Рубрика: Без рубрики

Путин допустил, что план Трампа может быт заложен в основу окончательного мирного урегулирования.

Президент России Владимир Путин на оперативном совещании с постоянными членами Совбеза страны высказался о мирном плане президента США Дональда Трампа по урегулированию конфликта на Украине, который включает в себя 28 пунктов.

Причём Путин впервые публично прокомментировал план Трампа.

Российский лидер подчеркнул, что Москва готова к мирным переговорам, однако вести их возможно только при «предметном обсуждении всех деталей предлагаемого плана».

Путин уточнил, что мирный план Трампа обсуждался ещё до двустороннего саммита Россия — США на Аляске, когда Белый дом просил Кремль проявить «гибкость по украинскому вопросу».

Представленный сейчас вариант президент РФ назвал доработанной версией плана после встречи на Аляске.

По словам Путина, все российские партнёры поддержали возможные договорённости, однако согласия от Украины так и не поступило.

«Мы готовы и к мирным переговорам, но это требует предметного обсуждения всех деталей предлагаемого плана. У Москвы есть текст плана Трампа по урегулированию украинского конфликта», — заявил Путин.

Глава государства также сообщил, что российские войска по состоянию на 4 ноября практически полностью взяли под контроль Купянск. Путин подчеркнул, что подобная динамика будет сохраняться на всех участках фронта, что устраивает Россию.

При этом он допустил, что план Трампа может стать основой окончательного мирного соглашения. Однако никакого предметного обсуждения с Москвой не ведётся, поскольку США не удаётся добиться согласия Киева на подписание.

«Украина против. Видимо, Украина и её европейские союзники до сих пор находятся в иллюзиях и мечтают нанести России стратегическое поражение на поле боя. И, судя по всему, ни на Украине, ни в Европе не понимают, к чему это в конце концов может привести», — отметил Путин, добавив, что у Киева нет объективной информации о реальной обстановке на фронте.

Ранее Topnews писал, что Зеленский прокомментировал полученный план Трампа из 28 пунктов путем обращения к нации, заговорив о наступлении на Украине тяжелого времени.

Зеленский заверил, что намерен добиваться справедливого мира на Украине и будет бороться за каждый важный для Украины пункт.

Японские биологи не верили в успех эксперимента — но результат их поразил

Обычный мох. То самое неприметное растение, которое растет на камнях, деревьях и в сырых углах дачных участков. Именно он оказался одним из самых живучих организмов во Вселенной.

Японские биологи из Университета Хоккайдо отправили споры мха вида Physcomitrium patens на внешнюю обшивку Международной космической станции. Там они провели 283 дня — почти девять месяцев. Вакуум, космическая радиация, перепады температур от экстремального холода до палящего зноя, жесткое ультрафиолетовое излучение. Ученые не надеялись, что хоть что-то выживет.

Но когда контейнеры вернулись на Землю, более 80% спор оказались живыми. И не просто живыми — они проросли в абсолютно здоровые растения. Исследование опубликовано 20 ноября в журнале iScience.

Мы ожидали почти нулевую выживаемость, но результат оказался противоположным: большинство спор выжили. Мы были поражены невероятной выносливостью этих крошечных растительных клеток

Томомити Фудзита

Профессор Университета Хоккайдо, ведущий автор исследования

Как проходил эксперимент

В марте 2022 года астронавты закрепили на внешней стороне МКС специальные контейнеры с 20 тысячами спор мха.

В январе 2023 года контейнеры вернули на Землю на борту корабля SpaceX. Контрольная группа спор, которая все это время находилась в лаборатории, проросла с эффективностью 97%. Споры, побывавшие в космосе, но защищенные от ультрафиолета, показали такой же результат. А вот те, что приняли на себя всю мощь космической стихии, проросли в 86% случаев. Все равно впечатляюще.

Почему мох такой живучий

Мхи — одни из древнейших наземных растений, которые осваивают сушу уже 450–500 миллионов лет. Секрет их выносливости — в спорах. Эти крошечные структуры окружены многослойной прочной оболочкой, которая работает как щит: поглощает ультрафиолет и защищает от повреждений. В лаборатории споры выживали после недели при −196°C и месяца при +55°C.

