании идентичности, переосмысление ремесленных традиций и их интеграцию в современные проекты.

«Сегодня все больше дизайнеров обращаются к глубинному изучению культурного кода — не просто к базовым народным костюмам, орнаментам, ремеслам, а к исследованию локальной истории регионов, их мифологии, традиций. Мы видим в этом важное направление развития дизайна, поэтому запускаем серию встреч, где будем говорить о традиции как о живом источнике идей и смыслов», — рассказал Владимир Тилинин, соруководитель программы «Дизайн одежды. Базовый курс» и куратор проекта.

После мероприятия «Код костюма» цикл продолжится событиями «Код формы», «Код бренда» и «Код города», которые пройдут в 2026 году. Каждое из них можно посетить бесплатно по предварительной регистрации на сайте Британской высшей школы дизайна. 

Изображение: Британская высшая школа дизайна. 

В октябре 2025 года сделки в новостройках выросли на 41,7% по сравнению с октябрем прошлого года. При этом средняя площадь проданной квартиры сократилась более чем на 2 кв. м, а квадратный метр подорожал лишь на 0,7%

В октябре 2025 года в новостройках России было продано более 58,1 тыс. квартир и апартаментов (+41,7% за год) суммарной стоимостью 526,1 млрд руб. (+35,7% за год). Несмотря на существенную активизацию первичного рынка, часть ключевых показателей за год упала или изменилась незначительно. Это следует из аналитического исследования сервиса DataFlat, с которым ознакомилась редакция.

В частности, по сравнению с октябрем 2024 года (четвертым месяцем после отмены всеобщей льготной ипотеки), как следует из данных аналитиков:

• квадратный метр проданного строящегося жилья по России в целом подорожал лишь на 0,7%, до 195,9 тыс. руб.;
• средняя площадь проданной квартиры в новостройках снизилась на 2,3 кв. м (или почти на 5%), до 46,2 кв. м.

Как результат— средняя стоимость проданной квартиры в новостройке за год не только не выросла, а, наоборот, снизилась. По сравнению с прошлым октябрем она уменьшилась на 4,2%, до 9,05 млн руб. за объект, подсчитали аналитики.

Одна из причин восстановления продаж в новостройках— рост спроса на ипотеку на фоне снижения ключевой ставки Центробанка. По данным аналитиков компании Frank RG, в октябре 2025 года он вырос на 30,4% по сравнению с октябрем 2024 года по количеству жилищных кредитов и на 36,1%— в денежном выражении.

Около 80% жилья в Омской области вводится населением.

В пятницу, 14 ноября 2025 года, Омскстат презентовал данные о показателях ввода жилья в регионе за первые 10 месяцев, с января по октябрь. В частности, названы районы-лидеры по этому показателю. Лидером оказался Омский район, в топ-5 также оказались Тарский, Азовский, Любинский и Исилькульский.

В общей сложности на территории Омской области за указанный период построено 7 259 квартир совокупной площадью около 745 тысяч кв. м с опережением показателя аналогичного периода 2024 года на 1,9%, констатируют аналитики.

Подчеркивается, что без малого 80% жилья, или 554,1 тысячи кв. м, введено населением, при этом в сравнении с прошлым годом коммерческие застройщики «нарастили» 17,2%, исходя из объема.