Что это значит для науки

На основе полученных данных команда создала математическую модель. По их расчетам, споры мха могут сохранять жизнеспособность в открытом космосе до 5600 дней — это почти 15 лет. Правда, ученые оговариваются: это грубая оценка на основе одного эксперимента. Для более точных прогнозов нужны дополнительные данные.

Открытие имеет значение для астробиологии. Оно показывает, что жизнь в принципе может быть очень устойчивой в космическом пространстве. Конечно, это не доказывает существование внеземной жизни, но укрепляет гипотезу о том, что организмы способны переживать межпланетные путешествия.

А еще мох может пригодиться для будущих космических миссий. По словам Фудзиты, это растение способно помочь с выработкой кислорода, контролем влажности и даже формированием почвы на других планетах.

«Мы надеемся, что эта работа откроет новые горизонты для создания экосистем в таких местах, как Луна и Марс», — говорит ученый.

Трамп торопит Зеленского подписать «абсолютно российский» план

НЭНадежда ЭспиноКиеву установили жесткий дедлайнРеакция Украины«Мы, конечно, стальные. Но любой, даже самый прочный, металл может не выдержать»Реакция РоссииПлан США может быть положен в основу окончательного мирного урегулированияЧем грозит Киеву отказ от «абсолютно российского» планаЧтобы план устроил Украину, потребуются месяцыНынешний план не имеет перспектив для УкраиныПлан Трампа спутал все карты европейцамМирный план США стал новой попыткой Белого дома возобновить зашедшие в тупик переговоры о прекращении конфликта. Владимир Зеленский признал: его страна приближается к «одному из самых сложных моментов» в своей истории.

Юлия Литвиненко

Белый дом накануне усилил давление на Киев, чтобы он согласился на быстрое мирное соглашение с Москвой.

• В четверг, 20 ноября, министр армии США Дэниел Дрисколл представил украинскому лидеру Владимиру Зеленскому проект плана, состоящего из 28 пунктов. Его, как утверждается, разработал специальный посланник американского президента Дональда Трампа Стив Уиткофф вместе с руководителем Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ) Кириллом Дмитриевым.
• Представленный план, который уже просочился в СМИ, в частности, был опубликован порталом Axios, включает в себя несколько красных линий для Украины, в том числе значительное сокращение численности армии и уступку ряда территорий.

Киеву установили жесткий дедлайн

Предложение США является новой попыткой Белого дома возобновить зашедшие в тупик переговоры о прекращении конфликта. Примечательно, что эти усилия предпринимаются в сложный для Украины момент: администрация Зеленского оказалась втянута в коррупционный скандал, а ВСУ сталкивается с растущим давлением на поле боя. Впрочем, и сам президент предупредил, что его страна приближается к «одному из самых сложных моментов» в своей истории. Времени на принятие решения у украинского лидера ничтожно мало: Дональд Трамп дал Киеву срок до Дня благодарения — 27 ноября.

«У меня было много сроков, но если все идет хорошо, то сроки, как правило, продлеваются. Но четверг, по нашему мнению, является подходящим днем», — сказал президент США, объяснив срочность принятия решения тем, что Украина теряет территории.

Основные пункты мирного плана

Представленный США план всего включает 28 пунктов. В документе, по данным СМИ, в частности, прописано:

• Подтверждение суверенитета Украины.
• Между Москвой, Киевом и Брюсселем будет заключено полное и всеобъемлющее соглашение о ненападении. Все спорные вопросы последних 30 лет будут считаться урегулированными.
• Предполагается, что Россия не будет вторгаться в соседние страны, а НАТО со своей стороны не будет расширяться далее.
• Предоставление Украине надежных гарантий безопасности.
• Ограничение численности ВСУ (600 000 человек). По некоторым данным, сейчас эта цифра составляет 800 000–850 000 человек.
• Украина закрепляет в своей Конституции положение о неприсоединении к НАТО, а альянс соглашается включить в свои уставы пункт о том, что страна не будет принята в будущем.
• Военный блок также не будет размещать там свои войска.
• Гарантии США: Вашингтон получит компенсацию за гарантию; Если Украина вторгнется в Россию, она лишится гарантии; Если произойдет наоборот — Россия атакует Украину — то, помимо военных мер, будут восстановлены все санкции.
• РФ будет реинтегрирована в мировую экономику.
• Страна закрепит законодательно политику ненападения на Европу и Украину.
• Москва и Вашингтон договорятся продлить действие договоров о нераспространении ядерного оружия и контроле над ним, включая Договор СНВ-1.
• Украина соглашается быть безъядерным государством в соответствии с Договором о нераспространении ядерного оружия.
• Территориальный вопрос: так, Крым, Луганск и Донецк будут признаны де-факто российскими, в том числе США. Херсон и Запорожье будут заморожены по линии соприкосновения, что будет означать де-факто признание по линии соприкосновения. Россия отказывается от других согласованных территорий, которые она контролирует за пределами пяти регионов. ВСУ покидают часть Донецкой области, которую они сейчас контролируют, и эта зона отвода будет считаться нейтральной демилитаризованной буферной зоной, международно признанной как территория, принадлежащая РФ. Российские силы не войдут в эту демилитаризованную зону.
• Украина проведет выборы через 100 дней.

Также в плане прописано, как будут использоваться замороженные российские активы. Предполагается, что $100 млрд будут вложены в возглавляемые США усилия по восстановлению и инвестированию на Украину. Вашингтон получит половину прибыли от этого предприятия. Европа добавит $100 млрд, чтобы увеличить объем инвестиций, доступных для восстановления страны. Замороженные европейские активы будут разморожены. Остальная часть замороженных российских активов будет инвестирована в отдельный американо-российский инвестиционный инструмент, который будет реализовывать совместные проекты в областях, которые будут определены позже.

Реакция Украины

«Мы, конечно, стальные. Но любой, даже самый прочный, металл может не выдержать»

Владимир Зеленский обратился к украинцам в пятницу и сказал им, что страна переживает «один из самых трудных моментов в своей истории».

«Сейчас давление на Украину — одно из самых тяжелых. Сейчас Украина может оказаться перед очень сложным выбором. Либо потеря достоинства, либо риск потери ключевого партнера. Либо сложные 28 пунктов, либо крайне тяжелая зима — самая тяжелая — и дальнейшие риски», — заявил он.

Сегодня, по словам Зеленского, от Киева будут ждать ответа.

«Хотя на самом деле я его уже дал», — добавил он, сославшись на присягу, которую он принял при вступлении в должность в 2019 году, защищать суверенитет Украины.

Глава государства добавил, что Киев будет «быстро» работать над поиском «решений с нашим главным партнером».

«Сегодня, в субботу и воскресенье, всю следующую неделю и столько, сколько это будет необходимо. В режиме 24/7 я буду бороться за то, чтобы среди всех пунктов плана не было пропущено как минимум два — это достоинство и свобода украинцев», — добавил он, заверив, что следующая неделя будет «очень непростой, насыщенной событиями».

Реакция России

План США может быть положен в основу окончательного мирного урегулирования

Ранее пресс-секретарь российского президента Владимира Путина Дмитрий Песков подчеркнул, что Киев должен прямо сейчас принимать решение о мирном урегулировании.

«Пространство для свободы принятия решения для него сокращается по мере утраты территорий в ходе наступательных действий российских вооруженных сил», — говорил он.

Однако, добавил Песков, Россия и США предметно не обсуждали определенные соображения американской стороны по мирному плану, хотя контакты между сторонами «не прекращаются».

В свою очередь, Владимир Путин в ходе совещания с постоянными членами Совбеза указал, что план США по Украине «может быть положен в основу окончательного мирного урегулирования». Хотя, по его словам, у Москвы есть текст проекта, предметно он с ней не обсуждался.

«Причина, полагаю, та же самая. Администрации США не удается до сих пор заручиться согласием украинской стороны. Украина против. Видимо, Украина и ее европейские союзники до сих пор находятся в иллюзиях и мечтают нанести России стратегическое поражение на поле боя», — считает он.

Чем грозит Киеву отказ от «абсолютно российского» плана

Сегодня, по словам источников издания Washington Post, Белый дом оказывает «необычайное давление» на Киев, чтобы он подписал новое мирное соглашение до Дня благодарения, иначе он окажется без американской поддержки.

• Несмотря на то, что Трамп сократил прямую помощь Украине, США до сих пор участвовали в заключении соглашений о поставках стране оружия через европейских партнеров и продолжают делиться разведданными, которые имеют решающее значение для ВСУ.

Теперь же, говорят источники, Штаты посылают «сигналы» о том, что все может быть снято с повестки дня, если «абсолютно российский» план, как они его охарактеризовали, не будет подписан в ближайшее время. Посол США на Украине Джули Дэвис также заявила, что сроки подписания документа «агрессивны».

Об этом же пишет и Politico:

«Американцы разговаривают с Украиной языком давления. Единственный вариант — подписать. Если украинцы не подпишут, США прекратят всю помощь и обмен разведданными».

Хотя, по словам другого собеседника СМИ, вероятность того, что Вашингтон прекратит поддержку Киева является реальной, такое решение, скорее всего, не будет реализовано как минимум в течение еще двух недель.

Чтобы план устроил Украину, потребуются месяцы

Впрочем, возможно, что документ претерпит и кое-какие изменения. По крайней мере, по словам источников, об этом просила украинская сторона, и команда Дрисколла согласилась, что некоторые правки могут быть внесены.

«Похоже, что США разделили команды между Уиткоффом и Дрисколлом, чтобы играть в „хорошего“ и „плохого“ полицейского — один давит, другой пытается сказать: давайте работать вместе, чтобы изменить [план]», — приводит Washington Post слова одного из чиновников.

Источник, знакомый с содержанием плана, указал, что потребуются месяцы кропотливых переговоров, чтобы привести его в форму, приемлемую для Украины.

«Даже если Зеленский хотел бы его подписать, он не смог бы этого сделать <…> Там много нереалистичных пунктов, — сказал собеседник, сравнив план со скандальной сделкой по минеральным ресурсам. — Мы вносили в него [проект по добыче полезных ископаемых] изменения в течение трех месяцев до его подписания. Но это соглашение заключается между США, Украиной, Россией и Европой, поэтому я думаю, что на переговоры уйдет около 12 месяцев. Я считаю, что это начало мирного процесса, а не его конец».

Нынешний план не имеет перспектив для Украины

Эксперты предупреждают, что предложение США в значительной степени благоприятно для Кремля, оставляя Украину без значимых гарантий безопасности. Эксперт и консультант по вопросам международной безопасности Натия Сескурия считает, что усилия Трампа, скорее, направлены на достижение быстрой дипломатической победы, а не на стратегию обеспечения прочного мира.

«В его нынешнем виде план не имеет перспектив для Украины: он заставит Киев принять серьезные потери без надежных гарантий безопасности», — цитирует ее издание The Independent.

Эксперт предположила, что такое предложение будет политически невыполнимым для президента Зеленского, которому придется провести новые выборы в течение 100 дней после заключения соглашения.

План Трампа спутал все карты европейцам

Между тем новый план США может перечеркнуть усилия европейских стран по оказанию финансовой помощи Украине в ее противостоянии РФ. Дело в том, поясняет Politico, что на протяжении многих месяцев чиновники ЕС пытались найти способ использовать около 140 млрд евро замороженных российских активов (большая часть хранится в Бельгии) для поддержки военных усилий Киева.

Сегодня в Брюсселе дорабатывают юридический текст, который позволил бы использовать эти средства для предоставления кредита украинскому правительству.

Однако новый план США включает в себя «конкурирующую» идею использования тех же активов для восстановительных работ под руководством Вашингтона после достижения перемирия. Согласно документу, Штаты получат 50% прибыли от этой деятельности.

Один из бывших французских чиновников назвал идею Уиткоффа «скандальной».

«Европейцы изнуряют себя, пытаясь найти жизнеспособное решение по использованию активов в интересах украинцев, а Трамп хочет извлечь из них прибыль. Это предложение, скорее всего, будет отвергнуто всеми», — сказал он.

Другой европейский политик и вовсе заявил, что спецпосланнику президента США «следует обратиться к психиатру». В ЕС считают, что представленный план является аргументом против продвижения проекта по кредиту, так как Брюссель будет подвергаться давлению со стороны Трампа с целью разморозить активы в рамках послевоенного урегулирования. В результате европейские налогоплательщики могут быть вынуждены выплачивать долг России.

Тон встречи министра армии США Дэниела Дрисколла с европейскими послами и чиновниками, прошедшей вечером в пятницу, можно описать как «тошнотворный», сообщает газета Financial Times.

«Администрация Трампа заявила украинским и европейским чиновникам, что возможности для переговоров в отношении ее плана по окончанию войны ограничены… Один из высокопоставленных европейских чиновников описал тон встречи как „тошнотворный“», — пишет газета.

Как отмечается в публикации, Дрисколл подчеркнул, что «настроен оптимистично», но также предупредил, что Вашингтон не станет проявлять особой гибкости.

В Белом доме ранее заявили, что переговоры по украинскому урегулированию продолжаются, есть план, который одобряет американский лидер. Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил, что Россия полностью сохраняет открытость для мирных переговоров и остается на платформе обсуждений, которые состоялись между лидерами РФ и США в Анкоридже. Песков добавил, что киевский режим должен принять ответственное решение и начать договариваться, пространство для свободы принятия решений для Киева сокращается по мере утраты территории. При этом, говоря о действиях ВС РФ, Песков заявил, что это принуждение Владимира Зеленского и его режима к мирному решению, продолжение для Киева бессмысленно и опасно.

В пятницу в ходе совещания с постоянными членами Совбеза РФ президент России Владимир Путин заявил, что план президента США Дональда Трампа может быть положен в основу окончательного урегулирования на Украине. При этом он отметил, что на данный момент этот план предметно не обсуждается с РФ, предположив, что американской стороне не удается заручиться согласием Киева, который находится в иллюзиях и надеется нанести стратегическое поражение России. Путин добавил, что у Украины нет объективной информации о реальном положении дел на поле боя.

Бывший премьер-министр Украины Николай Азаров в заявил, что Владимир Зеленский совершил визит во Францию с целью через президента республики Эммануэля Макрона попытаться реабилитировать себя в глазах американского лидера Дональда Трампа.

Ранее Макрон и Зеленский подписали в Париже декларацию о намерениях, предусматривающую закупку Киевом у французской стороны 100 истребителей Rafale, а также зенитно-ракетных систем SAMP-T.

Экс-премьер пояснил, что Зеленскому была необходима встреча с Макроном для координации своих позиций, и что французский лидер выразил ему поддержку. Азаров отметил, что дальнейшим шагом станут вероятные переговоры Макрона с Трампом, в ходе которых французская сторона будет пытаться убедить американского президента в том, что Национальное антикоррупционное бюро Украины (НАБУ) несколько превысило свои полномочия, и что не следует подрывать политический авторитет Зеленского в текущий период.

В США предсказали крах для фон дер Ляйен, Каллас и Макрона

Напомним, что НАБУ 10 ноября сообщило о проведении масштабной спецоперации в энергетической отрасли и опубликовало фотографии с сумками, наполненными пачками иностранной валюты, обнаруженными в ходе операции. Народный депутат Верховной рады Ярослав Железняк информировал о проведении обысков у экс-министра энергетики и действующего министра юстиции Германа Галущенко, а также в компании "Энергоатом". Издание "Украинская правда" со ссылкой на источники сообщало, что сотрудники НАБУ также проводили обыски у бизнесмена и соратника Зеленского Тимура Миндича, который, как выяснилось, заблаговременно покинул территорию Украины.

Позднее НАБУ обнародовало фрагменты аудиозаписей по уголовному делу о коррупции в энергетической сфере, где упоминаются лица, обозначенные в ведомстве под псевдонимами "Тенор", "Рокета" и "Карлсон". Согласно информации Железняка, под псевдонимом "Карлсон" фигурирует Миндич, "Тенор" — это представитель "Энергоатома" Дмитрий Басов, а "Рокет" — советник бывшего министра энергетики Галущенко Игорь Миронюк.

11 ноября НАБУ предъявило обвинения семи участникам преступной группы, причастной к коррупционным схемам в энергетике, включая Миндича. Среди фигурантов дела оказался также экс-вице-премьер Украины Алексей Чернышов. Зеленский 13 ноября ввел санкционные меры против Миндича и его основного финансиста Александра Цукермана. Верховная рада 19 ноября освободила от занимаемых должностей фигурирующих в деле о коррупции в энергетической сфере Германа Галущенко с поста министра юстиции и Светлану Гринчук с должности министра энергетики.

Замиокулькас — растение довольно неприхотливое. Тем не менее, чтобы зеленый питомец радовал глаз активным ростом и цветущим внешним видом, важно соблюдать несколько ключевых принципов его содержания. 

Выходец из жарких областей Восточной Африки обладает блестящими, насыщенно-зелеными листьями. Часто замиокулькас приобретают не только из-за его внешней красоты, но и народного поверья, согласно которому цветок привлекает в дом благополучие и достаток. Однако для успешного содержания этого красавца необходимо изучить его потребности и специфику ухода. Создание оптимальных условий гарантирует, что растение будет процветать, активно выпуская новые листья.

Решающее значение для благополучия замиокулькаса имеет правильно подобранный контейнер. Этот представитель флоры предпочитает, чтобы его корневая система чувствовала себя стесненно. Крайне нежелательно использовать чрезмерно просторные емкости. Именно ограниченное пространство для корней служит стимулом для бурного роста и формирования молодых побегов, обеспечивая растению необходимый толчок к развитию.

Кроме того, рекомендуется уделять пристальное внимание режиму увлажнения почвы. Будучи уроженцем засушливых тропиков, замиокулькас гораздо лучше переносит дефицит влаги, чем ее избыток. В теплые месяцы рекомендуется поливать его не чаще одного раза в неделю. С наступлением холодов частоту орошения нужно значительно сократить, ограничиваясь одним разом в месяц. Переувлажнение — одна из самых распространенных причин гибели этого растения.

Также необходимо всегда помнить о мерах предосторожности при взаимодействии с цветком. Замиокулькас содержит вещества, которые могут быть токсичными. По этой причине после любых работ, связанных с пересадкой, обрезкой или просто контактом с его частями, желательно тщательно вымыть руки с мылом, чтобы избежать возможного раздражения или других нежелательных реакций.

Соблюдение этих простых, но критически важных рекомендаций по уходу позволит растению прекрасно себя чувствовать в условиях домашнего содержания. Стоит помнить, что цветок ценит умеренность во всем, и чрезмерное усердие в заботе может привести к негативным последствиям. Излишний энтузиазм в этом случае зачастую приносит больше вреда, чем пользы. 

Первый тестовый поезд прошёл по пусковому участку коричневой Красносельско-Калининской линии метро в Санкт-Петербурге.

Об этом уведомил губернатор Александр Беглов.

«Поезд прошёл от станции «Нарвская» до станции «Юго-Западная», — уточнил он.

Ранее Беглов сообщил о выделении 217 млрд рублей на развитие петербургского метрополитена.

Дуэт Андрея Блохина и Георгия Кузнецова разработал объект Null специально для пятого фестиваля Forever Is Now, который в этом году объединил десять международных художников. Команда описывает свою скульптуру как отправную точку, знаменующую перезагрузку старых систем с приходом четвертого, цифрового измерения. Инсталляция сформирована фигурами из пластиковой сетки, которые словно застыли в движении: по словам художников, они символизируют человечество, запутавшееся в сетях в современном мире, где виртуальное все чаще берет на себя роль духовного. «Null становится парадоксальным символом новой эры, соединяющей физическую и цифровую реальность», — отмечают авторы.

Как и объекты других участников выставки, проект Recycle Group можно увидеть до 6 декабря. 

Фото: MO4 Network; Recycle Group.

Историческим бульваром в Севастополе займется госпредприятие.

Правительство России определило единого поставщика для благоустройства Исторического бульвара в Севастополе. Об этом в своем Telegram-канале сообщил губернатор города Михаил Развожаев.

Единым поставщиком стало государственное предприятие АО «Севастопольстройпроект», которое займется подготовкой проектной документации, инженерными изысканиями и строительными работами.

На бульваре восстановят исторические объекты, включая беседку «Грибок», проложат коммуникации, займутся озеленением, освещением и восстановлением исторического ограждения.

К настоящему времени отреставрированы 15 объектов культурного наследия на территории бульвара, включая здание панорамы «Оборона Севастополя в 1854—1855 годах». Открытие панорамы запланировано на апрель 2026 года.

Прохождение экспертизы проекта благоустройства завершится к весне 2026 года, после чего начнутся основные работы на бульваре.

Главной тенденцией октября стал значительный рост продаж на первичном рынке на фоне заметного охлаждения ипотечного сегмента. Число ДДУ выросло в годовом выражении на 23%, а количество ипотечных сделок, напротив, сократилось на 18%. Рынок готового жилья также показал положительную динамику и прибавил 3% сделок.

Коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева считает, что рост активности на рынке новостроек в октябре подтверждает, что покупатели полностью адаптировались к новым реалиям.

«Спрос восстанавливается, потому что люди видят: московская недвижимость остается самым надежным активом для сбережения и преумножения средств. На фоне общей экономической ситуации (со стагнацией в реальном секторе и постепенным снижением депозитных ставок) вложения в квадратные метры в качественных проектах становятся безальтернативным решением», — указала она.

Источник: «Метриум» по данным Росреестра Москвы

На ипотечном рынке в октябре 2025 года наблюдался спад активности после сентябрьского всплеска. Было зарегистрировано 9,8 тыс. кредитных сделок, что на 18% меньше, чем в октябре 2024 года, когда было заключено 11,9 тыс. соглашений. Относительно сентября 2025 года (11,4 тыс. сделок) спрос сократился на 14%. Такое снижение может быть связано с тем, что часть спроса, который должен был реализоваться в октябре, был удовлетворен еще в сентябре на фоне ожиданий по изменению кредитных условий.

«Октябрьское снижение числа ипотечных сделок – это не спад, а скорее возврат к норме после ажиотажного сентября, когда многие покупатели форсировали выход на сделку, – отметила генеральный директор компании «Ривер Парк» Лариса Швецова. – При этом средний размер ипотечного кредита на новостройки в Москве сейчас превышает 8,5 млн рублей. Это говорит о том, что рыночную ипотеку по высоким ставкам практически никто не берет, но сочетает ее с семейной. Впрочем, на рынке появились ипотечные клиенты, которые были воодушевлены снижением ключевой ставки. В целом спросом по-прежнему пользуются семейные проекты с готовой инфраструктурой.

При этом сокращение количества сделок с привлечением заемных средств приходится преимущественно на вторичный рынок. Ведь семейная ипотека выступает драйвером спроса только на новостройки. Покупатели первичного жилья в октябре, напротив, стали оформлять кредиты немного чаще».

Источник: «Метриум» по данным Росреестра Москвы

«Октябрьские данные показывают, что рынок жилья Москвы нашел новую точку равновесия, и, конечно не без потерь, но адаптировался к работе без массовой льготной ипотеки, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Мы видим разнонаправленную, но логичную динамику. С одной стороны, сохраняется высокий спрос на конечный продукт – квартиры, что подтверждается уверенным ростом сделок с новостройками и на вторичном рынке. С другой – охлаждение на ипотечном рынке, которое является скорее нормализацией после сентябрьского ажиотажа, а не признаком кризиса. Это говорит о том, что рынок стал более зрелым. Активность теперь определяется не доступностью дешевых кредитов, а реальной платежеспособностью покупателей и привлекательностью предложений от застройщиков».

Источник: «Метриум» по данным Росреестра Москвы